シモハマ不動産

昨日は　朝から全面リフォームに入った現場へ(*^_^*)

大工さん　設備屋さん　塗装屋さん　電気屋さんと打合せ(*^_^*)

どう変わるか楽しみですね(*^_^*)


管理をさせて頂いているお客様より自家製　白菜・ミカン戴きましたm(__)m

有り難うございます


月一度の検査でクリニックへ(*^_^*)

知り合いの方がおられ(*^_^*)

樹木希林の‘一切なりゆき’と言う本を読んだら(*^_^*)



「下濱さんの顔が浮かびました(*^_^*)」

生き方が似ているそうです(*^_^*)

早速　本屋さんに寄り買って来ました(*^_^*)


また　土地探しの方が　ご来店して頂きました!(^^)!

出来るだけ希望に合う物件を紹介して行きたいと思います!(^^)!


長崎新聞に高校生の投稿が有りました(*^_^*)



サッカーは長崎県の活性化につながるのでは＼(^o^)／

また　おもてなし歩きながら楽しめる＼(^o^)／

今期も‘おもてなし’やりますよ＼(^o^)／


Vファーレンから連絡が有りポスターとポケットガイド戴きました＼(^o^)／







早速　自社の掲示板に貼り＼(^o^)／

通りの事業所さんに貼ってもらうように回りました＼(^o^)／

ポスター少しあるかな(^_^;)

とｆｂに書いたら　すぐに　無くなってしまいました(*^_^*)


見積もり依頼が有り　施設に打ち合わせに行きました＼(^o^)／


夜は　リフォーム工事現場の段取り(*^_^*)

また　仲間のお父さんから長崎の中古住宅の売却依頼で　媒介契約書を　作成!(^^)!

昨日も　充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から中古住宅の荷物の処理をしに 朝一で現場行きゴミ出し(*^_^*)

その後　今まで管理をしていた借家の中古住宅をの査定を仕上げ(*^_^*)

家主さんに提出(*^_^*)

また　栄田町に 売りの中古住宅が出そうです(*^_^*)

その後　売買が終わった中古住宅のお客様からお菓子まで戴きました<(_ _)>



その中古住宅のリフォームに入り　職人さんと打ち合わせ(*^_^*)


お昼はまたシーサイドにある中古住宅の現場へ　知り合いの方が 食器棚が欲しいということだったので 一緒に行き(*^_^*)

茶碗類まで 持って行ってもらいました!(^^)!

助かりました<(_ _)>


帰りにはガンバル市場 まつもと君で 弁当を買い!(^^)!

やすいですよね(*^_^*)

税抜きの280円がの弁当がメインであります(*^_^*)


近所の人達は助かりますよね(*^_^*)

夕方から 灯りファンタジアに関する 会議があったので 歩いて行くと梅の花紅白の梅の花が 満開でした (*^_^*)

春が待ち遠しいですね(*^_^*)

つい　「梅は　咲いたか〜🎶さくらはまだかいな🎶.....」と口ずさみます(*^_^*)

(株)まちづくり諫早と 灯りファンタジア実行委員会の執行部との会議をして(*^_^*)

　今後の灯りファンタジアについて話し合いました(*^^*)

10年を経過し　よりよく　諫早の冬の風物詩‘灯りファンタジア’を創り　諫早を明るくするために(*^_^*)

その後　ちょっと委員長と事務局長と　焼き鳥三平て話し合い(*^^*)


更に良い　灯りファンタジアを作り😊諌早を明るくして行きます＼(^_^)／

また、ニュータウンから久山　シーサイド　木床へ繋ぐ道の話をしたら　「その話は　昔から有ったのだけど　住民が反対して没になった」そうです(・・;)

住民にとっても　現在　国道まで出る所が渋滞して　その解消も出来(*^_^*)

多良見図書館の利用もしやすくなりますし、久山　のぞみ公園にも　スポーツで楽しめますし(*^_^*)

良い事の方が多いのではないでしょうか(*^_^*)

安心安全の面では、信号機　制限速度を守る事で、十分解決できると思われます(*^_^*)

シーサイドは　歩道もちゃんと整備されていますので、子ども達の安全性も有ると思います(*^_^*)

尚の事　住民を説得して　私だったら　したいですね(*^_^*)


FM 諌早の‘ 陽と狸の諫早サッカー夜話 レインボー’ にゲストとして呼ばれました(*^_^*)

おもてなしについて お話をさせていただきました(*^_^*)

今年も楽しみますよ(*^_^*)

するとリスナーから 「将来は長崎にスタジアムができる時には途中にシモハマ不動産の支店を開きそこで‘おもてなし’をしてください(*^^*)」と(*^_^*)

ありました嬉しいですね(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

　前夜 価格査定 を作り上げられず

昨日の朝 3時半から取りかかり　やっと作り上げました ＼(^_^)／


　もう一軒依頼が来ているので 楽しみたいと思います＼(^_^)


昨日も10時から 家財道具等 もらっていただける方々に 提供させていただきました＼(^o^)／　
また 将来の 自分が所有している不動産についてのご相談を受けたりしました(*^_^*)

最初 より結構少なくなりので本当助かりました(*^_^*)

まだこういう機会を作りたいと思います(*^_^*)

その途中‘諫早おもてなし隊’ で5時間リレーマラソンに出ていたため(*^_^*)


応援と メンバーの一人が　走っていて腰を痛めたので(^_^;)

私も 一周だけ 3年半ぶりに走らせて頂きました＼(^o^)／

遅かったけど歩かずに襷を渡してたのは嬉しかったです＼(^o^)／


ハワイでは V ファーレン長崎 がMLS連覇でパシフィックリムカップ優勝を決めました＼(^o^)／

幸先　良いですね(*^_^*)

この勢いで開幕白星スタートしたいですね(*^_^*)


夕方から 5時間リレーマラソンの打ち上げ!(^^)!

宮田食堂で美味しく　お腹いっぱい!(^^)!

安くいただきました!(^^)!

とん汁なんかも出てきましたよ!(^^)!

キャプテンの宮田君お疲れ様でした<(_ _)>

みんなで　ニュース観ました(*^_^*)


それから夜の会議に出て(*^_^*)

さらに仲間たちと アミューズトワに行き(*^_^*)

ワインを特殊な大きな瓶に入れ替えてくれて 風味の違うワインを飲むことができました＼(^o^)／

美味しかったです!(^^)!


昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

10時開店と共に　多くの方々に来て頂き良かったです。

家財道具など、多くの方々から引き取って頂き有難うございました<(_ _)>

　前所有者も、喜んで戴けていると思います(*^_^*)

持ち主も、少しでも減った方が、廃棄物処理費が少なくなります。

何より持って帰って頂いた方が、喜んでいただけることが一番でした＼(^o^)／

冷蔵庫、電子レンジ等　家電品はあっという間に　もらって頂きました(*^_^*)



住んでおられた方の知り合いだった方が洋服など貰って頂き、「タダでは　申し訳ないから」
と　お金を差し出される方も<(_ _)>

この企画　良かったなと思います(*^_^*)

まだ　今日まで　やります(*^_^*)

洋服　茶碗　鍋　箪笥　霊芝等あります(*^_^*)

良かったら　遊びに来て下さい＼(^o^)／


やっぱり　残念ながら　毎年行っている‘いさはや三海海鮮まつり’行けず(^_^;)

牡蠣が食べたくなり、小長井まで行く時間も無く、平田海産や黒潮市場へ行くが、休みや売り切れ(^_^;)

魚だけ　買って変える(*^_^*)


物件の間取り図を作り上げ!(^^)!

御礼状を書き(*^_^*)

中古住宅の査定書　に入る(*^_^*)

のんのこ温水センターにお風呂に入りに行きゆったり!(^^)!


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　長崎空港発着マカオ・香港４日間

世界最長の海上橋「港珠澳大橋（こうじゅおうおおはし）」を渡る。

労金諫早支店協力会研修旅行　企画書　作り上げました!(^^)!


ボート日本代表合宿見学に本明川へ行ってきました(*^_^*)



予定の時間より1時間遅れるということで合宿風景は見れませんでしたけど(*^_^*)

モーターボートで本明川に 入れていただき見学しました＼(^_^)／



両サイドに雲仙岳　多良岳と見渡せ景観も良いです＼(^o^)／

他の船も出入りが無く　波も立ちません(*^_^*)

横幅200 M 奥行き 4 km もあり 絶好の 練習場所ですね＼(^_^)／

大きな大会も開けるでしょう＼(^_^)／

やっぱり上から見るのと川から見るのでは全然 違う風景でした(*^^*)...


小江干拓地の本明川沿いに行きましたが　そこには　陸上を始めいろんな競技用にクロスカントリーのコースが　施工されています＼(^_^)／


松元さんの発案に山村所長が乗って＼(^_^)／

合宿にたくさん来てくれたら嬉しいですね(*^_^*)

素晴らしいですね＼(^_^)／


その後　仲間が地主さんを紹介してくれて　お会いし　説明をさせて戴きました(*^_^*)

お話が進みそうです(*^_^*)


夜は　まだ　今日　家財等の引き取りの案内状を配って回りました(*^_^*)





その後　今度管理する小船越にある借家の間取り図を作り上げました(*^_^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から中古住宅の 決済の件で 精算書等の 書類作成(*^_^*)

昼一番で中古住宅の 決済をしました(*^_^*)

火曜日からリフォーム工事も入りたいと思っております(*^_^*)

また京都の物件の売却の件で 売主 買主業者との打ち合わせ(*^_^*)

司法書士との打ち合わせをしました(*^_^*)

今月は　京都へ2度行きそうです(*^_^*)


夜は わくわくクラブの ワインとクリスマスの夕べの打ち上げ(*^_^*)

新年会(*^_^*)



8人中5人の誕生会を利休でしました(*^_^*)


料理が次から次へお腹いっぱい イトヨリの煮物だけでもお腹いっぱいだったのに(*^_^*)














美味しかった＼(^o^)／

飲み放題もついて　4,000円安いですよね＼(^o^)／


その後みんなで bar-ba開店一周年記念 に行きました(*^_^*)

kazzさんが来ていて‘コスモス畑へ行こう’を歌ってくれました(*^_^*)

楽しかったですね CD も買いましたよ(*^_^*)

それから カラオケタイムになり(*^_^*)

最後はみんなであの‘素晴らしい愛をもう一度を歌いました’

昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 事務員さんが 家族みんながインフルエンザかかった関係で一週間 休みですので(^_^;)

できるだけ事務所にいようと思っていました(*^_^*)

お陰で事務処理もたくさんできました(*^_^*)


息子から書類をもらい(*^_^*)

特に 自宅の 補助金の書類を作り上げ(*^_^*)

2度ほど市役所に行って担当の方と打ち合わせ(*^_^*)


また仲間からも 数ヶ月前査定を依頼されていたのが 「家族が売りたい　ということで 動いてください(*^_^*)」ということでした (*^_^*)

感謝ですね<(_ _)>

リフォームの見積りも次から次に来きて!(^^)!

その合間に　段取りもやっていますが(*^_^*)

また査定書も 3件 作らないといけないんですが (*^_^*)

土曜日に会うをお客様との査定書を先ずは　時間をかけて作り上げました＼(^o^)／

夜は外にも出ず(^_^;)

ほとんど事務所(^.^)

気付けば　時間は２２時半を過ぎていました(^_^;)

妻も　21時まで　中古住宅の家具・家電等の置いて有るものを　持って行ってもらおうと団地に案内状を配っていました(*^_^*)

今日は、中古住宅の決済も(*^_^*)

昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

どんどん　仕事増えて行きます(*^_^*)

昨日は　ウルトラウォーキングや陸上や本や催し物などいろんな情報を入れてくれる仲間から　ポンカンにみかん戴きましたm(__)m甘かったです＼(^_^)／


また　また差し入れを良くしてくれる仲間からタケモトの黒棒戴きましたm(__)m


糖尿病ですが　1個食べ美味しくしあわせでした＼(^_^)／

後は来店して頂いた方々へお茶菓子に出したいと思います＼(^o^)／


8月10日にあるVファーレン長崎対 琉球 FC の 応援に行くため 航空券4枚を買いました＼(^o^)／

最終的にピーチ航空から 福岡 那覇の便になりました(^_^;)

夏で それにお盆の時期で 値段設定は高かったんですけど(^_^;)

往復航空チケット2万2千円程度で　出来一安心＼(^o^)／


ホテルも今から押さえたいと思います＼(^o^)／


シーサイドに頼まれた 家の売却前に まずは近所の人たちへ　家財道具や冷蔵庫などの 家電　洋服等も引き取ってもらおうと思いチラシを作り(*^_^*)



まずは近所だけ回りました(*^_^*)

時間がかかり まだまだ回りたいです(*^_^*)

それから 京都の店舗の依頼を受けていた物件の 打ち合わせの件で売主さんの方へ 書類等の お動いていただきました<(_ _)>

今月は ‘おもてなし’の講演会等で 京都に行くように なりそうです(*^_^*)

楽しみですね＼(^o^)／

夕方から書類を整備し (*^_^*)

昨日ものんのこ温水センターに行きゆっくり お風呂に入りました(*^_^*)

昨日も 充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

ボート日本代表合宿が　2月7日〜17日まで諫早で有ります＼(^o^)／

すごいですよね！



全国で高校から社会人まで430団体、10000人の競技人口があるそうです!(^^)!

また、合宿が諌早に決まり、日本代表🇯🇵の28人　指導者8人が　合宿に!(^^)!

評判が　広がったら全国から諌早に沢山の方々がお見えになりますよ！

良い事ですね！応援したいですね!(^^)!

嬉しいですね＼(^o^)／

2月9日には　優しい解説付きの見学会も企画されています＼(^o^)／

もちろん参加しますが、‘おもてなし’が出来ないか企画したいと思います＼(^o^)／

諫早で　全国大会や世界大会が出来る様に　市民の力も見せたいですね＼(^o^)／




昨日は朝から 中古住宅の 契約決済の準備を済ませ(*^_^*)

司法書士の先生と 出かける(*^_^*)

最近まれな 現金の取引(*^_^*)


通帳から通帳や 振込とかが 取引の時はメインなんですが(*^_^*)

現金になると 重みがありますね(*^_^*)

決済楽しめました＼(^o^)／


新しくできたマンションを　仲間の娘さんが借りてくれたので 見学に行きました(*^_^*)

新築でみんな 仲間も家族の方達も喜んで頂きました＼(^o^)／



昼からは 大村の一戸建てを管理を2件させてもらうんですが 早速案内をさせていただきました＼(^o^)／

夕方からリレーマラソンの件で仲間が来てくれ!(^^)!

「諫早おもてなし倶楽部」で出場してくれます＼(^o^)／

一緒にまた 天吉へ行って美味しい鱧の天ぷらなどいっぱいいただきました＼(^o^)／

また大将の息子さんが「下浜さんが来た時に食べさせてください(*^_^*)」


と 言って出してくれた‘からすみ’が美味しいこと美味しいこと＼(^o^)／

そのあともう一軒 久々スナック弥生に来ました＼(^o^)／

楽しかったです＼(^o^)／

昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から 末永さんに来て頂き　 早く帰ったもので

新年会の精算をさせて戴きました<(_ _)>

更に　今日ある 契約多良見町のある物件の契約・決済の打ち合わせをしました＼(^o^)／

その時　軍服を 末永敏事記念館の 資金に にしようと 軍服のコートを持ってきてくれました(*^_^*)

ちょっと手を入れて オークションでも出したいと思います(*^_^*)

その後 先日依頼を受けた長崎市平間町の 土地区画整理事業があった土地に　売物件看板を立ててきました(*^_^*)


今週 金曜日にある 中古住宅の 決済の件で銀行・売主さん・買主さんと打ち合わせ を済ませました(*^_^*)


昼からは アパートの改装の現場に行き(*^_^*)

その後 近所の方よりキッチンの取替えのご相談に行きました(*^_^*)



嬉しいですね!(^^)!


また　高来町の二つの物件が二組のお客様より問い合わせがあっており(*^_^*)



同時になり案内をさせていただきました (*^_^*)


更には　小長井町の物件をも案内させて頂きました(*^_^*)

帰ってきてからは マラソンを成功させる会の 仲間と打ち合わせ を済ませ(*^_^*)


その後のんのこ温水センターに 行き(*^_^*)

　ゆったりとお風呂に入り＼(^o^)／

帰りに ダイレックスにより 脂の乗ったイワシと＼(^o^)／

金額を安いと間違って安いと思い込んだおでんを 2袋も買って(^_^;)

さらにハーパーも買って きました＼(^o^)／


事務所についてから(*^_^*)

本日ある契約書をまだ作ってなかったので(^_^;)

まずは作り上げ ＼(^o^)／

その後 ハーバーを飲みながら 楽しみました＼(^o^)／



昨日も充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>