シモハマ不動産

まだ　一度も未入居物件の売家を　明日　3月5日(日)　10：00〜17：00

オープンハウスいたします＼(^o^)／


たっけんくんでは　1ヶ月で700回の閲覧数で　アットホームでは767回と大勢の方見て頂いています(*^-^*)

是非　ご見学に来られませんか

住まいからは　市街一望できます＼(^o^)／


床暖房もあり、居室のみならず　キッチンにも計エアコン5台設置＼(^o^)／

防犯カメラ4台設置されています＼(^o^)／

明るく展望も良い玄関にも　ステンドグラスが(*^-^*)


屋上は　広く　一望出来　BBQも楽しめそう＼(^o^)／


http://simohama.b1388.jp/image/DSC_124a5.JPG" alt="DSC_124a5.JPG"
width="622" height="349" />

庭も整備され　リビング出たところには　デッキが＼(^o^)／
http://simohama.b1388.jp/image/DSC_12a50.JPG" alt="DSC_12a50.JPG"

物件種目一戸建売家

所在地諫早市 小川町 194-21


建物名小川町　未使用物件

沿線・駅・交通小栗バス停　徒歩3分

島原鉄道本諫早駅　徒歩19分　1500ｍ

価格3,390万円

土地面積公簿159.18ｍ2

間取り3LDK建物面積122.54?

　1階部分59.41ｍ2　2階部分59.41m2


小学校小栗 距離180ｍ中学校諫早 距離450ｍ

間取り内訳1階 LDK25.6帖／2階 洋7.7帖　洋6畳　洋6

ＬＤＫ25.6／洋7.7／洋6／洋6


土地権利所有権

建・容率50％・80％

建築確認・確認番号有・第R01 長崎県庁162号

建物構造木造

築年月2020 [R2] 年 6月

駐車場有 駐車場２台又は車種によって3台

都市計画市街化区域

地目宅地地勢高台

用途地域一種低層

接道状況詳細一方　【内訳】●南東 幅4.1m 公道 接面11m 舗装有


現況空家引渡し可能時期即時

設備都市ガス　　電気　　上水道　　下水道　床暖房　追焚機能　トイレ２箇所　

バス・トイレ別　温水洗浄便座　ＢＳ端子　床下収納　システムキッチン


　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　室内洗濯機置場　浴室乾燥機　フローリング　

照明器具付　複層ガラス　モニタ付きインターホン　省エネ給湯器　防犯カメラ　

浴室暖房　ミストサウナ　三面鏡付洗面化粧台　３口コンロ以上　オープンキッチン





キッチン床暖房　ガラストップコンロ　全居室収納　クロゼット　シューズＩＣ　

間接照明　ダウンライト　全室照明付　エアコン５台
　
　２４時間換気システム　バス１坪以上　外壁サイディング　

建築確認完了検査済証　

取引態様専任媒介

お問い合わせ先

シモハマ不動産

長崎県諫早市宇都町19-63

メール　　s.simoha@fsinet.or.jp

TEL:0957-24-2885　FAX:0957-24-2889

免許番号:長崎県知事免許（１０）第００１８６５号

所属協会:公益社団法人 長崎県宅地建物取引業協会

まだ　一度も未入居物件の売家を　3月5日10：00〜17：00

オープンハウスいたします＼(^o^)／

たっけんくんでは　1ヶ月で628回の閲覧数で　アットホームでは731回と大勢の方見て頂いています(*^-^*)

是非　ご見学に来られませんか

住まいからは　市街一望できます＼(^o^)／


床暖房もあり、居室のみならず　キッチンにも計エアコン5台設置＼(^o^)／

防犯カメラ4台設置されています＼(^o^)／

明るく展望も良い玄関にも　ステンドグラスが(*^-^*)


屋上は　広く　一望出来　BBQも楽しめそう＼(^o^)／


http://simohama.b1388.jp/image/DSC_124a5.JPG" alt="DSC_124a5.JPG"
width="622" height="349" />

庭も整備され　リビング出たところには　デッキが＼(^o^)／
http://simohama.b1388.jp/image/DSC_12a50.JPG" alt="DSC_12a50.JPG"

物件種目一戸建売家

所在地諫早市 小川町 194-21


建物名小川町　未使用物件

沿線・駅・交通小栗バス停　徒歩3分

島原鉄道本諫早駅　徒歩19分　1500ｍ

価格3,390万円

土地面積公簿159.18ｍ2

間取り3LDK建物面積122.54?

　1階部分59.41ｍ2　2階部分59.41m2


小学校小栗 距離180ｍ中学校諫早 距離450ｍ

間取り内訳1階 LDK25.6帖／2階 洋7.7帖　洋6畳　洋6

ＬＤＫ25.6／洋7.7／洋6／洋6


土地権利所有権

建・容率50％・80％

建築確認・確認番号有・第R01 長崎県庁162号

建物構造木造

築年月2020 [R2] 年 6月

駐車場有 駐車場２台又は車種によって3台

都市計画市街化区域

地目宅地地勢高台

用途地域一種低層

接道状況詳細一方　【内訳】●南東 幅4.1m 公道 接面11m 舗装有


現況空家引渡し可能時期即時

設備都市ガス　　電気　　上水道　　下水道　床暖房　追焚機能　トイレ２箇所　

バス・トイレ別　温水洗浄便座　ＢＳ端子　床下収納　システムキッチン


　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　室内洗濯機置場　浴室乾燥機　フローリング　

照明器具付　複層ガラス　モニタ付きインターホン　省エネ給湯器　防犯カメラ　

浴室暖房　ミストサウナ　三面鏡付洗面化粧台　３口コンロ以上　オープンキッチン





キッチン床暖房　ガラストップコンロ　全居室収納　クロゼット　シューズＩＣ　

間接照明　ダウンライト　全室照明付　エアコン５台
　
　２４時間換気システム　バス１坪以上　外壁サイディング　

建築確認完了検査済証　

取引態様専任媒介

お問い合わせ先

シモハマ不動産

長崎県諫早市宇都町19-63

メール　　s.simoha@fsinet.or.jp

TEL:0957-24-2885　FAX:0957-24-2889

免許番号:長崎県知事免許（１０）第００１８６５号

所属協会:公益社団法人 長崎県宅地建物取引業協会

中古住宅を買いました(*^-^*)

リフォームして売りに出す予定です(*^-^*)

家具がたくさんあります(*^-^*)

必要な方　ご連絡ください。


















諫早市宇都町19-63
TEL　0957-24-2885　　FAX0957-24-2889

メール　s.simoha@fsinet.or.jp

よろしくお願いいたします<(_ _)>

昨日は 前夜のドイツ戦の祝勝会を朝から焼き肉屋に行ってしました(*^^*)

釜山カルビという店でお店は開いていなかったけど開けてもらい(*^^*)

従業員さん達のまかないメシを見ながら 酒を飲み 盛り上がりました＼(^-^)／


その後 お金の交換に行きました(*^^*)

やっぱりここがいいですね(*^^*)

その後 スーツを持って来ていなかったので一式に靴も買いました(*^^*)

楽しかったです(*^^*)

また地下鉄を乗り継いで空港に行きました(*^^*)

最初国際空港に行きましたが 徒歩3分で国内線のロビーがありました(*^^*)

無事問題なく乗れてチェジュ島に到着(*^^*)

そこからタクシーでホテルへ(*^^*)

今日も金額的に4400円でしたが広くてよかったです(*^^*)

その後 町を散策し東門市場に行くと 市場で2階で食べられるようということで刺身を買って(*^^*)

市場の上の食堂に行きました(*^^*)

結構 地元の人たちがいましたね(*^^*)

そこで買って来た 鯖や太刀魚の刺身を食べ(*^^*)

チヂミとか アワビのチャーハンとか注文し美味しく頂きました(*^^*)

楽しかったです(*^^*)

昨日も充実した幸せな一日でした＼(^-^)／感謝

令和4年度の諫早・雲仙ウルトラウォーキングについて

（中止のご報告をさせてもらいます<(_ _)>）

令和4年度諫早・雲仙ウルトラウォーキングは、開催に向けて協議を進めておりましたが、開催日程の調整できず、中止することといたしました。

毎年楽しみにしてくださっている皆さま、そしてお問い合わせいただいた皆さまには、中止のご報告が遅くなってしまい、大変申し訳ございません。

次年度は、必ず開催しようという気持ちで、実行委員会で話し合いを進めておりますので、今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。

新型コロナウィルス感染者数が急増しております。皆様におかれましては、十分にご留意いただき、来年度こそは、皆さまにお会いできることを楽しみにしております。



実行委員会一同

11月3日　明日のVファーレン長崎対ザスパクサツ群馬戦のホーム戦も‘Vファーレンロードおもてなしやりますよ(*^-^*)

よろしくね(*^-^*)

最後まで　全力で　おもてなしで応援していきます(^-^)

更に　諫早　長崎県を好きになってもらえるように(^-^)

当日はスタジアムで「もうひとつのルヴァンカップ2021」「Vコロルヴァンプライムスナック」で販売されるそうです(*^-^*)

シモハマ不動産前　おもてなしです(*^-^*)

時間　９：３0〜1２：00※なくなり次第終了

内容　
１．特別純米　秋あがり720㎖(^-^)
　　　豊穣の秋にふさわしい穏やかで落ち着いた香りと滑らかな口あたりのお酒＼(^o^)／杵の川酒造

　安倍元総理がオバマ大統領にプレゼントをしたことでも知られる「獺祭（だっさい）」 　おもてなし隊のスタッフから


２． 「もうひとつのルヴァンカップ2021」「Vコロルヴァンプライムスナック」で3連覇　おめでとう＼(^o^)／
「Vコロルヴァンプライムスナック」を用意しました＼(^o^)／数に限りが有ります。　居酒屋一気


３．『もうひとつのルヴァンカップ 2020』で優勝した　「モーリョ風ルヴァンプライム」　居酒屋一気


４． 福山雅治さんが「美味しい！」と大絶賛された諫早の土井農場さん育ちの豚肉「諫美豚（かんびとん）」を焼肉でご提供します。　土井農場


５.　智ちゃんパパが育てた　サツマイモを焼き芋で＼(^o^)／
　　　長崎サポ

６． 里美ちゃんの心にこもった　さつまいもプリン＼(^o^)／　長崎サポ

７．佐都美さんから　手づくり梅酒　長崎サポ


８． 紀子ママのほっこりゆで卵＼(^o^)／　スナック紀子


９．朝夕は秋らしくなりましたが　お昼は　まだ　暖かいです(^-^)　青とオレンジの‘かき氷’で(^-^)


10．諫早に有る温泉‘もとの湯’の ご優待券を配ります＼(^o^)／
　　サッカー観戦後温泉に浸かり身体を温めてお帰り下さい(^-^)


12.　対戦サポさまへ　諫早の名物　黒おこし、ヴィヴィくんの絵で「またのおこし」　　杉谷本舗



市民が心を込めておもてなしいたします(^-^)

アウェイからお越しのサポーター様いろんなおもてなしで楽しい長崎の旅の思い出にしてもらいたいです(^-^)

Vファーレンロード　シモハマ不動産前　おもてなし隊

昨日は 朝一に協会に行き　印鑑漏れが有り　書類に押してから(*^-^*)

長崎の売地土地の一部が　通路になっていて　奥の所有者の方と お話をさせていただきました(*^-^*)

建築確認書等を 見せてもらい(*^-^*)

過去に 合意事項等ないか確認し(*^-^*)

調査をしました(*^-^*)

さらに今後どういうふうにして行くか提案をさせていただきました(*^-^*)

買付証明が出ていた会社と売却の 打ち合わせをさせていただきました(*^-^*)


またその後　更にもう一度　奥の所有者に お伺いして(*^-^*)

打ち合わせをさせてもらいました(*^-^*)

ちょうどお昼になったので 県庁に行き食堂で日替わり定食を食べました(*^-^*)


雑黒米のごはん　私は白ご飯より好きですね(*^-^*)

その後タイミングよくアミューで映画 「総理の夫」というのがあったので観てきました(*^-^*)


「総理大臣」が決まる選挙も有り　タイミングが良かったですね(*^-^*)

単純に面白かったですよ(*^-^*)

充実していますね(*^-^*)


帰る途中　娘の所に行き 庭の土木工事に入ってもらっていたので(*^-^*)

そこで職人さんと打ち合わせ(*^-^*)


帰ってきてからは 管理している借家の 給湯器が故障しているみたいで器具等の確認に行きました(*^-^*)

夜は　Vファーレンロードのおもてなし等の打ち合わせ(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

Vファーレン・ロードのおもてなしの手配はしていましたが

残念ながら　今日の4月25日Vファーレン長崎対東京ヴェルディ戦

　長崎県がコロナ感染ステージ３の警戒警報になり

対戦相手　東京は　緊急事態宣言も出され(-_-;)

アウェイ席も無い試合会場になりました

中止とさせていただきます<(_ _)>

多くの方々の笑顔を　見たかったのですが…

おもてなし隊の仲間達やVファーレンスタッフとも　検討して

再開したいと思っています(*^-^*)

スタジアムへ行き　先ずは　Vファーレン　J1の　光が見えるように応援してます(*^-^*)


昨日は　ABCマートにたまたま　寄ったら売り出しで安かったので

明るい色の靴が有り　買って来ました(*^-^*)

青だから　Vファーレンの応援にも合うかな(*^-^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした(*^-^*)感謝<(_ _)>

朝　前日の新聞を読むと吉岡雅和選手大きく載っていましたね＼(^o^)／

嬉しいですね＼(^o^)／

来季　大いに期待しています＼(^o^)／


昨日は　シモハマ不動産&シモハマ不動産おもてなし隊忘年会で(*^_^*)

朝から現場回りして　忘年会の 景品をストーリーを考えながら　笑顔を思い浮かべ買って来ました＼(^-^)／

わくわくで　楽しみました＼(^-^)／

帰ってから　景品を1位から37位まで振り分ける(*^_^*)

私の挨拶　末永先生の乾杯で始まる(*^_^*)

今年も　上五島の仲間からヒラス1匹送ってくれて　美味しかったです＼(^o^)／


歓談の後　一人一人自己紹介に楽しい話でいっぱい＼(^o^)／

私の進行で　景品くじ大会　みんな　大喜び＼(^o^)／

また　ゲームで盛り上がり　嫁さんが締める(*^_^*)

楽しかった＼(^o^)／


二次会三次会と楽しい夜を過ごしました＼(^o^)／

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から　仲間の「諫早西口　ひろこ内科」でインフルエンザの注射(*^_^*)

大先生　年取ったけど　

相変わらず　注射痛くない(*^_^*)

行ってみて下さい(*^_^*)



五島高校での「心に響く　人生達人セミナー」　講演会の
保護者感想も頂きました<(_ _)>


保護者からの感想は　初めて＼(^o^)／

嬉しいですね＼(^o^)／


もちろん　生徒達からの感想文も＼(^o^)／

嬉しいですね若者たちに　私の思いが通じて＼(^o^)／

笑顔あふれる　世の中　創って行きたいですね＼(^o^)／

機会が有ったら　笑顔あふれる　世の中にしたくどんどん回りたいですね(*^_^*)

心は一つ　いくときゃ一緒です＼(^o^)／



昼からは 市街化調整区域内にある土地の調査 で 県央振興局で　過去の建築確認書の調査(*^_^*)

建築時期が古く　載っていない(^_^;)

その後市役所に行き４０戸連たんの立地基準適合確認書をもらい打ち合わせ(^.^)

その後 お客様の家に行き　説明(*^_^*)


夕方　仲間がカニを持ってきてくれました＼(^o^)／

その仲間と 予定がなかったので一緒に‘御食事処　はしもと’へ(*^_^*)

スペアリブを注文し 美味しく いただきました(*^_^*)


小長井の同級生がやっている店がありそこにさらに行き楽しみました(*^_^*)

昨日も 充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>