シモハマ不動産

令和5年3月に　内外装リフォームが済んだばかりの建物を紹介します＼(^o^)／


南・西・北に建物が無く　⽇当たり良好(*^-^*)


⾓地(*^-^*)

トイレ便器・洗⾯化粧台・ガラスコンロ・換気扇・給湯器新品に(*^-^*)






家庭菜園も出来ます(*^-^*)



価格　　1,890万円（消費税込）

一般媒介契約

所在地　　土地　諫早市破籠井町340番1　宅地　285.83?（86.46坪）
　　　　　　　　
　　　　　建物　　諫早市破籠井町340番地1

　　　　　　　　居宅　木造　瓦葺2階建　1階　83.89?　2階　39.57?



　　　　　　　　平成10年10月25日新築

　　　　　　　　令和５年３月　全面リフォーム工事


交通　下破籠井バス停　徒歩４分　300m

　　　諫早駅　2.4km　徒歩30分

校区　御館山小学校　1.4km18分　明峰中　950m　12分

水道　公営　

電気　九州電力　

ガス　九州ガスエネルギー

下水　汲み取り（簡易水洗）

給湯器　ガス　　
　
都市計画　市街化調整区域　　再建築可（建物面積1.5倍以内）
　
　土砂災害警戒区域（地すべり）

駐車場　有

まだ　一度も未入居物件の売家を紹介します！！

住まいからは　市街一望できます＼(^o^)／


床暖房もあり、居室のみならず　キッチンにも計エアコン5台設置＼(^o^)／

防犯カメラ4台設置されています＼(^o^)／

明るく展望も良い玄関にも　ステンドグラスが(*^-^*)


屋上は　広く　一望出来　BBQも楽しめそう＼(^o^)／


http://simohama.b1388.jp/image/DSC_124a5.JPG" alt="DSC_124a5.JPG"
width="622" height="349" />

庭も整備され　リビング出たところには　デッキが＼(^o^)／
http://simohama.b1388.jp/image/DSC_12a50.JPG" alt="DSC_12a50.JPG"

物件種目一戸建売家

所在地諫早市 小川町 194-21


建物名小川町　未使用物件

沿線・駅・交通小栗バス停　徒歩3分

島原鉄道本諫早駅　徒歩19分　1500ｍ

価格3,390万円

土地面積公簿159.18ｍ2

間取り3LDK建物面積122.54?

　1階部分59.41? 　2階部分59.41m2


小学校小栗 距離180ｍ中学校諫早 距離450ｍ

間取り内訳1階 LDK25.6帖／2階 洋7.7帖　洋6畳　洋6

ＬＤＫ25.6／洋7.7／洋6／洋6


土地権利所有権

建・容率50％・80％

建築確認・確認番号有・第R01 長崎県庁162号

建物構造木造

築年月2020 [R2] 年 6月

駐車場有 駐車場２台又は車種によって3台

都市計画市街化区域

地目宅地地勢高台

用途地域一種低層

接道状況詳細一方　【内訳】●南東 幅4.1m 公道 接面11m 舗装有


現況空家引渡し可能時期即時

設備都市ガス　　電気　　上水道　　下水道　床暖房　追焚機能　トイレ２箇所　

バス・トイレ別　温水洗浄便座　ＢＳ端子　床下収納　システムキッチン


　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　室内洗濯機置場　浴室乾燥機　フローリング　

照明器具付　複層ガラス　モニタ付きインターホン　省エネ給湯器　防犯カメラ　

浴室暖房　ミストサウナ　三面鏡付洗面化粧台　３口コンロ以上　オープンキッチン





キッチン床暖房　ガラストップコンロ　全居室収納　クロゼット　シューズＩＣ　

間接照明　ダウンライト　全室照明付　エアコン５台
　
　２４時間換気システム　バス１坪以上　外壁サイディング　

建築確認完了検査済証　

取引態様専任媒介

お問い合わせ先

シモハマ不動産

長崎県諫早市宇都町19-63

メール　　s.simoha@fsinet.or.jp

TEL:0957-24-2885　FAX:0957-24-2889

免許番号:長崎県知事免許（１０）第００１８６５号

所属協会:公益社団法人 長崎県宅地建物取引業協会