シモハマ不動産

積水ハウス施工 × 平屋新築棟 × 二世帯対応の希少資産

白岩町の閑静な住宅地に佇む本邸は、
1992年に積水ハウスが手がけ、その意匠性から賞を受賞した住まいに、
2015年、新たに平屋棟を増築し一体化させた “二棟構成の特別邸宅” です。

手を尽くして住み継がれたことが随所に感じられる、
上質さと温かみを併せ持つ住空間。
この度の価格改定により、3,980万円でのご紹介が可能となりました。

■ 住む人の品格を映す、静謐で洗練された空間

メインとなる積水ハウス施工の邸宅は、
132?超のゆとりを贅沢に使った設計。
建築当時から評価されてきた美しさはそのままに、
適切なリフォームにより、現在も心地よいコンディションを保っています。

繋がる平屋棟は、明るい光と風を取り込む開放的な設計で、
親世帯の住まい、趣味のアトリエ、
あるいはサロンや仕事場としても魅力を放つ一室です。

■ 二世帯住宅として、または“賃貸併用”という賢い選択

本邸は一棟にご家族が住まわれながら、
もう一棟を月8万円前後で賃貸することも可能です。

・将来の備えに
・ローンの軽減に
・資産形成の起点に

住まいでありながら、資産としての強さを備えた稀有な住宅です。

また、分割販売（例：2,200万円／2,300万円）も検討しており、
“1棟のみ”というご要望にもお応えできる可能性がございます。
※一括購入希望者を優先いたします。

■ 素地の良さが際立つ、白岩町の落ち着きある住環境

行政施設、金融機関、医療機関、日常の買い物施設が徒歩圏内に整う、
住まう人を優しく支えてくれるエリア。

小・中学校へも無理のない距離で、
家族構成の変化にも長く対応できる恵まれた環境です。

交通網も良好で、
バス停まで徒歩6分、JR西諫早駅へは徒歩18分と、日々の利便性も高水準。

■ 物件概要

所在地：諫早市白岩町32-3・32-4
価格：3,980万円
間取り：8LDK
土地面積：445.19?（134.66坪）
建物面積：191.98?（58.07坪）

・1992年1月（積水ハウス施工・受賞歴あり）
・2015年4月 平屋棟（59.62?）新築
・軽量鉄骨造＋木造の二棟構成
・リフォーム複数回
・駐車4台（屋根付き）
・市街化区域／第一種低層住居専用地域
・南6m道路・接面32m
・現況：空家
・引渡：即時

近隣では、土地61坪・建物35坪の新築分譲が税込5,836万円で販売されており、
本邸の持つ価値と価格の魅力は一層際立ちます。

■ ご案内

「この家の良さは、実際に足を運んでいただければ、きっと伝わります。」

静かにそう語れるだけの深みが、この住まいにはあります。
どうぞお気軽にご見学ください。

シモハマ不動産
諫早市宇都町19-63
TEL：0957-24-2885
E-mail：isahaya@shimohamafudosan.com

担当：下浜誠一郎（090-9570-9735）

長崎県知事（11）1865号
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員／九州公正取引協議会会員

情報登録日：令和7年11月20日
更新予定日：令和7年12月2日

リフォーム済みで　1680万円とお手頃な貝津町売家この中古住宅です＼(^o^)／

リフォーム工事終わりました(*^-^*)

更に白蟻保証も(*^-^*)

中古住宅だけど　リフォーム工事済だから　手を掛けなくても安心して住めますね(*^-^*)

平成4年に新築住宅を仲介で　買って戴いたお客様より　引き取っらせてもらい(*^-^*)

新しく買われた中古住宅のリフォーム工事もさせて戴きました(*^-^*)

長いお付き合いをさせてもらい　しあわせですね(*^-^*)



概要

所在地：諫早市貝津町2673-20


交通：西諌早駅1200ｍ　徒歩15分

　　　農林試験場前バス停　徒歩8分　600ｍ

　　　　長崎本線西諫早駅　徒歩18分　1400ｍ

学校：真津山小学校 距離1600ｍ　　西諫早学校 距離1900ｍ

価格　1680万円

間取り4LDK


土地権利：所有権

土地面積公簿／ 181.71ｍ2（54.96坪）

建物面積94.88ｍ2 （28.7坪）公簿

1階部分　54.76m2 　2階部分40.12m2

建蔽率・容率60％・200％

地上2階建物

　　　木造

築年月1992 [H4] 年 6月

リフォーム　2025年10月済
　　外壁全面塗装　

玄関ドア　


システムキッチン　


ユニットバス


洗面化粧台　洗濯機パン
　　内部クロス張替　床張り（部屋によっては張り無し）　畳・襖張替え

駐車場：掘り込み車庫有 駐車場１台分　無料

　　　　

都市計画市街化区域

地目：宅地

用途地域：一種住居専用地域

接道状況詳細一方　【内訳】●北幅6m 舗装有

空家　　引渡し可能時期：即時

態様　　：専任媒介


是非検討されては　いかがでしょうか(*^-^*)



お問い合わせ先
　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５
　メール　　
isahaya@shimohamafudosan.com

　長崎県知事免許（１１）1865　

　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員

　 情報登録日　令和７年10月22日

　 次回更新予定日　令和7年11月4日