シモハマ不動産

福田町29-35　に1450万円で投資物件が出ました。


本物件は、整備された住宅地内に位置し、静かな住環境に加え、人気条件である南西角地という大きな魅力を備えております。

日当たりや開放感の面でも評価しやすい立地です。

さらに現在、敷地内には2棟の借家があり、すでに収益が確保されている点が強みです。

そのため、自己居住用としてだけでなく、**「購入後すぐに収益が見込める投資物件」**として、投資家の方にも非常にご提案しやすい内容となっております。

年間収入は約140万円。

投資家が重視する利回りから見ても、

👉 価格と収益のバランスが取りやすい魅力的な水準

と言えます。

そのため、販売価格としては

👉 1,450万円

でのご提案が現実的かつ、十分に反響が期待できる価格帯です。

特に、
✔ 角地
✔ 既存収益あり
✔ 落ち着いた住宅地
✔将来　転売しやすい

この4点が揃っているため、「手堅い投資先を探している方」には非常に刺さる物件です。

是非　検討してみて下さい。


所在地長崎県諫早市福田町29-35


交通長崎本線東諫早駅まで 600m 徒歩8分駅まで

土地面積公簿214.02?(約64.74坪)

建物面積111.79?　(約33.82坪)

間取り　A棟　洋4.5和６和６DK６　B棟洋6洋4.25和6和6DK6

小学校北諫早　1,400m

中学校北諫早　1,800m

地上1階建

土地権利／所有権

築年月A棟1993年05月　B棟1994年7月

建物構造木造　

総戸数2戸

駐車場有　駐車場4台以上無料　

駐車場：形式自走（平置きも含む）

駐車場：状況【屋根状況　屋根無し】

都市計画市街化区域

用途地域準工業地域　

地目宅地　

建ぺい率・容積率60%・200%

接道状況詳細角地
　
南　幅6m　公道　接面10m　舗装有

　西　幅6m　公道　接面13m　舗装有

現況賃貸中

条件オーナーチェンジ　9.6%　140万円　

平素より格別のご高配を賜り、心より御礼申し上げます。

さて、私どもは
1992年10月7日に 株式会社ハウジング青い鳥 を設立し、
2017年には 諫早まちづくり研究所 へと社名変更を行い、
このたび新たに 株式会社シモハマ不動産 として再出発する運びとなりました。

また、シモハマ不動産の業務につきましても、
12月26日（予定）より 株式会社シモハマ不動産へ移行いたしますことをご報告申し上げます。

これもひとえに、皆様の温かいご支援とご厚情の賜物と、心より感謝申し上げます。
今後は、これまで以上に地域に根ざし、皆様のお役に立てる企業を目指して精進してまいります。

引き続き、変わらぬご指導とご厚誼を賜りますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。

今日は　ほぼ完成した　写真家MILKさんのスタジオの建具関係の写真を紹介させて　もらいます(*^_^*)

MILKさんとSatomiデザイナーと職人たちのコラボで　素晴らしい　出来栄えとなりました(*^_^*)

こんな感じの所で　写真撮ってもらいたいですね(*^_^*)




















ブログ　MILKのPlus One　http://milk-plus.blog.so-net.ne.jp/

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