シモハマ不動産

昨日は 朝から お風呂に入り 花見の準備に まず倉庫へ行き荷物を載せる(*^_^*)

途中民家のしだれ桜が満開でした＼(^o^)／

それから小長井に走りゆりかごあさり 小長井牡蠣を買ってくる(*^_^*)

途中フルーツバス停には 観光客が 写真撮影 ちょうど菜の花のところもあって(*^_^*)




インスタスポットとしては最高かな(*^_^*)

その後 スーパーに行きお魚 お酒等を買う(*^_^*)

その後井手精肉店で味付けハラミを買って(*^_^*)

杵の川酒造の蔵開き会へ顔だし(*^_^*)

社長とちょっとお話をし(*^_^*)

さすがにお酒は飲みきりませんでした(*^_^*)

それから 平成最後の年第1回花見交流会で 諫早公園行き(*^_^*)

花見の準備 鹿島酒蔵ツーリズムへ行った仲間等15人ほど集まってくれました (*^_^*)

孫達も来てくれました(*^_^*)

次女が　いつも私の顔を見ると泣くのですが　昨日は　とっても笑顔でした＼(^o^)／

みんな喜んで食べてワイワイガヤガヤお隣の方も結構楽しくやっていましたね＼(^o^)／


面白かったです＼(^o^)／

その後も差し入れをしてくれたもみの木でみんなで歌いに行きました＼(^o^)／

昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 上五島から 親友夫婦が 鹿島酒蔵ツーリズムに行くということで 私も一緒に行ってきました(*^_^*)

親友の息子夫婦も来て 楽しみましたよ(*^_^*)

まずは幸姫に行きここでは試飲が飲み放題でした(*^_^*)

その後 牡蠣焼きを買って食べた(*^_^*)

すると テレビ取材が来て楽しみましたよ(*^_^*)



またカキ焼きのおじちゃんも サービスをしてくれて 楽しかったです(*^_^*)

感謝します<(_ _)>


その後 鍋島で有名な 冨久千代酒造に行きました(*^_^*)

お客さんの数がものすごく なんとか30分以上かかって入りましたけど(*^_^*)

なかでもぐちゃぐちゃ でも美味しかったですね (*^_^*)

その後は 光武酒造 に行きました(*^_^*)

そこでは川の横で(*^_^*)



仲間達と宴会(*^_^*)

気持ち良かったですね(*^_^*)

天気も良くて＼(^o^)／

その後 足湯があり そこで休憩して＼(^o^)／

広場に行くと 舞台があり舞台では ものまね上手なまた歌も上手な さんが歌っていました＼(^o^)／

よかったですよ＼(^o^)／

の方とお知り合いになり今度諫早で 呼びたいと思っております＼(^o^)／

また同じテーブルでおじちゃん達と仲良くなりたい宴会＼(^o^)／


バスに 帰ろうと待ってると前の人は鹿児島からわざわざ この蔵開きに来たそうです＼(^o^)／

またその人たちとも楽しめました＼(^o^)／

「 是非諫早にも来てください」という話をさせていただきました (*^_^*)

それから 帰って仲間たちが集う居酒屋一気に行きました(*^_^*)

2階で 飲み物や食べ物をみんな持ち込んで サッカー観戦(*^_^*)

愛媛との試合でなんとか勝ちました(*^_^*)

試合内容はイマイチでしたが 何よりかちてん３を取れた事は良かったです(*^_^*)

その後は１階で宴会(*^_^*)

そのまま さちに行き また 歌を歌ってみんなで楽しみました(*^_^*)

最後は「栄光の架橋」を肩を組んで歌いました＼(^o^)／

昨日も たくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から テレビをつけるとイチローの引退インタビュー

よくほんと頑張りましたよね<(_ _)>

お疲れさんと言いたいです<(_ _)>

大事にしたいですね(*^_^*)

すごい人です(*^_^*)

朝から　宇都町交差点で街頭演説が有っていたので　３０分程支援して来ました(*^_^*)

昨日は 買付証明が入った 物件の諸経費等をだし(*^_^*)

中古住宅の リフォーム工事の案を3パターンほど作り(*^_^*)

お客様に持っていく(*^_^*)

役所へ また別の中古住宅 の不動産取得税やローン控除などについて確認に役所へ行き(*^_^*)

県税事務所の歩道橋を上がると 諫早駅の目の前の西友が大分解体されるのを見てきました(*^_^*)

この後ここはどうなるのかな 楽しみですね(*^_^*)


夜はシビックプライドと言うセミナーを聴きに行く途中　諫早公園の桜を観察(*^_^*)




長崎東京理科大學 の伊藤香織教授のセミナーを聴かせていただきました(*^_^*)

久々大学時代の授業を聞いたような感じがして 楽しかったですね(*^_^*)





単に郷土愛というのとは違い　我がまちを愛される場所にするために自分自身が関わる
とか、　自分がこのまちの未来をつくっているなどの住民の意識を伴う気持ちのことなんですね＼(^o^)／

やっているような(^_^;)

今パターンランゲージという本を少しずつ読んでますが いろいろまちづくりについて照しら共通点いっぱいありますね (*^_^*)

終わってからはみんなで懇親会＼(^o^)／


楽しかった＼(^o^)／

まちづくりを考えてる仲間たちが いっぱいいて＼(^o^)／

その後さらに盛り上がり ほとんどの人がもみの木ってまたまちづくりについて講師も交えて楽しみました＼(^o^)／

最後は ‘栄光の架橋’を肩を組んでみんなで合唱＼(^o^)／

昨日も たくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は休みでしたが 転勤の時期もあり賃貸もあるので 朝から事務所に出て 仕事(*^_^*)

でも　十数年前ぐらいから　そんなにバタバタしなくなりましたね(*^_^*)

この時期だと　お客さんや仲間が探している方と一緒に来て　３組ぐらい一人で案内していたのですが(*^_^*)

もうネットの時代で　昨日は　１組案内した程度でした(*^_^*)

仕事しながら 平成最後の年第1回花見交流会を 仲間たちにメールで 招待 (*^_^*)

最終的に　３０人程度かな(*^_^*)

気になり　現地の桜　見に行くと　まだ咲いていない(^_^;)

後四日すると少しは咲くかな(^_^;)

福岡から 中古住宅を見に行きたいということで来られていて(*^_^*)

その仲間の人が 物件を見て 買いたいということで 買付証明をいただきました(*^_^*)


昼からは 現場をまわり 確認(*^_^*)



昨日の新聞に　（仮称）諫早・雲仙マラソンを成功させる会の副会長でもある松元利弘さんが載っていましたね＼(^o^)／


また　国体の時のように　心を一つにして　組織改革して日本のトップレベルに持って行かないと(*^_^*)

思いが伝わって来ますね＼(^o^)／

スポーツの力は無限大ですから、これからはマラソンの力で、長崎を一つにして行きたいですね(*^_^*)


今の所　V長崎の練習拠点が諫早に戻ることは無いですが(^_^;)

整備計画や大村市との協議の状況が載っていましたね(*^_^*)


やはり　気になりますね(*^_^*)

また高田社長「優勝してJリーグに行く。できなかったら社長を辞めるくらいの覚悟がある。」

やはり　このくらいの覚悟をトップは持たないと　夢は語れませんよね＼(^o^)／

私達も　J1へ戻る夢の為に　応援していきたいですね＼(^o^)／


何故か　私に　地元の人達からも「ほんと　イオンタウン出来るとね」と良く聞かれていましたが　秋には出来そうですね(*^_^*)

バイパスの４車線化も(*^_^*)


仲間から　やきくり栗吉戴きました＼(^_^)／



食べやすく　美味しかったです＼(^o^)／

昨日も　充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

手頃な840万円の中古住宅を紹介していましたが!(^^)!

急いで　売りたいとの事で７２０万円になりました＼(^o^)／

駅までも近く　良い物件ですので是非　検討して見て下さい<(_ _)>

諫早市高来町下与372-8

JR小江駅迄徒歩5分　高来西小迄8分　Aコープほっこう店迄徒歩12分

　ホームセンターナフコ迄徒歩6分　藤山循環器内科医院迄徒歩8分

西側と北側に道路が有り!(^^)!

近くには　春にはツツジが綺麗で　冬場はイルミネーションの綺麗な小江公園が有ります!(^^)!

土地は　余裕の264.36?（79.99坪）の広さ!(^^)!

家全体に朝日が差し込みます!(^^)!

それに　直で雲仙岳を眺められます!(^^)!

家は　住みやすい平屋建て!(^^)!

門を潜り抜けると　日本瓦で葺かれた　立派な家屋!(^^)!

108.15?（32.71坪）のゆったりとした佇まい!(^^)!

御縁から美庭が眺められ　心落ち着きます!(^^)!

平成2年4月に新築されましたが、途中オール電化住宅に(*^_^*)

居間には　堀炬燵も有りますよ(*^_^*)

お手頃価格です＼(^o^)／是非　検討して見て下さい<(_ _)>

昨日の新聞に公示価格の発表があっていましたね (*^_^*)

４連続で大村は上昇しています(*^_^*)

諫早は 20年ぶりにわずかですが 上昇に転じたと書いてあります＼(^o^)／

詳しく見るとやはり 中心部になるにしたがって 最高で0.9% ぐらい上昇していますね!(^^)!



ただ やはり少し外れるとまだマイナス(^_^;)

新聞に載ってない旧群部についてはまだまだ下がっています(*_*)

昨日は 新しい現場なども有り回ってきました(^.^)


大村に賃貸借契約があり ちょうどお昼でしたので 事務員さんと ‘てん新’で ランチ(*^_^*)


これが日替わりミニ定食だそうです(*^_^*)


どう見てもミニじゃないですよね(*^_^*)

お客さんはいっぱいでした(*^_^*)


昨日のニュースで 長崎が桜開花＼(^o^)／


　全国最速で平年より4日早いそうです(*^_^*)

ワクワクしてきますね＼(^o^)／

下浜誠一郎の主催花見を例年だと 2週間前ぐらいに行っておりますが(^_^;)

今年は 24日15時から諫早公園ミニめがね橋辺りで(*^_^*)

いつもの場所ですね(*^_^*)

やるように企画をしていきたいと思います(*^_^*)

諫美豚や井手精肉店味付けハラミや小長井漁協のゆりかごあさり＼(^o^)／

もちろん２３　24日蔵開きの杵の川酒造のお酒も用意します＼(^o^)／

みんなで楽しみましょう＼(^o^)／


福岡のマンションのご相談が昨日はありました＼(^o^)／

対応していきたいと思います(*^_^*)



夜はテレビを見ると桑田佳祐の一人紅白歌合戦が あっていました(*^_^*)




とっても楽しかったですね(*^_^*)

名曲もいっぱいあり 面白かったです(*^_^*)

引き付ける物を持っていますよね＼(^o^)／

私も　少しでもなれたらと思っています＼(^o^)／

昨日も 充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

素晴らしい建物＼(^o^)／美しいお庭＼(^o^)／ゆったり敷地の　特お勧め中古住宅物件が出ました＼(^o^)／

土地は　住宅地として広い３４０.56?（１０３.01坪）＼(^o^)／
センスのある建物もゆったり広さ１３８?（４１.74坪）＼(^o^)／
場所は　元々　西諫早中学校の跡地の住宅地(*^_^*)
諫早市小船越町571‐81
西諫早小学校迄　１．３ｋｍ　
西諫早中学校まで　１．２ｋｍ
西諫早駅迄　　８８０ｍ
買い物・病院等ある地区センター迄　１．５ｋｍ

通勤通学も徒歩圏内

家は　平成19年11月に建てられ　大切に使われた家です＼(^o^)／

新建材をほとんど使わず　無垢材を使用し　壁も土壁に漆喰＼(^o^)／

大黒柱も有り　落ち着く家です＼(^o^)／

庭も　石のテーブルも有り!(^^)!

玄関までのアプローチも素晴らしい＼(^o^)／

小屋も有りますよ＼(^o^)／

建てられた時には　相当の金額がかかった　土地建物です＼(^o^)／

当社が自信を持ってお勧めできる家です＼(^o^)／

　是非検討して見て下さい



















態様　　：仲介

　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５
　　　　　メール　simoha@fsinet.or.jp　
　　
　　長崎県知事免許（１０）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成３１年3月２０日

昨日は　早朝より　売地の重要事項説明の書類作成(*^_^*)


その後　東長崎土地区画整理事務所へ調査に(*^_^*)

その後　諫早に戻り　現場を回り　大工さん達と打合せをして(*^_^*)

終わってから　新築住宅の再度見積もりをし(*^_^*)　依頼をして頂きました(*^_^*)

その件で設計士さんと打合せ(*^_^*)

午後からは　長崎の役所へ2件分の調査で回り(*^_^*)


現地で更に　物件調査!(^^)!

帰ってから　書類作成!(^^)!

売却依頼を受けているお客様も来店され　中古住宅の販売の件で打ち合わせ!(^^)!

良い物件ですので　楽しみです!(^^)!

帰られてから

沖縄や香港・マカオ旅行を考え!(^^)!


沖縄の仲間へ連絡!(^^)!

さあ　今度の23日は　愛媛に行くか？

それとも 花見をしたり(*^_^*)
　
杵の川酒造へ 蔵開きに行って!(^^)!

諫早で愛媛戦を観るか検討中!(^^)!

楽しい事がいっぱいで楽しいですね＼(^o^)／

　いつの間にか事務所で飲んでいたら(*^_^*)

狸さんが　FM諫早でVファーレンの話していたので(*^_^*)

夜は事務所でしたので　話を楽しみました(*^_^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日も朝から　新築住宅の見積り(*^^*)

中古住宅買うための計算書を作り上げLINE で検討して頂いているお客様に送ったら開けないので写真を撮って再度送る(*^^*)

中古住宅の売主さんが来ていただきサービス工事で打ち合わせ(*^^*)



新築住宅のお客様に見積り提出(*^^*)

予算が合わない(^_^;)

再度提出する事に(*^^*)


平間町売地の件でハウスメーカーと打ち合わせ(*^_^*)

リフォーム現場で大工さん電気屋さん　設備やさんと打ち合わせ(*^^*)

もう少しで木工事が終了かな(*^^*)

数人の方々から 3月17日の「ジャンクSPORTS 」 で 流れてたみたいで「見たよ」と言って戴きました＼(^_^)／
https://www.facebook.com/s.simoha/videos/2032482026849699/


新築住宅の見積りの見直し(*^^*)

諸経費も再度確認して一円でも下がるよう出しましたが(^_^;)
中々下げれません(^_^;)


売地の買い付け証明が送られて来て(*^^*)

売主さんと価格交渉(*^^*)

納得して頂き　契約に進ませて頂きます(*^^*)

仲間がたくさんの紅茶を持って来てくれました＼(^_^)／
いつも　有り難うm(__)m


夕食は　ステーキ定食(*^^*)
ご飯は豆腐に代えて頂きました(*^^*)


糖質に気を付けています(*^^*)

昨日も充実したしあわせな１日でした＼(^_^)／感謝m(__)m

昨日は 朝から 新築住宅の見積もり(*^_^*)

その後中古住宅を 案内 結構気に入っていただきました(*^_^*)



その後 Vファーレン長崎がヴァンフォーレ甲府とのアウェー戦を 見に行くために飲み物や つまみを買って(*^_^*)

居酒屋一気に行きました(*^_^*)


吉岡選手も出たのですが　試合は2-0で負けました(・・;)

その後 仲間のマキちゃんの誕生祝いということでケーキを 買って行っていたので(*^_^*)


みんなでお祝い(*^_^*)

夜は（仮称）長崎ミュージックマラソン in 諫早・雲仙の会議でした(*^_^*)

その後 仲間も入り(*^_^*)

その後 辰で懇親会(*^_^*)

昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>