シモハマ不動産

昨日も朝からうれしいスタートでした😊

公開したばかりの中古住宅に、条件付きではありますが買付証明書をいただきました✨


本当にありがたいですね。

今回の物件は、相場をしっかり調べたうえで「これはお客様にも喜んでいただける価格かな」と思ってご提案した物件です。

もちろん、これから条件の調整や交渉もありますが、ご縁を大切にしながら、今日は売主さんと打ち合わせをして、一歩ずつ前へ進めていきたいと思います。


昼からは高校時代の同級生が遊びに来てくれました😊

お土産まで持ってきてくれて、妻や孫のことまで気にかけてくれる優しさに感謝です。

今回はご実家の相談でしたが、一緒に現地も見に行きました。

とても良い内容で、将来的にもお手伝いできるご縁につながりそうです。

「お役にたてれる存在」でありたいですね。


少し時間ができたので図書館へ📚

陸上マガジンを開くと、母校・駒澤大学の後輩たちが大活躍！

落合晃選手は2レース連続で日本新記録を樹立し、


OBの鈴木芽吹選手も日本記録保持者としてアジア大会代表に内定。


後輩たちが世界へ羽ばたく姿を見ると、本当にうれしくなります。

さらに図書館にはV・ファーレン長崎と長崎ヴェルカのコーナーもあり、長崎がスポーツでますます盛り上がっていることを実感しました。

そして長崎ミュージックフェスマラソンでは、応援サポーターとして駒澤大学OBの山下一貴選手からメッセージも寄せられていました✨
https://www.youtube.com/shorts/guYzIkLuVxA?feature=share

アジア大会での活躍も今から楽しみですね！


夕方は運動公園をのんびり散策🚶‍♂️


サブトラックでは、たくさんの若い選手たちが一生懸命練習していました。

その真剣な姿や元気な掛け声から、こちらまでパワーをもらいました💪


良いご縁、人とのつながり、そして若い世代の頑張る姿。

昨日もたくさんの元気をいただいた一日でした。

今日も笑顔で楽しみながら、一つひとつのご縁を大切にしていきたいと思います＼(^o^)／

昨日は不動産無料相談員として高城会館へ😊

向かう途中、あちらこちらからセミの鳴き声が聞こえてきました🎵


「いよいよ夏が来るんだなぁ！」と、朝から季節を感じながらのスタートでした。

相談会ではたくさんの方にお越しいただきました。

やはり一番多いのは相続不動産についてのご相談。

少しでも安心して前に進んでいただけるよう、一つひとつ丁寧に対応させていただきました。


業務を終えて市役所へ行くと、芝生広場一面に白詰草（クローバー）が広がっていて、とってもきれい✨


学生さんたちが楽しそうに遊んだり、芝生でのんびり過ごしたりする姿を見ていると、こちらまで心がほっこりしました😊

お昼は　無料相談の後は　いつもの市役所食堂へ。

今回は「諫美豚ちゃんぽん」🐷


諫美豚のお肉はもちろん、まろやかなスープがとても美味しくて大満足でした。


ロビーには観光大使の内村航平さんが紹介されている「万灯川まつり」のポスターが掲示されていました。


このお祭りは私が生まれ諫早大水害が有り、今年で69年。

なんだか不思議なご縁を感じます。

今年も家族みんなでバーベキューを楽しんでから、万灯川まつりへ出かける予定です。

今から楽しみですね🎆


午後は駐車場のお問い合わせがあり、大きなお車が入るかどうか現地で確認してきました。

実際に幅や奥行きを測り、お客様が安心して判断できるよう資料づくり。


不動産は「たぶん大丈夫」ではなく、「確認して安心」が大切ですね👍


夜は久しぶりに仲間と「ニッパチ」で美味しい料理を囲み、お腹いっぱいに😄

その後は「スナック紀子」でカラオケを楽しみ、最後はやっぱり「V-ROAD」を！



仕事も一生懸命、遊びも思い切り楽しむ。

そんな一日を過ごせたことに感謝です。

今日も笑顔で、素敵な一日にしていきましょう！＼(^o^)／

昨日は、先日中古住宅の決済を終えたお客様から、お礼のお菓子が届きました😊


ちゃんと仲介手数料もいただいているのに、こうして感謝の気持ちを届けてくださるなんて本当にうれしいですね。

人とのご縁ってありがたいなあと改めて感じました。

これからも長いお付き合いができたら最高です！


お昼は新聞に入っていた牛右衛門のチラシを見て、「今日はここだ！」と出発（笑）。

ところが、お目当てだったうなぎとそばのセットは宇都店では取り扱いがないとのこと…残念！😂

でも、気持ちを切り替えて、いつもの日替わり定食をおいしくいただきました。


やっぱり牛右衛門は安定のおいしさですね♪


その後は事務所の蛍光灯が切れていたので4本交換。

部屋が一気に明るくなり、気分まで明るくなりました！✨


そういえば蛍光灯は製造中止になると聞いたような…。

今のうちに少し勉強しておかないといけませんね。


午後からは、喜々津シーサイドのオーナーチェンジ物件をインターネットへ登録。

たくさんの良いご縁につながるといいなあと期待しています。



その後、本明川を散策すると、一本の棒の上に鵜がちょこんと立って、まるで景色を眺めながらのんびり休憩中😊


さらに、先日の大雨にも負けず、すっぽんが2匹元気に陸に上がっていました。


「自然の生命力ってすごいなあ」と元気をもらいました。


夜は、ファイナルとなるいさはや灯りファンタジア実行委員会へ。

鎮西学院大学の学生さんもたくさん参加してくれて、会場は若いエネルギーでいっぱい！

活気があって、とてもいい雰囲気でした。

今回はポスターのタイトルをみんなで考え、AIのアイデアも参考にしながらたくさんの候補が集まりました。

これからアンケートを取りながら、一番素敵なタイトルを決めていく予定です。

みんなで知恵を出し合って一つのものを作り上げる時間は、本当に楽しいですね。


そして締めくくりは、いつもの「辰」で懇親会。


おいしい料理を囲みながら、笑顔いっぱいのひとときとなりました。


人とのご縁に感謝し、自然に癒やされ、仲間達と未来を語る。

そんな充実した一日でした。

今日も笑顔で楽しんでいきましょう！＼(^o^)／

昨日は朝からすごい雨でしたね☔️

洗濯物もなかなか乾かないので、「おひさま」の乾燥機へGO！😄


100円であっという間にふんわり乾いてくれて大助かり✨

この時期は乾燥機のありがたさを改めて感じますね。

「困ったなぁ」と思っても、少し工夫するだけで気分までスッキリ！

雨の日だからこそ、小さな幸せを見つけられると一日が楽しくなります😊


ライオンズクラブで予定していた「ダメ。ゼッタイ。」普及運動街頭キャンペーンも、大雨のため延期に😅

その後の仲間とのバーベキューも中止になり、

「さて、今日は何をしよう？」ということで長崎スタジアムシティへ出発しました🚗

到着すると芝生には国産車や輸入車が並んでいて、「おっ、モーターショーだ！」と思ったら、こちらも雨と強風のため中止💦


思いどおりにいかない一日でしたが、そのおかげで普段とは違う景色を楽しむことができました。


そして先週は大行列で諦めた、もんじゃ焼きのお店「おこげ」へリベンジ！今回は無事に入ることができました😋

東京・月島でも何度ももんじゃ焼きを食べてきましたが、「今までで一番おいしいかも！」と思うほどの美味しさで大満足✨


「また行きたい！」と思えるお気に入りのお店が増えると、楽しみもどんどん増えていきますね。


食事の後は、ゆっくり過ごしたくてYUKULUへ♨️

ドリンクバーを楽しみ、プレミアムサウナで汗を流し、お気に入りのリラクゼーションルームでのんびり😊


少しお昼寝までして、心も体もすっかりリフレッシュしました。

外は相変わらず大雨でしたが、館内でゆったり過ごしていると雨も気になりません。

予定どおりにいかない日もあります。

でも、その日だからこそ出会える楽しみや発見もたくさんありますね。

何事も前向きに考えながら、毎日を笑顔で楽しんでいきたいと思います＼(^o^)／


今日も楽しんで行きましょう＼(^o^)／

昨日は雨だったので、少し早めにのんのこ温水センターへ行ってきました。

すると、キッチンカーが並び、ロビーにもたくさんのお店が出店していて大賑わい！


来場者も多く、特にプールは家族連れでいっぱいでした。

雨の日でも楽しめる場所があるって、本当にいいですね。

こうやってお店がたくさん集まると、さらに活気が出て、みんな笑顔になりますね。

トレーニングでは、マシンでウォーキングをしたあと、500メートルだけスロージョギングにも挑戦！


まだ少しですが、一歩ずつ距離を伸ばして、無理なく走れるようになりたいと思っています。

その後はお風呂でゆっくり疲れを癒やし、心も体もリフレッシュできました。

夕方からは諫早高校同窓会へ。

まずは吹奏楽部の素晴らしい演奏を聴き、心が洗われるような気持ちになりました。


続いて陸上部の活動報告。母校で頑張る後輩たちの姿は、本当に頼もしいですね。

そして、お楽しみの懇親会！

先輩方と楽しく語り合い、校長先生からは、なんと7時間かけて3Dプリンターで作られたフィギュアまでいただきました。ありがとうございます！


さらに、弁護士としてご活躍されている前田豊さんからは『弁護士の日々記』という本をいただきました。


読むのが楽しみです。ありがとうございます。

幹事代表の吉田さんのお話も素晴らしく、話題は長崎ミュージックフェスマラソンへ。

ゲストランナーをはじめ諫早高校出身の方も多く、いろいろな方とお話しすることができ、とても有意義な時間になりました。

最後はみんなで肩を組み、校歌を斉唱。


やっぱり母校っていいものですね。あの一体感は何度味わっても最高です。


その後は、41回生の後輩達や同窓会会長、副会長、校長先生と一緒にnobiyaへ。

話は尽きず、さらに三次会は校長先生とスナック紀子へ。

そこでは幼なじみとも再会し、大いに盛り上がりました。


締めくくりは、みんなで肩を組んで歌った**「栄光の架け橋」**。

笑顔と感動、そしてたくさんのご縁に恵まれた、本当に素晴らしい一日でした。

人との出会い、ご縁、そして母校の絆。

これからも大切にしながら、毎日を思い切り楽しんでいきたいですね！ 😊

音楽とマラソンが融合！これは新しい楽しみ方ですね♪

長崎ミュージックマラソン、これは面白そうですね！

ただ走るだけではなく、「音楽」と「ランニング」が融合した新しいコンセプトの大会。

ランナーだけでなく、応援する人も、会場へ遊びに来る人も、みんなが楽しめるイベントになっています。

なんと大会前日と当日は、長崎県立総合運動公園第二駐車場の特設ステージで音楽フェスティバルを開催！

しかも入場無料！


出演が決まっているのは、

FUNKIST、THEイナズマ戦隊、HIPPY

さらに、その他の出演者も後日発表とのことで、今から楽しみですね。
https://mf42195nagasaki.jp/music_fes/

そして、ラジオ好きにはたまらない企画も！


スタート前から6時間の公開生放送が行われ、ランナーやリスナーからのリクエスト曲、家族からの応援メッセージ、スタート前の様子やレースの状況、エイドステーションやエキスポ会場の雰囲気まで、大会全体の魅力を発信してくれるそうです。

さらに驚いたのが、コース沿道には**14カ所の「ミュージックエイドステーション」**を設置。


ライブ演奏などでランナーを応援してくれるとのこと。

音楽の力で元気をもらいながら走れるなんて最高ですね！


全国を見ても、ここまで音楽を前面に出したマラソン大会はなかなかありません。

長崎らしい温かいおもてなしと音楽の力で、ランナーも応援する人も笑顔になれる大会になりそうです。

走る人も、応援する人も、音楽を楽しみたい人も。みんなが主役になれる長崎ミュージックマラソン！今からとても楽しみですね。 😊🎵🏃



ミュージック企画情報

https://mf42195nagasaki.jp/music_fes/

その他、エントリー情報などは

大会ホームページからチェック👇

https://mf42195nagasaki.jp/

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昨日の新聞を見ていると、京セラ諫早工場が9月に開設されるという記事が載っていました。


大幅拡張をしたソニーもあるし、諫早もどんどん半導体の街になっていきそうですね。

将来性抜群！これからますます活気のある街になっていくと思うとワクワクします。

諫早が元気になるのは本当にうれしいですね。


また、「長崎ミュージックフェスマラソン」の記事もあり、ゲストランナーの話題など楽しみがいっぱい。


スポーツに音楽、そして産業まで盛り上がる長崎。いい流れが来ていますね！


昨日は中古住宅の売買決済でした。

事前に銀行の出入金帳票も準備して、「今日は完璧！」と思っていたら…。

なんと銀行番号を書き間違えていました( ;∀;)

売主さんには書き直していただき、本当にありがとうございました<(_ _)>

「今度こそ終わった！」と思って事務所でカバンを開けると、またまた「あっ！」。

今度は買主さんへお渡しする鍵を渡し忘れていました(^-^;

まだまだ修行が足りませんね。

すぐにショートメールで連絡を取り、お客様のお宅のポストへお届け。

そのついでに仲間の会社へ立ち寄り、経営の話を聞きながら情報交換。

気が付けば上山をぐるっと一周、約4.8キロ歩いていました。


失敗したおかげで良い運動ができました（笑）。

人生、何が幸いするかわかりませんね。「失敗もプラスに変える！」これが一番です。


そして、ずっと気になっていた「諫早今昔写真展」にも、ようやく行くことができました。


仲間達から「絶対行った方がいいですよ！」と何人にも言われていたのですが、本当にその通りでした。

昔の諫早の写真を見ると、「ここがあそこ!?」と思うほど風景が違います。

家も少なく、道路が少しずつ整備されていく様子がよく分かります。

特に宇都町交差点付近の写真は懐かしかったですね。


昔は交差点の真ん中に検問所があったなんて、今の若い人は想像もできないでしょう。

60代、70代の方はもちろん、「懐かしか〜！」と大喜びされると思いますし、若い人も「昔の諫早ってこんなだったんだ！」と新しい発見がありますよ。

写真展は明日までです。

まだ行かれていない方は、ぜひ足を運んでみてください。おすすめですよ！


さらにニュースでは、小長井小学校と小長井中学校が統合され、令和10年4月開校予定の小中一貫校の校歌制作が始まるとのこと。

小長井出身のお父様を持つシンガーソングライター・林田健司さんが諫早を視察されたそうです。


私たちが学生だった頃と比べると、生徒数は約10分の1ほどになっているそうで、少し寂しい気持ちになります。

でも、新しい学校には新しい歴史が刻まれていきます。

どんな校歌が誕生するのか、今から楽しみですね。

ということは…私たちが歌ってきた校歌も、思い出の校歌になるのかな？

時代は変わっても、思い出は変わりません。

そして新しい時代には、新しい夢が生まれます。


今日も失敗を笑いに変えて、未来を楽しみながら、一日一日を大切に過ごしていきましょう！

中古住宅の借家を売却したいというご相談をいただき、委任契約書を作成して所有者様のお宅へ。

快くご依頼いただき、本当にありがたいですね。

帰りには　素麺まで戴きました<(_ _)>


今回は借家人付きのオーナーチェンジ物件として販売スタートです。


想定利回りは約7％。このエリアは人気があり、もし空き家での販売ならあと200万円ほど高くても十分検討される魅力ある物件だと思います。

素敵なご縁につながるといいですね。


お昼のニュースでは、V・ファーレン長崎が昨年Jリーグ3位の京都サンガと8月9日に対戦する話題が！


今からとっても楽しみです。スタジアムの熱気を想像するだけでワクワクしますね⚽


昼からは2か月に一度の睡眠時無呼吸症候群の通院へ。

病院長先生もV・ファーレン長崎の年間パスポートを購入されたそうで、「席も昨年と近いみたいですね！」とサッカー談義で盛り上がりました。

Vファーレン長崎の試合が無い時期という事で　月末には入院して再検査を受ける予定です。

しっかり体のメンテナンスをして、元気いっぱいで応援したいですね。


その後は売却予定の借家へ行き、写真撮影と入居中の奥様へご説明。

ふと庭を見ると、たくさんのサボテンが！


お庭の中まで入らせていただくのは何十年ぶりでしょうか。

長い年月、大切に暮らしてこられたことが伝わってきて、なんだか心が温かくなりました。


大村まで行ったので、帰りはラムーでお買い物。

「これ、孫たちが喜ぶかな？」とか　今夜の酒のツマミになんて考えながらカゴに入れる時間も楽しいひとときです😊



夕方は運動公園をジョギング…ではなく、気持ちよくウォーキング！すると、大きなシャボン玉　　を作って楽しんでいる方がおられました。


見ているこちらまで笑顔になりますね。

プールにも水が張られていて、「もうすぐ水開きかな」と夏の訪れを感じました。


そして孫がお見舞いでいただいた大きなスイカをごちそうになりました🍉

甘くて最高！「実もおいしいけど、皮もおいしいんだよね」と話していたら、妻がスイカの皮で漬物を作ってくれました。

これがまた絶品！食べ物を無駄なくおいしくいただく知恵って素晴らしいですね。


夜はYouTubeでV・ファーレン長崎の動画を見ていると、2年前とは選手が大きく入れ替わっていてビックリ！


それだけクラブが本気でJ1、そしてその先を目指して挑戦している証拠ですね。

今年の戦いがますます楽しみになりました。


昨日も仕事に、健康管理に、家族との時間、そしてサッカーへのワクワクまで盛りだくさんの一日でした。

今日も素敵なご縁を大切に、笑顔いっぱいで楽しんでいきましょう！ 😊🌈

管理している一戸建てのサッシから雨漏りがしているとのことで、大工さんと現地へ。

外壁をじっくり見ながら、「ここまでコーキングをしておけば、さらに安心ですね」と、予定以上のところまで気にかけてくださいました。


やっぱりプロの目は違いますね。

少しの手間が、お客様の安心につながると思うとうれしくなります。


そして楽しみにしていた長崎ミュージックフェスマラソンのゲストランナーや大会サポーターの発表もありました！


諫早出身の藤原新さん、森智香子さんがゲストランナーなんて本当にうれしいですね✨

さらに大会サポーターには藤永佳子さん、森岡紘一朗さん、

応援サポーターには定方俊樹さん、井上大仁さん、山下一貴さん、近藤亮太さん、廣中璃梨佳さんと、長崎県から世界へ羽ばたいたアスリートの皆さんが勢ぞろい！

大会への期待がますます膨らみます。

きっと長崎がスポーツの熱気に包まれる素晴らしい一日になるでしょうね。


さらにJ1リーグの試合日程も発表され、早速スケジュール帳とスマホの予定表に入力📅。


「いよいよ始まるんだな！」とワクワクが止まりません。

V・ファーレン長崎の応援も今から楽しみです！


昨日は一日中雨模様で、時折バケツをひっくり返したような大雨☔

そんな日は無理をせず、のんのこ温水センターへ。

軽くトレーニングをして、ゆっくりお風呂に入り、心も体もリフレッシュできました。



帰ってからはYouTubeで「トコサタ」6月27日放送分を視聴。

永昌商店街の宮崎会長や嶋田さんが出演されていて、とてもうれしくなりました。


さらに「V・ファーレンロードおもてなし隊」の話題も紹介され、「地域をみんなで盛り上げよう！」という思いが伝わってきて、こちらまで元気をいただきました。


雨の日だからこそ、住まいの点検ができたり、スポーツの楽しみが増えたり、地域の皆さんの活躍を知ることができたり…。

昨日もたくさんの「楽しみの種」を見つけることができた一日でした。


**今日も笑顔で、ワクワクする一日を楽しんでいきましょう！**😊🌈

長崎ミュージックフェスマラソン🏃‍♂️🎶

今日正午、大会アンバサダーの瀬古利彦さんをはじめ、ゲストランナーや出演ミュージシャンが一斉発表されました！


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長崎県ゆかりの世界で活躍したアスリートが集まり、大会を盛り上げてくれるのは本当にうれしいですね。

大会のコンセプトどおり、「音楽」と「マラソン」が一体となった、これまでにないイベントになりそうです。

さらにうれしいことに、ゲストランナーや大会サポーターの皆さんは、なんと私の後輩でもある諫早高校出身者の皆さん！

母校の後輩たちが(*^-^*)本当に誇らしく、うれしいですね😊

そして応援サポーターには、三菱重工マラソン部や廣中璃梨佳さんの皆さんも参加！

さらに、今度のアジア大会に出場予定の駒澤大学出身・山下一貴さんも応援サポーターとして大会を盛り上げてくださいます。

選手の皆さん、スタッフの皆さん、応援する皆さん、どうぞよろしくお願いします！


私も今から大会当日を楽しみにしています🏃‍♂️🎶