シモハマ不動産

【人気の喜々津シーサイド】オーナーチェンジ物件！購入後すぐに家賃収入♪

現在月額65,000円で賃貸中！

ご購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です。

**名目利回り約7％**で、安定した資産運用をお考えの方におすすめです。


人気の喜々津シーサイドは、住環境が良く賃貸需要も安定したエリア。

借家としても人気があり、長期保有にも適しています。

建物は3LDK（89.42?）。

駐車場は2台分あり、ファミリー層にも人気の条件がそろっています。

広すぎず使いやすいお庭では、家庭菜園やガーデニングも楽しめます。

前面道路は約6mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。

喜々津東小学校まで約350mと、お子様のいるご家庭にも人気の立地です。

「これから不動産投資を始めたい方」「収益物件を増やしたい方」にぴったりの一戸建てです。


まずはお気軽にお問い合わせください！

長崎県・平戸市鏡川町に佇む、広大な敷地と豊かな自然を満喫できる贅沢な中古住宅のご紹介です。


都会の喧騒から離れ、心からくつろげる“本物のスローライフ”を叶える一邸です。

圧巻の敷地 約550坪 ― 使い方はあなた次第

敷地面積は 約1,815?（約550坪）。

家庭菜園、果樹園、ガーデニング、ドッグラン、さらには趣味のアウトドア空間まで――
「広い土地だからこそできる暮らし」を思う存分楽しめます。


港まで約750m ― 海が日常になる暮らし

港までは徒歩圏内。

朝の散歩の延長で釣りを楽しんだり、夕暮れの海を眺めながら一日を締めくくったり。

海のある生活を身近に感じられる、贅沢なロケーションです。


高台ならではの開放感

高台に位置し、


見晴らし良好


日当たり良好


風通し良好


四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間が流れます。

ゆとりの8DK・和の趣ある住まい

建物は木造2階建て、8DK（183.57?）。


和室中心の落ち着いた間取りで、大家族や二世帯、移住、民泊利用など多彩な用途に対応できます。

駐車3台以上可・アクセス良好

屋根付き駐車　他もスペースあり。

最寄りバス停まで徒歩2分と、利便性も確保されています。

こんな方におすすめ

● 自然に囲まれて暮らしたい

● 広い土地を活用したい

●　海の近くでスローライフを送りたい

● 別荘・移住・田舎暮らしを検討中


物件概要（抜粋）

所在地：平戸市鏡川町715-1


価格：1,480万円


土地：1,815.16?（549.08坪）


建物：183.57?（8DK）（５５.52坪）


築年月：1977年5月


駐車場：3台以上可



ご興味のある方は、ぜひ一度現地でこの開放感と空気感をご体感ください。

写真や資料だけでは伝わらない“価値”があります。

お問い合わせは

**シモハマ不動産（担当：下浜）**までお気軽にどうぞ。

理想の暮らしへの第一歩を、全力でサポートいたします。

諫早ライオンズクラブの仲間たちと、7月25日に開催される「諫早万灯川まつり」に向けて、本明川の清掃活動に参加してきました。


朝6時からの作業でしたが、今年は草が刈られていなく、大雨の後ということもあって、例年よりゴミも少ない印象でした。

地域の皆さんが「本明川を大切にしよう」という気持ちを持ってくださっていることが伝わり、とてもうれしくなりました。

万灯川まつりの前には、毎年たくさんのボランティア団体が力を合わせて河川敷をきれいにしています。

本当に素晴らしい活動ですね✨

私は清掃後に帰宅しましたが、その後も仲間たちは白木峰高原入口にある「どんぐり林」の清掃へ。頭が下がる思いです。

7月25日の万灯川まつりでは、きれいになった本明川に約2万本の万灯が灯され、花火も上げられ　幻想的な景色が広がります。


今年も多くの皆さんにお越しいただき、夏の諫早ならではの感動を味わっていただけたらうれしいですね😊


帰宅すると、駒澤大学同窓会長崎県支部の名簿が届いていました。

県央地区の卒業生の皆さんにも声をかけながら、交流の輪を広げていけたらと思っています。


午後からは腎臓のことも考えて軽い運動をしようと、のんのこ温水センターへ向かったのですが…なんと財布を忘れてしまいました😅

取りに帰る途中、「せっかくだから」と管理している太陽光発電所の敷地を見に行くと、大工さんにお願いしていた草刈りが終わっていました！


本当に助かります。


財布を持って再び温水センターへ行くと、館内は大賑わい！特に家族連れが多く、プールはまるで芋洗い状態でした（笑）。

最近は長袖・長ズボンの黒い水着を着ている方が本当に増えましたね。


私はマシンで軽く運動しながら、その様子を眺めていました。

そして、もちろん最後はゆっくりお風呂でリフレッシュ♨️


夜は大河ドラマ「豊臣兄弟！」を楽しみました。

本能寺の変の場面は見応えがありましたね。


歴史は知れば知るほど面白い！YouTubeで関連動画を見ることもありますが、ますます歴史の世界に引き込まれそうです。


昨日も地域のために汗を流し、仲間に助けられ、健康づくりもできた充実した一日でした。

今日も笑顔で、一つひとつ楽しみながら過ごしていきましょう＼(^o^)／🌈

昨日は朝から、V・ファーレンロードおもてなし隊の仲間から「7月18日11時に諫早駅東口でポケモンマンホールのお披露目がありますよ！」と連絡をいただきました😊

ところが…日にちを勘違いして昨日行ってしまいました（笑）。

もちろん誰もいません😅

「あれ？」と思って確認すると、イベントは来週でした。でも、こんな勘違いも楽しい思い出ですね♪

せっかく来たので駅の中を歩いていると、昭和32年7月25日に発生した諫早大水害のパネル展示がありました。


雲仙市で記録された総雨量は、今でも記録として残っているそうです。

1階では「第17回 諫早大水害を語り継ぐ」の式典準備も進められていました。


そういえば十数年前、東日本大震災について話をしてほしいと依頼を受け、市民センターでお話ししたことを思い出しました。

人から人へ、経験や教訓を語り継いでいくことは本当に大切ですね。


その後は本明川沿いをのんびり散策。水のせせらぎを聞きながら歩いていると、鵜や白鷺の姿も見られて、心がとても癒やされました。自然っていいですね😊



そのままアーケードへ向かい、以前清水サポーターの仲間に静岡で連れて行っていただいた「戸隠」のお店を思い出しました。


その暖簾分けのお店が諫早にもあるので、久しぶりに立ち寄って美味しいお蕎麦をいただきました。


やっぱり美味しかった〜！


夕方は管理している駐車場の除草剤撒きへ。車がいない時間だったので、スムーズに作業できてひと安心です。


その後は、のんのこ温水センターへ。

本当は腎臓リハビリで運動をしようと思っていましたが、この日はたくさん歩いて少し疲れていたので無理はせず、お風呂だけにしました。

これも体を大切にする選択ですね♨️


帰り道には、水辺に映る夕焼けがとても美しく、一日の締めくくりにぴったりの景色でした。



勘違いから始まった一日でしたが、そのおかげで歴史に触れ、自然に癒やされ、美味しいものを食べ、心も体もリフレッシュできました。

人生は予定どおりじゃないからこそ、新しい発見がありますね。

今日も笑顔で楽しんでいきましょう！＼(^o^)／

昨日は楽しみがいっぱいの一日でした😊

まずは娘が「読んでみたらいいよ」と紹介してくれていた**『腎臓大復活』**という本が届きました📖✨


12年前に腎臓の大きな病気をして以来、「無理をしないように」と思って安静を心がけてきました。

でも本を読んでいると、自分に合った軽い運動は体にも良いということが書かれていて、「よし、もう一度チャレンジしてみよう！」という気持ちになりました😄

まずはウォーキングから。

そして少しずつ軽いランニングにも挑戦して、来年1月31日の長崎ミュージックフェスマラソンのファンランを笑顔で走れるように頑張りたいと思います🏃‍♂️✨

何歳になっても目標があるってワクワクしますね！早速今日からスタートです😊

※もちろん、体調を見ながら無理せず楽しんでいきます。


夜は先日の同窓会で仲間達から「今度のJUNKO ONISHI TRIO、一緒に行きましょう！」と誘われていたので、諫早文化会館へ🎹


正直、大西順子さんのことはほとんど知らなかったのですが…本当に驚きました！

ピアノはまさに圧巻！

ゴンゴン！ガンガン！

力強く鍵盤をたたきながらも、指先は信じられないほど速く動く！

小柄で華奢な体から、あれだけパワフルで迫力ある音が飛び出してくる姿に感動しました👏

そしてドラムの吉良創太さん、ベースの中林薫平さんとの息もぴったり。トリオならではの迫力と一体感に、あっという間の時間でした🎶



コンサートの後は仲間達とアレビアンへ🍷

マスターが早速、大西順子さんの演奏を流してくださり、お酒を飲みながら余韻に浸る時間は最高でした。


コンサート帰りのお客さんも来られていて、「あの演奏はすごかったね！」と話も弾みます😊

さらに隣では演劇の「ひろし軍団」が盛り上がっていて、お店全体が笑顔いっぱい！



本との出会いで新しい目標ができ、音楽との出会いで心が元気になる。

昨日も「健康」と「仲間」と「音楽」の力をたくさんいただいた、幸せな一日でした。

今日も笑顔で、ぼちぼち前へ進んでいきます＼(^o^)／

昨日は朝から、買付証明書をいただいたお客様の件で売主様をご訪問し、今後について打ち合わせをさせていただきました😊

売主様もじっくりご検討されるということで、「もう少しお待ちください」とのお返事。

ご縁を大切にしながら、良い結果になることを楽しみに待ちたいと思います✨


お昼は諫早ライオンズクラブの例会へ🦁


いよいよ新しい執行部がスタートしました＼(^o^)／

新会長は L草野太成会長✨


これからの1年間、思い切り楽しんでください😊

会長スローガンは、
「一致団結 ― 奉仕を通じて、心を一つに」
そして、
「笑顔で協力、みんなが主役」

本当に素晴らしい言葉ですね✨

一人ひとりが主役になって、笑顔で地域に奉仕できる一年になりそうです。

私も仲間の皆さんと一緒に、楽しく活動しながら、たくさんの思い出をつくっていきたいと思います😊

草野会長、1年間どうぞよろしくお願いいたします！


午後からは、長年住んでいただいるアパートのお部屋を全面リフォームするため、入居者様との打ち合わせへ。

リフォーム後のプランも作り(*^-^*)


その後は職人さんや取引業者の皆さんと工事の段取りを進めました。

こうして皆さんが力を合わせて一つの住まいを生まれ変わらせていくのは、本当にワクワクしますね🏠✨


夕方は少し涼しくなってから運動公園へ。

ランニングをやめて約12年。

激しい運動は控えていますが、久しぶりに芝生広場をゆっくりスロージョギングしてみました😊


昔、仲間たちと汗を流しながら走っていたことを思い出し、とても懐かしい気持ちになりました。

無理は禁物ですが、自分の体と相談しながら少しずつ体を動かしていきたいですね。

仕事も奉仕も健康も、「少しずつ、楽しく」が一番！

そんなことを感じた、充実した一日でした＼(^o^)／

昨日も朝からうれしいスタートでした😊

公開したばかりの中古住宅に、条件付きではありますが買付証明書をいただきました✨


本当にありがたいですね。

今回の物件は、相場をしっかり調べたうえで「これはお客様にも喜んでいただける価格かな」と思ってご提案した物件です。

もちろん、これから条件の調整や交渉もありますが、ご縁を大切にしながら、今日は売主さんと打ち合わせをして、一歩ずつ前へ進めていきたいと思います。


昼からは高校時代の同級生が遊びに来てくれました😊

お土産まで持ってきてくれて、妻や孫のことまで気にかけてくれる優しさに感謝です。

今回はご実家の相談でしたが、一緒に現地も見に行きました。

とても良い内容で、将来的にもお手伝いできるご縁につながりそうです。

「お役にたてれる存在」でありたいですね。


少し時間ができたので図書館へ📚

陸上マガジンを開くと、母校・駒澤大学の後輩たちが大活躍！

落合晃選手は2レース連続で日本新記録を樹立し、


OBの鈴木芽吹選手も日本記録保持者としてアジア大会代表に内定。


後輩たちが世界へ羽ばたく姿を見ると、本当にうれしくなります。

さらに図書館にはV・ファーレン長崎と長崎ヴェルカのコーナーもあり、長崎がスポーツでますます盛り上がっていることを実感しました。

そして長崎ミュージックフェスマラソンでは、応援サポーターとして駒澤大学OBの山下一貴選手からメッセージも寄せられていました✨
https://www.youtube.com/shorts/guYzIkLuVxA?feature=share

アジア大会での活躍も今から楽しみですね！


夕方は運動公園をのんびり散策🚶‍♂️


サブトラックでは、たくさんの若い選手たちが一生懸命練習していました。

その真剣な姿や元気な掛け声から、こちらまでパワーをもらいました💪


良いご縁、人とのつながり、そして若い世代の頑張る姿。

昨日もたくさんの元気をいただいた一日でした。

今日も笑顔で楽しみながら、一つひとつのご縁を大切にしていきたいと思います＼(^o^)／

昨日は不動産無料相談員として高城会館へ😊

向かう途中、あちらこちらからセミの鳴き声が聞こえてきました🎵


「いよいよ夏が来るんだなぁ！」と、朝から季節を感じながらのスタートでした。

相談会ではたくさんの方にお越しいただきました。

やはり一番多いのは相続不動産についてのご相談。

少しでも安心して前に進んでいただけるよう、一つひとつ丁寧に対応させていただきました。


業務を終えて市役所へ行くと、芝生広場一面に白詰草（クローバー）が広がっていて、とってもきれい✨


学生さんたちが楽しそうに遊んだり、芝生でのんびり過ごしたりする姿を見ていると、こちらまで心がほっこりしました😊

お昼は　無料相談の後は　いつもの市役所食堂へ。

今回は「諫美豚ちゃんぽん」🐷


諫美豚のお肉はもちろん、まろやかなスープがとても美味しくて大満足でした。


ロビーには観光大使の内村航平さんが紹介されている「万灯川まつり」のポスターが掲示されていました。


このお祭りは私が生まれ諫早大水害が有り、今年で69年。

なんだか不思議なご縁を感じます。

今年も家族みんなでバーベキューを楽しんでから、万灯川まつりへ出かける予定です。

今から楽しみですね🎆


午後は駐車場のお問い合わせがあり、大きなお車が入るかどうか現地で確認してきました。

実際に幅や奥行きを測り、お客様が安心して判断できるよう資料づくり。


不動産は「たぶん大丈夫」ではなく、「確認して安心」が大切ですね👍


夜は久しぶりに仲間と「ニッパチ」で美味しい料理を囲み、お腹いっぱいに😄

その後は「スナック紀子」でカラオケを楽しみ、最後はやっぱり「V-ROAD」を！



仕事も一生懸命、遊びも思い切り楽しむ。

そんな一日を過ごせたことに感謝です。

今日も笑顔で、素敵な一日にしていきましょう！＼(^o^)／

昨日は、先日中古住宅の決済を終えたお客様から、お礼のお菓子が届きました😊


ちゃんと仲介手数料もいただいているのに、こうして感謝の気持ちを届けてくださるなんて本当にうれしいですね。

人とのご縁ってありがたいなあと改めて感じました。

これからも長いお付き合いができたら最高です！


お昼は新聞に入っていた牛右衛門のチラシを見て、「今日はここだ！」と出発（笑）。

ところが、お目当てだったうなぎとそばのセットは宇都店では取り扱いがないとのこと…残念！😂

でも、気持ちを切り替えて、いつもの日替わり定食をおいしくいただきました。


やっぱり牛右衛門は安定のおいしさですね♪


その後は事務所の蛍光灯が切れていたので4本交換。

部屋が一気に明るくなり、気分まで明るくなりました！✨


そういえば蛍光灯は製造中止になると聞いたような…。

今のうちに少し勉強しておかないといけませんね。


午後からは、喜々津シーサイドのオーナーチェンジ物件をインターネットへ登録。

たくさんの良いご縁につながるといいなあと期待しています。



その後、本明川を散策すると、一本の棒の上に鵜がちょこんと立って、まるで景色を眺めながらのんびり休憩中😊


さらに、先日の大雨にも負けず、すっぽんが2匹元気に陸に上がっていました。


「自然の生命力ってすごいなあ」と元気をもらいました。


夜は、ファイナルとなるいさはや灯りファンタジア実行委員会へ。

鎮西学院大学の学生さんもたくさん参加してくれて、会場は若いエネルギーでいっぱい！

活気があって、とてもいい雰囲気でした。

今回はポスターのタイトルをみんなで考え、AIのアイデアも参考にしながらたくさんの候補が集まりました。

これからアンケートを取りながら、一番素敵なタイトルを決めていく予定です。

みんなで知恵を出し合って一つのものを作り上げる時間は、本当に楽しいですね。


そして締めくくりは、いつもの「辰」で懇親会。


おいしい料理を囲みながら、笑顔いっぱいのひとときとなりました。


人とのご縁に感謝し、自然に癒やされ、仲間達と未来を語る。

そんな充実した一日でした。

今日も笑顔で楽しんでいきましょう！＼(^o^)／

昨日は朝からすごい雨でしたね☔️

洗濯物もなかなか乾かないので、「おひさま」の乾燥機へGO！😄


100円であっという間にふんわり乾いてくれて大助かり✨

この時期は乾燥機のありがたさを改めて感じますね。

「困ったなぁ」と思っても、少し工夫するだけで気分までスッキリ！

雨の日だからこそ、小さな幸せを見つけられると一日が楽しくなります😊


ライオンズクラブで予定していた「ダメ。ゼッタイ。」普及運動街頭キャンペーンも、大雨のため延期に😅

その後の仲間とのバーベキューも中止になり、

「さて、今日は何をしよう？」ということで長崎スタジアムシティへ出発しました🚗

到着すると芝生には国産車や輸入車が並んでいて、「おっ、モーターショーだ！」と思ったら、こちらも雨と強風のため中止💦


思いどおりにいかない一日でしたが、そのおかげで普段とは違う景色を楽しむことができました。


そして先週は大行列で諦めた、もんじゃ焼きのお店「おこげ」へリベンジ！今回は無事に入ることができました😋

東京・月島でも何度ももんじゃ焼きを食べてきましたが、「今までで一番おいしいかも！」と思うほどの美味しさで大満足✨


「また行きたい！」と思えるお気に入りのお店が増えると、楽しみもどんどん増えていきますね。


食事の後は、ゆっくり過ごしたくてYUKULUへ♨️

ドリンクバーを楽しみ、プレミアムサウナで汗を流し、お気に入りのリラクゼーションルームでのんびり😊


少しお昼寝までして、心も体もすっかりリフレッシュしました。

外は相変わらず大雨でしたが、館内でゆったり過ごしていると雨も気になりません。

予定どおりにいかない日もあります。

でも、その日だからこそ出会える楽しみや発見もたくさんありますね。

何事も前向きに考えながら、毎日を笑顔で楽しんでいきたいと思います＼(^o^)／


今日も楽しんで行きましょう＼(^o^)／