シモハマ不動産

中古住宅の借家を売却したいというご相談をいただき、委任契約書を作成して所有者様のお宅へ。

快くご依頼いただき、本当にありがたいですね。

帰りには　素麺まで戴きました<(_ _)>


今回は借家人付きのオーナーチェンジ物件として販売スタートです。


想定利回りは約7％。このエリアは人気があり、もし空き家での販売ならあと200万円ほど高くても十分検討される魅力ある物件だと思います。

素敵なご縁につながるといいですね。


お昼のニュースでは、V・ファーレン長崎が昨年Jリーグ3位の京都サンガと8月9日に対戦する話題が！


今からとっても楽しみです。スタジアムの熱気を想像するだけでワクワクしますね⚽


昼からは2か月に一度の睡眠時無呼吸症候群の通院へ。

病院長先生もV・ファーレン長崎の年間パスポートを購入されたそうで、「席も昨年と近いみたいですね！」とサッカー談義で盛り上がりました。

Vファーレン長崎の試合が無い時期という事で　月末には入院して再検査を受ける予定です。

しっかり体のメンテナンスをして、元気いっぱいで応援したいですね。


その後は売却予定の借家へ行き、写真撮影と入居中の奥様へご説明。

ふと庭を見ると、たくさんのサボテンが！


お庭の中まで入らせていただくのは何十年ぶりでしょうか。

長い年月、大切に暮らしてこられたことが伝わってきて、なんだか心が温かくなりました。


大村まで行ったので、帰りはラムーでお買い物。

「これ、孫たちが喜ぶかな？」とか　今夜の酒のツマミになんて考えながらカゴに入れる時間も楽しいひとときです😊



夕方は運動公園をジョギング…ではなく、気持ちよくウォーキング！すると、大きなシャボン玉　　を作って楽しんでいる方がおられました。


見ているこちらまで笑顔になりますね。

プールにも水が張られていて、「もうすぐ水開きかな」と夏の訪れを感じました。


そして孫がお見舞いでいただいた大きなスイカをごちそうになりました🍉

甘くて最高！「実もおいしいけど、皮もおいしいんだよね」と話していたら、妻がスイカの皮で漬物を作ってくれました。

これがまた絶品！食べ物を無駄なくおいしくいただく知恵って素晴らしいですね。


夜はYouTubeでV・ファーレン長崎の動画を見ていると、2年前とは選手が大きく入れ替わっていてビックリ！


それだけクラブが本気でJ1、そしてその先を目指して挑戦している証拠ですね。

今年の戦いがますます楽しみになりました。


昨日も仕事に、健康管理に、家族との時間、そしてサッカーへのワクワクまで盛りだくさんの一日でした。

今日も素敵なご縁を大切に、笑顔いっぱいで楽しんでいきましょう！ 😊🌈

管理している一戸建てのサッシから雨漏りがしているとのことで、大工さんと現地へ。

外壁をじっくり見ながら、「ここまでコーキングをしておけば、さらに安心ですね」と、予定以上のところまで気にかけてくださいました。


やっぱりプロの目は違いますね。

少しの手間が、お客様の安心につながると思うとうれしくなります。


そして楽しみにしていた長崎ミュージックフェスマラソンのゲストランナーや大会サポーターの発表もありました！


諫早出身の藤原新さん、森智香子さんがゲストランナーなんて本当にうれしいですね✨

さらに大会サポーターには藤永佳子さん、森岡紘一朗さん、

応援サポーターには定方俊樹さん、井上大仁さん、山下一貴さん、近藤亮太さん、廣中璃梨佳さんと、長崎県から世界へ羽ばたいたアスリートの皆さんが勢ぞろい！

大会への期待がますます膨らみます。

きっと長崎がスポーツの熱気に包まれる素晴らしい一日になるでしょうね。


さらにJ1リーグの試合日程も発表され、早速スケジュール帳とスマホの予定表に入力📅。


「いよいよ始まるんだな！」とワクワクが止まりません。

V・ファーレン長崎の応援も今から楽しみです！


昨日は一日中雨模様で、時折バケツをひっくり返したような大雨☔

そんな日は無理をせず、のんのこ温水センターへ。

軽くトレーニングをして、ゆっくりお風呂に入り、心も体もリフレッシュできました。



帰ってからはYouTubeで「トコサタ」6月27日放送分を視聴。

永昌商店街の宮崎会長や嶋田さんが出演されていて、とてもうれしくなりました。


さらに「V・ファーレンロードおもてなし隊」の話題も紹介され、「地域をみんなで盛り上げよう！」という思いが伝わってきて、こちらまで元気をいただきました。


雨の日だからこそ、住まいの点検ができたり、スポーツの楽しみが増えたり、地域の皆さんの活躍を知ることができたり…。

昨日もたくさんの「楽しみの種」を見つけることができた一日でした。


**今日も笑顔で、ワクワクする一日を楽しんでいきましょう！**😊🌈

長崎ミュージックフェスマラソン🏃‍♂️🎶

今日正午、大会アンバサダーの瀬古利彦さんをはじめ、ゲストランナーや出演ミュージシャンが一斉発表されました！


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長崎県ゆかりの世界で活躍したアスリートが集まり、大会を盛り上げてくれるのは本当にうれしいですね。

大会のコンセプトどおり、「音楽」と「マラソン」が一体となった、これまでにないイベントになりそうです。

さらにうれしいことに、ゲストランナーや大会サポーターの皆さんは、なんと私の後輩でもある諫早高校出身者の皆さん！

母校の後輩たちが(*^-^*)本当に誇らしく、うれしいですね😊

そして応援サポーターには、三菱重工マラソン部や廣中璃梨佳さんの皆さんも参加！

さらに、今度のアジア大会に出場予定の駒澤大学出身・山下一貴さんも応援サポーターとして大会を盛り上げてくださいます。

選手の皆さん、スタッフの皆さん、応援する皆さん、どうぞよろしくお願いします！


私も今から大会当日を楽しみにしています🏃‍♂️🎶

昨日は朝1時に起きて、日本代表対サッカー王国ブラジルのワールドカップをテレビ観戦しました⚽


ブラジルの猛攻に何度も押し込まれながらも、日本代表は体を張った素晴らしい守備！選手一人ひとりが最後まで諦めずに戦う姿に感動しました。

そして佐野海舟選手の先制ゴール！「もしかしたら！」と大興奮。


前半を1対0で折り返しました。

後半は同点に追いつかれ、アディショナルタイムで逆転を許し悔しい結果となりましたが、試合内容は本当に素晴らしかったですね。

試合後、選手たちが口をそろえて「目標は4年後のワールドカップ優勝」と力強く語っていたのが印象的でした。

森保一監督の試合後の観客へのお辞儀も感動的でした<(_ _)>

この4年間、その大きな夢に向かって全力で戦い続けた監督はじめ選手や関係者の皆さん、本当にありがとうございました。

4年後が今から楽しみです！


その後は、いつも元気いっぱいのここちゃんが事務所に😊

一昨日の夜に手首の骨を折って手術をしましたが、昨日無事に退院！

子どもの回復力には本当に驚かされます。

元気な笑顔を見ることができてホッとしました。


退院のお祝いも兼ねて、一緒にジョイフルでランチ🍴


私は日替わりランチをワンコインでいただき、「このご時世にこの価格はありがたいなぁ」と感心していると、ここちゃんが一言。

「お子様ランチのほうが69円高いよ！」🤣

思わず大笑い。

こんな何気ない会話が幸せですね。

早く手首が治って、また元気いっぱい遊べる日を楽しみにしています。

学童のお迎えにも行くよ！


そしてニュースでは、唐比の蓮園の花が見頃を迎えたと紹介されていました🌸

蓮の花はもちろん美しいのですが、私が毎年楽しみにしているのは葉っぱの上でコロコロと転がる水滴。

まるで宝石のように輝いていて、本当に可愛いんです。


スポーツで感動し、家族の笑顔に癒やされ、季節の花に心が和む。

こんな一日を過ごせることに感謝です。

🤩「えっ、この人も!?」と思わず声が出るかも！

長崎ミュージックフェスマラソン🏃‍♂️🎶

いよいよ明日、7月1日正午、

大会ホームページでビッグニュースが発表されます！

大会アンバサダーの 瀬古利彦さん をはじめ、

ゲストランナーや出演ミュージシャンを一斉発表✨

どんな豪華な顔ぶれが登場するのか…

今からワクワクが止まりません😊


走る人も、応援する人も、音楽が好きな人も楽しめる、

長崎ならではの新しいマラソンイベント。

ぜひ明日正午、ホームページをチェックしてみてください！

https://mf42195nagasaki.jp/

あなたが「えっ、この人も!?」と驚くゲストがいるかもしれませんよ😉

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会合などで長崎ミュージックフェスマラソンのPRをしていると、一番よく聞かれる質問があります😊

「ゲストは誰ですか？」

その答えは…

なんと、大会アンバサダーは 瀬古利彦さんです！🏃✨


日本マラソン界のレジェンドが、この記念すべき第1回大会を一緒に盛り上げてくださいます。

長崎県初の本格フルマラソン。

しかも「ランニング × 音楽」が融合した、新しいスタイルの大会です🎵

走る人も、応援する人も、きっと忘れられない一日になると思います。

ぜひ皆さんも一緒に、長崎ミュージックフェスマラソンを盛り上げていきましょう！

詳しくはこちらをご覧ください😊

長崎ミュージックフェスマラソン 大会アンバサダー紹介

https://mf42195nagasaki.jp/ambassador/

昨日は「今日は夜更かしではなく早寝だ！」と決めていました。

というのも、今日の朝2時からワールドカップ決勝トーナメント、日本対ブラジル戦。


これはリアルタイムで応援したいですからね。

しっかり睡眠を取って、万全の体制で観戦に備えました。


午前中は白原町の土地の草刈りへ。

夏の日差しも本格的になってきたので、「これは必要だ！」と昼から麦わら帽子を買ってきました。


実際にかぶってみると、これが大正解！暑さが全然違いますね。夏の必需品です。


それでも最後はまたまた電池切れ（笑）。

草刈りを最後まで終わらせることはできませんでしたが、無理は禁物。

また次回の楽しみに取っておこうと思います。


それにしても、この土地から眺める景色は本当に最高です。


雄大な雲仙岳、キラキラ輝く有明海、そして一直線に伸びる堤防道路。

その堤防道路は、長崎ミュージックフェスマラソンでも1周走るコースになっています。


こんな素晴らしい景色を眺めながら走れるなんて、本当に贅沢ですね。


周辺では白原町の畑地帯総合整備工事も進んでいました。


これからさらに耕作しやすい畑になっていくのでしょう。

地域が少しずつ良くなっていく様子を見るのも楽しみです。


昨日もお隣さんから、みかんをいただきました。


この時期においしいみかんが食べられるなんて本当にうれしいですね。

いつも気にかけていただき、ありがとうございます。


そして、2番目の孫のここちゃんは元気いっぱい過ぎて、なんと手首を骨折…。

昨日は手術となり、長女をバスケットボールの迎えに送って行きました。

そこで「下浜さん！」と声をかけられると、なんと相手はいとこのお子さん。

しかもそのまたお子さんが　孫のひまちゃんと同級生とのこと。

世の中は本当に狭いですね。思わぬご縁にびっくりしました。


夜はおつまみを作って、少し早めに晩酌。


そしてテレビの前で日本代表を応援するため、早めにベットへ。


毎日いろいろな出来事がありますが、自然の美しさ、人との温かいつながり、そしてスポーツの感動を楽しめることに感謝です。

今日も笑顔で、楽しんでいきましょう！ 😃🌿⚽

昨日は、せっかくの日曜日なのに予定が何もない一日😃

「こんな日もいいね」と思い、気になっていた長崎スタジアムシティへ出かけてきました。

お目当ては、話題の**もんじゃ焼き「おこげ」**が出店したということで、ワクワクしながら到着🎵


試合のない日にもかかわらず、スタジアムシティは家族連れを中心にたくさんの人で大賑わい😲


ハピネスアリーナでは「KAWAII LAB. SESSION in NAGASAKI」が開催され、縁日も開かれていて、子どもたちの笑顔があふれていました。

試合がなくても、こんなに人が集まる場所になっているんですね。

長崎の新しいにぎわいを感じて、なんだかうれしくなりました😊

ところが、お目当てのもんじゃ焼き屋さんは大行列💦

「これはまた次回の楽しみにしよう！」と切り替えて、美々寿司へ。

最初に出てきたあら汁がとっても豪華で、体にしみるおいしさ。

もちろん大好きなマグロもしっかりいただき、大満足のランチになりました。



その後は、YUKULUへ。


フリータイムでゆっくりお風呂に入り、リラクゼーションベッドで何時間もぼーっと過ごす…。

時計を気にせず、何もしない時間を楽しむ。

こんな休日も最高ですね✨


夜はテレビでサグラダ・ファミリア完成までのドキュメンタリーを見ました。


100年以上の時をかけて完成へ向かう壮大な物語に感動。

4年後はワールドカップがスペイン・ポルトガルを中心に開催されます。

その時にはぜひサグラダ・ファミリアも見学して、ワールドカップも観戦したいなぁと夢がまた一つ増えました⚽

夜空を見上げると、まん丸に近いお月さま🌕

「明日あたりが満月かな？」と思いながら眺める時間も、なんだか心が落ち着きました。


何も予定がなかった一日でしたが、だからこそ新しい発見があり、ゆっくり心と体をリフレッシュできた最高の日曜日でした。

人生、予定がぎっしりの日も楽しいけれど、「何もしない贅沢」を味わう日も大切ですね。

今日も楽しんでいきましょう！ 😃🌈

昨日の朝、新聞を開くとライオンズの仲間が南島原市議会議長に就任されたといううれしいニュースが飛び込んできました。


おめでとうございます！

これからも南島原のため、市民の皆さんのために楽しみながら頑張ってくださいね。

仲間の活躍は本当に元気をもらえます。


朝一番は、管理しているアパートへ。

階段下の裏側が剥がれているとの連絡を受けて確認・撤去作業を行いました。


貼り直すよりも塗装で仕上げた方が、今後のメンテナンスも考えると良さそうです。

現場で考えながら最善策を探すのも、この仕事の面白さですね。


続いて自社所有地へ行き草刈り開始！


ところが充電と時間が足りず、外周を2周したところで終了（笑）。

まだまだ残っていますが、焦らずゆっくり進めていきます。

きれいになっていく土地を見るのは気持ちがいいですね。


事務所へ戻ると、前日にご相談に来られたお客様が「隣地の所有者と会うことができました！」と、わざわざお土産まで持ってご報告に来てくださいました。


こうした一歩一歩の前進が本当にうれしいですね。良かったです！


その後は管理している一戸建てへ行き、雨漏りの確認。


何度か補修をしてきた場所ですが、今回はしっかり原因を調査する必要がありそうです。

この物件は売却のお話も進めていて、現在お住まいの借家人さんにも「購入されませんか？」とご提案させていただきました。

シーサイドエリアの人気物件ですので、ご縁がつながるといいですね。


夜は長崎へ移動し、駒澤大学同窓会長崎支部役員会へ。

皆さんで活発に議事を進め、11月14日（土）15時からホテルニュー長崎で令和8年度総会・懇親会を開催することが決まりました。


さらに記念寄席では七代目 三遊亭円楽師匠をお迎えする予定とのこと！

これは今から楽しみです。

そして懇親会では、今年も恒例の**「シモハマタイム」**があるそうです（笑）。

長崎ミュージックフェスマラソンの宣伝もさせてもらいました(*^-^*)

さて今年はどんな展開になるのか、私自身もワクワクしています！


役員会後は電車で諫早へ戻り、駅西口では鶴川酒店さんがお店を出されていたので立ち寄ることに。

そこでまた新しい仲間との出会いがあり、笑って語って大盛り上がり！
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人とのご縁が新しいご縁を呼び、笑顔が笑顔をつないでくれる。

そんな幸せをたくさん感じた一日でした。

今日も出会いを大切に、思い切り楽しんでいきます！ 😄✨

昨日は朝8時から、ワールドカップ日本代表のスウェーデン戦をテレビの前で応援！

見事にF組2位で決勝トーナメント進出を決めました。


おめでとうございます！でも、これはまだ通過点。本当の勝負はここからですね。

次はいよいよ6月30日（火）午前2時、ヒューストンで最多5度の優勝を誇るブラジルとの大一番！

世界王者への挑戦です。

優勝を目指す日本代表なら、どんな相手にも臆することなく挑んでくれるはず。

ブラジルを撃破して、さらに勢いに乗ってほしいですね。今からワクワクが止まりません！


その後は月に一度の血液検査へ。

ヘモグロビンA1cはもう少し下げたいところですが、安定しているとのことでひと安心。


そして毎日お酒を楽しんでいる私ですが、γ-GTPは先生も驚くほど素晴らしい数値！健康に感謝しながら、これからも無理なく楽しんでいきたいと思います。



夕方からは諫早高校定時制のETA（雇用主連絡協議会）総会に参加しました。

校長室へ案内していただくと、新聞でも紹介されたことのある校長先生が、なんと3Dプリンターでご自身のフィギュアを制作中！


時代は進んでいますね。興味津々で見入ってしまいました。



総会では皆さんと自己紹介をしながら交流を深め、少しでも地域や生徒さんたちの力になれたらいいなと改めて感じました。

その後の懇親会も大盛り上がり！


いろいろな方と楽しく語り合い、新しいご縁もできて、とても有意義な時間となりました。


スポーツに元気をもらい、健康を確認し、人とのご縁にも恵まれた充実の一日。

今日も笑顔で前向きに、一つひとつの出会いを大切に楽しんでいきます(^-^)いくときゃ一緒です＼(^o^)／