シモハマ不動産

今日も盛りだくさん！相変わらずバタバタだけど、なんだかんだ楽しい一日でした

先日、第6回 諫早・雲仙ウルトラウォーキングに参加してくれた栃木サポーター仲間から、LINEが届きました。

遠来賞で渡した“諫早の水”、とっても喜んでくれたみたいで、こちらまで嬉しくなるね。
ありがとう。


また一緒に飲みたいなぁ。


さて、昨日はというと…朝から管理している駐車場へ。

妻から「線が薄くなってるから引き直してきて」と指令が出たので、意気揚々とDYIへ向かったら…
財布を忘れてるという安定の私。


一度帰宅して再出発。もう自分でツッコミ入れたくなるレベル(^-^;


駐車場は思ったより枯れ草が多くて、急きょ草刈り機を倉庫から引っ張り出して草刈り開始。

「午前中で終わるだろう」と軽く考えていたら、全然終わらない。

体力、昔より確実に落ちてる気がする。


結局　草刈りで終わり(^-^;


お昼はライオンズクラブの仲間たちと(*^-^*)


新会員さんが私たちの委員会に入ることになり、歓迎会の日程を決めたりして、これまた楽しみが増えた。


午後は再び駐車場へ戻って縄張り作業。

3分の1残して終了。また来週リベンジだね。


うん、やっぱり体力は正直だ。


夕方は孫を迎えに行くと、学童の先生から「バイオパークの件で」

息子夫婦に連絡しますと伝える(*^-^*)


家に帰ると、妻が札幌の仲間から送られてきた“羅臼の鮭”を料理してくれていて、満足＼(^o^)／


これがもう…最高。

札幌コンサドーレの仲間たち、本当にありがとう。また会いたいなぁ。


昨日も充実した一日＼(^o^)／感謝<(_ _)>

祝日は三世代でモーニングからスタート！

昨日は祝日

息子ファミリーと一緒に大村のびっくりドンキーでモーニングからスタートしました


孫たちの食べっぷりがすごい！

「それ朝ごはん？昼ごはん？」という勢いでパクパク

見ているだけで元気をもらえますね。やっぱり家族時間は最高です。



浦川豆店からの名酒仕入れ旅

その後は浦川豆店へ。

ファンタジア号のお供に塩ゆでぴーをゲット

こういう“ちょっとした名脇役”が宴を盛り上げるんですよね。

さらに杵の川酒造へ立ち寄り

お酒と鯨の大和煮の缶詰を購入。


社長とも楽しくお話しさせていただき、なんと1本いただきました！

ありがとうございます<(_ _)> ご縁に感謝です。


諫早・島原 早春ファンタジア号 出発！


そしていよいよ

諫早駅から貸切の島原鉄道「早春ファンタジア号」出発！

揃った瞬間にまずは乾杯


持ち寄りスタイルで、車内は即宴会モード（笑）

有明海の景色を眺めながら


飲んで、食べて、語って…

これぞ大人の遠足ですね


島原到着！梅と城と日本酒と

島原駅で記念写真


さらに日本酒専門店で飲み比べ

もうこの時点で幸せ度MAX。

そして島原出身の丸ちゃんが観光案内！


地元ガイド付きはやっぱり違いますね。

楽しくて助かりました

島原城では梅が七分咲き


青空に映えて、とってもきれいでしたよ。

足湯からの…まだまだ続く宴

足湯でほっこり


…からの、また宴会（笑）

帰りは普通列車でゆったりと。


キップ切は　昔ながら


余韻を感じながら諫早へ。

でも、まだ終わらない。

最後はスナック紀子へ

楽しさの余韻どころか、さらに加速。

スナック紀子へ突入。

気づけば…

「え？いつ帰った？」レベルの楽しさでした

記憶がなくなるほど笑い、語り、飲み、

最高の祝日になりました。

やっぱり

仲間・家族・地元・ご縁

これが揃うと最強ですね

次はどんな楽しい企画をしようかな(*^-^*)

昨日は、リフォームが完成した中古住宅の契約日。

現地へ行って、境界や越境の最終チェックをしっかり確認


こういう基本が一番大事なんですよね。

その後は、

「あれ？火災報知器が付いてない！」と気づき

すぐに電気屋さんへ依頼。

気づけてよかった(*^-^*)ひと安心です。


ちょうど車を車検に出していたのですが、

仲間の整備工場さんが、車検完了した車を届けてくれました

しかも…
卵にラスクに、いっぱいのお土産まで


いつも気にかけてくれて、本当にありがとうです


午後からは、

相談を受けていた長崎市の物件オーナー様が、

なんと遠方から来てくださいました。

お土産まで持ってきていただき恐縮


今回は正直、私では販売が難しそうだったので、

無理せず、正直にアドバイスをさせていただきました。

こういうご縁も大切にしたいですね。


そして、
貝津の物件の契約も無事に完了

やっぱり良い物件は、ちゃんと話がまとまりますね。

ホッと一安心です


テレビのニュースでは、

全日本大学選抜相撲宇和島大会」に出場し、個人戦で優勝した農業大学相撲部出身の木下優希さん（長崎県・諫早農高出身）が

時津風部屋へ入門、これからの活躍が楽しみですね！



夜はというと…

北海道からいただいていた鮭を解凍して、じゅ〜っと焼いて


これがもう、最高の酒のつまみ

美味しくいただきました。


締めは、
YouTubeで伊勢正三の世界。


懐かしい歌を聴きながら、

しみじみとした、いい夜でした


今日も人に恵まれ、仕事も暮らしも充実した一日に感謝です＼(^o^)／

積水ハウス施工 × 平屋新築棟 × 二世帯対応の希少資産

3,980万円

白岩町の落ち着いた邸宅街に佇む本物件は、


1992年、積水ハウスが手がけ、その意匠性が評価され受賞歴を持つ邸宅に、

2015年、新たに平屋棟を新築・一体化させた、極めて希少性の高い二棟構成の住まいです。

年月を重ねながらも、

丁寧に住み継がれてきたことが随所に感じられる空間。


上質でありながら、どこか温もりを帯びた佇まいは、

**量産住宅では決して得られない「住まいの品格」**を静かに語ります。

3,980万円でのご紹介が可能となっています。

土地だけでも3,000万円は

■ 住まう方の美意識を映す、静謐で洗練された空間

メインとなる積水ハウス施工の邸宅は、

約132?超のゆとりある空間構成。


建築当時から高く評価されてきたデザイン性は今なお色褪せず、


適切なリフォームを重ねることで、現在も非常に良好なコンディションを保っています。


一体化された平屋棟は、

光と風を巧みに取り込む開放的な設計。


親世帯の居住空間としてはもちろん、

アトリエ、書斎、サロン、仕事場など、

用途を限定しない“余白のある一室”として、高い価値を持ちます。

まるで四季折々に表情を変える庭木のように、

住む方のライフステージに応じて柔軟に姿を変える住まいです。

■ 二世帯住宅として、あるいは「賃貸併用」という知的選択

本邸は、

一棟をご自宅として使用しながら、

もう一棟を月額8万円前後で賃貸運用することも想定可能。

・将来への備え

・住宅ローンの軽減

・安定した資産形成

「住まい」と「資産価値」を両立する、

極めて合理的で希少な選択肢です。


また、
**分割販売（例：2,200万円／2,300万円）**のご相談も可能で、

「一棟のみ」というご要望にも柔軟に対応いたします。

※一括購入をご希望の方を優先させていただきます。

■ 素地の良さが際立つ、白岩町の成熟した住環境

行政施設、金融機関、医療機関、日常の買い物施設が徒歩圏内。

生活利便性と静けさが高い次元で両立する、成熟した住宅地です。

小・中学校へも無理のない距離にあり、

家族構成の変化にも長く対応できる立地。

バス停まで徒歩6分、

JR西諫早駅へは徒歩18分と、交通利便性も良好。

日々の移動にストレスを感じさせません。

■ 物件概要

所在地：諫早市白岩町32-3・32-4

価格：3,980万円

間取り：8LDK

土地面積：445.19?（134.66坪）

建物面積：191.98?（58.07坪）

建物詳細

1992年1月：積水ハウス施工（受賞歴あり）

2015年4月：平屋棟 新築（59.62?）

構造：軽量鉄骨造＋木造（二棟構成）

リフォーム：複数回実施

駐車場：4台（屋根付き）

法令等

市街化区域

第一種低層住居専用地域

南側6m道路／接面32m

現況：空家

引渡：即時

近隣では、
土地61坪・建物35坪の新築分譲住宅が税込5,836万円で販売されており、
本邸が持つ「広さ・質・資産性」を考えれば、
その価格優位性は際立っています。

■ ご案内

「この住まいの価値は、

写真や言葉では語り尽くせません。」

現地に立ち、空気を感じていただければ、
この家が“選ばれてきた理由”を、きっとご理解いただけます。

どうぞお気軽にご見学ください。

シモハマ不動産
諫早市宇都町19-63
TEL：0957-24-2885
E-mail：isahaya@shimohamafudosan.com

担当：下浜 誠一郎

携帯：090-9570-9735

長崎県知事（11）第1865号
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
九州公正取引協議会会員

情報登録日：令和８年２月１０日

更新予定日：令和８年３月６日

昨日は朝起きてテレビをつけると、まず目に入ったのがニュース

自民党の高市早苗首相、いや〜人気がすごいですね！

これまでの積み重ねの成果だと思います。

今後とも日本の政治をしっかり引っ張っていただきたいですね。期待しています(*^-^*)


そして長崎県知事選。

かなりの大接戦だったようで、最後までハラハラでしたね。


平田研新知事にはぜひ期待したいところ。

マラソンも十数回走られているとのことで、これはもう親近感しかありません

来年1月31日開催の長崎ミュージックフェスマラソン、

ぜひともご協力いただきたいですね。楽しみにしています！


そんな中、今日はご契約予定案件の

重要事項説明書・契約書の作成に着手

書類を揃えるために県央振興局へ行きました。

コピー待ちで30分ほど時間が空いたので、近辺をぶらぶら散策


すると…

おおっ！かなり大きな建物が建設中じゃないですか。


それは県南振興局庁舎

今年12月完成予定で、

延床面積14,347.63?、鉄筋コンクリート造8階建て。

職員数は約500名とのこと。

さすが諫早、県の中央部に位置しているだけあって、

長崎半島・島原半島どちらにも対応しやすい拠点になりそうですね。

防災面でも重要な役割を担いそうで、完成が楽しみです。




…と、そんな散策中に一本の連絡

「孫が発熱しました」とのことで、急きょ保育園へお迎えに。


迎えに行くと、先生方が私の顔をしっかり覚えてくれていて、

なんだか懐かしい気持ちになりました(*^-^*)


夜はYouTubeタイム

千葉ジェッツはアルバルク東京のバスケット動画を見ていると、

なんと！

長崎ヴェルカ創設期に大活躍してくれた

ジェフ・ギブス選手が登場

B3優勝、B2昇格に大きく貢献してくれたあのジェフ！

もう45歳とのことですが、今も現役で　それも強豪千葉ジェッツでプレーしている姿に感動。


姿を見られただけでも、なんだか胸が熱くなりました。

いや〜、本当にすごいですね👏

こんな感じで、

仕事あり、家族あり、スポーツありの

充実した一日でした＼(^o^)／

昨日は、ずっと気になっていた

**NHK九州版で見た「キングダム × 佐賀県」**をついに体験してきました


やっと時間が取れて、向かった先は佐賀空港

……が、この日は心配していた雪！(^-^;


雪が降る中、ノーマルタイヤでの運転は正直ヒヤヒヤでしたが

それも含めて、なんだか冒険気分（笑）

今だけの期間限定で
**「九州佐賀国際空港 → 佐賀キングダム空港」**に


このネーミング、センス良すぎません？

空港に着くと、もうテンション上がりっぱなし！

; 階段にはキングダムの迫力あるイラスト


; 3階には特別展示室


平日なのに、見に来ている人が意外と多くてびっくり(@_@)

さすがキングダムの人気、すごいですね！

展示は　3月29日まで

空港内だけでなく、ほかの場所にも展示があるそうです。

ふと「亡くなった高木君も一緒だったら、きっと喜んだだろうな…」

なんて思いながら、じっくり見て回りました。

さらに、干潟よか公園には **キングダム全巻が読める『キングダム読破堤』**も！


今回は寒さに負けて　読むのを断念しましたが…

次はゆっくり、時間を取って読破したいところです（笑）

この海岸、11月頃にはシチメンソウも見頃に


干拓前は諫早にもたくさん咲いていたなぁ…

その季節にもまた来たいですね(^-^)

キングダムファンはもちろん

佐賀が好きな人にも全力でおすすめ

期間限定なので、気になる方はお早めに〜！


帰りに「しろいし道の駅」に寄り　有名な泥付 白石れんこん（佐賀県白石町産）を買う(*^-^*)



帰ってきてからはお仕事モードに切り替え。

中古住宅を再度ご案内させていただき、


無事に 買付証明書 をいただきました

手頃で、自信を持っておすすめできる物件なので、

ご縁がつながって本当にうれしいです(^-^)


夜はゆっくりYouTubeタイム

豊臣秀長の一生を描いた長編歴史物語を鑑賞。
https://www.youtube.com/watch?v=U58Fd8Y6eMk

派手さはないけれど、

兄・秀吉を支え続けた「最強の補佐役」。

静かな気配りと決断の連続に、思わず引き込まれました。

天下の影で日本を支えた一人の男の物語――

しみじみと、素晴らしかったです。

ミラノ・コルティナ冬季五輪オリンピック、ついに開幕しましたね！


開会式、もう最初から最後までしっかり堪能しました。4会場をシンクロさせた演出は圧巻で、

各国それぞれのムードが伝わってきて、世界が一つになる感じがいいですね。

中でも印象に残ったのは、やっぱり音楽。

マライア・キャリーさんの歌声もさすがでしたが、

盲目の世界的テノール歌手アンドレア・ボチェッリさんの熱唱には、思わず鳥肌。

あの空気感、あれぞオリンピック！という瞬間でした。


日本選手団も元気いっぱいに入場していて、見ているこちらまでワクワク。



早速競技もスタート。

フィギュア団体ペアの三浦・木原組、女子シングルの坂本選手など、日本勢もいいスタートを切っていますね。

これからの戦いが本当に楽しみです。


そんな中、仕事の方は貝津のリフォーム済み中古住宅をご案内。

これがまた結構気に入っていただいていました

検討中のお客さんも2組あり

やっぱり現地で見てもらうと伝わるものがありますね。



帰宅後にテレビをつけると、Jリーグ王者・鹿島とFC東京の一戦が。

鹿島は退場者が出て1人少ない状況でしたが、それでも鉄壁の守備。

いや　強い。

結果はPKでFC東京の勝利でしたが、「やっぱりJ1はすごいなぁ」としみじみ。


今年はこういうチームと戦っていけると思うと、本当に楽しみです。


さらに前日は負けた長崎ヴェルカですが、宇都宮ブレックスとの第2戦はなんと105対75で大勝！


いやいや、強いですね。次は群馬との対戦、これも見逃せません。

そして最後はほっと一息。


久しぶりに豆が切れていたので、白岩の豆を買ってきました。


コーヒーを淹れると、なんだか気持ちまで落ち着くんですよね。

昨日はここまで。

早めに就寝して、また今日に備えました(*^-^*)

昨日はお昼から、いよいよ

明治安田生命J1百年構想リーグ開幕！

しかも 8年ぶりのJ1　 これはもうわくわく。

長崎スタジアムシティ へ向かいました。

スタジアムシティは、すっかり ランタンフェスティバルモード


この雰囲気だけでテンション上がりますね。


まずはお決まりの YUKULU でひとっ風呂


試合前にゆったりできるのは最高です。

心も体も整えて、いざスタジアムへ。


試合前の交流会も久々の開催で、やっぱりいいですね

懐かしい顔、新しい出会い、そしてなんと取材まで


Vファーレン長崎が長崎旋風を巻き起こすか！？


そんな期待に包まれた楽しいひとときでした。


対戦相手は サンフレッチェ広島。

今回は「ピースマッチ」ということで、


スタジアム全体が 平和への想い に包まれていました


それにしても試合前の演出がすごい！


「さすがジャパネット！」と何度思ったことか。

こんなスタジアム、他にはなかなか無いですよね


試合結果は 1−3。

完敗…と言えば完敗ですが、

常にJ1上位にいるチーム相手に、これは いい勉強。

次につながる試合だったと思います⚽


そして試合後は、

広島サポーターも交えての交流会


これがまた楽しくて、久々に時間を忘れました。

気づけば仲間がどんどん増えていく…

サッカーって、やっぱり素敵ですね。


次回こそは勝利を

またスタジアムで、この輪が広がりますように。

昨日は、孫がインフルエンザBにかかっていて、午前中だけ私が子守り担当(*^-^*)

最初はちゃんとお勉強、その後はYouTubeタイム


今日はもう学校に行けるみたいで一安心ですね。元気が一番


午後からはオイル交換の予約で仲間のところへ。


すると…まさかの 車検が今月 だと判明


全然気づいていませんでした（笑）

来週すぐ車検の予約を入れて、結果オーライ！

「来てよかった〜」と心から思いました


そして今日から、いよいよ

明治安田生命J百年構想リーグ 開幕

ワクワクしますね

さっそく今日から V・ファーレンロードおもてなし隊 の交流会をやろうと、

交流場所を考えて、SNSでも発信


サンフレッチェ広島サポーターの皆さんとも、

ぜひ仲良くなりたいですね

楽しみがどんどん広がります♪


夜は、酒の肴をちょこっと作って、

「呼子で買ってきたよ〜」ともらっていた 鯵を焼いて晩酌

これがまた…

うまかですねぇ〜



日常の中に、笑顔と楽しみがいっぱいの一日でした＼(^o^)／

昨日は市役所へ行ったついでに、期日前投票へ。


想像以上に人が多くてびっくり！少し待ち時間はありましたが、これも大事な一票ですね。


市役所ロビーに目を向けると、

諫早市ふるさと特別大使・内村航平さんがドーン！

…ご本人ではなくパネルでしたが（笑）


「諫早三海海鮮祭り」のPRで、2月15日になごみの里運動公園で開催されるとのこと。

毎年楽しみにしていて今年も行きたかったのですが、その日は神戸戦帰りで断念。残念！


その後は仕事モード。

駐車場が1台空いたので、募集用のコーンを設置。

国土調査で所有者さんの代わりに立ち会った場所なので、境界もバッチリ確認済み。

「やっぱり思った通り！」と、ちょっと一安心でした。


他にも駐車違反防止のコーンや、別場所の募集案内も貼って、地味だけど大事な作業をコツコツ。



夕方からはテレビで高木監督が出演。


ゲームにトークに、ついつい見入ってしまいました。

そうそう、

アウェイの神戸戦と名古屋戦のチケットも無事確保！

ただ、神戸戦はビジター席が取れず…そこは残念。でも仕方ないですね。



夜は時間に余裕があったので、YouTubeでキングダムを(*^-^*)

やっぱり面白い！


昔、亡くなった高木君が大好きだったなぁ…

また一緒に語りながら観たかったな、なんて思いながらの夜でした。