シモハマ不動産

昨日は　朝一に　事業用の売買予定の建物に行き　廃棄物処理業者さんに来てもらって　見積もり頼む(*^-^*)

思ったよりそんな高くなくて済みそうだから少し安心(*^-^*)

その後　歯医者に行って治療(*^-^*)

今度は被せかな(*^-^*)

終わってからシアトルズベストコーヒーに行き(*^-^*)

モーニング(*^-^*)　ホット一息(*^-^*)



昨日もライオンズの「第6回ZC・GMA研修会」の会議が嬉野であり向かう(*^-^*)

また最近　地区大会や複合の大会もあり　会議が多くなりました(^-^;


孫を学童に迎えに行って、その後は諫早高校定時制で人生達人セミナーがあり向かいました(*^-^*)

楽しかった＼(^o^)／


みんな熱心に聞いていただきました(*^-^*)

仕事が終わっての生徒も　たくさん居たと思います(*^-^*)

嬉しかったな(*^-^*)

きっと感想文がまた送ってくると思いますので楽しみです(*^-^*)

言いたかった事は「笑顔が人生を変える(*^-^*)」

「何事も考え方次第」

と言う話を中心にさせていただきました(*^-^*)

それに　昨日が　東日本大震災から14年<(_ _)>

ボランティアや当時の様子など　話をさせてもらいました(*^-^*)

最後は　みんなで「栄光の架橋」を合唱(*^-^*)



その後　平成元年から続いている商工会議所青年部の仲間たちとの元六会へ(*^-^*)

遅れて行きましたが　仲間達とワイワイ(*^-^*)

3十数人に集まって楽しみました(*^-^*)


その後　仲間たちとさらに二次会に(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝一に起きて契約予定・決済予定の売買物件がどんどん増えているので、整理をしないとわからなくなると思って表にまとめました(*^-^*)

今月はすごいく仕事は入ってきていますね(*^-^*)

感謝です<(_ _)>

でもこれを全部さばけるように書類作成や打ち合わせをどんどん進めていきたいと思います(*^-^*)

重要事項説明書を打ち込んでいると物件調査もしていない所が有り(^-^;

市役所で調査(*^-^*)

ついでに　市役所食堂で　ランチ(*^-^*)


520円安い(*^-^*)

仲間も居て　CN60の慰労の話(*^-^*)


それから　長崎の方で予定していた打ち合わせがなくなり、「ナガサキヒルハウス」の建築予定地に向かいました(*^-^*)

行く途中1カ所だけ道が狭くなっていた所があったのですが、解体をされていました(*^-^*)

よかった＼(^o^)／


これで大型車も通れる様になりそうです(*^-^*)

みんな喜んでいるでしょうね(*^-^*)

駐車場も出来(*^-^*)車止めてみました(*^-^*)



その後は　長崎の市民会館でライオンズクラブ複合地区(九州内）の年次大会の第2回実行委員会があり行って来ました(*^-^*)

退会は5月31日にありますが、前日の昼からブリックホールに行って準備、翌日朝から集合して進めないといけないみたいですね(*^-^*)

役割分担も決まり　楽しんでいきたいと思います(*^-^*)

まだ第3回の実行委員会も有るそうです(^-^;

帰ってから諫早高校定時制で生徒達の「総合的な探求の時間」発表会があり聞きに行きました(*^-^*)


とっても楽しかったですね(*^-^*)

昨日の生徒たちの発表を織り混ぜながら、今日の人生達人セミナーでお話をさせていただきたいと思っています(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　平日も　毎日仕事もあり、いろんな会議等があってなかなか草刈りに行けなくて(^-^;

草刈りの電池も届いたので、午前中まず草刈りに行く(*^-^*)

電池が切れて(^-^;

1度帰る(^-^;



この土地の近くの土地を交渉していて　ハウスメーカーより　話を進めて下さいと(*^-^*)


早速　所有者様に連絡を取る(*^-^*)

打ち合わせをする(*^-^*)


また　買付証明書が入っていた物件も所有者様から　承諾を得て　買主希望の方に連絡(*^-^*)

また　今週も仕事がどんどん入って来ますね(*^-^*)


帰る途中　「まさき」のちゃんぽんがおいしいとSNSで見たことがあったので入る(*^-^*)


席はほぼ満席(*^-^*)

大将が　お客さんと話されていましたが「もう　40年経ったよ(*^-^*)年も80歳お超えたよ(*^-^*)」と

やはり　みんなちゃんぽんとかカツ丼を頼んでおられました(*^-^*)

ちゃんぽんのキャベツの量が多くびっくり(*^-^*)おいしかったですよ(*^-^*)



事務所で休憩をして午後からもまた電池を充電してから向かう(*^-^*)

刈ってしまえるかと思ったけど、またもや　電池切れになってしまいました(^-^;

あとちょっとだったんだけど(^-^;



帰ってから　TVを点けると　大相撲が始まっていましたね(*^-^*)

横砂に昇進した豊昇龍　初日　白星飾れませんでしたね(^-^;



夜は　吉本ばなな原作で1990年10月上映の「つぐみ」と言う映画をYouTubeで見る(*^-^*)

生まれつき体にが弱く、甘やかされて育ったつぐみは、わがままな18歳の少女(*^-^*)

真田裕之は　格好よく若かったですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　諫早ライオンズクラブCN60周年式典がありました(*^-^*)

朝から　諫早神社にて神事と記念撮影(*^-^*)

終わってから　会場のグランドパレス諫早に行き、記念品・記念誌等のセッティングを行い(*^-^*)


リハーサルを1回して　弁当をいただきました(*^-^*)

午後からもリハーサルがありました(*^-^*)


また昨日はファーレン長崎がアウェイ戦でベガルタ仙台との戦いがありました(*^-^*)

その試合を見ることは出来ませんでしたが　試合状況のYouTubeで見ました(*^-^*)

先制しましたが　すぐ入れられ、結局は１対1のドローでした(^-^;

残念(^-^;


3時からは受付もあったので、すぐに会場へ(*^-^*)

記念品の袋はいちごバス停など　諫早らしくていいですよね(*^-^*)


式典は盛大でしたね(*^-^*)


諫早高校吹奏楽部の演奏で入場(*^-^*)

会長の挨拶・来賓の挨拶あり(*^-^*)

物故者紹介も　思い出が有り　諫早ライオンズクラブ60年の歴史と品格を感じました(*^-^*)

60周年の記念事業もたくさんあり、素晴らしい内容だったと思います＼(^o^)／



その後は懇親会盛り上がりましたね(*^-^*)

杵の川酒造　樽酒の鏡割り(*^-^*)

マグロの解体ショー(*^-^*)


すぐにその場でさばかれて各テーブルへ(*^-^*)

また天満太鼓もありましたし、サックスとギターの演奏も良かった(*^-^*)


大盛況でした＼(^o^)／


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は新聞に「アトツギ」考案事業プラン発表ということで(*^-^*)

後継者を育成する研修財プログラム、「CORGI」コーギーの参加者11名が発表に挑んだと言うことで載っていました(*^-^*)


特に娘の斜面地1棟貸しの発表も(*^-^*)

宿泊施設、「ナガサキヒルハウス」を運営する新規事業の件が載っていました(*^-^*)

こんなに乗せていただいてありがたいですね<(_ _)>

出来上がったら　Vファーレンロードおもてなしで知り合った全国の仲間たちを呼んでみたいですね(*^-^*)


昨日は街中にある事業用物件で仲間が買い付け証明書を出してくれました(*^-^*)

売主が入院中のため病院に行き打ち合わせ(*^-^*)

どんどん話を進めていきたいと思います(*^-^*)

また事業用物件の件で銀行よりご相談(*^-^*)

中古住宅の売買契約を済ました物件のリフォーム等の打ち合わせなども進めていきたいと思います(*^-^*)

現在たくさんの相談や話があっていて、毎日走り回っていますね(*^-^*)

仕事の充実は素晴らしいです(*^-^*)楽しんでいきたいと思います(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は11時間寝て目が覚めました(*^-^*)

1度も目を覚まさずに(*^-^*)

ここ2 3日　咳　頭痛、微熱で体調悪かったけど　熱も戻り(*^-^*)

朝コンビニから具雑煮を買って食べて　元気もりもりになりました(*^-^*)



中古住宅の売主さんに来店してもらい、契約決済の打ち合わせをし(*^-^*)

契約書を説明させていただきました(*^-^*)

最近　一括契約決済が1日で済むようになってきてるような感じがします(*^-^*)


昨日は無呼吸症候群の件で、2ヶ月にいっぺんの病院に行く日でした(*^-^*)

昼からも会議が入っていて、会議に間に合いそうになかったので、病院に電話をし

時間を早めてもらいました<(_ _)>

おかげでライオンズの会議に行くことができました(*^-^*)


会議は　地区大会の件でした(*^-^*)

会議が夕方までで　孫を学童に迎えに行く時間に間に合わないかもしれないと思っていましたが、思ったより早く終わってもらい　孫を迎えに行きました(*^-^*)

大村で会議でしたので　浦川豆屋さんで　塩ゆで落花生を買って帰りました(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　体調も良くなかったけど(-_-;)

午後から売買の契約もあり、契約書等必要書類を作り上げ(*^-^*)

売主様買主様来ていただいて契約を済ませることができました(*^-^*)

農地法第3条の行政書士へ委任状もいただきました(*^-^*)

決済は　農業委員会の審査も有り　4月下旬から5月中旬になりそうです(*^-^*)



買付証明書の出てる物件について売主さんと打ち合わせ(*^-^*)

重要事項説明の作成に入るけど、境界復元等日数もかかり　抵当権や滅失登記の件も出て来て　　時間的にどうなのかな？

司法書士や土地家屋調査士等にも確認を入れました(*^-^*)


昨日は　外に出る事も無く　咳や頭の痛みで疲れがひどかったので　夜8時ぐらいには寝ました(*^-^*)

たまには早くから寝るのも良いのかも(*^-^*)


体調が悪い中　充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

朝テレビを見ていると、静岡名物たぬきむすびの素が流されていました(*^-^*)


天神屋で売ってますよね(*^-^*)

懐かしかった(*^-^*)

また食べてみたいな(*^-^*)


中古住宅のリフォーム現場を見に行くとハウスクリーニングが入っていました(*^-^*)

もうそろそろ終わりですね(*^-^*)



仕事のほうもだんだん忙しくなってきています(*^-^*)

事業用物件でやっと契約になる内容で打ち合わせしていると買主さんから相談があり、すぐ現場に向かう(*^-^*)

売主さんにうまく話がつながっていなかったみたいですね(^-^;

また土畑を進めていたお客様も来られて買われたいと言うことで今日契約になりました(*^-^*)

また相談のあった物件について価格査定に入っています(*^-^*)

筆数が多く　時間がかかりそうです(^-^;


年度末は相当忙しくなりそうです(*^-^*)

ただ26日からいないので集中的にやっていきたいと思います(*^-^*)


夜はニシンがあって食べに行きました(*^-^*)

ニシンは春告魚なんですね(*^-^*)


北海道西海岸で獲れる魚です(*^-^*)

いまいち体調が悪く　早目に帰って　睡眠(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝一で歯科医院に行って治療を受ける(*^-^*)

その後　取引予定の中古住宅の確認に行く(*^-^*)


増築していたのかどうか(*^-^*)

土地家屋調査士さんと打ち合わせ(*^-^*)

結局　買主さんが撤去するようになってるみたいです(*^-^*)

そこの庭には梅が満開でした(*^-^*)


いつもより遅い感じがしますね(*^-^*)

今年は桜が3月26日ぐらい開花予定かな(*^-^*)


大学の先輩が不動産の相談来られて寄っていただきました(*^-^*)

大体の相場をお話し　正式に査定書を作っていくようにします(*^-^*)


夜は「空白」と言う映画を見ました(*^-^*)

少し重い映画でしたね(-_-;)



その後は青春時代に戻った雰囲気で、伊勢正三の歌である‘なごり雪’の曲など聞いていました(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　前夜　Vファーレンの勝利で　少し飲み過ぎたかな(*^-^*)

日曜日だったので　ゆっくりと起床(*^-^*)

コーヒーも飲みたかったので　Seattle's Bestこーひにモーニング(*^-^*)



東京マラソンの日で見たくTV観戦(*^-^*)

やはり世界のトップランナーたちはすごいですね(*^-^*)

市山翼選手が日本人トップでしたが、


日本人2位には三菱重工の井上大仁選手頑張りました＼(^o^)／


中盤過ぎまで青山学院大の太田蒼生選手もがんばりましたね(*^-^*)


世界の速さがわかったでしょう(*^-^*)

次回に期待しましょう(*^-^*)

私も東京マラソン3回走ったことがありますが記念になる大会ですよね(*^-^*)

東京マラソン財団が2027年度「長崎ミュージックマラソン」をプロデュースしてくれます(*^-^*)

楽しみですね(*^-^*)


昼過ぎから　のんのこ温水センターにおふろに入りに行く(*^-^*)

雨も有り　多かったですね(*^-^*)


帰ってから　BS特集ドラマ「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」を観る(*^-^*)


仕事柄　関係があるので　入り込む(*^-^*)

空家問題や相続問題も絡む(^-^;

武田鉄矢・松坂慶子の演技も見れて良かった(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>