シモハマ不動産

昨日は 11日に　諫早多良見ロータリークラブの卓話をいらいして頂き(*^-^*)

‘Vファーレンロードおもてなし’について　という事で　パワーポイントを作成(*^-^*)

懐かしく　当時の写真や今の活動をまとめてみました(*^-^*)
https://youtu.be/NFipkPCB7Pw


昼からは株式会社シモハマ不動産にシモハマ不動産の会員継承の書類を持って宅建協会に行く(*^-^*)

事務所に入ったら　役員をしていた頃の　お世話になった事務員さん達(*^-^*)

もちろん担当者も(*^-^*)

確認して頂き(*^-^*)

ナガサキヒルハウスの工事がどんどん進んでますね(*^-^*)


楽しみです(*^-^*)



夜は　2025いさはや灯りファンタジア実行委員会でした(*^-^*)


鎮西学院大学の生徒さんたちも来ていてくれてよかったです(*^-^*)

確認事項が　あり私を動き回りたいと思っております(*^-^*)



会議の後は焼き鳥三平で(*^-^*)

やっぱりおいしいですね(*^-^*)

飲み物も黒じょが(*^-^*)


鯛の席で諫早・雲仙ウルトラウォーキングの話題が話になっていました(*^-^*)

3人ぐらいで　参加しようか　どうしようか悩んでおられて(*^-^*)

「ぜひ出てください」と私より(*^-^*)また仲間が増えた感じです(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　宅地建物取引業の会員継承申請等で書類作り(*^-^*)

それを終えてから　お昼は近所の牛右衛門でランチ(*^-^*)


洋食が食べたくなっておいしかったです(*^-^*)

無呼吸の病院に行く日なっていて忘れてました(^-^;

病院から連絡あり病院に向かう(*^-^*)

旅行を何度かしてたので最低限の使用日数を切っていました(^-^;



孫の縄跳びに付き合っていたら　夕焼けがとっても綺麗でした(*^-^*)



夜は第6回諫早・雲仙ウルトラウォーキング実行委員会の会議でした(*^-^*)

おもてなしについて打ち合わせしましたよ＼(^o^)／

たくさんのおもてなししたいと思います(*^-^*)

また　ボランティアスタッフの依頼にたくさん回って来たいと思います＼(^o^)／


話は変わってファイナルの大会に栃木scサポーターや群馬サポーターや東京ヴェルディサポーターも来てくれます＼(^o^)／うれしいね(*^-^*)


仲間の群馬サポーターが第6回 諫早・雲仙ウルトラウォーキング-ファイナル-へのクチコミ書き込んでくれていました＼(^o^)／

https://www.sportsentry.ne.jp/comments/index/102665

意気込み初めて挑戦します！

地元Jリーグクラブのザスパ群馬を応援するため、2013年に初めて諫早市に来ました。

以来、諫早市の街の魅了にハマって、V・ファーレン長崎さんと同一リーグの間は毎年来ていました。

今大会が最後だと聞き、これは行かずにはいられないと思い、申し込みをしました。

事前にきちんと準備をして、楽しく参加をさせていただこうと思います。

よろしくお願いします。


嬉しいですね＼(^o^)／

諫早・雲仙ウルトラウォーキング申込は　こちらから
https://www.sportsentry.ne.jp/event/t/102665


会議後は　仲間達と‘居酒屋　辰’で　懇親会(*^-^*)

楽しいですね＼(^o^)／



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝　目を覚ますと「HASHIGO」というホテルでした(*^-^*)

窓から　目の前に本明川が(*^-^*)

諫早しいロケーションいいですね(*^-^*)


気持ちよかったです(*^-^*)

その後グローバルホテルに行って朝食(*^-^*)


おいしかったです(*^-^*)


事務所に帰ると‘?諫早まちづくり研究所’から社名変更した‘株式会社シモハマ不動産’に宅地建物取引業法に基づく営業賞金の承諾についてが来ていました(*^-^*)

新しい免許番号も決まりました(*^-^*)

また　手続きを進めていきたいと思います(*^-^*)


お昼は近所の福神亭で麺少なめちゃんぽん　おいしいですよね(*^-^*)


いつも特別に対応していただいてありがとうございます<(_ _)>


夜テレビを見ながら晩酌をしていると仲間から電話「カニを持ってきました(*^-^*)　bar baに食べに来ませんか？」と(*^-^*)

bar baに行くと仲間たちが揃っていました(*^-^*)

小長井のワタリガニおいしいですね(*^-^*)

脱皮したばかりのカニの天ぷらもおいしかったです(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　せっかく静岡県に来たので見に来たので、静岡に住む大学時代　大変お世話になった後輩に会いにまず行きました(*^-^*)

タクシーから　天気も良く富士山が見ることができました(*^-^*)よかった(*^-^*)


後輩も少しは歩けるようになっててよかったです(*^-^*)

会えるだけでも嬉しいです(*^-^*)

その後　3年前に亡くなった後輩の仏壇にお参りに行きました(*^-^*)

後輩の嫁さんもクラブの後輩で久々会えて話ができてよかったです(*^-^*)


また来年も会いたいなと思います(*^-^*)



新幹線で帰ってきて(*^-^*)

夕方は　明日からオープンする[HASHIGO]と言うホテルに試泊をさせていただきました(*^-^*)

昔は　居酒屋一気の店舗兼住宅でした(*^-^*)

ホテルに変わっていましたね(*^-^*)


荷物を置いてから　全日本学生駅伝を見たくて四面横丁に行って見せてもらいました(*^-^*)

仲間たちも集まり(*^-^*)

みんなで観戦やっぱり　優勝したから気持ちいいですね(*^-^*)


居酒屋一気だった水本君も久々に飲んで楽しんでいましたよ(*^-^*)

もちろんお部屋に帰ってバタンキュー(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

11月2日は朝からホテルで朝食をとり(*^-^*)

明日神宮に西門に向かう(*^-^*)

たくさんの人が詰めかけていましたね(*^-^*)

応援団の人たちも　駒沢大学応援団とみんなで一緒に歌って応援歌を(*^-^*)


それから先の方に向かい見えそうなところで応援する(*^-^*)

当日変更の確認し(*^-^*)

やはり2区に谷中晴選手　5区に伊藤碧唯選手ということで(*^-^*)

それから磐田に向かう(*^-^*)

途中ずっと新幹線の中ではTVer(ティーバー)で　全日本学生記念の様子を見る(*^-^*)

3区まではスムーズにトップ集団走る(*^-^*)

4区で少し落ちるが、5区伊藤碧唯選手　区間新記録の爆走でトップに躍り出て2位を離して

6区からは　独走体制(*^-^*)

ダントツのトップでアンカー山川選手がゴールテープを切る＼(^o^)／


嬉しかったですね＼(^o^)／

2年ぶり17回目の優勝＼(^o^)／

MVPは伊藤碧唯選手＼(^o^)／


米大リーグのワールドシリーズでドジャースの連覇を聞き　とってもいい気分で磐田戦＼(^o^)／


試合はPKで入れられ　押してはいたのですが、1-0で負けました(-_-;)


17戦振りの負け(-_-;)

これによって自動昇格もわからなくなってきました(^-^;

あと三試合は勝ち抜ければ大丈夫ですが(^-^;

その後　ジュビロ磐田の仲間と落合(*^-^*)


お土産をたくさんいただきました(*^-^*)


ありがとうございます<(_ _)>


Vファーレン長崎のサポーター仲間達と磐田で飲む(*^-^*)



この日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

11月1日は 朝一の新幹線に乗って、まずは新大阪を目指す(*^-^*)

前夜　全日本学生駅伝の区間エントリーが発表され＼(^o^)／

駒沢の当日の区間変更を予想(*^-^*)

伊藤蒼唯選手と谷中晴選手がおそらく変更でで入るなと予想を立てました(*^-^*)

桑田選手は本来　来年からエースにならなきゃいけないのですが、前回もダメだったからちょっとどうかなと考えました(-_-;)

新大阪に着いてからは梅田スカイビル に向かいました(*^-^*)


平成5年に建てられた建物ですが、1度は行ってみたいと思っておりました(*^-^*)

ここは　泥土を埋め立てて田畑地を拓いたことから「埋田」と呼ばれた。

後世になって字面が悪いので、西成郡曾根崎村の露天神社ならびに同郡北野村の綱敷天神社にゆかりのある梅から「梅田」当て字で梅田と作られた地域だそうです(*^-^*)

昔はダイハツディーゼルの本社や東芝の支社などもあったそうです(*^-^*)

このビルの中には共同事業者として積水ハウスの本社もあります(*^-^*)


私も　大学卒業後　積水ハウスに居たもので(*^-^*)

エレベーターには外国人がたくさん(*^-^*)

上がって更にエスカレーターで空中庭園へ(*^-^*)


前もってチケットを買っていたので、スムーズに(*^-^*)

見晴らし素晴らしかったですね(*^-^*)





地下に行くと　梅田スカイビルに佇むレトロな食堂街「滝見小路」と言う昭和レトロの居酒屋が並んでいました(*^-^*)



　従兄弟と会い　地下街の安いお店で飲食(*^-^*)


その後　お初天神に行きました(*^-^*)曽根崎心中で有名なところですね(*^-^*)


お参りして　またその近くの飲食店街に(*^-^*)

ハイボールなど一杯50円めっちゃ安いですよね(*^-^*)


注文して飲むと薄かったですね(^-^;焼酎も薄かったし(^-^;

そうじゃないと合わないですよね(*^-^*)

ある程度酔っ払ってから別れ(*^-^*)


熱田神宮に向かいました(*^-^*)

熱田神宮で全日本学生駅伝で駒沢優勝とVファーレン長崎対ジュビロ磐田戦があり、勝利を祈願(*^-^*)


コンビニでお酒などを買って(*^-^*)

名鉄の中のホールで飲食を楽しみ(*^-^*)


ホテルへ(*^-^*)

この日も充実した幸せな1日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

諫早市からの広報で【長崎ミュージックフェスマラソン】応援ソングの歌詞募集

ときていましたね＼(^o^)／

https://www.city.isahaya.nagasaki.jp/soshiki/53/39547.html

あのVファーレン長崎のチャントや　高校野球の甲子園の応援曲でも流されるV-ROAD＼(^o^)／

FUNKIST　染谷西郷さんが「メッセージ」や「キーワード」をもとに、公式応援ソングを制作してくれます＼(^o^)／

みんなで応募しましょう(*^-^*)

染谷さんからのYouTubeメッセージは　こちらから

https://www.youtube.com/watch?v=5xyevWmPQME


西郷さんからのInstagramから

🏃‍♂️2027年長崎で開催される長崎ミュージックフェスマラソン大会公式応援ソングをFUNKISTが長崎のみなさんと制作🏃‍♂️

2027年長崎で開催される長崎ミュージックフェスマラソン大会公式応援ソングをこの度FUNKISTが制作させていただくことが大決定！！
しかも今回は「YELL SONG Project」と題して長崎の皆さんと一緒に曲を作るというスペシャルな企画となっています。
一緒に最高の応援歌を作りましょう！！

愛する長崎の町で開催されるフルマラソン。そんな大切な1日に携わらせて頂けて本当に光栄です。
音楽とマラソンが融合した「長崎ミュージックフェスマラソン」！！FUNKISTも全力で挑ませていただきます！！

【YELL SONG Project】
長崎県発となるフルマラソン大会「長崎ミュージックフェスマラソン」の大会公式応援ソングを、みんなで創りましょう。
「マラソンに参加する想い」や「ランナーへの応援メッセージ」、「地元の誇れるところ」など、メッセージやキーワードを大募集！
皆さんの言葉たちを歌詞に折り交ぜながら、たくさんのインスピレーションをいただき、「みんなで作るみんなの大会公式応援ソング」を制作します。
【制作者】
作詞構築・作曲／FUNKIST　染谷西郷

【募集期間】
令和7年10月23日（木曜日）18時〜令和8年1月25日（日曜日）24時

【応募フォーム】
city.isahaya.nagasaki.jp/ques/questionn…

【特設サイト】
mf42195nagasaki.jp

【染谷西郷よりコメント】
どうもFUNKISTボーカルの染谷西郷です。
今回長崎でマラソン大会が開催されると聴いてとってもワクワクしています。愛する長崎の町でマラソン大会の開催！というニュースだけでも心高まるのですが今回はなんと「音楽とマラソンの融合」がテーマとなっています。マラソンと音楽が一つになる大会なんて今まで聞いた事がありません！！

実は15年ほど前第一回大阪マラソンにランナーとして参加させていただきました。
42.195kmという旅路の中、初めて出会う大阪の素晴らしい景色、イヤホンから流れる大好きな音楽と、沿道の皆様がかけてくださった「がんばれ」の一言。
今でもかけがえの無い思い出となっています。
今回大好きな長崎の街で、マラソンを通してランナーの皆様それぞれに生まれるかけがえの無いドラマ。想像しただけで胸が熱くなります。

さてそんな中今回開催される音楽とマラソンが融合する「長崎ミュージックフェスマラソン」ですが、その象徴とも言えるプロジェクトが「YELL SONG Project」になります。
なんとこれ、みんなで一緒に力を合わせて大会オリジナル応援ソングを作ろう！というプロジェクトなんです。

今回はなんと長崎の皆様から想いや言葉を募集し、そのお預かりした言葉でオリジナルソングの作詞をしていくというスペシャルなプロジェクトになっています。

そしてこの度その楽曲制作にFUNKISTが携わらせていただくこととなりました。魂込めて制作にあたらせていただきます。
お預かりした言葉と思いをしっかりと受け止め、楽曲完成まで皆様と一緒に駆け抜けて行く所存です。

きっとここで生まれるこの曲がマラソン当日、ランナーの皆様の背中を強く押してくれると思います。また沿道で応援される皆様の声を後押しする一曲にもなるかもしれません。そして大会が終わった後もきっとこの曲は残り続け、人生というフルマラソンに挑む全ての人への応援歌となっていくことと思います。

長崎で生まれ、そして長崎から放たれる、世界に一つだけの応援歌！！長崎の皆さんと一緒に曲を作れる喜びを噛み締めています。

V・ファーレン長崎に当ててV-ROADという楽曲を作ってから10年以上の時が過ぎました。
今回新たに愛する長崎の街を思い皆様と一緒に応援歌を作れること、この上ない喜びです。
このマラソンが今後も10回、20回と回数を重ね、長崎の子どもたちが今度はランナーとなった時にも、この応援歌が未来の子どもたちを照らす「託されたエール」となれたら幸せです。

「YELL SONG Project」への皆様のご参加心よりお待ちしております。
最高の応援歌を一緒に作りましょう

FUNKIST 染谷西郷


ランナー　それを支える人達　一人一人の思いがつづられる曲が　出来るのが楽しみですね(*^-^*)

2025.10.23に　一般財団法人東京マラソン財団は、長崎ミュージックフェスマラソンの創設に向けた協力を行うことを目的とし、大会の企画・運営を担う長崎ミュージックフェスマラソン実行委員会との間で、本大会の成功に向け協力協定を締結しましたね＼(^o^)／


東京マラソンの協力は　頼もしいですね(*^-^*)

感謝です<(_ _)>


昨日の新聞には　観光連盟会長　嶋崎真英氏の話も載ってました(*^-^*)


おもてなしの体制整備ということで(*^-^*)

私達も　自分たちで出来るおもてなしをどんどん企画していきたいと思います(*^-^*)

昨日は 白岩町中古住宅 3980万円の件でSNSなどに投稿(*^-^*)


良い物件ですよね(*^-^*)

こちらから
http://simohama.b1388.jp/article/0132687.html


市役所に調査に行くと諫早市ふるさと特別大使内村航平さんが　灯りファンタジアのPRポスターを持っていました(*^-^*)


ぜひ11月29・30日市役所前　交流広場に来てくださいね(*^-^*)


今日から　磐田に行く旅行の変更をしたので　諫早駅に行くと広告の掲示板があり(*^-^*)

今日　道の駅開駅しますと言うが出てました(*^-^*)


「道の駅251いいもりじゃがーロード」オープンにこにこきたいけど行けないな(^-^;

帰ってきたら行ってみたいと思います(*^-^*)

またその掲示板には　紅葉の眼鏡橋やフルーツバス停などのPRも(*^-^*)

京都に行くようにしておりましたが、変更して大阪のほうに行ってきたいと思います(*^-^*)

兼ねてから行きたかった梅田スカイビルに行き、空中散策などしてきたいと思います(*^-^*)


チケットを買いました(*^-^*)

夕方から　一度相談を受けていた土地の件で調査(*^-^*)

現地にも行き見てきました(*^-^*)


広い土地ですね(*^-^*)


市からのLINEで長崎ミュージックマラソン応援歌ソングの歌詞募集っていうのは来ました(*^-^*)


2027年1月に開催予定の長崎ミュージックフェスマラソンの公式応援ソングの歌詞に織り込むMessageやキーワードを募集しますと(*^-^*)

また新聞にも観光連盟会長　嶋崎真英氏の話も載ってました(*^-^*)

おもてなしの体制整備ということで(*^-^*)

私達も　自分たちで出来るおもてなしをどんどん企画していきたいと思います(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

白岩町32-3・32-4　豪華中古住宅　3980万円迄　下げて戴きました<(_ _)>


引っ越しも済み　いつでも引渡せる状態となりました(*^-^*)

この中古住宅を　こんな価格で買えたら良いと　自信を持って　お勧めできます＼(^o^)／

7月1日最初の委任契約では　4800万円で出させてもらっていましたが　転居され　今回　３９８０万円とさせてもらいました<(_ _)>

二世帯や三世帯でも良いし(*^-^*)

片方をイベントや趣味や仕事の場所にも(*^-^*)


また片方を　借家として　月8万円は(*^-^*)

資産運用も出来ると思います＼(^o^)／

支払いも　楽になるでしょう(*^-^*)


売主様とは　自宅の土地の買い入れから始まり　お母様の土地を買ってもらい新築も(*^-^*)

その家も売却させてもらい<(_ _)>

診療所を開院された時　一番最初の患者にも(*^-^*)

家族みんな　たいへんお世話になりました<(_ _)>




平成4年1月に１３２.36ｍ2積水ハウスで建てられて賞も獲られた家で(*^-^*)


当社で　一部増築もさせて戴きました(*^-^*)

平成27年4月に５９．６２ｍ2の平屋を新築され　現在2棟が繋がっています(*^-^*)


何度かリフォームもされ　写真でも分かるように　センスも良く　中々こんなに素晴らしい家はで出てこないと思われます(*^-^*)


所有者様がお医者さんでしたので　見ていただけたら　その良さが分かると思われます(*^-^*)

場所も　役所　買い物　銀行　病院等が揃う地区センターも徒歩圏内です(*^-^*)

小中学校やバス停も近隣に(*^-^*)


概要

所在地諫早市 白岩町 32-3，32-4


交通山川町バス停　徒歩6分　450ｍ

　　　　長崎本線西諫早駅　徒歩18分　1400ｍ

小学校真城 距離550ｍ中学校真城 距離700ｍ

価格4,800万円

間取り8LDK




土地権利：所有権

土地面積公簿／ 445.19ｍ2（134.66坪）

建物面積191.98ｍ2 （58．07坪）公簿

1階部分145.57m2 　2階部分59.62m2

建蔽率・容率50％・80％

地上2階建物

　　構造軽量鉄骨造　木造

築年月1992 [H4] 年 1月

平成27年4月　59.62?平屋を新築　構造　木造

リフォーム　数回済

駐車場有 駐車場４台分　無料

　　　　自走／屋根有り

都市計画市街化区域

地目宅地

用途地域：一種低層住居専用地域

接道状況詳細一方　【内訳】●南 幅6m 接面32m 舗装有

空家　　引渡し可能時期：即時

態様　　：一般媒介

最近は　近辺に　土地が　約61.40坪　建物面積約35.45坪で　土地建物価格(税込)5836万円等で　分譲住宅も有ります(*^-^*)

今ではこんな住宅は　中々　建てる事は　難しくなりました(-_-;)

是非検討されては　いかがでしょうか(*^-^*)

お問い合わせ先
　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５
　メール　　
isahaya@shimohamafudosan.com

　長崎県知事免許（１１）1865　

　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員

　 情報登録日　令和７年10月31日

　 次回更新予定日　令和7年11月30日