シモハマ不動産

昨日は朝から事務所にいたら　お客様から電話(*^_^*)

「ボンドが　作業された　床に　落ちています(・・;)」と


直ぐに　現場を確認して　落としました<(_ _)>

すると　「お客様から　今から鍋の時期が　来ますからこれ　使って下さい(*^_^*)」と頂きました(*^_^*)


そのまま　取引予定の現場に向かい　土地調査士さん売主さんと　境界の確認(*^_^*)


一度　事務所に帰ってから　再度　工具を持って現場に向かい　看板撤去(*^_^*)


今月決済予定の任売物件を回収機構と打合せをして、書類作成(*^_^*)


耐震基準適合証明の検査に　検査員の方に　別の現場へ入ってもらいました(*^_^*)


夜は　いさかんマラソン実現を支援する議員の会を作って頂いた八江利春先生の「長崎県議会議長就任祝賀会」でした(*^_^*)

グランドパレスの部屋いっぱいに人だらけ(*^_^*)

過去でも最高の数ではなかったでしょうか(*^_^*)

新幹線のフル規格を提唱されてそのイメージが強いですが　いろんな方面で活躍されていますね(*^_^*)

これからも活躍に　みんなでやって行きたいですね(*^_^*)

その後は　仲間達と二次会に(*^_^*)

流しの浜ちゃんの生演奏で　みんな楽しみながら歌いました(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてとてもしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


有明海を望む展望の売地！

有明海を見下ろしながら、ゆったりとした生活を！！

価格　　：９８０万円

所在地　：諌早市白原町1704-1　他4筆

交通　　：白原バス停　徒歩21分

面積(公簿）：1000,34ｍ2　（302.60坪）

地目　　：田

用途地域：都市計画区域外（建ぺい率・容積率　指定なし）
　　　　　
態様　　：売主
　
その他　：　下水道受益者負担金　154,000円


　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　長崎県知事免許（9）1865　
　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　 情報登録日　平成２９年９月２４日
　 次回更新予定日　平成２９年１２月２３日

昨日は　一日中　雨でした＼(^o^)／

お陰で　外に出ず　事務所に　長時間居て(*^_^*)

調べたかった耐震基準適合証明や　住宅ローン控除　登録免許税軽減　不動産取得税の軽減等について(*^_^*)



インターネットで調べたり＼(^o^)／

役所、同業者、専門家等に電話で聞いたりして　とっても　勉強になりました＼(^o^)／


まちづくりの件で仲間が寄ってくれ　＼(^o^)／

バリアフリーの第一人者、 沖縄バリアフリーネットワーク会議　代表　親川 修様の話で(*^_^*)

年々増加する外国人観光客を始め、障がい者や高齢者、親子連れに配慮した観光地のユニバーサルデザイントイレのあり方等　知らない話も有りとても良かったそうです(*^_^*)

また　仲間から中古マンションの買い付けをして頂きました＼(^o^)／

希望に添えるように楽しんでみます(*^_^*)

古い住宅ですが　リフォーム工事の見積もりを提出させて頂きました＼(^o^)／

天気に恵まれました雨の日でした＼(^o^)／


夜は　灯りファンタジア実行委員会でした(*^_^*)
http://simohama.b1388.jp/image/1506983977019.jpg" alt="1506983977019.jpg" width="320" height="180" /
１２月９・１０日がスペシャルナイト(*^_^*)

地上絵のデザイン案が修正され　諫早農高の土木科の先生たちと打合せします(*^_^*)

ポスターの制作を早急に(*^_^*)

出店配置図をもとに協議しました(*^_^*)

萌えキャラからも　企画案が提出され説明が有りました(*^_^*)

また天祐寺の住職さんも出席して頂き　12/2（土）にイルミネーション+コンサートを奥の院で有ります(*^_^*)

参道には　ロウソクが灯されるそうです(*^_^*)

九州ガス　ストーブフェアも楽しみです(*^_^*)

駅前点灯式は、10/27（金）17：30 駅前のバル＆ウォークも＼(^o^)／

中央交流広場の点灯式は、11/3（金祝）ノベンバーフェスト15：00〜21：00の17：30から＼(^o^)／
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国交省リベンジ企画「水辺で乾杯in本明川」10/12（木）午後7時7分に乾杯＼(^o^)／

水辺でシアターも実施(*^_^*)

その時に灯明の配置実験もします(*^_^*)

その後　仲間達と　土竜へ(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



今日は　利便性の良い、立地条件の一戸建て借家を紹介します。
　
　賃料　　：3,3 万円

敷金　　：3ケ月


所在地　：諌早市幸町　38-2

交通　　：厚生町バス停徒歩3分　

間取り　：洋６　洋６　広縁3,7　K３

　　　　　
　駐車場　：なし　近隣別契約　月3､240円

設備　　：都市ガス・汲み取り
　　　　　
　　　 　：保証会社要契約　　住宅総合保険要加入
　　　　　
態様　　：仲介

　　 問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19-63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報更新日　　　平成２９年 １０月３日
　　　　次回更新予定日　平成２９年１２月２日

昨日は　朝から　書類作りを済ませ(*^_^*)

工事の段取りで職人さんに電話(*^_^*)

「今　喜々津船津ペーロン大会に来ていて　仲間もたくさん居るから　こんですか(*^_^*)」と

この大会　約300年以上の歴史を誇る喜々津船津地区の伝統行事だそうです(*^_^*)


地元鹿神社の奉納行事として開催されて　昔は　３つの島（今は埋め立てられ）を回ってくる大会だったそうです(*^_^*)

着くと　選手宣誓は　諫早東ライオンズクラブの山崎三郎さんでした＼(^-^)／

多良見ライオンズの仲間達も焼肉やビールを売っていて　談笑(*^_^*)

そこにやはり　この人は祭りにはいます!(^^)!瀬頭さん!(^^)!


早速　ビールを(*^_^*)　私は車でしたので(*^_^*)


帰る途中に V・ファーレン長崎クラブハウスをちょっと見学というか　トイレをお借りしました(*^_^*)


風呂にゆったりしようと思い　有明の湯に行こうかなと思っていましたが　いこいの村へ(*^_^*)

古い掲示板を見るといろんな施設が　有ったんですね(*^_^*)

いまわ有りませんが　よく子ども達を連れて行っていたトランポリン(*^_^*)

アスレチックス(*^_^*)草スキー場(*^_^*)ジョギングコース等(*^_^*)


いこいの村にサイクリングコース有ったんで　距離も分からず　歩きました(*^_^*)


殆ど　使われて居なく　栗の木やもみじの木もたくさん有りました(*^_^*)

紅葉の時期に　また歩きたいです(*^^*)

距離は１．４ｋｍで短かったですね(*^_^*)

その後は　名水の湯に入り(*^_^*)

雲仙を眺め(*^_^*)ゆったりと(*^_^*)

知り合いに合い　またいろんな話を(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔を見られしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　広くてお手頃な　物件を紹介します(*^_^*)

場所　白原町1792−2　1797

価格　264万円

面積　４３６ｍ2

地目　田

都市計画区域外

下水　受益者負担金154,000円必要

農地転用許可必要

交通　白浜バス停徒歩21分

態様　売主

シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２９年１０月２日
　　
　　

昨日は　朝イチに仲間を中古マンションの案内しました(*^^*)

マンションは　毎月の管理費、積立金、駐車場代の金額が　気になりますよね(*^_^*)


鍵を返しに同業者へ歩いて行きました(*^_^*)

駅から宇都交差点 にかけてほとんど家が解体されましたね(^.^)



雑風景になりました(^.^)

早くフル規格の 新幹線が来て欲しいですね(*^^*)


昼食は　福新亭ちゃんぽんを食べました(*^^*)


２年半掛かりで"LOVe"全３０巻読み終え(*^_^*)

『奈緒子』全33巻を読み出しました(*^_^*)

舞台の波切島は架空の島だが、壱岐市がモデルとなっていて親近感がわきます(*^_^*)

また　読み終わるのに３年かかりそう(*^_^*)


２時からはモンテディオ山形 Vファーレン長崎のアウェイ戦(*^^*)

千葉戦では　　劇的な形でクラブ新記録の5連勝を果たし自動昇格の２位をキープ(*^^*)

連勝期間中は全て1点差ゲームをものにしており、チーム全体に勝負強さがあり勢いが素晴らしい状態でのぞみました(*^^*)

昨日は　島田が出場停止となるため、私の後輩の碓井が先発し(*^^*)

ボランチでの先発出場しキッカーとしてたくさんテレビに出ました(*^^*)

試合内容は　最初と最後は特に　押し込んで決定機も何度も有りましたが　相手ＧＫの好セーブも有り　運も無く　無得点(・・;)

０−０の引き分けで勝ち点１(^_^;)

でも　昨日は　先発選手も多く変わりましたが　勢いは継続しています(*^_^*)

順位は　福岡が山口に勝ったために３位に後退(^_^;)


後７試合(*^_^*)次節は１０月７日（土）FC町田ゼルビアとアウェイ戦です(*^_^*)

１０月１５日（日）13:00レノファ山口FC 　１０月２１（土）19:00名古屋グランパスはホーム戦です(*^_^*)　みんなで応援に行きましょう!(^^)!

予定に入れていて下さい(*^_^*)　いくときゃ　一緒！！

昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は幸町の貸駐車場を紹介します(*^_^*)







　

昨日は　週末で　住宅ローン申し込みの書類や抹消関係で　銀行回り(*^^*)

売主さんの所へ行ったり(*^_^*)


昼から　月一度の検査に(*^^*)

糖尿のHbA1cが上がっていたので　ダイエットに入ります(*^_^*)

４ｋｇを2か月ぐらいで落として行きたいですね(*^_^*)

来週から入る現場の打ち合わせ(*^_^*)

リフォーム工事の見積り(*^_^*)


夜は元六会の 世話人会でした(*^_^*)

29日は肉の日(*^_^*)

ジンギスカンで野菜などに羊肉の肉汁がしみ込み　とっても美味しかったです＼(^^)／



真ん中が盛りあがっている丸い形状の鍋を使って(*^_^*)

ラムなのかマトンなのか聞きませんでした(*^_^*)

食用となる羊肉の中でも生まれて1年未満の羊肉のことをラムと呼び、
2歳以上になった羊肉のことをマトンと呼ぶそうです(*^_^*)

肉料理なのに脂肪の燃焼を促進する効果があるそうです(*^_^*)

元六会は　11月28日忘年会をします(*^_^*)

また楽しみです(*^_^*)

二次会は先輩 と 行きました(*^_^*)

先輩の息子さんの今度結婚式があります＼(^-^)／

諫早では　結婚式の最後の余興と言えば必ず皿踊りでした(*^_^*)

会場に来ている方々みんなで踊り楽しいですよね(*^_^*)

最近は　少なくなってきているそうです(*^_^*)

今度の結婚式では　企画されているそうで(*^_^*)

先頭になって　 のんのこ踊りを踊りたいと思います＼(^-^)／

めちゃ楽しみです(*^_^*)

帰ったら３SUNテレビで　創成館高校の体育祭やっていました!(^^)!

みんなとっても楽しそうで　笑顔がいっぱいでした＼(^-^)／






昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　新道町の35,000円の借家を紹介します(*^_^*)





長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報更新日　　　平成２９年 ９月３０日

昨日は　リフォーム工事見積もりや段取りなどで　協力業者さんや職人さんと打合せ(*^_^*)

再度　お客さんとも打ち合わせ(*^_^*)

いつも協力して頂く大工さん達が　今　入れず　当たっています(^_^;)

朝から　駐車場を借りたい方が　来られ　契約書を作り　説明して契約(*^_^*)

お昼は　いつもよく働いてくれる方と　福田屋の鰻＼(^-^)／

美味しいですね(*^_^*)

事務所に着くと　妻のお友達から　シャインマスカット頂きました!(^^)!



　甘くて種も無く　とっても美味しかったです＼(^o^)／

デザートとしても最高でした＼(^o^)／ 有難うございました<(_ _)>



諫早高校定時制の先生が来てくれて先日の講演のお礼と生徒達からの感想文を頂きました!(^^)!

話をさせて頂きとっても　良かったです(*^_^*)


所有者がお二人とも亡くなられ　その片方の相続人の方々が相談に来て下さいました(*^_^*)

私が中に入った物件で　内縁の夫婦でお互い持ち分登記をがなされていて内容も分かっていたので　もう一方の相続人の方にも　連絡を取らせて頂きました(^.^)

先ずは　司法書士に来て頂き　相続登記の手続きを取ってもらう　手配をしました(*^_^*)

お互い納得できる解決策を見つけて行きたいです(*^_^*)


来月は6件の決済が有り　ちょっと複雑なものも有り　それで　夜も動かさせて頂きました(*^_^*)

一人でも笑顔が広がれば良いですね＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今日は　現在リフォーム済の　積水ハウス　のｱﾊﾟｰﾄを紹介します(*^_^*)

クロスや床も貼り直し中で　たいへん綺麗になっていっています!(^^)!

　 賃料　　：4,5万円　　　共益費　：2000円

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市城見町45-27　ﾌﾚｸﾞﾗﾝｽﾋﾙ　102号室

　交通　　：病院前バス停まで徒歩5分

　間取り　：1F　和６　K4,5　２F　和６　和６　洋３

　駐車場　：込（コンパクトカーまで可）　2台目近隣駐車場別契約　月4,500円

　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　：保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成２９年９月２９日
　　　
　


１階和室を洋室に!(^^)!

先日の諫早高校定時制で　「心に響く人生の達人セミナー」の講演に対して　生徒達の感想文をわざわざ　先生が持って来て下さいました＼(^o^)／

気持が通じ　更に笑顔が広がりそうで　とってもしあわせを感じました＼(^o^)／


有難うございました＼(^o^)／





お声を掛けて頂いたら　笑顔を広めに　何所へでも行きたいですね(*^_^*)

昨日は　朝から雨が酷かったですね(^_^;)

先ずは　依頼を受けていた社宅の見積もり(*^_^*)

住設の打ち合わせ(*^_^*)

お客様宅にお伺いし　リフォーム工事の打ち合わせ(*^_^*)


夜は東日本大震災復興支援映画「MARCH」とツンさんの話しを聴きに長崎へ行きました＼(^^)／


映画は県南相馬市で活動をしているマーチングバンドの「Seeds+」が2015年に愛媛ＦＣに招待を受け、試合前にスタジアムで演奏を行う機会を得ました。
このときの様子を中心に、震災被害を乗り越えて頑張っている「Seeds+」をＪクラブも支援している様子を収録した短編ドキュメンタリー映画となっています。
復興イベントや授業等を中心に上映し福島の現状、愛媛ＦＣを通したサッカーの魅力、 Seeds+の魅力が伝わる内容となっています。

私も東日本大 震災から　何かお役に立ちたいと思い6回行きました(*^_^*)

いろんな方とお話をさせていただきました(*^_^*)

石巻からも　諫早に来て頂き講演もして頂きましたm(__)m

ずっと支援をしていきたいと言う気持ちは今でも変わりません(*^_^*)

是非マーチングバンド「Seeds+」に来て欲しいし　多くの方々に映画を観て欲しいし　ツンさんにも来て頂き　講演して欲しいですね(*^_^*)

また　長崎在住のスポーツライター藤原裕久さんのＶ・ファーレン長崎応援WEBマガジン「ViSta」　http://www.targma.jp/nagasaki/about/

も購読して頂けたら(*^_^*)


その後の懇親会にちょっとしかいられなかったのですが　自己紹介と感想等話をさせて頂きました(*^_^*)

帰りの電車で1杯飲んで帰宅(*^_^*)


帰宅して３SUNテレビを付けると　西陵高校体育祭のワイドで見たいが有っていました(*^_^*)

若い力　良いですね(*^_^*)

ソーランはよく結婚式や祭りで踊っていましたが　女子生徒たちが踊っていました(*^_^*)

今も踊れるかな(^_^;)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝です<(_ _)>


今日は　諫早駅迄14分で日当たりの良い中古住宅を紹介させて頂きます(*^_^*)

ＪＲ諫早駅　西口に新幹線乗り場が出来ると、もっと近くなりますね！！

　内覧できます。

昨日は　事務所の前のVファーレンロード のぼりが　あまりにもボロボロでみすぼらしかっだったので(^_^;)


J 1に上がろうとしてるチームの幟としては恥ずかしかったし　10枚ほどもらってきました(*^^*)


それでも　足りませんでした(・・;)

少しは良くなりましたが(*^_^*)


遅くなったけど　V ファーレンのポスター頂きました＼(^-^)／

早速待っておられたV ファーレンロードのお店２軒と当社の掲示板に＼(^^)／


それに知り合いのお店に配りました(*^_^*)

高木監督が私の顔に見えてきました(*^_^*)


力が湧いて来ます!(^^)!

後9試合ですが　Ｊ１へみんなの力で突き進みましょう＼(^o^)／

笑顔が広がって行きますよ!(^^)!


杵の川酒造に行くと10月1日6時だョ！全国一斉日本酒でカンパイ！！のチラシが(*^_^*)


長崎では　水辺の森ワイナリーレストランで有るそうです(*^_^*)


昨夜　同級生で9月生まれの三人の誕生日会をしました!(^^)!


杵の川酒造の‘丁子屋’に!(^^)!


奏でのケーキを用意し!(^^)!


プレゼントに買ってきた杵の川のにこお猪口についで乾杯＼(^^)／美味しかった＼(^^)／

それに　笑った＼(^o^)／笑った＼(^o^)／

ＮＫ細胞が爆発＼(^o^)／

60歳だけど(*^_^*)みんな、気持ちは、高校生に戻りました＼(^o^)／

盛り上がり＼(^^)／

二次会　もみの木へ＼(^o^)／

みんな歌いました＼(^^)／流しの浜ちゃんのギター生演奏でも(*^^*)


１１月１１日の還暦クラス会も楽しみです＼(^^)／

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝です<(_ _)>


今日は事務所兼倉庫の小船越1200万円を紹介します(*^_^*)

住宅にも　リノベーションで素敵な空間に生まれ変われそうです！！

内覧できます。

昨日　杵の川‘蔵だより’来ました!(^^)!


また　秋の美味しいお酒が　飲めそうです!(^^)!わくわくします!(^^)!



また　数日前に一緒に飲んだ山新田君が　似顔絵で!(^^)!



アパートの借家人さんより「畳がへこんでいます(^_^;)」と下地がダメかなと思って見に行くと単に畳が圧縮して　段差が出来ていたみたいです(^_^;)

下に新聞紙を敷いて直しました(*^_^*)


リフォーム工事の打ち合わせに2軒　行きました(*^_^*)

再度見積もり提出します(*^_^*)請負契約も(*^_^*)

　
夜は｢諫早・雲仙マラソン大会を成功させる会｣でした(*^_^*)

先ずは　‘第2回諫早・雲仙ウルトラウォーキング」の良かった点　改良した方が良い点など話し合いました(*^_^*)

来年は更に素晴らしい大会にしたいと思います(*^_^*)

その後　マラソン大会の打ち合わせ　どうやって進めて行くか話し合いました(*^_^*)

2019年度はあっという間に来ます(*^_^*)楽しんで行きますよ!(^^)!

その後　‘辰’で懇親会!(^^)!

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／有難うございました<(_ _)>


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南面道路

価格　　：１３８０万円

所在地　：諌早市小川町

交通　　：美南丘バス停　徒歩5分

面積　　：198.36ｍ2（60坪）

地目　　：宅地

用途地域：第1種低層住居専用地域

建ぺい率：50％

容積率　：80％　　　

態様　　　仲介


　　　　シモハマ不動産　
　　　　諫早市宇都町１９−６３
　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２９年９月２６日
　　
　　次回更新予定日　平成２９年１２月２５日