シモハマ不動産

昨日は　まずは朝イチで　決済取引をする物件の最終確認へ(*^-^*)

リフォームした中古住宅…畳もピシッと敷かれていて、空気までキレイになったような仕上がり！


「うん、これは自信を持ってお引き渡しできる！」

そんな気持ちで、いざ決済へ。

その後は長崎市内の銀行へ。

手続きも何事もなくスムーズに進み、ホッと一安心。

せっかく長崎まで来たので、ちょっと寄り道♪

久しぶりに Nagasaki Hill House を見に行ってきました！

入口の塀には「Nagasaki Hill House」の看板もついていて、雰囲気がさらにグレードアップ。


「ここ、またみんなで泊まりたいなぁ」なんて妄想も膨らみます（笑）

帰ってから　種類整理をして(*^-^*)



昼からはご相談をいただいていた島原の物件調査へ。

インターネットで下調べ、そして現地確認。

「これは道路の件、しっかり調べないといけないぞ…」とスイッチON！

隣地所有者を確認するもはっきりせず、

最終的には島原市役所へダッシュ💨


それでも全部は分からず、やはり法務局案件。

でも担当の職員さんとしっかり打ち合わせできて、隣地　開発時の情報も教えていただき、今後の方向性が見えてきました。

やっぱり現場＋行政確認、大事ですね！

帰り道、島原城 を横目に見ながら帰宅。


歴史あるお城を見ると、なんだか背筋が伸びます。



夜、テレビを見ていると駅伝の話題が！

なんと箱根駅伝3位の 順天堂大学陸上競技部 が諫早で合宿をしてくれるそうです✨


これはきっと、諫早高校元監督松元利弘さん、そして教え子である順天堂大学監督長門俊介さんとのご縁があってこそ。

人と人のつながりって、本当にすごい。

どんどん諫早に合宿に来てほしいですね！楽しみです！


そして最後は…

小長井ゆりかごあさりを酒蒸しに🍶

ふっくら、ぷりぷり、旨みたっぷり。


やっぱりこのあさり、日本一だと思います！（個人的見解です笑）

仕事もご縁も、そして食も。

昨日も最高に充実した一日でした✨

今日も全力で楽しみましょう！

昨日は朝から小長井名物・ゆりかごあさりの味噌汁でスタート！

一口飲んだ瞬間、体の奥からじんわりパワーが湧いてきて「よし、今日も頑張るぞ！」とスイッチオン🔥

やっぱり地元の恵みは最強ですね。

その勢いのまま朝一でお客様のもとへ。

土地の分筆　建物の表示登記の見積書をお届けしながらアドバイス。


ローンの可否を申し込んでいる物件の重要事項説明書・契約書案を作って　売主様　銀行へ送る(*^-^*)

さらに週末からなんと2件もの不動産相談があっていて！

長年お付き合いいただいているお客様ばかりで、本当に感謝の気持ちでいっぱいです<(_ _)>

まずは1組目の物件は　昨日　現地確認へ。これから本格調査、気合い入ります💪

もう1組は20数年前に土地を購入していただいたお客様。

倉庫から昔の資料を引っ張り出し、市役所で追加資料集め。

こうして再び頼っていただけるのって本当に嬉しい瞬間なんですよね。


市役所ではダムの展示に思わず足止め。

本明川ダムは高さ約60m・長さ約340mの最新型CSGダムだそうで、「へぇ〜！」の連続。


仕事の合間のちょっとした社会科見学、こういうの大好きです😊


午後はほっと一息、久しぶりに白岩豆屋さんへ。


美味しいみかんをいただいて帰ると、学童帰りの孫たちが「甘い！おいしい！」と大喜び🍊

その笑顔にこちらまで幸せチャージ完了です。


そして　新聞には　スポーツの嬉しいニュース！

創成館高等学校のエース　森下翔太選手が

我が母校　駒澤大学へ進学予定とのこと⚾


大学でも大暴れしてくれそうで、今から観戦に行く日を想像してワクワクが止まりません！


夜は朝と同じく小長井のゆりかごあさりで締め。

今度はバター焼き！


さらに残った旨みたっぷりの汁で野菜とお肉を炒めて二度おいしい贅沢ごはん。

食卓が小さなレストラン状態でした😋


食後はYouTubeで歴史タイム。

鎌倉幕府から室町幕府まで一気に学習。


お腹も頭も満たされて、なんとも充実した一日の締めくくり。

仕事に走り回り、家族に癒され、美味しいものに元気をもらい、最後は知識までゲット。

「こんな日があるから毎日が楽しい！」と思える、最高の一日でした✨

昨日は　諫早湾小長井直売所の牡蠣焼き最終日！🔥

やっぱり締めは外せません。

香ばしい匂いに誘われて、炭火でジュワッと焼ける牡蠣をパクリ…もう最高😊
ぷりっぷりの濃厚さに幸せ全開！


会場はあっという間に満席、さすが最終日（笑）

さらに名物「ゆりかごあさり」もゲット✨


明日は何にしよう？酒蒸し？味噌汁？

考えるだけで楽しみが止まりません😋


青空が広がる最高のお天気でしたね☀️

フルーツバスで訪れた観光客の皆さんも楽しそうで、春の遠足のような雰囲気でした。



堤防道路を走り、途中の歩道橋から思わずパチリ📸


穏やかな海と空のコントラストに、心までスーッと晴れやかに。

「来年はここで 長崎ミュージックフェスマラソン が開催されるんだなぁ」と思うとワクワク。

ちょうどこの日は 東京マラソン もゴールの時間帯。

あんな感動的な大規模大会がここでも実現したら…と夢がどんどん膨らみました🏃‍♂️✨


その後は仲間に頼まれていた土地の件で、現地確認のため 島原 へ。

やっぱり不動産は“現場第一”ですね。



帰り道には 千々石観光センター に立ち寄り、名物じゃがちゃんをパクリ。

外はカリッ、中はホクホク…疲れた体に染みるおいしさでした😋



帰宅後はスポーツ観戦でさらに熱い時間。

長崎ヴェルカ の 馬場雄大 選手の活躍や韓国代表で長崎ヴェルカのイ・ヒョンジュンの３点シュートにも胸が熱くなりました！



そして昨日は卒業式シーズン。

長崎県立諫早高等学校 周辺では満開の桜の下、卒業生たちが笑顔で記念撮影。


夕方から　定時制卒業式に出席させて戴きました。

未来へ羽ばたく姿に、こちらまで胸がじんわり温かくなりました🌸


そのまま　ETA役員の仲間たちと 寿司一 で一週間の締めくくり。

笑って語って、美味しいものを囲む時間はやっぱり最高ですね。


美味しいもの、青空、仲間、そして新しい旅立ちの季節。

季節の終わりと始まりを同時に感じた、なんとも豊かな一日でした🌊✨

昨日はもう、幸せフルコースな一日でした😊

まずは孫のせいちゃんのリズム遊びからスタート♪

音に合わせて体を動かして、ぴょんぴょんノリノリ！


笑顔がキラキラしていて、見ているこちらまで思わずほっこり…。

「ああ、成長してるなぁ」と胸がじーんと温かくなる、最高に幸せな

時間でした✨


そのあとはファミリーでランチへ🍽️

みんなでハンバーグを頬張りながら、にぎやかなおしゃべりタイム。

美味しいご飯＋楽しい会話＝心もお腹も満タン！

孫たちの可愛さに終始ニコニコでした😆



そして午後は電車に飛び乗ってスタジアムへ⚽

V・ファーレン長崎 vs セレッソ大阪 の一戦！

試合前からVファーレン仲間やセレッソサポーターとも合流して、敵味方関係なしの和気あいあい交流会。


サッカーって、こういう「人と人をつなぐ力」があるから最高なんですよね。

試合は見事 1−0 で長崎の勝利！！


スタンドの盛り上がりも最高潮🔥

試合後もみんなでナイトミラージュ　V・ファーレン長崎＆長崎ヴェルカの勝利時の特別なショーV-Victory Showを見たり、さらに交流が深まったり、勝った・負けたを超えて心が通じ合う時間でした。


「今度はセレッソのホームでまた会いましょう！」

そんな約束を交わしながら、飲んで語って笑って…🍻

やっぱりサッカー、最高だなぁ。

帰りの電車では、充実感でいっぱい。

「今日もいい一日だったなぁ」としみじみ感じながら帰路につきました🚃

家族の時間も、仲間との時間も、全部が宝物。

こんな日が毎日あるから、また楽しいんですよね😊

昨日は朝から不動産モード全開！契約書と重要事項説明書づくりに全集中。

資料を取りに市役所へ向かうと、入り口という入り口に消毒マットがずらり。


「消毒マット設置中」の表示に一瞬ドキッ。どうやら豚熱ウイルス対策とのこと。

思わぬところで社会の動きを実感しました。足元からピリッと気が引き締まる朝です。


そして月に一度の通院日。糖尿・高血圧・腎臓の検査という、いわば“体の通信簿”発表の日。

結果はなんと…ヘモグロビンA1cが 7.7 → 6.9 に大幅ダウン！🎉


先生も私も「え、なんで！？」と顔を見合わせてしまうほどのサプライズ。

薬の効果？生活改善？理由は謎でも、これは素直にうれしいご褒美。

努力はどこかで報われるんですね。


夕方からは心が温かくなる時間。

諫早高校定時制の“表彰式”へ。

4年間、あるいは3年間、仕事やアルバイトと両立しながら学び続けた13名の卒業生が表彰されました。

その姿が本当にまぶしい！✨

私自身も大学時代、学費と生活費を稼ぎながら通った身なので、その大変さも尊さも痛いほど分かります。

だからこそ胸がジーン…。

皆さん、本当におめでとうございます！


そして夜はETA役員メンバーで祝賀会。

会場の「つくし」でいただいたシメサバが絶品で、会話も笑顔も止まらない！


努力の物語を肴に、最高においしい時間となりました。


忙しくも、驚きと感動とおいしさがぎゅっと詰まった一日。

こんな日があるから、また頑張れるんですよね😊

さあ、今日はどんなドラマが待っているでしょうか。

毎日がちょっとした冒険です！🌈

天気にも恵まれた昨日は、3月3日の引き渡しに向けて中古住宅の仕上げ作業デー！

大工さんに庭木をきれいに整えてもらい、枝葉の処分からスタート。


庭の草取り　


玄関や階段の清掃、さらに床下に潜ってのゴミ撤去まで、まさに全身フル稼働でした。


久しぶりに行ったゴミ焼却場は新施設になっていて、行き方を聞きながらなんとか到着。


最新設備にちょっと感動しつつも、作業のしすぎで手はプルプル…それでも「今日も頑張ろう」と思える充実感がありました。

一日かけての作業でした(*^-^*)


夕方は奥さまから相談を受けた不動産物件をチェック。

なかなか難しい案件でしたが、方向性のアドバイスはしっかりと。



夜は諫早ライオンズクラブの会長会議後、仲間達と焼き鳥屋で乾杯！

香ばしい焼き鳥のあとは大好きな魚料理に舌鼓。



さらにスナックへと流れて、他のお客さんとも意気投合し、大盛り上がりの夜となりました。

仕事も人とのつながりも、全部ひっくるめて「いい一日だったなあ」としみじみ感じる一日でした＼(^o^)／

昨日は　孫の記事が新聞に載るなんて…もう朝からテンション最高潮でした✨


しかもインタビュー付きとは、頑張りがちゃんと形になっていて本当に誇らしい瞬間でした。

「ほら、載ってるよ！」と見せたときのあのキラキラした表情、思い出すだけで顔がゆるみます😊


感動の余韻に浸りつつも、すぐにお仕事モードへ切り替え。

朝から価格査定の説明に伺い、さらに精度を上げるために再調整。


銀行融資待ちの物件に備えて、契約書や重要事項説明書の作成にも着手。

こういう地道な作業こそ、信頼につながる大事な時間なんですよね✍️

集中しすぎてちょっと電池切れ…ということで運動公園へ。

これが最高のリセット時間！

満開の河津桜に、まぶしいほどの菜の花の黄色。



「ああ、春が来たなあ」としみじみ。

妻からは「また徘徊？」と愛あるツッコミ（笑）

さざんかが名残惜しそうに季節の舞台を降りていくのも、また風情でした🌿



3日の決済に向けた案内書も作成完了。

買主様へはLINEで即送信、スピード対応も大事なサービス。

司法書士へ書類を預け

準備万端、あとは当日を待つのみです👍

諫早駅交流広場の「長崎県花き品評会」で即売会が　有り　妻が買いに行き

事務所が　明るくなりましたね＼(^o^)／



一日の締めくくりはYouTubeの「おやすみ歴史館」。

この日は 前田利家 の生涯。


槍の名手から五大老へ、そして妻・まつ と歩んだ夫婦の物語にじーん…。

静かに語られる歴史って、なぜこんなに心に沁みるんでしょうね😌

✨家族の喜び、仕事の達成感、季節の美しさ、そして歴史の余韻。

なんとも贅沢でバランスのいい一日でした。

今月の「市報」を見ていたら、第6回諫早・雲仙ウルトラウォーキング〜ファイナル〜の記事を発見👀


来年1月31日の長崎ミュージックフェスマラソンも発表されていて、一気にテンション上昇！

そういえば、13年前の昨日は東京マラソンを走っていたんだなぁとしみじみ。


あの頃から「諫早でマラソン大会を！」という気持ちはずっと燃え続けています🔥


白岩町の豪華中古住宅は、皆さんから「素晴らしい！」と評価をいただきながらも、なかなかご縁がなく…。

どうなることかと思っていましたが、最後は買取業者さんが登場して無事バトンタッチ。

ゴミやスリッパを片付け、鍵を所有者さんへ送付して、ひと区切り。

寂しさもありますが、「売れてよかった」と安心😊

お昼はいとこが来てくれて、バスケットボールの話題で大盛り上がり🏀


午後は実家の不動産査定の依頼を受けて資料づくり。

朝一番で提出予定です。こういう積み重ねが信頼につながりますね。



さらに、諫早駅交流広場では「長崎県花き品評会」が開催されていて、色とりどりの花に癒やされました🌸


金賞の花はやっぱり別格の美しさ。


明日26日13時30分からの即売会も楽しみです。


夕方は銀行回りという現実的ミッション💦

思うように進まず「こんな日もあるか」と苦笑い。

また朝からリベンジ予定です。


夜は第6回諫早・雲仙ウルトラウォーキング大会のYouTubeを視聴。

画面越しでも熱気が伝わってきて、来年の長崎ミュージックフェスマラソンが　楽しみになりました🚶‍♂️✨

忙しい中にも、人とのつながりや楽しみがたくさん詰まった一日。

今日もきっといい日になりそうです😊

久しぶりに諫早ライオンズクラブのボランティアに参加できて、朝から気分は上々✨

表彰式の準備から後片付けまで、みんなで声を掛け合いながら動く時間が本当に心地よくて、


「あぁ、この感じ！やっぱりいいなぁ！」と何度も思いました😊



頑張ったあとのご褒美は、ライオンズ仲間達とのバーベキュー🍖🔥


笑いっぱなし、食べっぱなし、楽しさ全開！！

ボランティアの後の交流って、どうしてこんなに最高なんでしょう✨

元気も絆も一気にチャージ完了です💪


そしてその勢いのまま電車に飛び乗り、夜の長崎市へ🚃💨

最初の会場では、あの「たこ野郎」君にも遭遇してテンション上がる(*^-^*)


ランタンフェスティバル最終日、街の熱気がとにかくすごい！！

湊町公園は人・人・人！

でもその先に広がるランタンの光景は、息をのむ美しさ🏮✨


まるで別世界に迷い込んだみたいで、思わず立ち止まって見入ってしまいました。

途中、懐かしの
カンデオホテルズ長崎新地中華街
にも立ち寄って、歩き疲れた体をお風呂でリセット♨️
これがもう…天国！！
一日の疲れが一瞬で吹き飛びました😊

ラストは長崎市中央公園へ！

迫力満点の蛇踊りに大興奮🔥


さらに沖縄エイサーまで見られて、心まで踊る最高の締めくくり✨


✨ボランティア → 交流 → お祭り

この流れ、幸せすぎました！！！

「やっぱり人と関わる時間っていいなぁ」

心も体もぽかぽかになった、忘れられない一日でした😊

みんなも一緒にボランティアやりませんか？

楽しいですよーーー＼(^o^)／

昨日は、旅の余韻にひたりながら、ちょっぴりのんびりスタート😊

ホテルをゆっくりチェックアウトして、まず向かったのは豊田駅のすぐそばの喫茶店☕

モーニングの時間帯で店内はなんと満席！さすが人気店✨

それでもコーヒーを味わいながら、ゆったり流れる朝の時間…これぞ旅の醍醐味ですね♪


その後は一路、中部国際空港セントレアへ✈️

いや〜、何度来ても大きい！広い！まるで一つの街みたい。

今回利用したジェットスター・ジャパンの搭乗口は第1ターミナルのかなり奥で第2ターミナル(^-^;

「まだ歩くの〜？」なんて言いながら進むと…途中に現れたのが飛行機好きにはたまらないスポット！

そう、フライト・オブ・ドリームズ✨

ボーイング787の実機展示は迫力満点！


子どもたちが目をキラキラさせて遊んでいる姿に、こちらまでワクワクしてしまいました😆


さらに飛行機の窓から見えたのは、ここでしかなかなか見られない巨大機！

あれはきっと、あの“空飛ぶクジラ”こと

ボーイング747 LCF ドリームリフターじゃないでしょうか🛫


独特すぎるフォルムに思わず二度見！

「え？何あれ？」と期待がパーンと弾ける不思議な光景でした。


福岡に到着すると、ちょうどお腹もペコペコ😋

向かったのはもちろん、あの大人気店

天麩羅処ひらお！

なんと午後3時半過ぎでも大行列…恐るべし人気💦

でも並んでも食べたいのが、ひらおの天ぷらなんですよね〜。

揚げたてサクサクはもちろん、

名物の塩辛に、食べ放題の大根の酢漬け✨


これがまた箸が止まらない！体にも優しくて最高でした👍


帰宅後は旅の締めくくりに晩酌タイム🍶

仲間からもらったせんべいが止まらないおいしさで、テレビを見ながらポリポリ（笑）


ちょうど最近行ったばかりの⭒ 蓮華寺　
　　豊臣秀吉の家臣・蜂須賀小六正勝の菩提寺　の話題も流れていて、なんだか一気に親近感📺


そんな余韻に浸っていると、同級生から笑顔の写真が届いて…


「また飲もう！」の絵がうれしい夜でした😊

旅って、移動も食事も再会も、全部が思い出になるからやめられませんね✨

次は大阪ガンバ戦で　観光はどこへ行こうかな〜なんて、もう次の計画を考え始めています😆