シモハマ不動産

昨日は　朝息子家族の家に行き(*^-^*)

朝から　太陽の光を浴びてラジオ体操(*^-^*)

孫たちも一緒に(*^-^*)


その後保育園に送っていく(*^-^*)


帰ってきてからは　仲介で中古住宅の決済と(*^-^*)

土地の買いでの決済があり(*^-^*)

銀行に行って仲介の方の買主さんに振り込んでもらい(*^-^*)確認して(^-^;

それに買取の土地の残金を振り込む(*^-^*)

両方とも司法書士さんに連絡を取る(*^-^*)

買主さんと現地に行って確認をしていただく(*^-^*)


その後　査定を依頼されていた2件の所有者さんに両方とも来店していただき(*^-^*)

売買価格について説明をさせてもらう(*^-^*)

土砂災害危険区域と隣接し(^-^;

崖もありそういう説明もさせてもらい　思われていたほどの金額にはならなかったみたいですね(^-^;


お昼はラーメンを大村の公園にあるラーメン大吉で(*^-^*)

長浜ラーメンを食べる(*^-^*)


昔は　諫早にある運動公園の入り口に在り　懐かしいですね(*^-^*)久々でした(*^-^*)


その後来週に行く労金研修旅行で　飛行機のチケット申し込みを何度もやっていたので(^-^;

eチケット発行を確認しました(*^-^*)

久々10人の旅行(*^-^*)

楽しみです(*^-^*)


帰ってから　草が生えてきたので　管理している駐車場に除草剤を巻く(*^-^*)

また倉庫のにも行き除草剤を撒く(*^-^*)

毎年倉庫の近所に咲く枝垂れ桜を見て　ご機嫌(*^-^*)



銀行に行き　仲介手数料の振り込みの確認(*^-^*)

売主さんにところに行ってお礼と領収書を渡す(*^-^*)

夕方から孫たちを迎えに行く(*^-^*)


夜は来週から労金協力会の研修に行く　仲間達に　居酒屋辰に行き　4年振りの会議(*^-^*)


みんな　久々の研修旅行で大喜び(*^-^*)

みんな　大満足でした(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝一に孫娘ここちゃんから電話(*^-^*)

「大ちゃんが熱が出たので　じぃじぃが　こことおとを保育園の送り迎えして(*^-^*)」と

2人の孫を保育園へ朝から連れて行く(*^-^*)

楽しいですね(*^-^*)

帰ってからは　造成工事の見積もりが出て　2件の不動産査定書を作り上げる(*^-^*)

今日それを提案する予定です(*^-^*)


諫早ライオンズクラブの例会で　昼食を取り(*^-^*)


「オレンジほっとカフェ(認知症カフェ)」について情報アワーがありました(*^-^*)

認知症の方とご家族を　地域で支える会でだそうです(*^-^*)


65歳以上で5人に1人は　認知症になるそうです(^-^;

「オレンジ・ライフ」の上映会も有るそうです(*^-^*)


もし　家族に認知症の方が　いらっしゃったら　利用されて方がよいでしょうね(*^-^*)

諫早総合病院でも診察出来るそうです(*^-^*)



仲間が　住宅ローンを返済し　抵当権抹消の書類を出したいという事でしたので　法務局に同行(*^-^*)

書類を受取ってもらい　大丈夫かな(*^-^*)

4月5日から　4年振りに　労金協力会の研修旅行を　企画し　1度集まった方が良いのかなと思い　急ではありましたが　今夜　集まってもらう様に　連絡をしたら　全員OKを　戴きました(*^-^*)


夕方　2階に上がると　5年連続出場で優勝候補の大阪桐蔭と昨年の選抜高校野球準優勝校で投手二本柱の報徳学園の試合が　あっていました(*^-^*)

　報徳学園の今朝丸裕喜投手が良かったし守備も好プレーが出て勝ちましたね(*^-^*)



夜　YouTubeを見ていたら【笑顔の別れ】駒大の大八木総監督「これからが本当の戦い！」新主将の篠原「最強の世代でした」｜駒澤大学陸上競技部卒部式が有りました(*^-^*)

https://www.youtube.com/watch?v=VznYJMfm-z8

2年連続3冠には　届きませんでしたが　最強世代4年生の卒業　今後も楽しみです(*^-^*)

今後　鈴木芽吹選手のトヨタ自動車での活躍や　多くの選手も実業団に(*^-^*)

花尾恭輔選手のマラソンでの活躍も期待しています(*^-^*)

また　駅伝大会に出れなく縁の下で支えてくれた学生の社会人として活躍してくれるのを期待しています(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝一から　土木業者さんと　現地で打ち合わせ(*^-^*)

昨日　決済の物件が有り　買主さんに振り込みをしていただき(*^-^*)

確認を　売主さんにしてもらい司法書士に所有権移転の書類を法務局に提出してもらう(*^-^*)

仲介手数料も振り込んでもらう(*^-^*)有難うございました(*^-^*)

買主さんご夫婦　4月3日のVファーレン長崎と山形戦観に来られるそうです(*^-^*)

その時は　Vファーレンロードおもてなしに寄って下さいと(*^-^*)


月末の決済予定の物件で売主さんが鍵を持ってきてくれました(*^-^*)


昼から無呼吸検査で病院に行くと1時間半ぐらい待たされましたが(^-^;

ちょうど広陵高校と青森山田の甲子園の戦いがあっていて　お陰で　熱戦を見る事が出来ました(*^-^*)

7回まではお互い0-0で　8回9回で5-5になり　タイブレークになり青森山田が勝利(*^-^*)

素晴らしい試合でした(*^-^*)感動をありがとう<(_ _)>



依頼を受けていた物件の査定に入りました(*^-^*)

今日中に仕上げたいと思います(*^-^*)


夜は　仲間とスナック紀子に行くと　また仲間達が(*^-^*)

また　楽しかったですね(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　孫娘　おとちゃんが久々にスイミングに行くという事で　「じぃじぃに見てもらいたい(*^-^*)」と要望があり見学に行ってきました(*^-^*)

ニコニコとして遊んでいましたよ(*^-^*)


楽しんでくれたらいいですね(*^-^*)


昼のニュースを見てると‘うないさん’‘ヴィヴィくん’‘ルカ’の絵を新入生のランドセルカバーの贈呈式があっていました(*^-^*)


新しい1年生も楽しみでしょうね(*^-^*)


諫早も桜の花が咲いてきました(*^-^*)


昨日は長崎市が開花宣言を出していました(*^-^*)

さくらが咲き始めると　明るくなり　楽しみですね(*^-^*)


仲間から電話があり、「下ちゃんの管理している駐車場からタイヤが流れ込み洪水になりかけているよ。」と

すぐ現場に向かうとタイヤが4本マンホールの中に入っていました(-_-;)


仲間が引き上げてくれてよかったです(*^-^*)

感謝です<(_ _)>


その後夕方から若葉町の中古住宅を案内(*^-^*)

結構気にはいっていただいたみたいです(*^-^*)来週ぐらいには返事をもらえるかな(*^-^*)



夜　仲間から「4月5日から7日の労金協力会研修で1人抜けてるのでは？」ということで連絡あり

FAXを　確認したら抜けていって大慌て(@_@)

すぐに飛行機のチケットを予約しました(*^-^*)

何とかなるかと思い　楽しみたいと思います(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝一で前日のVファーレンロードおもてなしの後片付けで(*^-^*)

炭の処理をして倉庫へ2度走る(*^-^*)

帰ってきてからは、事務所の清掃(*^-^*)

年度内に決済を予定している物件で決済の案内書を作り上げ、買主さんシュートメールで送る(*^-^*)

お昼は　ちゃんぽんが食べたくなりリンガーハット諫早バイパス店で食べる(*^-^*)


おいしいですね(*^-^*)

月3回ぐらいは　ちゃんぽん食べたいと思っています(*^-^*)


売りに出している物件の隣地のアパートが出来上がり(*^-^*)

車の出入りが少ししやすくなってきました(*^-^*)


そろそろ売れ時かな(*^-^*)

動いていきたいと思います(*^-^*)
20240326084809828.pdf

午前中　案内所を作成した売主さんから連絡あり　「滅失登記が終わりました」ということで

に買主さんへ連絡し、決済の日時を決める(*^-^*)


夜は　久々に仲間たちと　居酒屋辰で会い(*^-^*)

スポーツ交流情報を話し合い、少しでも諫早の活性化にお手伝い出来たらいいな(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

山口アウェイ戦で　たいへんお世話になり　少しでも諫早名産のお礼と思い　送らせてもらったら　お礼のメッセージと　SNSにも<(_ _)>



全国のサポーター仲間達と　サッカー談義やまちづくりで楽しんでいきたいですね＼(^o^)／


昨日は　Vファーレン長崎対ヴァンフォーレ甲府のリーグ戦があり(*^-^*)

朝から　雨の中　テント張りしておもてなしの準備(*^-^*)

今回　最後の小長井牡蠣で大きい牡蠣をたくさん食べていただきましたよ(*^-^*)

みんな大喜びでしたね(*^-^*)

もちろん他　うなコロ　いちご、ゆで卵などみんな喜んでましたね(*^-^*)


笑顔が大好きです(*^-^*)

試合は1対0で負けてましたが、さすがファンマーのゴール(*^-^*)

試合自体はワクワクしましたね(*^-^*)

でも１対1の引き分けになりました(^-^;



その後　甲府サポも交えて居酒屋行き(*^-^*)

甲府サポが　お土産に持ってきてくれたワイン(*^-^*)

それに　この前から仲間になった方が　’八鹿酒造 銀座のすずめ’や八海山の純米吟醸を持ってきてくれました(*^-^*)


おいしかった(*^-^*)

それに仙台サポからいただいた肉厚牛タンほんとに厚くて　牛たんのステーキを食べてる感じでした＼(^o^)／


みんなびっくりして食べていました(*^-^*)

小長井のゆりかごあさりや牡蠣もおいしかったなぁ(*^-^*)


もちろん刺身もサポも大喜びでしたね(*^-^*)


その後も2次会に行って楽しみました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝一に管理しているアパートの蛇口が壊れているところを設備屋さんに新しい蛇口をつけていただきました(*^-^*)


帰りに賃借人の同級生よりまたレモンやみかんをいただきました(*^-^*)いつもありがとうね<(_ _)>


雨が降っていたので、水で洗ったようにならないかなぁと思ってトマトを撮りました(*^-^*)


もうちょっと雨　降ったほうがよかったかな(*^-^*)

小長井の駅も通り(*^-^*)


井崎のフルーツバス停の所にはやっぱり写真を撮りに　県外から来ておられました(*^-^*)


小長井牡蠣も　今期は最後で大きい牡蠣を　協力していただきました<(_ _)>


諫早湾漁協様どうもありがとうございます<(_ _)>


帰ってからは倉庫に行き　vファーレンロードもてなしの道具を運んでくる(*^-^*)


夜は　夕方から尊富士が優勝するか、テレビで観戦(*^-^*)

負けて2敗(*^-^*)

それに優勝、目の前で足を負傷(-_-;)


今日の大の里が負ければ　優勝がありますが　最後に不運でしたね(-_-;)

まだ優勝がなくなったわけではないので、今日を楽しみにしています(*^-^*)

足の怪我が大したことなければよろしいんですが<(_ _)>

長崎県出身の平戸海は　反則で　勝利(*^-^*)

これで勝ち越ししましたね(*^-^*)

今夜の千秋楽楽しみです(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は相談を受けていた土地の査定を済ませ 調査をしてわかったことが 境界未確定地で(-_-;)

取引が難しいのかなと思い、相談に来られた方に説明をいたしました(^-^;

私では　解決できなさそうで、そこにかかわっていた同業者を紹介し行ってもらいました<(_ _)>


また別の相談のあった不動産で隣地がイエローゾーンだったので、そこの数軒の建築確認書を閲覧しに行き、振興局の担当者の方と打ち合わせをしました(*^-^*)

市とも　里道の擁壁などで調査し　打ち合わせを(*^-^*)

その地域はまた急傾斜崩壊区域になっており、やはり石垣の対応が大変になると思いますが(^-^;

条例なども加えて査定を作り上げたいと思います(*^-^*)


春ぶらり長崎という番組に　久本雅美　一人旅というのがやってましたね(*^-^*)

五島うどんや皿うどんなど名物がいっぱい出てましたよ(*^-^*)



全国の皆さんに来てもらうと嬉しいですね(*^-^*)


昨日は月末に取引をする家の家財等の廃品処理があっていて確認に行ってきました(*^-^*)

スッキリなっていましたね(*^-^*)さすがプロです(*^-^*)



孫を迎えに行くと言えが補修工事していました(*^-^*)


定期的に手を入れないと家は長持ちしませんよね(*^-^*)


また4月5日から9人で行く　労働金庫協力会の研修旅行の旅券が　タッチ＆ゴーになっていて、心配になり(^-^;

空港に行って相談してきました(*^-^*)

eチケットを発行してもらいましたが、ただ1人だけ確認ができていなく(*^-^*)

確認に帰ってからパソコンで確認をして　みたら　予約はしていたみたいで　また行ってきたいと思います(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 月末に決済があり、その決済案内を書類を作り、買主さん売主さんにもっていく(*^-^*)

その物件を再度　確認に行き、今日　廃棄物処理があるので確認に行き　売主さんとも相談をする(*^-^*)


またアパートのリフォームが完成し確認に行(*^-^*)


水回りも　やり直し　この広さで58,000は安いのかもしれないですね(*^-^*)

ぜひ　検討もしてほしいですね(*^-^*)


お昼は　自分で　ちゃんぽん作って食べました(*^-^*)

野菜など　たくさん買って来ていて　炒めて　半分は　ちゃんぽんに(*^-^*)

半分は　夜の酒のツマミに(*^-^*)


本明川沿いを車で　走っていると　式典のテント等　張られていましたね(*^-^*)


天満・永昌地区かわまちづくり 事業竣工式が有るみたいです(*^-^*)

開催日時：令和６年３月２３日（土）

オープニングアトラクション 10時２０分より

開 式 １０時３０分より

開催場所：本明川裏山橋付近河川敷及び駅前公園（長崎県諫早市永昌東町）



夕方は　いつものように孫の学童のお迎え(*^-^*)

いつもだったら事務所で宿題をするのですが、今日の宿題は9時に寝ることということでした(*^-^*)

今日は終業式みたいです(*^-^*)

2年生になるんですね(*^-^*)

2階で私が相撲を見たかったので、一緒に上がって　かに玉を食べていました(*^-^*)


相撲を見ていると面白くて、新入幕で　若手の全勝できた尊富士が大関豊昇龍との戦い(*^-^*)

大関の意地を見せましたね(*^-^*)


歳は　同じみたいです(*^-^*)

尊富士の方が優勝には近いですが大関も意地を見せるでしょう(*^-^*)

また夜はサッカーワールド杯アジア2次予戦があり、北朝鮮と戦っていました(*^-^*)

1対0で守り勝ちましたね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は春分の日で、先ずは　ゆったりとYouTubeを見ながら過ごす(*^-^*)

「美人部族」と言うコメディー恋愛の映画を見ました(*^-^*)


楽しかったですね。中国映画も良いですね(*^-^*)


清水のサポーター仲間から　牡蠣焼きの豪快な写真が送ってきました(*^-^*)


家族みんなで喜んでもらってうれしいですね(*^-^*)

3時からの愛媛とのアウェイ戦　現地に行かなかったので、仲間たちと集まってDAZN観戦(*^-^*)

前半にマテウスの豪快なオーバーヘッドのゴールが決まりびっくり＼(^o^)／


まさにアクロバットでしたね(*^-^*)

後半に入ってファンマ選手のロングシュートが決まり(*^-^*)


あの距離で入れるなんて凄いですよね(*^-^*)

昨年の得点王が帰ってきました(*^-^*)楽しみです(*^-^*)

その後は愛媛に　1点返されましたが　1-2で　3連勝＼(^o^)／


波に乗って来てくれそうです＼(^o^)／


試合後は　仲間たちと相撲を見て楽しむ(*^-^*)

新入幕の尊富士は大関琴ノ若に勝って11連勝し　新入幕記録　大鵬に並びましたね＼(^o^)／

尊富士に1歳下の大の里は大関貴景勝を破り　平幕優勝も　有りそうです(*^-^*)

尊富士110年ぶり新入幕優勝になるのもワクワクです(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>