シモハマ不動産

昨日の新聞に地価調査の発表が有っていましたね(^.^)

基準地価平均3万2887円/m2で坪単価は平均10万8718円/坪　前年からの変動率は-0.97％

下記の表を見て　直ぐに分かるのが　ほとんど下がっていますが、中心部は横ばいになっていますね(^.^)

過疎化が進む地域は　下がり方が大きくなっいくでしょう。

需要と供給から考えても　仕方ないでしょうね。


諫早市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万6136円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均11万9458円/坪です。

全国順位は549位／1732市町村。

１９９３年基準値平均が諫早6万7585円　　大村5万9521円で坪単価で2万6657円差がありました。

大村市が3万6115円/m2でほとんど　大村と諫早が同価格になったということですね。

それに今年の公示価格は　大村が　ほとんど下がっていないし　未だに上がっている。

来年は　抜かれるかな。

公示地価の最高値は9万5425円/m2（1997年）

最安値は4万0900円/m2（2015年）

双方の差異は2.33倍です　

一番高い時の半分以下になりました。

諫早市は九州新幹線 (長崎ルート）【計画】沿線の平均地価6万0866円/m2を下回っています。

詳しくは　「土地代データー」http://www.tochidai.info/nagasaki/isahaya/を見て下さい。

　更に　明るい住みやすいまちを創っていきたいですね(^.^)