シモハマ不動産

昨日も市会議員立候補の瀬頭さん、朝から立って手を振っていました(*^-^*)


Vファーレンロードおもてなしシモハマ不動産前に(*^-^*)

‘せとう　しんじ’さん　何事にも楽しまれていますね(*^-^*)


今度の日曜日、契約予定の土地の件で　仲間の売主にのところに行って説明をさせていただきました(*^-^*)

初めて不動産を売るということでした(*^-^*)

契約前に説明ができてよかったです(*^-^*)


昨日は　公示価格も発表されていましたね(*^-^*)


過去には旧郡部も毎年発表されてたいたと思いますが、今は取り除かれていますね(^-^;

旧郡部のところは　買手も少なく　安くて　載せていないのかな(-_-)


前日の新聞を見ていたら仲間のお父さんが亡くなっていました<(_ _)>

昨日見とけばよかったな(-_-;)

もちろん仲間にも連絡を取りました(*^-^*)

今日でもお参りに行けたらと思います(*^-^*)


昨日は長崎市の中心部にある物件の件で買いを検討していただくようになりました(*^-^*)

進めていきたいと思います(*^-^*)


また諫早の事業用物件を検討してもらって10ヵ月ぐらいなりますが、その件で仲介業者と打ち合わせ(^-^;


夜はニュースでは前日壱岐高校の甲子園で開会式もあって特集でやっていましたね(*^-^*)


今日第3試合です(*^-^*)

必ず見ないと(*^-^*)


夜は　ゆっくりして　YouTubeで2022年公開の‘千夜、一夜’を観る(*^-^*)

主人公・登美子を田中裕子　味があるね(*^-^*)


そろそろ　コメディー物　観たいな(*^-^*)

机の下に置いていた　思い出のカセットテープ整理しました(-_-;)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝から銀行が来てくれて、前日の売買契約した物件の今後等を打ち合わせ(*^-^*)

売主様・買主様に　書類を持って行く(*^-^*)

その後　コメダ珈琲でモーニング(*^-^*)


そのまま23日契約予定の物件調査に向かう(*^-^*)

道路幅や境界杭の確認に行く(*^-^*)


杭は　何個かあったけどほとんどないところが多かったみたいです(^-^;


土地家屋調査士を入れないといけないかな(^-^;


地番図等を市役所で取り(*^-^*)

ランチは牛右衛門で(*^-^*)



その後はさっきの物件の重要事項説明書や売買契約書を作成する(*^-^*)

また別の事業用物件、なかなか金融機関のサインがでず(^-^;

融資をもう少し待ってくれということで　買い希望のお客様や売主さんに連絡を取り合う(*^-^*)


夜は　YouTubeで『mellow』観ました(*^-^*)


いろんな恋愛、考え方、形があって、それを見るのも楽しかった(*^-^*)

曖昧で、ゆるやかなロマンチックな物語(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　今度の日曜日に契約する予定の物件を調査に市役所に行く(*^-^*)

市役所の前の選挙掲示板には1人の候補者を除き、全部ポスターが貼ってありました(^-^;


物件調査を終えてから　市役所の食堂で日替わり定食を食べ(*^-^*)


その後　娘と長崎の中心部にあるビルの所有者の組合に行き(*^-^*)

打ち合わせ(*^-^*)

更に　建築確認書や図面　耐震診断書等を借りてくる(*^-^*)

アスベストの調査などもしたいですが(*^-^*)


その後　ナガサキヒルハウスに向かい　塀が撤去されているのを確認(*^-^*)



帰ってきてから諫早駅周辺にある事業用物件の契約を済ませる(*^-^*)


1階2階は　居酒屋の居ぬきで貸したいと思っています(*^-^*)


その後　終活の為　財産を査定させてもらい　大学の先輩に　来店してもらい説明させてもらもらいました(*^-^*)

夕方から「（仮称）長崎ミュージックマラソン」の開催に向けた準備をスタートということで(*^-^*)

市役所の職員の方が‘諫早雲仙ウルトラウォーキング’の会議に参加して説明してくれました(*^-^*)

マラソン大会を12年前よりしようとして始めたこの会議に来て説明していただきありがとうございます<(_ _)>

2027年1月に企画されていて(*^-^*)

昨年　ふくい桜マラソンが10,000人規模でされたそうで、その雰囲気を味わってほしいということで言うYouTubeチャンネルを見せていただきました(*^-^*)

良かったら皆さんも見て下さい(*^-^*)


私は東京マラソンとかNAHAマラソン等とか走ったことがあるので(*^-^*)

でもやっぱり10,000人規模の大会と言うといいですね(*^-^*)

いろんな人が集まってきて全国のみならず海外からも来るような大会ができればいいですね(*^-^*)


どんどん雰囲気を高めていって協力していきたいと思います(*^-^*)



その後は居酒屋辰で懇親会(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は エキスポ駅伝があり、朝から見る(*^-^*)

実業団と大学生の戦い楽しみにしていました(*^-^*)

駒沢1区は　4秒差の2位で伊藤碧唯選手　良かったけど(*^-^*)

やっぱり太田選手がいるトヨタ自動車強かったですね(*^-^*)

駒沢大学　結局6位(^-^;

大学では國學院　提供に負けましたが　今から　どんどん成長して　くれると思います(*^-^*)


10時から仲間から頼まれていたポスター張りがあり行ってきました(*^-^*)

小長井町を頼まれ行ったこともない集落もありました(^-^;

びっくり38枚貼りました(*^-^*)

でもほとんどわかったからよかったです(*^-^*)


知り合いが　多すぎて　基本的に選挙運動はしませんが(^-^;

諌早・雲仙ウルトラウォーキング実行委員会から　4名　市議に立候補しました(*^-^*)

青山 あきひろさん　いわたけ 洋一さん　せとう しんじさん　橋本 裕太さん
宜しくね(*^-^*)

帰ってから　家で遅い昼食をとり(*^-^*)

飯盛の月の丘温泉に行ってお風呂に入る(*^-^*)

4月14日から6月30日迄　改修工事で休館になるみたいです(^-^;


帰ってから　相撲を見る(*^-^*)

後半戦に入ってきましたね。平戸海がんばれ(*^-^*)


夜は明日の契約のために書類を見直し製本をする(*^-^*)

楽しみですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　午前中は　明日　物件の契約が有り　書類作成をしていました(*^-^*)

諫早駅交流広場（iisa)に着くと　市長市議選の期日前投票所が　交流広場にできるそうです(*^-^*)

ここにあったら助かりますね(*^-^*)



それから浦上駅から　ララコーポに行くと大村のミス花菖蒲とミス大村桜がいました(*^-^*)

大村コンベンション協会会長の酒井さんも(*^-^*)

3月29日　大村公園で　大村桜まつりが有るそうです(*^-^*)



その後長崎スタジアムシティへ行き、YUKULUで　2時間　温泉に入り、リラクゼーションの半個室でゆったり過ごす(*^-^*)



ピーススタジアムに　寒くて雨が降ってましたが、屋根があるから濡れはしないんですが(*^-^*)

寒かったですね(^-^;


試合は前半　０−０(*^-^*)

後半過ぎにフアンマが入ると大盛り上がり(*^-^*)

移籍の噂もあったけど　みんな大喜び(*^-^*)

そのフアンマがゴールでビィクトリア(*^-^*)

昨夜は　フアンマＤＡＹ(*^-^*)


感激＼(^o^)／

試合後は　Vファーレンロードおもてなし隊の仲間達を中心に　いつものよう交流会＼(^o^)／

徳島サポも入ってくれましたよ＼(^o^)／楽しかった＼(^o^)／


徳島に行こうと(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝から建築メーカーの担当者が来てくれて、仲間の土地の売買の件で打ち合わせ(*^-^*)

契約内容を確認し、契約の日時を決定する(*^-^*)

ありがとうございます<(_ _)>

今度一緒に　その仲間のところに飲みに行きたいと思います(*^-^*)


リフォームのお客様が寄ってくれてサッシや塗装の見本と請負契約書の書類を渡す(*^-^*)

また土地家屋調査士と来月契約決済をする物件について打ち合わせ(*^-^*)

また金融機関と抵当権抹消の件も打ち合わせ(*^-^*)


大学の先輩の財産を終活のために査定書を作り上げる(*^-^*)

物件が多く　一つ一つ査定していたら　結構時間かかり(*^-^*)

達成感が(*^-^*)


先日　高校で講演させていただいて楽しみにしていた生徒たちからの感想文を先生が届けてくれました(*^-^*)

ありがとうございます<(_ _)>

お菓子までいただきました<(_ _)>


みんなが笑顔になってくれることが1番嬉しいです(*^-^*)







また事業用物件で売主さんと打ち合わせ(*^-^*)

さぁ、書類をどんどん作っていきたいですね(*^-^*)


夜は　満月が見れるか楽しみにしていましたが、生憎くの曇り(^-^;


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝早く目が覚めて、空を見ると満月が近いなと思ってみました(*^-^*)


今夜が　満月でワームムーンと言われます(*^-^*)

気温が上昇して地面が解け始めると、ワーム（ミミズ）が現れ、コマドリが戻ってくることを知らせてくれるそうです(*^-^*)


午後から売地の売主さんと買希望の方に来てもらうようにしていたので、重要事項説明書・契約書案を作成しました(*^-^*)


お昼はライオンズの例会があり、結成60周年の時の式典の様子がビデオで流されました(*^-^*)

素晴らしい式典でしたね(*^-^*)



契約予定のお客様たちに来てもらい、重要事項説明書・売買契約書の説明をさせていただきました(*^-^*)

契約決済の日時を決めました(*^-^*)


また　買付が入っている事業用建物の売主さんと打ち合わせ(*^-^*)

さらに売却後の賃貸のために　アパート等　見て回りました(*^-^*)


夜はライオンズの環境保全・社会福祉委員会の懇親会(*^-^*)

私は　行けませんでしたが　みんな　エコキャップの仕分け作業を終わって参加<(_ _)>

登利亭でみんなで楽しみました(*^-^*)

鍋の肉の量にびっくり(@_@)



さらにAllez Bien （アレ ビアン）に行って　他の仲間達と(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 行政書士さんと連絡を取り合い、農地法の打ち合わせ(*^-^*)

その後　売地の看板を撤去(*^-^*)

借家の問い合わせがあって　案内をするがもう決まってきたとのこと(^-^;


買付証明書が入っていた土地について重要事項説明書・契約書作成(*^-^*)

今日　買主さん・売主さんに来てもらって　打ち合わせをしたいと思います(*^-^*)


また　中古住宅を買っていただいた買主さんが来ていただいに来ていただいて、リフォームの打ち合わせと決済と打ち合わせをさせていただきました(*^-^*)


その忙しい合間を見て運動公園を散策(*^-^*)

河津桜が満開になってきましたね＼(^o^)／


カンヒサクラも咲いてきましたし(*^-^*)


オカメサクラも咲いてきました(*^-^*)


また　ハナナも咲いています(*^-^*)


菜の花なのかな春の訪れを知らせる花ですね(*^-^*)

どんどん春の訪れを感じます(*^-^*)


Ｖファーレン長崎のキャンプでもお世話になっている読谷村の仲間から泡盛戴きました(*^-^*)


いつも　有難うございます(*^-^*)

サガン鳥栖も読谷村でキャンプしています(*^-^*)

4月13日には　読谷村から仲間達6人来て来れます(*^-^*)

また　サガン鳥栖のサポーターからも連絡が有り　「交流会して下さい(*^-^*)」と

楽しみです(*^-^*)


夜は　飲食店街を歩いていると　「つくし」のお女将さんと会い　そのまま店に(*^-^*)

茹で上げたばかりのタコが有り　それとサバの刺身が有り　美味しく戴きました(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝一に　事業用の売買予定の建物に行き　廃棄物処理業者さんに来てもらって　見積もり頼む(*^-^*)

思ったよりそんな高くなくて済みそうだから少し安心(*^-^*)

その後　歯医者に行って治療(*^-^*)

今度は被せかな(*^-^*)

終わってからシアトルズベストコーヒーに行き(*^-^*)

モーニング(*^-^*)　ホット一息(*^-^*)



昨日もライオンズの「第6回ZC・GMA研修会」の会議が嬉野であり向かう(*^-^*)

また最近　地区大会や複合の大会もあり　会議が多くなりました(^-^;


孫を学童に迎えに行って、その後は諫早高校定時制で人生達人セミナーがあり向かいました(*^-^*)

楽しかった＼(^o^)／


みんな熱心に聞いていただきました(*^-^*)

仕事が終わっての生徒も　たくさん居たと思います(*^-^*)

嬉しかったな(*^-^*)

きっと感想文がまた送ってくると思いますので楽しみです(*^-^*)

言いたかった事は「笑顔が人生を変える(*^-^*)」

「何事も考え方次第」

と言う話を中心にさせていただきました(*^-^*)

それに　昨日が　東日本大震災から14年<(_ _)>

ボランティアや当時の様子など　話をさせてもらいました(*^-^*)

最後は　みんなで「栄光の架橋」を合唱(*^-^*)



その後　平成元年から続いている商工会議所青年部の仲間たちとの元六会へ(*^-^*)

遅れて行きましたが　仲間達とワイワイ(*^-^*)

3十数人に集まって楽しみました(*^-^*)


その後　仲間たちとさらに二次会に(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝一に起きて契約予定・決済予定の売買物件がどんどん増えているので、整理をしないとわからなくなると思って表にまとめました(*^-^*)

今月はすごいく仕事は入ってきていますね(*^-^*)

感謝です<(_ _)>

でもこれを全部さばけるように書類作成や打ち合わせをどんどん進めていきたいと思います(*^-^*)

重要事項説明書を打ち込んでいると物件調査もしていない所が有り(^-^;

市役所で調査(*^-^*)

ついでに　市役所食堂で　ランチ(*^-^*)


520円安い(*^-^*)

仲間も居て　CN60の慰労の話(*^-^*)


それから　長崎の方で予定していた打ち合わせがなくなり、「ナガサキヒルハウス」の建築予定地に向かいました(*^-^*)

行く途中1カ所だけ道が狭くなっていた所があったのですが、解体をされていました(*^-^*)

よかった＼(^o^)／


これで大型車も通れる様になりそうです(*^-^*)

みんな喜んでいるでしょうね(*^-^*)

駐車場も出来(*^-^*)車止めてみました(*^-^*)



その後は　長崎の市民会館でライオンズクラブ複合地区(九州内）の年次大会の第2回実行委員会があり行って来ました(*^-^*)

退会は5月31日にありますが、前日の昼からブリックホールに行って準備、翌日朝から集合して進めないといけないみたいですね(*^-^*)

役割分担も決まり　楽しんでいきたいと思います(*^-^*)

まだ第3回の実行委員会も有るそうです(^-^;

帰ってから諫早高校定時制で生徒達の「総合的な探求の時間」発表会があり聞きに行きました(*^-^*)


とっても楽しかったですね(*^-^*)

昨日の生徒たちの発表を織り混ぜながら、今日の人生達人セミナーでお話をさせていただきたいと思っています(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>