シモハマ不動産

昨日も　早朝より書類作成(*^_^*)

現場にも向い　現地調査(*^_^*)

境界杭も掘ったり　測ったりして確認(*^_^*)

そのに有る残存物　上下水道ガスの確認(*^_^*)


買付証明書を受けていて　売主さんにも２日間来て頂き　売価の打ち合わせ(^.^)

何とか　譲歩して頂き　決定＼(^o^)／

契約の打ち合わせに(*^_^*)


入札の書類で　売主さんと　やり取り(*^_^*)

結構　勉強になります(*^_^*)


リフォーム工事見積もりや現場の段取りで　職人さん達や取引業者さん達と打合せ(*^_^*)


ウルトラウォーキングの件で　自治会会長さんと打合せした後　役所と打合せし(*^_^*)

会合の時に私が行けないので　副会長へ頼む(*^_^*)

　ポスター・チラシも取りに来てくれる方もいて下さり　助かっています(*^_^*)

今年の色彩は　青とオレンジそうＶファーレンの色彩です(*^_^*)

人が集まる所や　仲間内でも話題にしてもｐらえる所に　お貼りください(*^_^*)

まだ余裕が有ります。もちろん　協賛金とか協力して戴けたら嬉しいです(*^_^*)

みんなの力で　この大会を盛り上げ　フルマラソンへと繋げて行きたいですね＼(^o^)／


昨日も　売り物件を探されていらっしゃる方が来店(*^_^*)

どうにか出来るだけ希望に合う物件が紹介出来たら嬉しいですね(*^_^*)


また　駐車場用地を探しに　欲しい場所周辺を回る(^.^)


夜は　売却の相談を受けていた方と連絡を取り　売却依頼をして頂く事に(*^_^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

事業用地のご紹介

本日は　アクセスが良く　川に面した　事業用の物件を紹介します!(^^)!

住所　　　　　諫早市津水町139番１外
地目　　　　　雑種地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種住居地域
建ぺい率　　　６０％
容積率　　　　２００％
面積　　　　　約529.98?　別途　約40?　高圧線下約503.57?
交通　　　　　西諫早駅1.6ｋｍ
設備　　　　　公共下水、
価格　　　　　2,650万円
企画の内容によっては、売り面積や地形等　対応を検討します。
高圧線下は　建築不可ですので、駐車場や運動場として使われたらいかがでしょうか。
保育園、幼稚園、こども園、学童保育、アパート用地、老人福祉（保健）施設、障害者支援施設等に、検討されては如何でしょうか(^.^)









シモハマ不動産　下濱誠一郎
諫早市宇都町19−63

　　　　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ　０９５７−２４−２８８５
　　　　　　　　　　　　　　　　ＦＡＸ　０９５７−２４−２８８９
　　　　　　　　　　　　　　　　Ｅ‐mail s.simoha@fsinet.or,jp

昨日は　朝早くから入札の書類を作り(*^_^*)

次から次にお客さんの対応しながら(*^_^*)


お昼は　杏ていさんで長崎黄金を使った料理を戴きに行きました(*^_^*)

仲間達も集まっていて(*^_^*)



【杏てい　黄金づくしのコース料理】

馬鈴薯の新品種「ながさき黄金」を使った

コース料理の試食会が「#杏てい」さんで開催され、参加してきました。

お品書き *******************************************

・前菜二種盛　四種の野菜のシャキシャキ炒め
　　　　　　　ポテサラ風生春巻
・湯　　　　　茶わん蒸風フカヒレスープ
・焼　　　　　黄金もち
・揚・焼　　　黄金のサクッと揚げ・焼小龍包
・蒸　　　　　黄金の三種盛(エビ餃子・水晶餃子・梅焼売）
・煮　　　　　黄金の肉ジャガ（豚足のトロトロ煮）
・麺　　　　　黄金のガレットのあんかけ焼そば風）
・水菓　　　　黄金づくしアイス（杏ソース）









馬鈴薯三昧のお料理ですが

ちゃんとコースとして成り立っており

お味に飽きる事も全くなく

最後まで美味しく　お腹にもたまりました(*^_^*)　


ながさき黄金の甘味を活かした　黄金もち美味しかったな(*^_^*)

バリエーションに富んだ創作料理　特に　豚足のトロトロ美味しかった(*^_^*)

お酒が　欲しかったな(*^_^*)

是非とも沢山の方々に　食べて頂きたいです(*^_^*)

杏ていさんお世話になりました<(_ _)>

今からも　楽しみにしています!(^^)!


帰って来たら　昨日から作成中の書類がパソコンに無い(^_^;)

昨日も朝早くからパソコンに向かっていたのに(^_^;)

ようし　どうにかして　作り上げるぞと　取りかかる(*^_^*)

２重に勉強できてしあわせで!(^^)!


夜は　諫早・雲仙ウラルトラウォーキングの会議でした(*^^*)

チラシやポスターも出来!(^^)!



やりたい事いっぱいです＼(^^)／

ポスター欲しい方　寄って下さい(*^_^*)

終わってから鳥伴で!(^^)!

狸と吉岡さんや島田さんの話をラジオで聞きながらの帰宅!(^^)!

昨日も　充実した１日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


事業用地のご紹介

本日は　アクセスが良く　川に面した　事業用の物件を紹介します!(^^)!

住所　　　　　諫早市津水町139番１外
地目　　　　　雑種地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種住居地域
建ぺい率　　　６０％
容積率　　　　２００％
面積　　　　　約529.98?　別途　約40?　高圧線下約503.57?
交通　　　　　西諫早駅1.6ｋｍ
設備　　　　　公共下水、
価格　　　　　2,650万円
企画の内容によっては、売り面積や地形等　対応を検討します。
高圧線下は　建築不可ですので、駐車場や運動場として使われたらいかがでしょうか。
保育園、幼稚園、こども園、学童保育、アパート用地、老人福祉（保健）施設、障害者支援施設等に、検討されては如何でしょうか(^.^)









シモハマ不動産　下濱誠一郎
諫早市宇都町19−63

　　　　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ　０９５７−２４−２８８５
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昨日の新聞に第３回諫早・雲仙ウルトラウォーキング　長崎新聞に載せて頂きました!(^^)!

今年も楽しみいっぱいですよ!(^^)!


昨日も　リファーム工事の見積もりを開始!(^^)!

工場の塗装工事の見積もり依頼!(^^)!

屋根ふき替え工事の依頼!(^^)!

擁壁の調査(*^_^*)

リフォーム工事現場へ(*^_^*)

入札書類の作成に入る(*^_^*)

あっという間に１日が終わる＼(^o^)／

昨日も　充実した１日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


事業用地のご紹介

本日は　アクセスが良く　川に面した　事業用の物件を紹介します!(^^)!

住所　　　　　諫早市津水町139番１外
地目　　　　　雑種地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種住居地域
建ぺい率　　　６０％
容積率　　　　２００％
面積　　　　　約529.98?　別途　約40?　高圧線下約503.57?
交通　　　　　西諫早駅1.6ｋｍ
設備　　　　　公共下水、
価格　　　　　2,650万円
企画の内容によっては、売り面積や地形等　対応を検討します。
高圧線下は　建築不可ですので、駐車場や運動場として使われたらいかがでしょうか。
保育園、幼稚園、こども園、学童保育、アパート用地、老人福祉（保健）施設、障害者支援施設等に、検討されては如何でしょうか(^.^)









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昨日の長崎新聞声の欄に‘小説世界を想像し諫早散歩’と言う題で載っていました＼(^o^)／


小説のアルコーデも良いですね＼(^o^)／

今日6月4日から　第3回諫早・雲仙ウルトラウォーキングの受付が　始まります＼(^o^)／

アルコーデでは　当日限定の御朱印帳をプレゼントし　諫早の4社を回る１０ｋｍのコースとなっています＼(^o^)／（御朱印は各自負担1社300円）

ウルトラも楽しい企画を考えていますよ＼(^o^)／



昨日は　朝から事務所に行き仕事(*^^*)

リフォーム相談を受けていた建物の図面を作成し　内容を書き込む!(^^)!

妻達が　第一日曜に開催中の‘雑貨マルシェ’の日でもありました(*^_^*)

小長井の‘フルーツバス停キーホルダー‘がありました＼(^^)／


出来栄え凄い＼(^^)／

私も欲しくなります(*^_^*)


昼からは　仲間の所に集まりＢＢＱ　たくさんの仲間達とお肉や大きなサザエ等美味しく頂きました!(^^)!





夕方から　また　仲間の家に集まり(*^_^*)

仲間が　食肉工房野中から買って来たステーキを食べながら楽しみました!(^^)!


昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


事業用地のご紹介

本日は　アクセスが良く　川に面した　事業用の物件を紹介します!(^^)!

住所　　　　　諫早市津水町139番１外
地目　　　　　雑種地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種住居地域
建ぺい率　　　６０％
容積率　　　　２００％
面積　　　　　約529.98?　別途　約40?　高圧線下約503.57?
交通　　　　　西諫早駅1.6ｋｍ
設備　　　　　公共下水、
価格　　　　　2,650万円
企画の内容によっては、売り面積や地形等　対応を検討します。
高圧線下は　建築不可ですので、駐車場や運動場として使われたらいかがでしょうか。
保育園、幼稚園、こども園、学童保育、アパート用地、老人福祉（保健）施設、障害者支援施設等に、検討されては如何でしょうか(^.^)









シモハマ不動産　下濱誠一郎
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　　　　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ　０９５７−２４−２８８５
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昨日も　五月晴れ＼(^^)／

白岩町の西諫早ハイツＣ棟502号室の売却を依頼され　昨日は　チラシ配り＼(^o^)／

３カ所の修繕工事が終わり　請求書作成(*^_^*)


お客様から探してと頼まれていたので　近辺を調査し当たって回りました!(^^)!


また　売却相談土地を見に行きました!(^^)!


津水の売主さんと打合せを済ませたら　自宅になった梅を戴きました<(_ _)>

私の生家の庭には　大きな古い梅の木が有り　とっても梅に愛着が有ります(*^_^*)

嬉しいですね(*^_^*)

祖母が　お腹が痛くなった時には自家製を呑ませてもらったり(*^_^*)

デカい梅干しが　、また懐かしいです(*^_^*)

お客様より頼まれて梅畑を買ったことも有りました!(^^)!


諫早駅の前を通ったら西友跡に　諫早・雲仙の特産品や花等描かれた感じの良い絵が　飾られているのですね!(^^)!


たくさんの人に諫早に来て欲しいですね!(^^)!

新駅舎が出来　新幹線が通るようになったりしたら　現在の駅舎名を変えて良いかもですね!(^^)!

雲仙市の方や県議さん達からも‘諫早・雲仙（島原）入口駅’に　した方が良いと聞きました!(^^)!

諫早だけの発展の為でなく島原半島を含めて　発展を考えて行けたら良いなと思いますね!(^^)!

昨日も　充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


事業用地のご紹介

本日は　アクセスが良く　川に面した　事業用の物件を紹介します!(^^)!

住所　　　　　諫早市津水町139番１外
地目　　　　　雑種地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種住居地域
建ぺい率　　　６０％
容積率　　　　２００％
面積　　　　　約529.98?　別途　約40?　高圧線下約503.57?
交通　　　　　西諫早駅1.6ｋｍ
設備　　　　　公共下水、
価格　　　　　2,650万円
企画の内容によっては、売り面積や地形等　対応を検討します。
高圧線下は　建築不可ですので、駐車場や運動場として使われたらいかがでしょうか。
保育園、幼稚園、こども園、学童保育、アパート用地、老人福祉（保健）施設、障害者支援施設等に、検討されては如何でしょうか(^.^)









シモハマ不動産　下濱誠一郎
諫早市宇都町19−63

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昨日は　五月晴れの気持ち良い朝となりました＼(^o^)／


６月の始まり(*^_^*)

売却依頼の物件に　ロープ張り(*^_^*)

昨日　紹介して頂いたお客様より　電話が有り　売却依頼(*^_^*)

有り難いですね<(_ _)>

直ぐに　物件調査で役所回り(*^_^*)

　また売却物件で　業者さんが来てくれ　説明(*^_^*)

担当の方が　親が小長井出身で聞いてみると　高校まで一緒だった仲間の甥っ子でした(*^_^*)

なんか　とても近親感が湧きますね(*^_^*)


未登記物件の間取り作成(*^_^*)

入札の方法の勉強(*^_^*)


管理させて頂いているお客様から　子どもさんの土地探し依頼(*^_^*)


夜は6月18・19・20日‘労金研修旅行’の打ち上げでした(*^^*)


毎年　海外がほとんどでしたが　今回　鹿児島・熊本のバス旅行　みんな楽しんでもらい　昨夜もみんな　仮装したり　歌ったり　踊ったりと　盛り上がりました＼(^o^)／

次回の要望も「富士山を見に連れて行ってくれ」

「はとバスに乗りたい(*^_^*)」等＼(^o^)／

また　楽しい企画をしたいと思います＼(^o^)／

最後は　他のお客さん達も交え　肩を組んで　‘あの素晴らしい愛をもう一度’を歌いました＼(^o^)／

昨日も　たくさんの笑顔が見れて　しあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


事業用地のご紹介

本日は　アクセスが良く　川に面した　事業用の物件を紹介します!(^^)!

住所　　　　　諫早市津水町139番１外
地目　　　　　雑種地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第1種住居地域
建ぺい率　　　６０％
容積率　　　　２００％
面積　　　　　約529.98?　別途　約40?　高圧線下約503.57?
交通　　　　　西諫早駅1.6ｋｍ
設備　　　　　公共下水、
価格　　　　　2,650万円
企画の内容によっては、売り面積や地形等　対応を検討します。
高圧線下は　建築不可ですので、駐車場や運動場として使われたらいかがでしょうか。
保育園、幼稚園、こども園、学童保育、アパート用地、老人福祉（保健）施設、障害者支援施設等に、検討されては如何でしょうか(^.^)









シモハマ不動産　下濱誠一郎
諫早市宇都町19−63

　　　　　　　　　　　　　　　　ＴＥＬ　０９５７−２４−２８８５
　　　　　　　　　　　　　　　　ＦＡＸ　０９５７−２４−２８８９
　　　　　　　　　　　　　　　　Ｅ‐mail s.simoha@fsinet.or,jp

昨日は　知り合いの方から電話が有り「今お客さんが来られていて　不動産の相談をしたいが誰かいませんかと言われ　下濱さん紹介して良いですか(*^_^*)」

来客して頂き(*^_^*)

相場や税金の話等一通り説明させて頂きました(*^_^*)

帰りには「有難うございました(*^_^*)」と笑顔で帰られました(*^_^*)

昨日は　‘諫早ダイニング倶楽部で’ランチ(*^_^*)



相棒は長崎牛ステーキ定食　私は諫美豚生姜焼き定食(*^_^*)



素材はとっても美味しかったですね!(^^)!


売却依頼を受けた建物が未登記で　図面が無く　間取りを仮に作成し　現地へ看板設置!(^^)!

間取りを確認(^.^)

写真を撮り(*^_^*)


また調査を依頼された物件を査定し　お客様と　打ち合わせ(*^_^*)


倉庫へ　改築見積もりの為に資料を(*^_^*)

仲間から電話が有り「職場の人が　不動産探されていて　下濱さん紹介して良いですか(*^_^*)」

有り難いですね(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れて　しあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　西郷に有る　駐車場を紹介させて頂きます(*^_^*)

昨日は　朝から前日の誕生会の荷物を倉庫へ(*^_^*)

借りていたランプを仲間の家に(*^_^*)

更に　ＢＢＱの器具を掃除して倉庫へ(*^_^*)

前日のたくさんの笑顔を思い浮かべニコニコ＼(^o^)／


お客さんが1日だけの駐車場代を貸主借主のお宅に行き精算しました(^.^)

仲間でお客さんの屋根塗装工事等の見積もりをし提出(*^_^*)

相続で相談受けていた仲間宅へ　書類内容を説明に(*^_^*)

　
第27回いさはや寄席‘柳家緑太の会’の案内をして頂きました!(^^)!


今回は6月13日（水）6:30開場　7:00開演!(^^)!

柳家 緑太（やなぎや ろくた）落語協会所属 二ツ目落語家 。(※公式) 大分県玖珠郡出身 埼玉県和光市在住 2009年11月 柳家花緑に入門 2014年11月1日 二ツ目昇進

楽しみです!(^^)!

年会費3000円で　年二回公演があります!(^^)!

終わった後の懇親会も楽しみにしています!(^^)!

諫早に居て　落語を聴けるのは嬉しいですね!(^^)!

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



今日は　長崎バイパス　川平料金所すぐ近く(*^_^*)

諫早や長崎にも　車で行きやすい場所(*^_^*)

鉄筋コンクリートで　部屋がたくさん(*^_^*)2世帯でも(*^_^*)

　一戸建を紹介します(*^_^*)

賃料　　：７．８万円

敷金　　：３ケ月

所在地　：長崎市川平町７１８−４

交通　　　：餅田バス停　徒歩２分

間取り　：1階　駐車場　
　　　　　 ２階　和８　洋６　ＤＫ４．５　　洋４　洋３駐車場　：有り　2台
３階　和4.5　和4.5　和7.5　洋３

駐車場　：　込

引き渡し：　空

設備　　：水洗・プロパン・給湯・ｼｬﾜｰ

　　　　：保証会社利用
　　　　　
態様　　：仲介

　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５
　　　　　メール　simoha@fsinet.or.jp　
　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成３０年３月６日

　　　　

昨日は　朝からたくさんの電話やメッセージが＼(^o^)／


やはり　報道ステーションという全国版力は違いますね＼(^o^)／

40年以上会っていないクラブの後輩や　十数年会っていないお客様　高校や大学の友達に親戚などからも電話が有り＼(^o^)／　お陰で声を聴かせて頂きました＼(^o^)／


入札の勉強したかったけど(^_^;)

(仮称)諫早・雲仙マラソンの事務局へ電話回線工事の立ち会い(*^_^*)


お陰で電話が付き(*^_^*)

その後　夜の誕生会の一部荷物運び(*^_^*)

更に　改築中のお客様と打合せ(*^_^*)

夜の買い出し(*^_^*)

中古建物でのインスペクションの立ち会い(*^_^*)

既存住宅は　インスペクション受けた方が良いが　事業用は無いみたい(*^_^*)


杏ていのママさんが　またまた有り難いお話を戴きました＼(^^)／

｢次回のVファーレンの‘おもてなし’に‘長崎黄金’じゃがいもを使った１品協力させて下さい(*^_^*)｣と＼(^^)／

有り難いですね<(_ _)>

お土産に ‘桜あんのココナッツもち’と‘長崎黄金ココナッツもち’をいただきました美味しかったです＼(^^)／





それから(仮称)諫早・雲仙マラソンの事務局へ　机　椅子　収納棚等の搬入を行いました(*^_^*)

素晴らしい事務所が出来上がりました(*^_^*)


その後‘夕暮れどきの本明川で本田さんの誕生会’の買い出しやBBQ の準備も(*^_^*)」

夜は　多くの仲間達と　諫早の母なる本明川で本田さんの68才の誕生日を祝いをしました＼(^^)／



34人も仲間達が1品持ち寄って1000円出しで(*^_^*)

たくさんの料理に飲み物＼(^o^)／

持ちよりも良いですね!(^^)!

68才の誕生会　諫早の歌手‘千穂’さんも　参加してくれ　本明川のせせらぎを聞きながら‘霧　雨　風....いさはや’を生で歌って頂きました＼(^o^)／風情が有りとっても良かったです＼(^o^)／


みんなでその場を片付け　代行でゴミだけは　片づけて来ました!(^^)!

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は街中に有る　月極め駐車場の紹介をさせて頂きます!(^^)!

諫早市本町　賃料10,000円です!(^^)!

昨日は　朝から土地・を購入して家を建てた貰った友達でお客様宅へ(*^_^*)

お父さんが亡くなられ相続の件で　手続き等アドバイス(*^_^*)

２５年前位に新築した家も　家族構成や状況も変わり　間取りの変更や将来の体力に向けてのリフォームの件で打ち合わせ(*^_^*)

もう　私達も老後を考えたい　年齢になりました(*^_^*)

(仮称)諫早・雲仙マラソンの机など搬入の件で　打ち合わせ関係所へ(*^_^*)

今日　搬入したいと思います(*^_^*)


昼からは　不動産協会の総会でした(*^_^*)

支部役員さん達と待ち合わせして　電車で長崎へ向かい　ランチを一緒に(*^_^*)


お腹　いっぱい(*^_^*)

やはり　総会は　６時近くまでなりました(^_^;)



その後　諫早まで車に乗せてもらい　退任する役員さんの慰労会(*^_^*)

ゆの華で(*^_^*)

美味しく楽しめました＼(^o^)／


総会中に　テレビ朝日より連絡有りました(*^^*)

｢今夜の‘報道ステーション’で諫早のおもてなし放映されます＼(^^)／｣

と連絡が入っていましたので　二次会に行かず自宅へ(*^_^*)


地方版には　何度か紹介され　出た事は有りましたが(*^_^*)


坂上＆指原のつぶれない店｜TBSテレビや日テレの「シューイチ」でも　高田社長のお陰で「諫早の‘お・も・て・な・し’」紹介して頂きましたが＼(^o^)／

私の部分はカットされていましたが(^_^;)

今回のテレビ朝日の‘報道ステーション’では　松岡修造と私の熱いやり取りが　流されていました＼(^o^)／



諫早のおもてなしが　Ｊリーグのサポーター間では広まっていて　更に全国版で流されるようになり　笑顔のおもてなしが　広がっていったら嬉しいですね＼(^o^)／

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　西郷に有る　駐車場を紹介させて頂きます(*^_^*)