シモハマ不動産

昨日は 朝から 仲間の室内ガラスが割れたということで ガラス屋さんと一緒に見に行きました(*^_^*)

すぐその場で 直していただきました(*^_^*)

小さいお子さんがいるから　危ないので　直ぐに終わり良かったです(*^_^*)

また 塗装工事の終わった家の請求書を作ったり(*^_^*)

また職人さんが 「仲間の天草の土地について 売ってくれないか？」相談を受けました(*^_^*)

査定をしたいと思っております(*^_^*)

朝から 中古住宅を見て頂いた方 と打ち合わせをしまた(*^_^*)

その物件を お昼に次に案内しました(*^_^*)

前の田んぼに　レンゲソウが＼(^_^)／

春ですね＼(^_^)／

お客様には 結構気に入っていただきました(*^_^*)

その後売主さん宅へ行き 現況を報告をさせていただきました(*^_^*)

雲仙岳が綺麗でした(*^_^*)



お昼は　小長井漁協から買っていたコノシロを料理して　刺身と唐揚げ用に(*^_^*)



別の中古住宅を買いたいと言うお客さんから「諫早市3世代同居・近居促進事業」 の補助金が出るので 書類を集めてくれないかということでした(*^_^*)

市役所に行き 打ち合わせをして内容を確認し　法務局と書類を取り(*^_^*)

事務所に帰ってきて資料作り(*^_^*)

20万円の補助金が出たらいいですね(*^_^*)

帰りに寄って頂き　買付証明書書いて頂き　書類をお渡ししました(*^_^*)


来週交わす契約決済予定の お客様と 契約決済の案内書等必要書類等の打ち合わせをさせていただきました(*^_^*)

書類等もLINEでやり取り(*^_^*)

さらに夕方に　案内したお客様が中古住宅を買いたいということでしたので(*^_^*)

今度はリフォームも絡んできたので(*^_^*)

その見積もり(*^_^*)

コノシロをから揚げしてもらい　遅い時間に　1杯飲みながら夕食(*^_^*)

昨日も　充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝一番に 来週取引をする2宅地の物件現場を確認(*^_^*)

さらに確認市役所へ行き 資料を発行して頂く(*^_^*)


諫早に野宿をしていたSC相模原サポから｢今から 長崎へ行き

熊本へ向かいます(*^_^*)

また九州で試合がある時には必ず諌早に寄らせて下さい(*^_^*)｣ と

笑顔で諫早を 出て行きました(*^_^*)

事務所にあった 長崎かまぼこや黒霧島 　ビールなどを持たせて(*^_^*)

また楽しみたいですね (*^_^*)

それに仲間がわかめを持ってきてくれました(*^_^*)

「身体に良いから(*^_^*)」といつもありがとうございます<(_ _)>


帰ってから二宅地の 重要事項説明書 売買契約書その他計算書等を作り上げ(*^_^*)

再度　売主さん宅2軒に向かう(*^_^*)

当日の 取引内容を説明する(*^_^*)


吾妻だったので　堤防道路から 小長井の方に走り(*^_^*)

昨日もフルーツバス停の写真を撮っている人達もいましたね＼(^o^)／


あさりに孫が喜びそうな‘いちご’を買う(*^_^*)

途中　「幻の高来そば」のお店も出来ていましたね(*^_^*)


それから 小江にある中古住宅の駐車場を作るためにいくらかかるか を考える (*^_^*)

リフォーム中の照明器具を買いに行く(*^_^*)

夜は仲間達と集まって Vファーレン長崎対柏 レイソルとの アウェー戦(*^_^*)

テレビ観戦(*^_^*)

昨季は J 1同士だったチームの戦いでしたが やはり 完璧にやられてしまいましたね(*_*)

力の差をさんざん感じました(^_^;)

シュート数自体も空いては29本(*_*)

うちは前半は一本も打てない 内容で ０対3で負けました(・・;)

去年のあの力はどうしたんでしょうね(-.-)

今度の日曜日ホームでレノファ山口 FC との戦いがあります(*^_^*)

なんとか勝ち点3をもらって浮上していきたいですね(*^_^*)

その後は焼き鳥屋に行って残念会　祝勝会したいですね(^_^;)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 2ヶ所の中古住宅の契約 の日程の件で 売主さん達や買主さん達と調整(*^_^*)

長崎の土地の件で土地区画整理組合の方たちや売主さんと現地に行って物件調査(*^_^*)

まだ調査しないといけないみたいですね(*^_^*)

地耐力検査の結果が 出て 新築住宅建設地の補強しなくて済んで良かったです(*^_^*)

設計士さんに確認申請手続きを依頼(*^_^*)


現場をまわり 塗装工事の現場では トイが破れていたので 板金屋さんと打ち合わせをする(*^_^*)

20年前の施主さんより　「知らない瓦屋さんが来て　何箇所も屋根材が割れていて　その割れた材料を　持って来て　見せられ　他にも浮いているので　大至急　屋根を葺き替えないといけない」と言われた(^_^;)

「東京の娘の所に来る日に言われ　東京に居て心配している」と

調べてみると3枚ひび割れしていて　それを変えるだけで良かったのですが(^_^;)

最近　この手の詐欺師みたいのが多く　当社のお客様達から　ご相談をよく受けます(^_^;)

みなさん　ご注意下さいね<(_ _)>


10日の2宅地の契約土地の契約に鍵の件で 書類作り(*^_^*)

調査をしないとまだ抜けてるとこがあるのでしなきゃいけないですね(^_^;)

売主さん達や買主さんへ連絡(*^_^*)

書類作りで頭がぼーっとしてきたので 近所にある 解体予定の市営野球場の周りの桜の見学に行ってきました (*^_^*)


桜が満開です＼(^o^)／

それから 6月1日から4日に行くろうきん協力会の 香港マカオ研修で 仲間と打ち合わせ(*^_^*)

夜　川崎からきたサッカーサポーター　昨日の昼は　小長井で仲間が　刺身やアサリのお味噌汁を奢ってもらい＼(^_^)／

更に　日本一の牡蠣‘華漣’に異次元の美味しさに感激したそうです＼(^_^)／

牡蠣殻を記念に持っていましたよ＼(^o^)／

諌早市街に帰ってから　車亭で私達とサッカー談義＼(^_^)／


諌早のホテル経営　不動産屋さんが紹介した寝場所は　三角公園(*^_^*)

そこで　テントを張って　お休みでした(*^_^*)


昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 新しくと言うか昔働いていたくれた職員の人が昨日からまた一緒に働いてくれるようになりました(*^_^*)

嬉しいですね !(^^)!

更に　事務所が明るくなりそうです(*^_^*)

中古住宅の 固定資産評価証明書等を売主さんより預かり(*^_^*)

資金計画書を作る(*^_^*)

その後銀行で待ち合わせして(*^_^*)

住宅ローンの事前審査をお客様と一緒に提出(*^_^*)


11時半過ぎると 元号が発表されるのでワクワク(*^_^*)

新元号は「令和」に決まりましたね＼(^o^)／


「初春の令月（れいげつ）にして、氣淑（きよ）く風和ぎ、梅は鏡前の粉を披き、蘭は珮後（はいご）の香を薫す。」からの万葉集の一首から来ているんですね(*^_^*)

「人々が美しく心を寄せ合う中で、文化が生まれ育つ。
梅の花のように、日本人が明日への希望を咲かせる国でありますように。」

意味が込められているそうです(*^_^*)

明るい時代になっていったらいいですね(*^_^*)

あちこちでは号外が 配られたみたいですね(*^_^*)


塗装工事と左官工事のあった現場も左官さんが終わり(*^_^*)

工事完了(*^_^*)

それから全面リフォームの家もペンキ屋さんが足場を組み 始めました(*^_^*)

もう一つの現場に行くとそこも塗装工事で 樋の補修やフードの補修もしなきゃいけないみたいですね(*^_^*)


夜　仕事に熱中して事務所にいると

先日 SC 相模原サポーター から連絡あり(*^_^*)

「‘だんちょう’という人が 諫早に向かいますのでよろしくお願いします(*^_^*)」

確認すると　夜着いたと 22時に分かり(*^_^*)

急遽会うことに(*^_^*)

早速おもてなしで バーバーに行き 一緒に語り合ってると


いつもお世話になってる小長井漁協の仲間たちが＼(^_^)／

もちろん小長井牡蠣屋あさりにフルーツバス停を PR (*^_^*)

明日は小長井に行く事に(*^_^*)

また　「今日　小倉で号外貰って来ました(*^_^*)」と見せてくれました(*^_^*)


昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から 前日の`平成最後の年　第2回花見＆Vファーレン長崎と大宮アルディージャ交流会花見会'の後片付け

さらに 倉庫より入って 永昌台団地　第17回大花見会の準備(*^_^*)



朝9時半から中古住宅の案内(*^_^*)

検討していただくようになりました(*^_^*)

近くの小江公園で花見＼(^o^)／


その後 あさりを 小長井や高来のお店に回るとみんな品切れ状態(・・;)

潮の満ち引きの関係で今あんまり取れていなかったそうです(・・;)

オードブルセットを6個 お店に 作っていただき(*^_^*)

会場に行く(*^_^*)

団地の人達と年に一度の 親睦会＼(^o^)／

楽しいですね＼(^o^)／みんな笑顔がいっぱいでした＼(^o^)／

12時から始めましたが終わったのは5時半過ぎてました＼(^o^)／

ほんと楽しい会です＼(^o^)／

今　この団地に 子供達家族も新しく入居して＼(^o^)／

皆さんの仲間に入れて頂いていました＼(^o^)／


みんなからは「ずっと続けてくださいね」と要望をたくさん頂きました＼(^o^)／

また「駅や買い物から5分で　団地内の人達が　毎年交流を続け　仲が良い団地って無いよね＼(^o^)／」と　みんな笑顔で＼(^o^)／

途中　大久保県議も選挙のご挨拶に来ました (*^_^*)

終わってからは 自宅で孫達と 遊びました＼(^o^)／


昨日とっても嬉しいmessage戴きました＼(^_^)／

おはようございます!
先日はありがとうございました。そして諫早市始めとした長崎県が好きになりました。皆さんのおもてなしの心はずっと自分の中に残ると思います！
また長崎に来る際は連絡します！

諫早、Vファーレンロードのさらなる発展を願って降ります！

いつまでもお元気で(^^)

また　諌早ファンが増えました＼(^_^)／

前日の交流会でも大宮の人達と花見して　みんなで楽しみ諌早ファンを増えて来ていますね＼(^_^)／


昨日も たくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

早朝よりVファーレンロード シモハマ不動産前通り の幟の整備を済ませ(*^_^*)

おもてなし の準備(*^_^*)

24時間スーパーに行き　花見の買い出しも(*^_^*)

塗装現場に行き左官さん　足場屋さんと打合せ(*^_^*)

黒潮市場に　花見の魚介類を買い出し(*^_^*)

中古住宅案内(*^_^*)

気に行って戴き　今度は　銀行に行くようになりました(*^_^*)


「平成最後の年　第2回花見＆Vファーレン長崎と大宮アルディージャ交流会」

大宮サポーターに渡す　チラシ作りました(*^_^*)

おもてなし隊のメンバーも集まり(*^_^*)



今回のおもてなしは

★中華の名店「杏てい」より
　長崎特産のジャガイモ「ながさき黄金」の
　スパイシー揚げジャガ
★こだわりの土井農場より
　諌早産のお米で育ったブランド豚「諫美豚」
★長崎の銘酒「杵の川」より　定番銘柄「本醸造」
★水産県長崎の名物蒲鉾「長崎清水」より
　特選の「揚蒲鉾」
★銘菓黒おこしの「杉谷本舗」より
　アウェーのお客様を大歓迎する
　ヴィヴィくん印の「またのおこしを」

更に　仲間達が　イチゴを2カ所から　頂き　おもてなしに使いました＼(^o^)／

さが桜マラソンに走ってきた仲間が お土産を持ってきてくれました マルボーロです小麦粉と鶏卵と吟味された砂糖の割合が 少しでも違うと優しい曲線やふっくらとした感じの｢北島のマルボーロ｣
＼(^_^)／

それに　転勤して帰って来た仲間が　お菓子を(*^_^*)

更に長崎大学の 森涼太君が卒業論文ができたということで(*^_^*)

卒業論文とお菓子をいただきました＼(^_^)／

｢プロスポーツによる地域活性化の課題と可能性 V ファーレン長崎とそのホームタウンを事例として｣



嬉しい＼(^_^)／


私の事も4ページも書いてありました＼(^o^)／

おもてなし多くの笑顔が見れ　お話も出来＼(^o^)／

とっても良かったです＼(^o^)／

それから　後片付けや　「平成最後の年　第2回花見＆Vファーレン長崎と大宮アルディージャ交流会」の準備をし(*^_^*)

Vファーレン長崎が前監督とファンマが居る大宮アルディージャと対戦(*^_^*)

吉岡選手も途中出場し活躍しましたが０−１負けました(・・;)

諫早公園へ直行(*^_^*)

仲間が　火をつけてくれていたので助かりました＼(^o^)／

大宮アルディージャのサポーターも来てくれ!(^^)!




また　仲間が　ゆりかごあさりも持って来てくれ　美味しかった＼(^o^)／

牡蠣バーガーも　大宮サポーターに食べてもらいました＼(^o^)／



途中　花見を抜け出し　｢寺侍　岳の新太郎〜多良海道物語｣打ち上げ楽しかった＼(^_^)／

当日のDVD も戴きました＼(^_^)／


終わってから　花見にまた行き　楽しみ＼(^o^)／

更に　二次会へ＼(^o^)／

昨日もたくさんの笑顔が見れて　しあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

朝一に 御館山神社へ行く(*^_^*)

桜の花が綺麗に咲いていましたね(*^_^*)


仲間の出陣式に出席(*^_^*)

そのまま銀行に行って振込用紙などもらってきて(*^_^*)

決済の準備(*^_^*)

その後 現場をまわり 家電屋さんへ向かい照明器具を買う(*^_^*)

それから中古住宅の決済に向かう 権利書の一部がなく 自宅へ戻っていただく<(_ _)>

今日あるおもてなしそれに花見の準備に倉庫へ行く(*^_^*)

取引をした中古住宅の鍵を新しく作って欲しいということだったので鍵屋さんに頼みそのまま 買主さんへ渡す(*^_^*)

中古住宅の 案内が 急に明日 朝入る(*^_^*)

売主さんと打ち合わせ(*^_^*)

夜は 諫早雲仙マラソンの事務局レベルでの打ち合わせ(*^_^*)

終わってから 明日の準備 で倉庫へ(*^_^*)

さらに また日曜日朝から 中古住宅の案内が入り 計算書を作り上げる(*^_^*)

昨日も 充実した 幸せな一日でした＼(^o^)／感謝です<(_ _)>

昨日は　今日の中古住宅決済の準備(*^_^*)

現場回りなど済ませ(*^_^*)

空き家を借りて　アスタースクエア西小路をされている古民家を訪問＼(^_^)／

一度　一緒に大分のまちづくりを研修に行った時　お会いしました(*^_^*)

行きたいと思っていたので　ちょうど良かったです(*^_^*)

やはり　古民家惹かれますね(*^_^*)





部屋貸しもされていますよ(*^_^*)


夜は地域でしか できない ｢暮らし｣や｢ コト｣を生み出す まちづくり についてのコーミンの入江智子様の講演を聞いてきました＼(^_^)／


先に入居者を募集して　計画しそれから建物を建設する(*^_^*)

また イベント事でもとびっきり良い店舗の指定し 良い人を選んでだしてもらう(*^_^*)

市外から半分ぐらい呼んできてもいい(*^_^*)

それによって そのイベントをどんなふうに持っていくか(*^_^*)

例えばおしゃれなイベントにしようとすれば発泡スチロールとかなしにして(*^_^*)

一般にある唐揚げや焼きそばたこ焼きなどを もうやめて

高級なやつを持ってくるというのも一つのアイデアである(*^_^*)

結構イベントとしても勉強になりましたね(*^_^*)



懇親会もありさらに講師を交えて(*^_^*)

その後　辰に行き　更に　いろんなの話を聞くことができました＼(^o^)／


楽しかった＼(^_^)／

諫早のまちづくりに生かしていきたいですね＼(^_^)／

ありがとうございましたm(__)m感謝m(__)m

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から 新築予定地の整地の件で 打ち合わせ(*^_^*)


事務所に帰ってきてからは 明日の決済中古住宅の決済の 準備(*^_^*)


ろうきん諫早支店の支店長が 転勤の挨拶に来てくれました(*^_^*)

お菓子を持って(*^_^*)お疲れ様でした<(_ _)>


また　大村店で楽しんで下さい<(_ _)>

この前は　福岡のマンションの査定しましたし(*^_^*)

昨日は　岡山市の中古住宅の査定(*^_^*)

先月は京都取引したし(*^_^*)

インターネットのお陰で　調査もしやすくなりました(*^_^*)　楽しいですね(*^_^*)

仲間から　今月29日で閉店に珈琲館シティがm(__)m


税務署に書類を取りに行く前に行って来ました(*^_^*)

ほぼ満席(*^_^*)日替わりランチ食べて来ました(*^^*)

みなさん　会計の時に　「寂しくなります。」と話されていました(・・;)

角に有ったラッキー食堂の建物も無くなっていました(・・;)


ろうきん協力会の 花見でしたので 20人ほど来ると連絡があり(*^_^*)

準備に入る

倉庫から 道具を取り出し(*^_^*)

お酒を買いに行き(*^_^*)

井手精肉店の 味付けハラミ(*^_^*)

魚屋さんからイワシ等を 買ってきました(*^_^*)

本当は小長井の ゆりかごあさりを買いに行きたかったのですが時間がなくスーパーで別の産地を買ってしまいました(^_^;)

やはり　身の入り方　味がぜんぜん違っていました(・・;)

藤本ちゃんが手伝ってくれたおかげで 火お越し スムーズに(*^_^*)

昨日立ち寄ってくれた SC 相模原 のサポーターも 長崎から自転車で戻ってきて花見に参加!(^^)!

仲間達に溶け込み　仲間の家に泊まる事になりました!(^^)!

今回は諫早支店から二人 転勤で 出て行くようになりました(・・;)

また新しい人が入ってきて楽しみたいと思います(*^_^*)

皆の前でまた融資係とか変わったので担当者がご挨拶(*^_^*)

盛り上がりましたね!(^^)!



それから2次会に差し入れをしてくれた ‘もみの木’に行ってきました!(^^)!

また歌を歌ったりして盛り上がり!(^^)!

楽しい楽しい花見となりました!(^^)!

昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から　内部全面改装中の管理しているアパートの状況確認(*^_^*)

大工さん電気屋さんと打合せ(*^_^*)

その後　現場まわり(*^_^*)

塗装工事の現場では足場屋さん電気屋さん左官さんと打ち合わせ(*^_^*)

解体現場に行き 整地の件で と配置の件で 建築主さんと に来てもらい打ち合わせ(*^_^*)

事務所に帰ると アットホームさんが来ておられ 契約を済ませ(*^_^*)

アットホームにも4月から物件を載せるようにしました(*^_^*)

また仲間が来てくれて 末永敏事記念館に思った以上金がかかり

またトイレがうまくいかないということに相談に来られ

古いけど仮設トイレだったら倉庫にあるのはあげようましょう(*^_^*)


新しい管理の家主さんも来ていただき 打ち合わせをしました(*^_^*)

SC 相模原 のサポーター が
V ファーレンロードのおもてなしが有名だからと言って＼(^o^)／

　事務所に寄ってくれました ＼(^_^)／


嬉しいですね ＼(^_^)／

今日めっちゃバタバタしてたから大した対応できなかったけど　喜んでくれたみたいです＼(^o^)／

もし　明日また諌早に来てくれたら花見に連れて行きます ＼(^_^)／


夕方　売却依頼を受けているお客様が来店(*^_^*)

打合せ(*^_^*)


夜は（仮称）諫早雲仙マラソンの会議をしました＼(^o^)／

コンサルタントも来て頂き!(^^)!

今から話をどんどん進めていきたいと思います＼(^o^)／

予定より一年遅れるかもしれませんが 楽しみです＼(^o^)／

その後 焼き鳥三平で 懇親会(*^_^*)

昨日も 充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>