シモハマ不動産

昨日は 朝一より月一度の糖尿病・高血圧・腎臓の 検査で病院に行く(*^-^*)

前日もそうでしたが　岡山から帰ってきたばかりだから　先ずは　診療できるか先生に　確認される(*^-^*)

腎臓は 病気をしてから初めて60%以上になりました(*^-^*)

嬉しいね(*^-^*)

毎晩　アルコール飲んでますよγgtpは１９＼(^o^)／

いつもこのくらいです(*^-^*)


雨漏りした契約済みの家の写真を詳しく撮ってくる(*^-^*)


また 塗装工事の見積もりを依頼されたので建物の写真を撮りに行く(*^-^*)


そしてまた中古住宅の既存住宅の建物の報告書の調査のために立会い(*^-^*)


大雨・風被害ので雨漏りがあった家の見積書を作り上げお客様に持っていく (*^-^*)


事業用地の案内(*^-^*)

土壌処理等　法律を調べないと(^-^;


明日契約をする建物を再度調査に行って 調べ　確認(*^-^*)

ちょうど帰りに　仲間から電話が有り　カニをもらう＼(^o^)／



茹でて　家族で食べる＼(^o^)／美味しかったです＼(^o^)／

まだ　5000歩しか歩いていなく　本明川沿いを歩く

工事用道路が活躍していますね＼(^o^)／確か管理用道路を　発案したのは諫早のニューリーダーを目指す山村健志さんですね＼(^o^)／


大雨の後の改修工事でも　役に立っているみたいです＼(^o^)／

諫早神社の前には　草がからんでいて　竜が　這い上がっているように見えますね(*^-^*)


眼鏡橋　手前　例年だと　6月ぐらい　ここでホタルを見るのですが　今年は　コロナウイルスでホタルの時期を忘れていました(^-^;

ちょっと寂しいですね(^-^;

もちろん10000歩以上　昨日も達成＼(^o^)／

帰ってきたら夜遅くまで　今日契約する重要事項説明書・売買契約書を作り上げました＼(^o^)／

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

7月13日のレインボーFMでの‘社長さんいらっしゃ〜い’



早速　話の内容が掲載され、録音も聴けます＼(^o^)／

私の話ですので　楽しかですよ＼(^o^)／



是非　聴けなかった人　聴いてください(*^-^*)

ここへアクセスして下さい(*^-^*)↓

https://syachosan.voice-japan.com/2458?fbclid=IwAR2FUNduU_cav0uC5Lta5MAujhJXIoS5E4TdYuQeX9tlwO8bDRfXoy9izRk



昨日は　先日の雨で雨漏りが雨漏りがしていたという連絡が有り　見に行く(^-^;



無呼吸の診察で　病院へ(*^-^*)

中古住宅の 買い手の業者さんと 打ち合わせ(*^-^*)

また 住宅性能向上リフレッシュ事業補助金 が決定したので役所に行き 許可書をもらってきました(*^-^*)

杵の川酒造からも　夏に会ったお酒が届きました＼(^o^)／


女性が喜びそうですね＼(^o^)／

夜は開幕4連勝を続けているVファーレン長崎 のアウェイ戦ということで仲間たちと見ました(*^-^*)

22歳の 新加入の毎熊君が ゴールを決めましたね＼(^o^)／

琉球戦　去年は お盆前に行って楽しみましたが(*^-^*)

今年は見れないので ちょっと寂しかったけど(*^-^*)

沖縄の仲間達と電話でやり取りしました (*^-^*)

楽しかったですね(*^-^*)

また 彼らには諫早に来てもらいたいと思っております＼(^o^)／

試合の方は一対一のドローで勝ち点1(*^-^*)

同率首位であった大宮が負けたので　首位に立ちました(*^-^*)


昨日も たくさんの笑顔が見れて幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　岡山のホテルで目を覚まし

レンタカー借りて動き回る😀


先ずは　現地に行き　確認できなかった内容を調べる(*^-^*)


看板を外し　キーボックスの撤収(*^-^*)

その後　売主様と会い　契約内容を確認してもらい　署名捺印してもらう(*^-^*)

市役所に行き　遠くから‘財布落とされた方いませんか？’と　見ると私の財布でした<(_ _)>

良かった<(_ _)>お礼を言い<(_ _)>

税務課に行き打ち合わせ(*^-^*)　2件分の書類を提出しなければならない事が　分かり取り引き前で良かった(*^-^*)

客様と食事(*^-^*)


またレンタカーを運転していて ゆっくり　おばちゃんが自転車に乗って前
を通ってくれたお陰で　警察がその先に居て　キップ切られなくて良かった＼(^o^)／


司法書士事務所に　取引の関係者が集まり　先ずは　重要事項の説明　契約書を交わす(*^-^*)

買主様とは 初めて会いましたが 岡山ファジアーノのサポーターさんでした＼(^o^)／

顔には　ファジアーノ岡山の赤いマスク(*^-^*)

僕もヴィヴィくんのマスクしていたら良かったかな(*^-^*)

今月のアウェイ戦はアウェイ入れないから難しいけど

11月のホーム戦にはvファーレンロードも歩いてもらいおもてなしをして(*^-^*)

夜の交流会も参加してもらいたいと思います(*^^*)

帰りには お土産まで戴きましたm(._.)m



その後　市役所の開発支援課に行き　低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の100万円特別控除の書類提出(*^-^*)

売主さんにも感謝して戴き 良い仕事しました＼(^-^)／


レンタカーを返し(*^-^*)

再度　売主さんと打ち合わせを済ませ(*^-^*)

夜に諫早へ(*^-^*)


昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から歩いて 契約書に貼る印紙を買い(*^^*)

駅に岡山の往復切符を買いに行ったり(*^^*)

また 中古住宅の建築確認書をお売主さんが持っていなかったので

歩いて県央振興局に行き証明願を発行してもらいました(*^^*)

夕方からレインボー FM 社長さんいらっしゃいという番組呼ばれていたので(*^^*)

打ち合わせをしてから本番(*^^*)

パーソナリティ の中の二人は 諫早の歴史を伝える 演劇でも 一緒に 出演した仲間で いつものような会話で
和気あいあいと 楽しかったですね＼(^-^)／

会社のことをイベントのこと 街のこと さらに笑顔のこといろんな話をさせてもらいました＼(^-^)／

初めて知り合ったパーソナリティの方とも 昔からの友達のような感覚で楽しめました(*^^*)

少しは諫早明るくなったかな(*^^*)

その後 車を飛ばして駅の前の駐車場に停め

コンビニで お酒とか買って

カモメに乗り込み 22時ぐらいにホテルに着きました (*^^*)


昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せな一日でした＼(^-^)／感謝m(._.)m

昨日は　前夜　Vファーレンが勝利したお陰で　お酒が進んでいて　遅めの起床(*^-^*)

風呂に入り　朝食し　新聞を読み(*^-^*)

Vファーレンの勝利の余韻に浸る(*^-^*)

事務所の掃除(*^-^*)

やはり　傘の忘れ物が有りました(^-^;


日曜日で特別　予定もなく　ゆったり動き出す(*^-^*)


１万歩は歩きたかったので　散策(*^-^*)

鯉や田んぼも見たかったので　仲沖の先を歩く(*^-^*)



　
帰りに　諫早市美術・歴史観で‘ブックデザイン展’が有りっていて　見てきました(*^-^*)


ブックデザインは　「本の顔」ともいわれ　本の内容も分かるし　本のカバーだけで思わず手にとってしまいたくなるという様に　売り上げにも関係しますね(*^-^*)

表紙だけでも楽しませてもらいますね＼(^o^)／


今日は　7月13日17時よりレインボーFM「社長さんいらっしゃい」に生放送で出ます＼(^o^)／


みんなで　楽しんでいただけたら＼(^o^)／

いくときゃ　一緒！！パァーと楽しんできます＼(^o^)／


セブンイレブンに買い物して　paypay使ったら　買い物袋もらいました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から 仕事を済ませ(*^-^*)

雨も降りそうだったので本明川河川敷を下流の方向に 散策(*^-^*)

砂とか石も　たくさん流れてきてましたね(-_-)

逆にえぐられたとこもたくさんありました。


お昼は 行きたいと思っていた六白でランチ＼(^o^)／


美味しかったです＼(^o^)／

黒毛に六ケ所の白い部分がある純粋な黒豚を「六白」と言うそうです(*^-^*)


昨日から 有観客 試合となり＼(^o^)／

でもグルメスタジアムグルメは まだなので(-_-;)

その雰囲気を味わいたく‘味美鶏’や ‘たこ野郎’を買いに行きました＼(^o^)／




お店の人や店主も喜んでくれました＼(^o^)／

それから帰ってきて 仲間達と 試合前の盛り上がり＼(^o^)／


杵の川2020初夏 オンライン蔵開き に参加しました＼(^o^)／

杵の川 日本酒美味しいですね＼(^o^)／


その後みんなでスタジアムへ向かう＼(^o^)／

ワクワクでした＼(^o^)／


席はみんな離れて座り＼(^o^)／

声は出すことはできませんでしたが 拍手で応援を致しました＼(^o^)／

強いですねVファーレン長崎 ＼(^o^)／

選手層の厚さにびっくりいたします＼(^o^)／

最後は途中 交代で入ってきたイバルボとカイオがゴール＼(^o^)／

２−０で勝利＼(^o^)／




開幕より4連勝 嬉しくてたまりませんね＼(^o^)／

その後 居酒屋一気で 祝勝会＼(^o^)／

昨日も　たくさんの笑顔見れて幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

雨が続中 朝は止んでいたので (*^-^*)

運動公園まで歩いて行く(*^-^*)

蝉の声が鳴り響いていましたね(*^-^*)

今日はここで 観客を入れての jリーグの試合があります＼(^o^)／

Vファーレン長崎対 愛媛FC です(*^-^*)

お互い好調のチームで楽しみですね (*^-^*)

開幕4連勝なるように応援に行きたいと思います(*^-^*)

ムクゲの花が咲いていましたね綺麗ですね(*^-^*)


中国の原産です。韓国の国花としても知られています(*^-^*)

日本では街路樹や公園の木に利用され　花言葉は『信念』『新しい美』(*^-^*)



杵の川酒造より２０２０初夏オンライン蔵開きのお酒が届きました＼(^o^)／


本日17時より　みんなで飲みたいと思います＼(^o^)／


昼間は大雨(-_-;)

避難勧告も出ていて夜のもみの木のまま慰労会をどうしようか悩んでいましたが

延期することに決めました (-_-;)

水月楼さんにはお世話になりますが 31日延期としました(*^-^*)


お客様であり仲間のグループの方たちが　第８回木彫工芸　みのり展を　諫早図書館でされていたので＼(^o^)／

見学に行きました(*^-^*)




国宝級の古典彫刻を摸刻

今年は木彫工芸だけでなく　糸鋸工芸も有り　楽しかったですね(*^-^*)


　


夜は一万歩超えてなかったので 雨が弱まったところで歩きに来ました (*^-^*)

1万歩を超えた時に　仲間たちも予定がなくなって ばったり会いみんなで楽しみました＼(^o^)／

昨日も充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

国交省諫早出張所長時代（2017．4〜2020．3）

諫早の安全安心のために いろんな 工事をしてくれたり(*^-^*)

本明川に 管理用道路を発案して造ってくれ(*^-^*)

その道が 散歩用道路にもなり(*^-^*)

今まで年間10万人ぐらい歩いていたのが　今では33万人もの人が歩くようになりました＼(^o^)／

これも彼の発想のおかげですね(*^-^*)

それも‘飛び石さんぽ道’で楽しめるように看板を作ってくれたり＼(^o^)／

幻の高来そばの栽培の力になってくれたり＼(^o^)／　


それに干拓して　自然に本明川で　新しくできた 3 kｍ以上もある ボートコース(*^-^*)

今では日本代表選手等の合宿にも使われているコースを 広めた功労者＼(^o^)／

また 干拓内に市へクロスカントリーコースを要望された時になかなか出来なかったのを　

別の場所ですが　すぐに小江干拓地のほうへクロスカントリー コースを造ってくれたり＼(^o^)／

水辺で乾杯のイベントをしてくれたり＼(^o^)／

Vファーレンが練習場等の本拠地を大村が手を挙げた時に　広大な土地の企画をしてくれ市に提案したり(*^-^*)

先ず　話を聞いて　すぐに　笑顔で行動に移す素晴らしさ＼(^o^)／

本当　諫早のためにどんだけこの方が　力をくれたか<(_ _)>

明るくて行動力がある山村健志（つよし）さんにふるさと諫早のニューリーダーとなって欲しいと書いた事が有りました(*^-^*)


今日の新聞に発表されていましたね(*^-^*)

個人的に支援していきたいと思います(*^-^*)



でも　勘違いして欲しく無いのですが　

私が関わっている「マラソンを成功させる会」「ウルトラウォーキング実行委員会 」「灯りファンタジア委員会」「おもてなし隊」等　全く関係ありませんので<(_ _)>くれぐれも　勘違いしないで下さい。

そういうう団体は　諫早を明るく素晴らしいまちにしたい有志で　政治と一切関わりのないボランティア団体ですので！！




昨日　昼の会合が有りましたが　特にその時間は　バケツをひっくり返したような雨で

歩道も川のようになり　欠席させて戴きました<(_ _)>



また諫早高校　附属中学校　定時制の学校評議委員会も　雨のために延期に(^-^;


杵の川酒造 蔵便り届きました＼(^-^)／


今回は夏にあった酒ですね ＼(^-^)／

まずは’活性にごり’ サワーみたいになってるんでしょうね(*^^*)

楽しみです(*^^*)

‘KINOKAWA DAIGINJYO 14’ あっさりとして 冷やして飲んだら美味しそうです(*^^*)

来週行く　五島列島に持って行こうかな(*^-^*)


今日企画している　もみの木が閉店し　その慰労会の件で　ママさんや会場の水月楼と打ち合わせ(*^-^*)

楽しみです(*^-^*)


管理をさせて戴いている借家の家主さんが 寄ってくれました(*^^*)

雨漏りがしていてその対応等 お礼に

お菓子迄戴いてm(._.)m

当社としては　当たり前をしていて

逆にこちらが家主さんにすぐ動いて戴き感謝してますm(._.)m


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 大雨で二日間　目標歩数を開いて歩いていなく(^-^;

上山を散策しました＼(^o^)／



仲間が　「今年のVファーレンのユニホームに１３８８の諫早の番号入れました＼(^o^)／」
と寄ってくれました＼(^o^)／


毎回　おもてなしでは　音楽担当でBGMを流してくれています＼(^o^)／

一緒に諫早を盛り上げて行きたいと思います＼(^o^)／


叔母から「雨漏れがしている(-_-;)」と連絡が有り

大工さんと一緒に確認に行きました(*^-^*)

あと瓦屋さんにも 見に行ってもらうようにしてます (*^-^*)

夜から本明川をの状況を確認しに行きました(^-^;

柳の木の上の方まで草が絡んでいましたね　　結構上まで増水したのが分かりますね(^-^;


川辺も結構土もえぐられたりとか


用水路から流れてきたところが泥で詰まっていたりとかしていましたね



この後がまた大変ですね(-_-;)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　前日増水した 本明川 はどうなってるか気にもなり朝の散策を致しました(*^-^*)

橋の支柱や柳の木には 草がたくさん 引っかかっていました(*^-^*)


水量はレベル5あったのがレベル1になって 安心しました(*^-^*)


その後 仲間達と ウルトラウォーキングやマラソンについて 雑談(*^-^*)

昼からは まず 中古住宅の買付証明書を持参して 売主さんと今後の打ち合わせをしました(*^-^*)

岡山の契約決済が来週の14日になったので ホテルや レンタカーの手配をしました(*^-^*)

また 岡山市役所へ 低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の100万円特別控除について 聞きましたが (*^-^*)

7月1日施行なのか　私の聞き方が悪かったのか　ほとんどどこの課もわからず4箇所の係に (^-^;　

調べてもらい　やっと担当課が分かり＼(^o^)／

結構時間がかかり同じ事を4回も話すと疲れましたね (*^-^*)

まだ　HPにも　今から表示される所だったそうです(*^-^*)

でも当日の打ち合わせもできて良かったです＼(^o^)／

詳しくは
本特例措置は、譲渡価格が500万円以下の低額な一定の低未利用土地等を譲渡した場合に、
長期譲渡所得から100万円を控除するものです。

★創設の背景や具体的な手続きなどについては動画にまとめ、YouTubeで掲載しています↓
https://www.youtube.com/playlist?list=PL2RgY_hjimJTqo3CVmkc67xk_r5OXSpCq&feature=share

その売買の重要事項説明書・売買契約書等を作り上げました(*^-^*)

更に　未登記家屋名義変更申請書や低未利用土地等を譲渡の書類の準備をいたしました(*^-^*)

また諫早市住宅性能向上リフレッシュ事業費補助券の件で 役所に書類を提出して受付をしていただきました(*^-^*)

また事業所の屋根の塗装の見積書を作り上げ(*^-^*)

事業所へ持って行きました (*^-^*)


少しでも歩きたかったので 車で スタジアムに行きスタジアム外周を歩こうと思いましたが

バケツをひっくり返したような大雨でとても車からも出ることができませんでした(^-^;

今日はその分も歩きたいですね＼(^o^)／


昨日も充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>