シモハマ不動産

昨日の新聞に公示価格の発表があっていましたね (*^_^*)

４連続で大村は上昇しています(*^_^*)

諫早は 20年ぶりにわずかですが 上昇に転じたと書いてあります＼(^o^)／

詳しく見るとやはり 中心部になるにしたがって 最高で0.9% ぐらい上昇していますね!(^^)!



ただ やはり少し外れるとまだマイナス(^_^;)

新聞に載ってない旧群部についてはまだまだ下がっています(*_*)

昨日は 新しい現場なども有り回ってきました(^.^)


大村に賃貸借契約があり ちょうどお昼でしたので 事務員さんと ‘てん新’で ランチ(*^_^*)


これが日替わりミニ定食だそうです(*^_^*)


どう見てもミニじゃないですよね(*^_^*)

お客さんはいっぱいでした(*^_^*)


昨日のニュースで 長崎が桜開花＼(^o^)／


　全国最速で平年より4日早いそうです(*^_^*)

ワクワクしてきますね＼(^o^)／

下浜誠一郎の主催花見を例年だと 2週間前ぐらいに行っておりますが(^_^;)

今年は 24日15時から諫早公園ミニめがね橋辺りで(*^_^*)

いつもの場所ですね(*^_^*)

やるように企画をしていきたいと思います(*^_^*)

諫美豚や井手精肉店味付けハラミや小長井漁協のゆりかごあさり＼(^o^)／

もちろん２３　24日蔵開きの杵の川酒造のお酒も用意します＼(^o^)／

みんなで楽しみましょう＼(^o^)／


福岡のマンションのご相談が昨日はありました＼(^o^)／

対応していきたいと思います(*^_^*)



夜はテレビを見ると桑田佳祐の一人紅白歌合戦が あっていました(*^_^*)




とっても楽しかったですね(*^_^*)

名曲もいっぱいあり 面白かったです(*^_^*)

引き付ける物を持っていますよね＼(^o^)／

私も　少しでもなれたらと思っています＼(^o^)／

昨日も 充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　早朝より　売地の重要事項説明の書類作成(*^_^*)


その後　東長崎土地区画整理事務所へ調査に(*^_^*)

その後　諫早に戻り　現場を回り　大工さん達と打合せをして(*^_^*)

終わってから　新築住宅の再度見積もりをし(*^_^*)　依頼をして頂きました(*^_^*)

その件で設計士さんと打合せ(*^_^*)

午後からは　長崎の役所へ2件分の調査で回り(*^_^*)


現地で更に　物件調査!(^^)!

帰ってから　書類作成!(^^)!

売却依頼を受けているお客様も来店され　中古住宅の販売の件で打ち合わせ!(^^)!

良い物件ですので　楽しみです!(^^)!

帰られてから

沖縄や香港・マカオ旅行を考え!(^^)!


沖縄の仲間へ連絡!(^^)!

さあ　今度の23日は　愛媛に行くか？

それとも 花見をしたり(*^_^*)
　
杵の川酒造へ 蔵開きに行って!(^^)!

諫早で愛媛戦を観るか検討中!(^^)!

楽しい事がいっぱいで楽しいですね＼(^o^)／

　いつの間にか事務所で飲んでいたら(*^_^*)

狸さんが　FM諫早でVファーレンの話していたので(*^_^*)

夜は事務所でしたので　話を楽しみました(*^_^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日も朝から　新築住宅の見積り(*^^*)

中古住宅買うための計算書を作り上げLINE で検討して頂いているお客様に送ったら開けないので写真を撮って再度送る(*^^*)

中古住宅の売主さんが来ていただきサービス工事で打ち合わせ(*^^*)



新築住宅のお客様に見積り提出(*^^*)

予算が合わない(^_^;)

再度提出する事に(*^^*)


平間町売地の件でハウスメーカーと打ち合わせ(*^_^*)

リフォーム現場で大工さん電気屋さん　設備やさんと打ち合わせ(*^^*)

もう少しで木工事が終了かな(*^^*)

数人の方々から 3月17日の「ジャンクSPORTS 」 で 流れてたみたいで「見たよ」と言って戴きました＼(^_^)／
https://www.facebook.com/s.simoha/videos/2032482026849699/


新築住宅の見積りの見直し(*^^*)

諸経費も再度確認して一円でも下がるよう出しましたが(^_^;)
中々下げれません(^_^;)


売地の買い付け証明が送られて来て(*^^*)

売主さんと価格交渉(*^^*)

納得して頂き　契約に進ませて頂きます(*^^*)

仲間がたくさんの紅茶を持って来てくれました＼(^_^)／
いつも　有り難うm(__)m


夕食は　ステーキ定食(*^^*)
ご飯は豆腐に代えて頂きました(*^^*)


糖質に気を付けています(*^^*)

昨日も充実したしあわせな１日でした＼(^_^)／感謝m(__)m

昨日は 朝から 新築住宅の見積もり(*^_^*)

その後中古住宅を 案内 結構気に入っていただきました(*^_^*)



その後 Vファーレン長崎がヴァンフォーレ甲府とのアウェー戦を 見に行くために飲み物や つまみを買って(*^_^*)

居酒屋一気に行きました(*^_^*)


吉岡選手も出たのですが　試合は2-0で負けました(・・;)

その後 仲間のマキちゃんの誕生祝いということでケーキを 買って行っていたので(*^_^*)


みんなでお祝い(*^_^*)

夜は（仮称）長崎ミュージックマラソン in 諫早・雲仙の会議でした(*^_^*)

その後 仲間も入り(*^_^*)

その後 辰で懇親会(*^_^*)

昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から 新築住宅の 見積もり　をだいたい済ませる(*^_^*)

その後 諫早市美術博物館で鈴木裕次郎館長の最終回の講座があり聴きに行きました(*^_^*)



たくさんの方が　聴きに来られて居ました(*^_^*)

「諫早を3分間で紹介しよう」という講演でした(*^_^*)

諫早の自慢できるもの　諫早で何を食べさせたいか等のアンケートを書き　そこからヒントを得て紹介文が出来るのでは(*^_^*)

諫早の良さをどんどん広げていきたいですね(*^_^*)

今後も館長を優待された後も さらなる 飛躍を期待しています(*^_^*)

一緒に諫早を明るくして行きたいですね!(^^)!


大村の 管理している借家を案内に行きました(*^_^*)

現在　諫早に住まれていて　転勤でも無いけど　長崎や佐世保に通勤するのも出来るしと言う事でした(^_^;)

諫早から大村には　寂しいですね(^_^;)


帰りに チョーコー醤油の味噌の蔵開きが大村市溝陸であってて行ってきました(*^_^*)

人が ごちゃごちゃこんなにいるんですね(*^_^*)

親子連れ多かったですね(*^_^*)

諫早　大村から来られて居るんでしょう(*^_^*)

イベントは子供達も 楽しめるゲームとかたくさんありまた!(^^)!

ワンコインで味噌の詰め放題などもあり!(^^)!

楽しそうでした!(^^)!

ステージイベントも良かったみたいです(^_^)

長崎醤油資料蔵も見学して来ました!(^^)!



死んだ仲間の家に大きな樽が4個有ったのを思い出しました(*^_^*)

借家の 塗装工事に入るので 持ち主さんと 色の打ち合わせを済ませ(*^_^*)

夜は 先日花見の案内を雨で配れなかったので配り(*^_^*)

夜は会議がありそれに出てきました(*^_^*)

その後 快晴で 仲間3人で　楯の川のお酒を飲み

諫早の将来等について話を話し合いました(*^_^*)

昨日も充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

朝から現地調査に走る(*^_^*)

先ずは　境界確認(*^_^*)


下水は前面道路に入っているみたい(*^_^*)

水道の止水栓は見当たらないけど　役所がら売買された土地で　区画整理もされた土地だから通っていないと言う事はないかな(*^_^*)

まして　周りにはいえが建っているし(*^_^*)

その後　売主さんと売買金額や取引のスケジュール　必要書類を説明し(*^_^*)

役所へ行き　調査してびっくり(*_*)

上下水道調べると　敷地迄来ていない(-.-)

直ぐに　買主や紹介して頂いた方へ連絡(*^_^*)


材木市場の展示会に行き打ち合わせを済ませ(*^^*)

前回買っていた　トイレを運搬(*^^*)

時間が無かったので　展示会ででたカレーを流し込み(^_^;)

長崎へ会議に(*^_^*)


夕方に事務所へ帰り　花見の案内状を配っていると　雨が降りだし事務所に帰ると　雨に嵐(*_*)

Vファーレンの幟が　いっぱい倒れました(^_^;)

30分位の雨・嵐 だったけど(^_^;)

雲が無くなり　夜空になってお月様も見えるようになりました＼(^_^)／


新築住宅の見積もりに入る(*^_^*)

更に　手頃な土地が広い中古住宅を紹介されたので　明日でも見に行きたいと思います(*^_^*)



また　労金協力会研修旅行香港マカオでの着いた日の香港の宿を仲間と打合せ(*^_^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から喜々津方面の 借家を調べる(*^_^*)

現場に行くと まず 扉の変更 を大工さんに告げ(*^_^*)

また玄関ドアの設置を 指導し(*^_^*)

何度か行ったり来たり(*^_^*)

また塗装現場の現場監督をし(*^_^*)

シーサイド周辺をチラシの配布(*^_^*)

すると 大学を卒業して新入社員で入った会社の同期の家があり(*^_^*)

伺うと 帰ってきたばかりでしたが　家で談話(*^_^*)

新入社員研修会で その日の感想を私は文章が1行ぐらいしか書かなかったりとか(^_^;)

彼が お腹が減ったとか疲れたとかそういう感想文を 書いて(^_^;)

二人 怒られた 楽しい話をしたり(*^_^*)

また昔の上司たちの今の話をしたり とっても楽しかったです(*^_^*)

今度ゆっくり飲んでみたいと思います(*^_^*)

帰ってから 永昌台の花見の件で 班長さん達と打ち合わせをし(*^_^*)

夜が仲間の誕生会だったのでケーキを買いに行きました(*^_^*)

その後 bar-baで誕生会だったので仲間たち集まって(*^_^*)

美味しいワイン(*^_^*) 美味しい料理を食べて(*^_^*)




みんなで盛り上がりました(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

有明海を見下ろしながら、ゆったりとした生活を！！

価格　　：９８０万円

所在地　：諌早市白原町1704-1　他4筆

交通　　：白原バス停　徒歩21分

面積(公簿）：1000,34ｍ2　（302.60坪）

地目　　：田

用途地域：都市計画区域外（建ぺい率・容積率　指定なし）
　　　　　
態様　　：売主
　
その他　：　下水道受益者負担金　154,000円


　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　長崎県知事免許（9）1865　
　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　 情報登録日　平成31年３月14日
　 次回更新予定日　平成31年６月13日

昨日は 現場まわり 全面リフォームの家に行き ユニットバスのタオル掛けの件で 職人さんとまた　家主さんとLINEで打ち合わせ(*^_^*)

洗面所の入り口を見ると 測ると ドラム洗濯機が入らないのに気づき それでどうするか打ち合わせ(^_^;)

塗装現場へ(*^_^*)

マンションのリフォーム工事は終わったので請求書を作成(*^_^*)

今月末に 契約を決済を行う中古住宅の 日程 案内 などを 売主様　買主様 司法書士　銀行　保険屋さんと打ち合わせ(*^_^*)

決済案内状を作り　発送(*^_^*)

お昼は 古都へ行くと駐車場も席もほぼ満席(^_^;)

何とか　入りみんなで日替わりランチ(*^_^*)



この量でさらにコーヒーがついて1080円は安いかな(*^_^*)

みんな満足 (*^_^*)

賃貸契約の予定のお客様よりお菓子をいただく<(_ _)>

また仲間から珍しい 人気のある スターバックスコーヒーの豆をいただく(*^_^*)


妻は超人気のSTARBUCKS RESERVE® ROASTERY TOKYOでしか売っていないコロンビア ペドレガルだったので大喜び＼(^o^)／

中古住宅のチラシを配り(*^_^*)

つかさおこしから鉄道の下の道路ブックマート　ローソンに繋がるところ 工事中で渋滞になりました(^_^;)


でも　これが完成すれば少し渋滞緩和になりますよね(*^_^*)



夕方からボランティア団体の 例会に出席し 糖尿病 教室があったのですが 内容を確認して(*^_^*)

ルヴァンカップを 見に行ったのですが観れず(^_^;)

駅前商店街の仲間から電話があり そちらの方に 出席 (*^_^*)

その後は居酒屋一気で役員の方達と飲む(*^_^*)

昨日も たくさんの笑顔が見れて幸せでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から塗装現場に行き(*^_^*)

建具屋さん大工屋さん電気屋さん 集まってもらい打ち合わせ(*^_^*)


また新築住宅の見積もりの件で 建材屋さん 住設の納品屋さん 板金屋さん 大工さんと打ち合わせ(*^_^*)

お客さんから時津まんじゅうをいただき ました<(_ _)>

賃貸借契約もあったので来ていただいたお借主さん達にも饅頭を食べていただきました(*^_^*)

病院に行く前にちょっと運動公園散策(*^_^*)

ナガタサクラが満開(*^_^*)

ヴィヴィ君気持ちよさそうでした!(^^)!

また　ケイオウサクラも満開(*^_^*)


月1度の検査の日ですした(*^_^*)

ヘモグロビンA1cも6.0!(^^)!

腎機能も60%超え!(^^)!

さらにeGFRcysは81.7!(^^)!

本来の腎機能も良いらしい(*^_^*)



毎晩飲んでいるおかげじゃなく(^_^;)

糖質制限それに 仲間から「前向きな思考と、ケタハズレな笑顔、だと思います」

夕方から仲間と ろうきん協力会研修旅行の件で 飛行機の予約を取りました!(^^)!

12人分 長崎香港往復券22560円でしたが　実際には 国際観光旅客税とか 空港建築費 香港特別行政区出国税 旅客保安サービス料 燃油サーチャージ 手数料等 加わり 2万9740円でした(・・;)

予定外の金額でした(・・;)

マカオのホテル予約しました(*^_^*)

後は香港のホテルを決めたいと思います(*^_^*)

飛行機代、宿泊費でだいだい45,000円ですね(*^_^*)

夜は仲間の報告会と懇親会がありました(*^_^*)

和気あいあいとみんな楽しんでいました(*^_^*)

最後の締め 私がさせていただきました(*^_^*)

けど 音楽がうまく繋がらず 5分間いろいろお話をさせていただきました(*^_^*)

楽しかったです(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>