シモハマ不動産

昨日も朝から 借家のリフォーム現場で 打ち合わせ(*^-^*)


その後 西栄田町の リフォーム現場 に行く(*^-^*)

クロス工事はほぼ終わりました(*^-^*)









今から 床張り工事になりますね(*^-^*)

どんどん 見違えるようになっていきます(*^-^*)

金額をそろそろ決めないといけないですね(*^-^*)


昼から 来週　決済をする中古住宅 で売主さん買主さん に ドアのストッパーの件で打ち合わせや　器具の取り扱いについて売主さんより説明(*^-^*)

決済の案内書を渡しました(*^-^*)

帰ってからは 決済の時の 領収書や 銀行 の引き出し 入金伝票等を作りました(*^-^*)


夜は 第5回 諫早 雲仙 ウルトラウォーキングの第1回の会議をしました(*^-^*)

5月8日に新型コロナウイルス感染症の感染症法上の位置づけを「5類」に移行しましたし(*^-^*)

4年振りに大会を したいと思っています(*^-^*)

今から準備を進めていきます(*^-^*)

皆さん是非参加やボランティアもよろしくお願いいたします<(_ _)>


その後は 辰で 懇親会(*^-^*) やっぱり楽しいですね＼(^o^)／



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日も 借家の リフォーム工事打ち合わせで現場に行き(*^-^*)

大工さんと 打ち合わせ(*^-^*)

西栄田町も クロス屋さんが入り どんどんきれいになって行っています(*^-^*)



明日 契約予定の破籠井町 の件で相手業者と融資額等について打ち合わせ(*^-^*)

また その物件 に問い合わせあり 「他に有りませんか？」ということで

まだ売りにかけていない西栄田の物件 を見に行くことに(*^-^*)

家についてはとっても 気に入ってもらいました(*^-^*)

まだ金額は提示していないのですが　検討させてくださいということでした(^-^;

来週決済予定の中古住宅の決済案内書を作り LINE 等でお客様に送る(*^-^*)

明日 契約の中古住宅の重要事項説明書 売買契約書を作り上げる(*^-^*)


夜は ウィーン少年合唱団を聴きに　諫早文化会館に(*^-^*)


もう４０年以上前に　会社勤めの頃　成績優秀で食事やウィーン少年合唱団を聴かせてもらったような(^-^;

ウィーン少年合唱団の創立は1498年 世界の10歳から14歳の 約100人のメンバーが全員 練習場および寄宿舎、学校として、ウィーンのアウガルテン宮殿で生活し(*^-^*)

ハイドン モーツァルト シューベルト ブルックナー と 作曲家の泣いた名がついた4つのグループに分かれ

世界中を コンサートしている(*^-^*)

日本人も数人いましたよ(*^-^*)

昨日‘となりのトトロ’とか‘ふるさと’も歌ってくれましたよ(*^-^*)

凄く　癒しを戴きました(*^-^*)

仲間と会い「下浜君には　合わないかな(*^-^*)」と確かに(^-^;


その後　牛右衛門で夕食を取り帰りました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

前夜　交流を深めた東京ヴェルディサポーターを　おもてなしの仲間達が　諫早観光に連れて行ってくれました(*^-^*)

いつもだったら私が案内するのですが(^-^;

大変　喜んでくれたそうです(*^-^*)

彼からLINEが

「無事帰れそうです
本当に素晴らしい旅になりました。
今年Ｖ長崎と東京ＶでJ1上がりましょう

諫早のおもてなしファミリーの皆様に幸せな旅になりましたとお伝えくださいませ」と(*^-^*)

また　諫早ファンが増えたかな(*^-^*)


昨日は まず リフォーム現場の1ヶ所目で設備屋さんに入って貰っていて　打ち合わせ(*^-^*)

2箇所目は　大工さんと打ち合わせ(*^-^*)

契約予定の破籠井の物件も確認に行く(*^-^*)

その家の住宅診断書を設計士さんが持ってきてくれました(*^-^*)

ほぼ問題は無かったのですが 煙探知機がついてなかったので すぐ電気屋さんに依頼をする(*^-^*)


その物件を見たいとお客様が　来られたのですが もう話が進んでいますので ということで(^-^;

西栄田のリフォーム中の 物件を 案内したら結構良さそうでした(*^-^*)

また奥さんと 来られるそうです(*^-^*)


破籠井の物件の住宅診断を買主様の業者さんに説明し　契約を打ち合わせをし　連絡を取ってもらい日程を決めました(*^-^*)


GWの中日に 日の出の中古住宅の買い付け証明書を 出していて 売主の業者さんと契約等の打ち合わせをする(*^-^*)


また仕入れ予定の物件も 打ち合わせを(*^-^*)

朝から 売り地を見てもらってたお客様が「買いたい」と来られ(*^-^*)

造成費が 実際いくらかかるか を確認した方がいいので(*^-^*)

知り合いの土木業者と打ち合わせして　現地を見てもらい 20日までに 見積もりをしてもらうようにしました(*^-^*)


大学駅伝2023 春号が出ていて 買っていなかったので

昨日買いました(*^-^*)


まだ中身は読んでませんが 2年連続3冠に挑む　駒澤大学の記事を読むのが楽しみです(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

皆さんこんにちは(*^-^*)

5月の営業日のお知らせです(*^-^*)

おそくなり申し訳ありません<(_ _)>

5/6.7では既に

東長崎イオンにて出張販売

お世話になりました<(_ _)>

5/25は4月に延期となっておりました

@deerslife2016 様にて

pop upにてお邪魔します<(_ _)>

みなさん是非ご都合を合わせて

お越しください<(_ _)>

ks_brew
クロワッサンとコーヒーのお店

5/28は店頭にて

通常販売となります(*^-^*)

梅雨時期で雨の季節ですが

今月も皆様にお会いできるのを

楽しみにしております(*^-^*)

今後ともKs_brewを

よろしくお願いします<(_ _)><(_ _)>

昨日は朝一から 飯盛の食べ易い小さなジャガイモやカーネーションを　もらいに行きました(*^-^*)

その後 倉庫に行き Vファーレロード おもてなしの準備(*^-^*)

雨が降りテントも 3張 張って(*^-^*)

雨の中でも　諌美豚を焼いたり　小長井牡蠣も焼いて(*^-^*)

ジャガイモを蒸して(*^-^*)


大雨でいつもよりも 通る人が少なかったと思います(^-^;






試合の方は クラブ初の6連勝を期待して 見に行きましたが(*^-^*)

お互いに PK を決め(*^-^*)

同点に追いついたと思った瞬間 東京ヴェルディに 勝ち越しの1点を与え(^-^;

その後 攻撃しましたが　届かず 2対1で負けました(-_-;)

引き分けでも良かったのですがね(^-^;

でもまた 今から 連勝をしていきましょう(*^-^*)

試合の後は雨で体中が濡れて寒く家に帰りお風呂に入ってから(*^-^*)

居酒屋一気に行き仲間たちと 飲む(*^-^*)

東京ヴェルディ のサポーターも交え 楽しい サッカー談義となりました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今日のおもてなしで 小長井牡蠣を　諫早湾漁協様に協力してもらう為　向かう(*^-^*)

雨でしたがフルーツバス停には 広島ナンバーも(*^-^*)


帰りに　ランチは味幸で 野菜炒め(*^-^*)



クリムソンクローバー(ストロベリーキャンドル)を見に行きたかったので 中央干拓地に(*^^*)


少し時期が過ぎていたけど 可愛かった(*^-^*)


バスケットボール男子Ｂ２プレーオフ準々決勝　長崎ヴェルカ対熊本ヴォルターズ第２戦で長崎が勝った‼️


３Ｑ終了時点で追いつかれた時から、もうハラハラドキドキ

あと2分ぐらいで　なんとか勝利を確信(*^-^*)

頑張れ！ヴェルカ!!次の準決勝でB1へ


その後　カフェバー Allez Bienで祝勝会(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 来週 金沢に行く ホテルを 取ってなかったので 予約(*^-^*)

さらにレンタカーも 予約しました(*^-^*)

楽しみですね(*^-^*)

また8月に行く 水戸戦と大宮戦の日程を間違えて予約をしてさらにキャンセル(^-^;

ちゃんと見ないと危ないですね(^-^;


昼からは sage君と参加は出来なかったけど大河君の初節句(*^-^*)


ファミリーが集まり 楽しみましたね＼(^o^)／


グランドパレスからも 粋な計らいをしていただきました(*^-^*)

いつもありがとうございます<(_ _)>

つたえ立ちもできる 政治 くん 元気にすくすく育ってください(*^-^*)




大河くんも ゆっくりで良いので 育ってきてくれると思います(*^-^*)

誠士君も　自由に動き回り 孫たちも 大きな部屋で走り回り(*^-^*)

孫達とお馬さんや抱っこで 体力使いました(*^^*)


みんなボーリングに行って　事務所に遊びに来てくれました(*^-^*)


孫二人と 近くの公園に行き ブランコで遊びましたよ(*^-^*)

6歳5歳の孫には　体力がついていけなくなりましたね(^-^;


夕方から 本 2019年 本屋大賞受賞をした 瀬尾まいこ著の 「そして バトンは渡された」 という本を読んでいて その映画が YouTube で有っていました(*^-^*)

悲しい時こそ笑顔を＼(^o^)／　いい言葉ですね(*^-^*)



昨日は B 2 プレーオフ 準々決勝があり 長崎ヴェルカ は 熊本に 76-73で逆転勝利をしましたね＼(^o^)／


前半が終わって17点ビハインドでしたが よく頑張ったと思います(*^-^*)

また今日もあるので 見に行こうかと思いましたが チケットは 完売(^-^;

それはそうでしょうね(^-^; 今日の試合も期待しています(^-^;


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 13日の金沢戦に行く 飛行機 等を 完全に予約してなかったので(^-^;

朝から 飛行機の神戸発着を予約 決済を済ませました(*^-^*)

またホテルも決めて さらに 南砺市へ レンタカーを借りて 観光に行きたいと思っています(*^-^*)


試合後も vファーレンの方と食事を予定しています(*^-^*)

相手サポーターとも飲みたかったのですが(^-^;


休日で 時間があったので リフォーム現場を見に行きました(*^-^*)

塀の解体も終わり　室内も 綺麗になってきていますね(*^-^*)


楽しみです(*^-^*)

夕方から‘第34回ゴールデンゲームズinのべおか’をyoutubeで見ました(*^-^*)

https://www.youtube.com/watch?v=CVHrxttPlwQ

残念ながらブダペスト世界選手権参加標準記録は30分40秒00で、突破済みで3位以内に入れば代表に内定する廣中璃梨佳選手は　4位ということで代表に内定はまだされませんでしたね(-_-;)


また5000ｍは 駒澤大学のエース 鈴木　芽吹（4）篠原倖太朗（3）が走りましたね(*^-^*)




伊藤達彦選手には負けましたが 検討したタイムでした(*^-^*)

1位は東京国際大新入生の R.エティーリ選手　 13.00.17　(*^-^*)

ヴィンセント選手が卒業しましたが　また凄い新入生ですね(^-^;

1メートル世界選手権を目指している 駒大を卒業し　実業団初レースの田澤廉選手

最後で 塩尻和也選手に競り負けてしまいました


また次回記録を狙って楽しんで下さい(^-^;


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から 倉庫に行き Vファーレンロード おもてなしの準備をしました(*^-^*)

いつもより1時間早く開場されるということ さらに13,000人ぐらい 来場予定ということで いつもよりも1時間近く 早く おもてなしも始めました(*^-^*)

小長井牡蠣も大評判＼(^o^)／


杵の川のお酒も評判良く　いわきのサポから戴いたお酒も提供させてもらいました＼(^o^)／

うなぎ飯のコロッケ　アッという間に(*^-^*)


たくさんの方とお話ができ とっても幸せでした＼(^o^)／


11時には おもてなしの品もなくなってしまいました(^-^;

たくさんのアンケートももらいました(*^-^*)

良かったらこちらから 見てもらえたら嬉しいですね(*^-^*)
https://questant.jp/s/MPC7MWXKBRPSASVL#all


久々に早く会場へ入ることができました(*^-^*)

選手達の入り待ちも多かったですね(*^-^*)


試合は 4対0で　量産して勝ちましたね(*^-^*)


安心して見ることはできました(*^-^*)

今のVファーレンは強いですね(*^-^*)

勝利してカンターレをみんなで 歌っていました＼(^o^)／

やっぱり気持ちがいいです(*^-^*)

新里選手も挨拶に来てくれました(*^-^*)


ヴィヴィくんとの絡みも　楽しかった(*^-^*)


その後 居酒屋一気に行って 水戸サポーターは来なかったけど　仲間達と楽しく盛り上がりました(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から買付証明書を入れていて(*^-^*)

住宅ローンの事前審査が通り(*^-^*)

買い希望のお客様と事務所で打ち合わせ(*^-^*)

売手の業者さんとも打ち合わせ(*^-^*)


事務所の前を 御館山小学校と北諌早小学校の生徒達が 遠足で通って行きました(*^-^*)

孫のひまちゃんも6年生と手をつないで(*^-^*)


見送り(*^-^*)

ひまちゃんもいっぱい手を振ってくれました(*^-^*)

「Vファーレンのおじちゃんだ」と生徒達から(*^^*)

子ども達も　私を知っているんですね(*^-^*)


小長井に行く前に　秀島万十屋さんに(*^^*)

ポスターが貼って有り　私の名前を言うと「いつも Vファーレンお疲れ様ですね」と(*^^*)

昨日は　天気も良くドライブ日和でした(*^^*)






小長井フルーツバス停 写真を撮る方が多かったです(*^^*)

今日のVファーレンロードおもてなしの牡蠣を戴きました(*^-^*)

帰りに　味幸でランチ580円(*^-^*)


昼からは　現場を廻り　倉庫から草刈り機を持って来て　管理している太陽光発電所の草刈り(*^-^*)


帰って来てから　買手希望の業者さんから「破籠井の中古住宅の住宅ローンの事前審査が　おりました(*^-^*)」と連絡が有りました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>