シモハマ不動産

昨日は　朝一に　日泊町の土地を検討してくれるお客様と　現地で案内があり向かいました。

途中で　私の前方不注意で車とぶつけてしまいいました(-_-;)


すぐに　警察に来ていただきました<(_ _)>

怪我がなさそうな感じだったので少しは安心しました。

怪我とか　何ともないといいんですがね<(_ _)>心配です

また　警察が来るまでと　交通整理をして頂いた案〇様本当にありがとうございました<(_ _)>

二次災害も無く　助かりました<(_ _)>

私も　初めて　発煙筒を炊きました


案内を　時間変更してもらい

検証を終えてから　すぐにお客様の車屋さんに行って　代車を借りて　案内

日泊の土地の案内を済ませ　検討していただくそうです<(_ _)>


その後　ライオンズクラブと保育園　聖母の騎士圓の子ども達で餅つきに行く予定にしていましたが、キャンセルしました(^-^;

長女の姉の3回忌があり　島原にお参りに行くようにしていましたが、連絡を入れて　遅れる旨　　　　　連絡しました<(_ _)>

姉の法事には甥っ子にこどもが生まれていて　良かったです＼(^o^)／


お互い　晩婚でしたので難しいのかなあと思ってたら　甥っ子も多いに喜んでしたね＼(^o^)／


帰ってから　孫から連絡をがあっていて息子家族・娘家族とお店でディナーを取るということで行ってきました(*^-^*)

保育園のでのクリスマス会があり、動画で送ってもらい様子を見ていました(*^-^*)

700グラムで生まれた大河ちゃんも元気に踊っていました(*^-^*)

ここちゃんも年長組で活躍していたみたいですよ(*^-^*)

写真は　ここちゃん変顔ですが(*^-^*)


孫たちと楽しみましたよ(*^-^*)

今日が　満月ですが　お月様が綺麗でしたね(*^-^*)


帰ってからはYouTubeを見ていました(*^-^*)

映画‘あったまら銭湯’と言う映画を見ました(*^-^*)

淡路島にある小さな銭湯「扇湯」での　人情味ある恋物語(*^-^*)



昨日は　事故をしましたが　充実していました<(_ _)>感謝<(_ _)>

昨日は　朝から長崎出身で埼玉在住の関東サポーター仲間と一緒に　諫早の観光を中心にして周りました(*^-^*)

いつものように白木峰に行って、干拓地や雲仙岳　堤防道路、ローイング場などを説明(*^-^*)

干拓の歴史もお話をさせていただきました(*^-^*)



その後はフルーツ通バス停を見て参りました(*^-^*)


大変喜んでいただきましたよ(*^-^*)

イチゴとメロンの畑のところにはコスモスとひまわりの花が綺麗でしたね(*^-^*)


さらにその後　諫早湾漁協共小長井直売店に行き、海産物を買う(*^-^*)


それから太良町に向かい、海中鳥居、海中道路、結構　潮が引いていて奥まで行けました(*^-^*)

干満の差に感激されていましたね(*^-^*)


また　悪代官の話も(*^-^*)

その後は牟田商店に行って牡蠣焼き＼(^o^)／


味も良く　大きくなっていましたよ＼(^o^)／


それから堤防道路渡って(*^-^*)


まだ小腹が減っていたので、千々石展望所のじゃがちゃんを食べました(*^-^*)

おいしかったですね(*^-^*)

喜んでもらえました(*^-^*)

それから　愛野にある和泉屋のカステラランドを見学して(*^-^*)

アイスクリームを食べました(*^-^*)


眼鏡橋を車から見て諫早駅へ(*^-^*)そこで解散(*^-^*)


その後は義理の兄と一緒に　のんのこ温水センターのお風呂に入りました(*^-^*)


それから仲間たちと集まって買ってきた牡蠣も(*^-^*)


テレビを見るとまた「躍進、そして飛躍へ V・ファーレン長崎 2025に向けて」

放映されました(*^-^*)

高木琢也さんが中心で　下平監督　秋野キャプテンの話も(*^-^*)


Vファーレンロードおもてなしの話も出て＼(^o^)／楽しかったです(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝から　事業用物件の解体見積もりが出て金額にびっくり(@_@)

初期の塗装工事でアスベストが使用されていて、その撤去費用にびっくり(-_-;)

銀行や所有者さんにと打ち合わせ(^-^;

また9,900,000に下がった栄田町の物件等の書類を整理して(*^-^*)

営業に(*^-^*)


昼はライオンズクラブの例会(*^-^*)


その前に歳末助け合いで募金活動(*^-^*)


先月の赤い羽根募金活動に続き、2ヶ月連続(*^-^*)

社会福祉協議会から来られ、諫早ライオンズクラブに令和6年度長崎県共同募金会長感謝状が渡されました(*^-^*)


毎年いただいているような感じがします(*^-^*)

来期の地区役員も決まり　ほっとする(*^-^*)

それからエコキャップの分別作業12人来てくれました(*^-^*)


私は途中　孫の学童の迎えで失礼させていただきました(^-^;

帰ってから　また環境保全・社会福祉委員会の忘年会があり(*^-^*)

カントリー99でありました(*^-^*)盛り上がりましたね(*^-^*)

18人来て(*^-^*)



さらに二次会仲間が経営している‘ててぃす’に行ってカラオケ大会(*^-^*)

リズムの良い曲ばかりでとっても楽しかったです(*^-^*)


最後は　みんなで肩を組んで‘栄光の架橋’


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は RKB福岡のラジオ局の方と諫早駅で待ち合わせをして(*^-^*)

歩きながらの「Vファーレンロードおもてなし」についての取材(*^-^*)

福岡の放送局が　Vファーレンロードおもてなしを知ってくれていて　嬉しかった(*^-^*)

また　おもてなしのお陰で今でも多くの全国の仲間たちと交流ができています(*^-^*)

まだまだ広げて行きたいな(*^-^*)


その後　諫早で全国中学校体育大会のバレーボール競技と体操競技があるそうで 8月にその概要とか説明を担当の先生から説明を受けました(*^-^*)

ライオンズでも手伝えることができそうであれば　協力していきたいと思います(*^-^*)

昨日は　1,900,000円下げて9,900,000円にしていただいた土地の資料作り(*^-^*)


これもどんどん動いていきたいと思います(*^-^*)


孫を学童へ迎えに行って　事務所に帰って来てから(*^-^*)

息子の嫁さんの誕生日ということで、妻と孫で　プレゼントのお花を作って(*^-^*)

渡してました(*^-^*)


ママも大喜びでしたよ(*^-^*)


夜は魚民で1杯100円のハイボールなどを飲んで　ツマミのマグロの煮魚　多くて(^-^;

安く上がりました(*^-^*)



その後スナック紀子に行って　今度17日の「Vファーレンロードおもてなし打ち上げと由井さん慰労会」の二次会の打ち合わせ(*^-^*)

みんなで歌うVロードなど練習をしました(*^-^*)


楽しみです＼(^o^)／


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

こんな好立地で　価格が９９０万円(*^-^*)

金額　１９０万円も下げて戴きました<(_ _)>

坪単価１１.94万円です。


駐車場も２台分あり　日当たり　見晴らしも素晴らしい＼(^o^)／


諫早駅迄８００ｍと　徒歩圏＼(^o^)／

長崎にも通勤通学にも

御館山小学校迄　２２０ｍ3分　明峰中学校まで　１３００ｍ　諫早総合病院１ｋｍ

通勤・通学・病院等　住環境に恵まれた土地です。

高台で　日当たり　眺望も(*^-^*)


面積もは268.47m2+駐車場16.3?2　m2単価は　３.47万円

坪　１１.49万円

駐車場も2台付

是非　検討されてみたらいかがでしょうか(*^_^*)


　価格　　：　９９０万円に　値下げしました＼(^o^)／

所在地　：諌早市栄田町960番8,-9　（住居表示41番54）

交通　　：諫早駅　徒歩11分

面積　：　284.77ｍ2（86.14坪）　別途道路　８９ｍ２　共有持分　5分の1

地目　　：宅地

用途地域：第１種低層住宅専用地域（建ぺい率　60％・容積率　８０％）

　態様　　：仲介（専任）

　建築条件なし

長崎県知事免許（11）１８６５

　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員

　　情報登録日　　　令和6年12月11日
　　更新予定日　　　令和7年3月10日

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シモハマ不動産
〒854-0061　長崎県諫早市宇都町19-63
TEL：0957-24-2885
FAX：0957-24-2889
メール：　isahaya@shimohamafudosan.com
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昨日は　諫早の冬の味覚で有名な小長井牡蠣販売解禁日で諫早湾漁協小長井直売店に行って来ました(*^-^*)


前日夜　仲間から「昼に　来たら売り切れてるかも」と電話が有り早めに行きました(*^-^*)


残念な事に　牡蠣焼きは営業されていなく　牡蠣とクチゾコを買って帰って来ました(^-^;

今度　一緒に行く予定だった埼玉の仲間と今度　行こうと思います(*^-^*)


途中の　インスタ映えする小長井フルーツバス停　コスモスとひまわりが咲いていました(*^-^*)


時期外れな感じがしましたが　とっても綺麗でしたよ(*^-^*)

有明海も光が当たり　良かったですね(*^-^*)


是非　行ってみて下さい(*^-^*)


牡蠣焼きできなかったので　昼食は　vファーレンの選手達も良く行く梨花に(*^-^*)

すぐに　満席(*^-^*)皿うどん(*^-^*)



事務所に帰ってから人気のある　真津山小校区の若葉町に売家の資料作り(*^-^*)


閲覧数も多く　見学して頂きました(*^-^*)

屋数がもう少しあればというご意見が多く(^-^;

今回　2階を二部屋にしました(*^-^*)

お手頃な1680万円という価格です＼(^o^)／いい物件だと思います(*^-^*)
是非　検討してみて下さい(*^-^*)


クチゾコを捌いて　牡蠣も息子家族に(*^-^*)


夜は　牡蠣を買って来たので　仲間達が　タチやエビの刺身で　宴会(*^-^*)


楽しかった＼(^o^)／


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

人気のある　真津山小校区の若葉町に売家(*^-^*)

閲覧数も多く　見学して頂きました(*^-^*)

部屋数がもう少しあればというご意見が多く(^-^;

今回　2階を二部屋にしました(*^-^*)

お手頃な1680万円という価格です＼(^o^)／

是非　検討してみて下さい(*^-^*)




閑静な住宅街！！

和室は残しつつも、水回りはリフォーム済みで(*^-^*)

大きなカウンターキッチンがあるゆったりとした間取りが魅力です＼(^o^)／

平成26年7月にリフォーム工事物件で　

大地の恵みまでも450mと近く(*^-^*)

駐車スペースも広く3台以上は止めれますね(*^-^*)

所在地　　土地　諫早市若葉町510番　宅地　公簿／ 192.78ｍ2

　建物　居宅　木造　瓦葺2階建　1階　59.18ｍ２　2階　25.27ｍ2

　　　　　1階 LDK14／和6／2階 洋６　和4.5　　

　昭和59年10月28日新築

平成26年7月にリフォーム工事

　■内装リフォーム　時期：2014年3月　内容：クロス・フローリング・キッチン・風呂・トイレ・オール電化

■外装リフォーム　時期：2014年3月　内容：外壁・塀・庭　　　
　　　　
市街化区域　第1種住居地域

建蔽率　60％　　容積率　200％

交通　　若葉町バス停　徒歩3分　240ｍ

校区　小学校真津山 距離1400ｍ　　西諫早中 距離3800ｍ

水道　公営　

電気　九州電力　

ガス　九州ガス

下水　公共下水

給湯器　都市ガス　

駐車場　有（3台）


態様　専任媒介
長崎県知事免許（１１）１８６５

　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　　　令和6年12月10日
　　更新予定日　　　令和7年３月10日
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シモハマ不動産
〒854-0061　長崎県諫早市宇都町19-63
TEL：0957-24-2885
FAX：0957-24-2889
メール：　isahaya@shimohamafudosan.com
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昨日は朝一より　貝津町にある中古住宅物件を買い取りの契約・決済があり(*^-^*)

書類を確認してから銀行に向かう(*^-^*)

結構時間がかかりましたね(^-^;

この物件は33年前ぐらいに仲介をさせていただいた家で　

今度お客様が買われる中古住宅は　直接は仲介に入っていませんが、リフォーム工事を依頼していただきました<(_ _)>

リフォーム工事が終わってから転居をしていただく形になります(*^-^*)

おそらく3月位になるのかな？

学校の関係もあるので(*^-^*)

実際売りに出せるのは4月下旬5月位からだと思います(*^-^*)

期待していて下さい(*^-^*)


若葉町の16,800,000の物件よく部屋数が足りないと言う話があったので、売主さんが仕切りを作ってくれました(*^-^*)


3 LDKの家となりました(*^-^*)

再度また検討してもらえたら嬉しいですね(*^-^*)


Yahoo!ニュースで経済効果5億円超想定2026年度に開催目指すフルマラソン大会市議会(*^-^*)

ということで載っていました(*^-^*)
https://nordot.app/1237939862196650354?c=388701204576175201

楽しみですね(*^-^*)


夜はテレビを見ていると高来そばの催し物があっていたみたいです(*^-^*)

食べに行ってこようかな(*^-^*)



酒のつまみを作っていると仲間から連絡があり、一緒に飲もうよと言うことで遊びに行っていきました(*^-^*)


カツオのたたき新玉ねぎと一緒に食べるととってもおいしかったです(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　長崎のホテルで　チェックアウトの時間まで　ゆっくりと過ごしました(*^-^*)

ゆめタウン夢彩都にある　‘揚げたて天麩羅　那かむら’で昼食(*^-^*)


11時前に行ったらもう並んでいました(*^-^*)

揚げたてで熱々で食べられるカウンターで食べました(*^-^*)

おいしかったですね(*^-^*)

ここは庄屋などのグループなんですね(*^-^*)

今どんどんお店が広がってそうです(*^-^*)


お昼から解体作業が終わったということで、買主さん解体業者さんと立ち会い(*^-^*)

広い土地となりました(*^-^*)

家のテレビのリモコンが壊れていたので、ヤマダ電機に行って買ってくる(*^-^*)

テレビをつけるとJ1のヴィッセル神戸の試合があってて(*^-^*)

優勝しましたね(*^-^*)


吉田監督良かったですね(*^-^*)

こういう光景を数年後にvファーレンで見たいですね(*^-^*)

きっとそんな時が来てくれると思っています(*^-^*)


「長崎をひとつに　夢をつなぐ航海　V・ファーレン長崎」というＮＨＫでながされていました(*^-^*)

V・ファーレン長崎の挑戦は小さな町から始まった。人口8000人の長崎県国見町、2004年にV・ファーレン長崎は県リーグからスタート。チームの立ち上げに携わった菊田忠典さんは「Jリーグで活躍する選手を作りたい」と考えたのだと語る。


菊田さんが　出ていて嬉しかった(*^-^*)


V・ファーレン長崎には長崎県立国見高等学校の血が流れている(*^-^*)

全国高等学校サッカー選手権大会で6回の優勝に導いた小嶺忠敏監督をコーチとして支えた菊田さんは多くの選手を輩出。

しかし選手は卒業後プロになるために県外へ。

受け皿を作りたいと考えた菊田さん、最大の課題は資金作りだった。

たいへん苦労されたんですね<(_ _)>

いつも笑顔でおられステキな方ですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　万徳の麻婆チャーハンが食べたくなり向かいました(*^-^*)

開店と同時に満席(*^-^*)

相変わらず少し辛いけどおいしい料理ですね(*^-^*)

おいしかった(*^-^*)



1度は行ってみたかった三原庭園にバスに乗って行きました(*^-^*)

ちょうど紅葉の時期できれいでしたね(*^-^*)


レストランでコーヒーを飲む(*^-^*)

室内は　花で飾られきれいでしたね(*^-^*)


湯気が立ち上がっていたので、温泉かと思ったら水しぶきでした(*^-^*)


さすが石原さん、演出がすごいですね(*^-^*)


海を眺めながら散策しました(*^-^*)


沖縄の仲間新垣さんからLINEが入り(*^-^*)

アーケードで関東サポの聖子さん達とお会いしましたと(*^-^*)

長崎に来ていてスタジアムシティで出会う約束をしました(*^-^*)

路面電車に乗ると聖子さんが声をかけてくれました(*^-^*)

ミラクルですね(*^-^*)

みんな昨日プレイオフの決勝戦の予定だったので(^-^;

早めに飛行機等予約を取っていたみたいです(*^-^*)

新垣さんとはスタジアムシティ内でお会いし(*^-^*)


少しお話ができました(*^-^*)

もうキャンプ日も決まってて　「読谷村でまた会いましょう(*^-^*)」と約束をしました(*^-^*)

彼は　ヴェルカのしあいをその後観に行きました(*^-^*)


夕方になるとピーススタジアムのイルミネーションがつき(*^-^*)きれいでしたね(*^-^*)


また長崎駅のかもめ広場にもクリスマスツリーが飾られて綺麗かったですよ(*^-^*)



埼玉に住んでいる長崎サポーターいや福岡　佐世保にいるサポーター達と一緒に宴会をすることができました(*^-^*)


亜沙で鯖の刺身もあって、とってもおいしかったです(*^-^*)
(*^-^*)楽しかった＼(^o^)／

お店を出たら　若者の団体が(*^-^*)vファーレンのサポーター達でした(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>