シモハマ不動産

昨日は朝から売買に出している中古住宅を賃貸にした時、賃貸契約書の内容や必要経緯費等を家主さんが聞きに来られました(*^-^*)

ほとんど妻が説明してくれて内容がわかられたみたいです(*^-^*)


今日　長崎スタジアムシティこけら落とし福山雅治フリーライブGreat Freedomの件で仲間たちの座席を確認し(*^-^*)

列車の臨時便などもあり　それを確認してみんなにLINEで知らせる(*^-^*)


今回は結構　臨時増便もあるみたいです(*^-^*)

それでも早めに行きたいと思います(*^-^*)


ナ・リーグの地区シリーズ、ドジャース対パドレスの第5戦が行われ、ドジャースがパドレスに3勝目をあげリーグ優勝決定シリーズに進出しましたね(*^-^*)


今度は　メッツとナ・リーグ優勝を目指して戦いますね(*^-^*)


久々に義兄が遊びに来てくれました(*^-^*)

一緒にのんのこ温水センターのお風呂に入りに行き(*^-^*)

汗を流す(*^-^*)

ごみ焼却場の工事も進んでいますね(*^-^*)


諌早市長のお父様が亡くなり、お通夜に行って参らせて戴きました<(_ _)>


その後は　義理の兄貴たちと宴会(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 新米が取れたからと　塗装屋さんが　3世帯分　持って来てくれました(*^-^*)


新米が　食べれますね(*^-^*)


仲間のお母様が亡くなられ、いつも訃報のお知らせを出している仲間が出張でいなく、案内文を作り上げ元禄会のみんなに流す(^-^;

よく見ると時間を間違っていて再度訂正して流す(^-^;

　
運動公園に行くと　例年より遅いですが　彼岸花が咲いてますね(*^-^*)


コスモスも少し咲いていました(*^-^*)

芝生広場の　花壇も手入れされ　綺麗に咲いていましたよ(*^-^*)


ジュウガツザクラも咲いていました(*^-^*)　春と秋から冬にかけての二度開花する二季咲きが最大の特徴みたいですね(*^-^*)


公園入口近くには　大きな芒が咲いていましたね(*^-^*)



夜は　スナック紀子に行き、仲間達と合流し(*^-^*)


最後は　肩を組んで　「栄光の架け橋」を合唱(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から知り合いの方がこられて、「日本大学名誉教授の岩井智明氏が講演会をするので来てもらえませんか(*^-^*)」ということでした(*^-^*)


でも私がその日は大事な予定が入っていてお断りをさしてもらいました<(_ _)>

行ける人は行ってみてください(*^-^*)


朝から新しく依頼を受けた物件の件で　銀行の支店長と担当者が来てくれました(*^-^*)

「お客様に勧めたい(*^-^*)」ということでした(*^-^*)


また売却の依頼を受けている中古住宅を　「売買じゃなく借家で出したらどうだろうか？」ということでご相談の電話(*^-^*)

明日ゆっくり会って話をするようにしました(*^-^*)


お昼は諫早ライオンズクラブの例会があり、出席(*^-^*)

能登半島地震及び豪雨災害支援募金を行うことになり(*^-^*)

早速　事務所に持ってきました(*^-^*)


いつもならvファーレンロードおもてなしの時に募金活動をするので結構　募金が集まっていたのですが(*^-^*)

それもなくなったので来店していただくお客様や取引先の方たちに頼もうと思っています(*^-^*)


13日にある　長崎スタジアムシティこけら落とし福山雅治フリーライブ「Great Freedom」の件で仲間たちに座席を聞きました(*^-^*)


焼き鳥三平に久々　仲間たちと行って飲食(*^-^*)


やっぱり美味しくて楽しいですね(*^-^*)

もつ煮込みから始まり　飲み物も黒ジョガ―(*^-^*)

その後は仲間たちと‘スナックゆうこ’へ(*^-^*)

最近　スグそばで火事があってどうされてるかと思っておりました(^-^;


相変わらず元気なママさんでした(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　Vファーレンロードおもてなし隊　取材に三日間来てくれた担当者から連絡がありました(*^-^*)

「WEBもなってるのでそちらのほうも見てください。」とありがたいですね<(_ _)>

NHK長崎放送局　長崎WEB　V・ファーレンロード　感謝の“おもてなし”
〜最後の1日に密着〜
2024年10月09日

https://www.nhk.or.jp/nagasaki/lreport/article/003/10/

良かったら見て下さい(*^-^*)


昼からは　ライオンズクラブ国際交流、国際財団LCIFセミナーに行ってきました(*^-^*)


やはりどんなに使われているか勉強になりますね(*^-^*)

孫のお迎え等あり　途中までしか聞けなく残念でしたが、少しでも協力ができたらなぁと思っております(*^-^*)


前日　査定依頼のあった物件の調査をいたしました(*^-^*)

市役所及び県央振興局特に道路の件について確認をいたしました(*^-^*)

43条2項道路だったので注意をしていきたいと思います(^-^;


また長崎スタジアムシティこけら落とし、福山雅治、フリーライブGreat Freedomの案内が来ました(*^-^*)

楽しみですね(*^-^*)

仲間たちにも来ていて　入院していた仲間にも私のほうにメールが来てよかったです(*^-^*)

元気な姿で　一緒にコンサート見たいですね(*^-^*)


報道ステーションの番組でも内田篤人が取材し「私も　こんなスタジアムでプレーしたかったな(*^-^*)」と　ピーススタジアムの素晴らしさを話していましたね(*^-^*)


笠柳翼選手がゴールを決め　観客の前に座るシーン良かったですね(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝一から　昔スポーツジムで知り合った仲間から田舎の不動産の処分の件で相談がありました(*^-^*)

売買契約は10円程度でその代わり業務委託費として1,200,000支払うと言う内容のことで　これをどうしたらいいかと言うことでした(*^-^*)

田舎にある実家の家などはなかなか売れないでしょうからね(-_-;)

更に　車が入らないとなると

こういう風な仕事が実際増えていくのかもしれないですね

「お金を振り込む時　司法書士とちゃんと　相手に所有権移転が必ずされるか打ち合わせをして下さい」　アドバイス

ちょっと心配な面も　ありましたが(^-^;

売りにくい空き家は　お金を払ってでも　処分しなければならなくなりますね(^-^;

目的のない空き家が　全国に３８５万戸ありますからね(^-^;



お昼は孫が保育園休んだので、事務所に来てくれて、みんなで牛右衛門でランチ(*^-^*)

楽しいですね(*^-^*)



事業用を依頼売却の依頼を受けたので、その件で回る(*^-^*)

仲間の業者さんが抑えてくださいということで、早速売主に連絡して「大丈夫でしょう(*^-^*)」と話す(*^-^*)

銀行員ともその件で打ち合わせ(*^-^*)


また　過去にわくわくクラブのワイン会でお世話になった方が　いらっしゃって親が亡くなられたということでご相談に来られました<(_ _)>

最低限の書類を　頼み(*^-^*)

その後　家を見に行って来ました(*^-^*)

まず調査をしたいと思います(*^-^*)


ｖファーレンロードおもてなしの仲間が　先日の諫早市表彰の様子が　３SUNテレビで流れていたので　送ってくれました(*^-^*)


有難う(*^-^*)みんなの表彰です(*^-^*)


夜は　晩酌しながらYou Tubeで　1936年に製作された「椿姫」を観ました(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　もう20年前位に土地を買っていただいたお客様から連絡があり(*^-^*)

賃貸のご相談に来られました(*^-^*)

定期借家契約などを説明して　書類をお挙げいたしました(*^-^*)


仲間から相談を受けていた物件で　娘と行き(*^-^*)

部屋の中を確認し間取り図を制作しました(*^-^*)


やはり価格的には　低くしか売れないみたいですね(-_-;)


昼から依頼を受けたばかり物件を早速案内(*^-^*)

今からこの物件を中心に動いていきたいと思います(*^-^*)


いつものように学童に孫を迎えに行って　事務所で　九九のプリント(*^-^*)

九九一生懸命　覚えていたね(^-^;


夜は　仲間から「美味しい　さんまをもらったよ(*^-^*)」ということで　焼いてもらい食べました(*^-^*)


昨年は　さんまも高級魚に感じ　ほとんど食べませんでしたが(^-^;

去年よりは取れてるみたいで　金額的に1尾200円ぐらいかな(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日はVファーレン長崎のホーム戦(*^-^*)

今までだったら目の前のvファーレンロードでおもてなしをしていたのでしょうが(^-^;


やはり寂しいですね(^-^;

新しく「ピースタジアム」での初戦がありました(*^-^*)

電車で行こうと　諫早駅ホームに(*^-^*)

ホームにはすごい人だかりでしたね(^-^;


私たちは何とか乗ることができましたが　3分の2位の人は、各駅停車に回ったみたいです(^-^;

喜々津駅でもほとんど乗ることができなかったですね(-_-;)

車両を増やすとか　検討してほしいと思いました(^-^;

仲間達とは　「もう一便前にしないといけないかも(^-^;」と話しました(*^-^*)


スタジアムに着くともちろんすごい人でした(*^-^*)

長崎スタジアムシティにある「名を刻む」レンガを見つけることが出来ました(*^-^*)


刻まれてよかった(*^-^*)

フードコートなどは人混みでしたね(*^-^*)

19,000人の観客がありほぼ満員でした(*^-^*)

結構見やすかったですね(*^-^*)


試合は4対1で快勝よかったですね(*^-^*)



その後は仲間達と長崎駅前にあるお店で打ち上げ(*^-^*)


大分サポーターも一緒に(*^-^*)

盛り上がりましたね(*^-^*)

ドイツ人の観光客の人たちも来ていましたよ(*^-^*)


その後、かもめ横丁で　また更に(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　川辺の一斉清掃の予定が延期になり、娘夫婦家族もロサンゼルスから帰ってきて(*^-^*)

お土産を貰いました(*^-^*)


夜はバーベキューをしようと思い(*^-^*)

買い出しに行く(*^-^*)


姪っ子夫婦が雑誌に載っていました(*^-^*)


イタリア野菜を栽培しているみたいです(*^-^*)

新しい試みで頑張ってほしいです(*^-^*)

兄妹LINEで　みんな喜んでいました(*^-^*)


娘夫婦の家のデッキでバーベキュー(*^-^*)

群馬サポーターから貰っていたお肉や‘もつっ子’も有って食べて(*^-^*)とっても美味しかった(*^-^）


また　誕生会も出来て良かった(*^-^*)



帰ってから映画『レベッカ』を観ました(*^-^*)

1940年のアメリカのアルフレッド・ヒッチコック監督によるサイコスリラー映画ですね(*^-^*)

天涯孤独のあたしが　イギリスの大金持ちであるマキシムと出会い、2人は恋に落ちる。

ド・ウィンター夫人となり大豪邸に


前妻レベッカづきの使用人で、邸宅を取り仕切るダンヴァース夫人が怖かった(-_-;)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝からリフォーム工事の終わった現場に行ってゴミの確認(*^-^*)


その後シアトルズベストコーヒーに行って　ゆったりモーニング(*^-^*)


本明川を見るとテントは貼ってありましたね(*^-^*)

何かイベントがあるのかな(*^-^*)


理髪店に行くと　ヘッドスパや顔パックまで勧められ(*^-^*)

してもらう(*^-^*)気持ちいいもんだ(*^-^*)


資料をお客さんに持って行く(*^-^*)


夜は　串揚げドラゴンに行き、飲食(*^-^*)


その後　プロバスケットボールB１の長崎ヴェルカは、10月14日開業の長崎スタジアムシティ内の新本拠地・ハピネスアリーナでリーグ開幕戦をNHKが放送してくれて観る(*^-^*)

素晴らしいアリーナですね(*^-^*)

上のセンタービジョン、四方にモニターが付けられて試合の状況がリアルに見えるように(*^-^*)


日本代表を支えたジョシュ・ホーキンソン、や地元凱旋となった元日本代表の田中大貴がいるサンロッカーズ渋谷と対戦(*^-^*)

７６対６８で見事勝利(*^-^*)

記念すべきハピアリ初の公式戦を勝利で飾りました(*^-^*)


観客数は５４３５人。6000人収容でき　ほぼ満員に見えましたね(*^-^*)

今度は　現地で観たいですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から貸事務所店舗の入居申し込みがあり(*^-^*)

　受付をし　保証会社に送る(*^-^*)


また事業用物件を売りたいと相談があっていて　室内とか見させてもらう(*^-^*)

雨漏り等　特に気にしながら(*^-^*)

帰ってから委任契約書を作成(*^-^*)

借家の賃借人の方から　土地を　買ってもらえないかと相談があり(*^-^*)

時津の方へお客様と一緒に見に行く(*^-^*)

琴海町も近く　久々に55年前位住んでた家がまだあり見てきました(*^-^*)

空家でしたね(*^-^*)


ここで　私達家族と職人さん達と生活していましたね(*^-^*)

また当時の石山も遠くから見えました(*^-^*)


姉の透析40年お疲れ様会の時にも　来ましたが懐かしかったですね(*^-^*)

帰ってから土地をインターネットで調査(*^-^*)

安くて良い土地でしたが　「土砂災害警戒区域で　隣地からは　土砂災害特別警戒区域で　買取は難しいです<(_ _)>仲介であれば(^-^;」と　連絡させてもらいました(*^-^*)


委任契約書を持っていって相談を受けていた事業用物件を依頼を受けました(*^-^*)


夜のつまみにと思い黒潮市場に行きました(*^-^*)

鯛を買って来ました(*^-^*)

黒塩市場の横にはコスモスが建築中で(*^-^*)


ダイレックスもは出来ていましたね(*^-^*)

この辺り　都会になってきました(*^-^*)

この辺りまた買い物で渋滞しないかな(^-^;


夕方にNHKEテレを点けると‘アニメ おしりたんてい’があっていました(*^-^*)

孫達との話題にも良いと思い観ました(*^-^*)

どういう番組か分かり良かったです(*^-^*)


夜は鯛をさばいて刺身と焼き魚に(*^-^*)
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美味しかった(*^-^*)

昔のフォークソングの語らいのYouTubeを見ました(*^-^*)

山本コウタロー　さだまさし　杉田二郎　松山千春　なんとその中に綾小路きみまろさんが出ていたのにはびっくり(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>