シモハマ不動産

昨日は　朝から　大分に　地域活性化伝道師である(株)大分まちなか倶楽部の牧昭市さんの「今後のまちづくりと街の経営スキーム構築」という演題で話を聴いて来ました(*^_^*)

凄く役に立つ話でした(*^_^*)

不動産の価値を上げ　市全体の価格が上がる政策をしていく(*^_^*)


マネジメントをして　都市を経営する(*^_^*)


街で稼げる仕組みを造っていく(*^_^*)

適正な床売場をチェックし　多すぎないか把握する(*^_^*)

組織の考え方


入りたい人を集めて　銀行からの融資しや補助金等の　相談もする不動産のヒューマンリノベションに取り組む(*^_^*)

商業施設の床面積が過剰になっているので　8階建てのビルを2階建てに(*^_^*)
工事代は　10数年の固定資産税減で賄える(*^_^*)


何事もリサーチが必要(*^_^*)

固定客が比率が　多いと売り上げが下がる。成長性が無い。
景気が良くなるとアルコール販売率が上がったり　おしぼりが増える(*^_^*)

これからは　市を経営して行かないといけない(*^_^*)



ほんと　役に立つ研修でした(*^_^*)

どんどん活用させて頂き　諫早を活気ある町にしていきたいですね(*^_^*)