シモハマ不動産

昨日は　台風の影響で風が凄いかったです!(^^)!

　初孫の一才のお祝い会＼(^^)／

前回　台風で延期にしました(^_^;)

お陰で　もう歩けるようになりました＼(^^)／

お客さんに頼み　紅白の一升餅を用意しました!(^^)!

一歳のお祝い方法のことも一升餅や誕生餅、踏み餅と言い

お餅の「一升」と人生の「一生」をかけて、

一生健康で一生元気でいられますように…と願いをこめてお祝いしました!(^^)!

餅踏みの為に　何度か　わらじを自宅で履く練習していましたので　嫌がらずに　草鞋を履き餅の上に乗りました!(^^)!


ちゃんと　餅に草鞋の後もつきました!(^^)!

また　息子達が選んだ楽しい‘選び取り’もしました!(^^)!

早くとったのは　息子が好きなバスケットボール(*^_^*)

長く持ったのは財布(*^_^*)

誕生ケーキでまた喜んでいました!(^^)!

妻が　息子夫婦の生まれた時から　１歳までの写真と　孫娘の写真を編集したＤＶＤ会＼(^^)／


楽しかったです(*^_^*)


帰ってからは　気持ち良く　ぐっすり寝ていました(*^_^*)


一生　笑顔ですくすく育って欲しいですね(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



今日は　長崎バイパス　川平料金所すぐ近く(*^_^*)

諫早や長崎にも　車で行きやすい場所(*^_^*)

鉄筋コンクリートで　部屋がたくさん(*^_^*)2世帯でも(*^_^*)

　一戸建を紹介します(*^_^*)

賃料　　：７．８万円

敷金　　：３ケ月

所在地　：長崎市川平町７１８−４

交通　　　：餅田バス停　徒歩２分

間取り　：1階　駐車場　
　　　　　 ２階　和８　洋６　ＤＫ４．５　　洋４　洋３駐車場　：有り　2台
３階　和4.5　和4.5　和7.5　洋３

駐車場　：　込

引き渡し：　空

設備　　：水洗・プロパン・給湯・ｼｬﾜｰ

　　　　：保証会社利用
　　　　　
態様　　：仲介

　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５
　　　　　メール　simoha@fsinet.or.jp　
　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成２9年１０月２３日

　　　　次回更新予定日　平成３０年１月２２日

昨日は　朝から仕事をしました(*^_^*)

今年で14回目を迎え　諌早市の中心街「アエル中央商店街」であった「いさはや国際交流フェスタ」に顔をだし　しようとしましたが行けませんでした(^_^;)

11時からバスで　亡くなった仲間の息子さんの結婚式に長崎へ＼(^^)／

万歳三唱を頼まれていました(*^^*)

天国から観ている仲間の分まで最後に盛り上げたいと(*^^*)

仲間を思いながら(*^_^*)

万歳三唱の前に輪になってもらい’明日があるさ‘をみんなで合唱しました＼(^^)／

天国の仲間も喜んでくれたでしょう(*^_^*)

ザ マーカススクエア 長崎を出て(*^_^*)


仲間が宝くじを買うのでと付き合い(*^_^*)


そのままニュー長崎であっていた駒澤大学同窓会長崎県支部の総会と懇親会に出席(*^^*)

芸能レポーターの三井三太郎さんの講演会(*^^*)


出会いの大切さを笑いを交えながら話して頂きました(*^_^*)

その後　懇親会(*^^*)

今の駒澤大学陸上競技部の力や予想と野球部の話それにＶファーレンの話をみんなの前で　させて頂きました＼(^-^)／

熱心に皆さん聞かれていました(*^_^*)

楽しかった(*^_^*)

その頃、V ファーレン長崎と４位名古屋グランパスとの自動昇格に向けて　迎える大一番がスタジアムでは(^_^;)

急いで　長崎から特急で諫早に(*^_^*)

電車の中では0ー0(*^_^*)

降りて　テレビを見ると1ー1

アディショナルタイムのみ見れました(^_^;)

終了間際には、PKからついに先制点を献上(・・;)

負けがよぎったみたいでしたが(・・;)

やはり　今期は違います＼(^o^)／

その直後に　エース　ファンマがヘディングシュートで振り出しに戻しました(*^_^*)

1−1で試合終了(*^_^*)

Ｖファーレンの今のあきらめない強いメンタルで勝点1をもぎとり、9試合負け無しとなりました(*^_^*)

観客が12923人と凄かったみたいです＼(^^)／


スタジアムがオレンジ一色になったみたい(*^_^*)

やっぱり高田明社長は凄い＼(^^)／

感謝します<(_ _)>

もうたくさんお酒も飲んでいたで　仲間達とも合流しなく　帰宅し　孫に遊んでもらっていました!(^^)!

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　西郷にある駐車場を紹介します!(^^)!

昨日の長崎新聞に‘明日、運命の一戦’とカラーで1ページ載っていましたね!(^^)!

今夜　V ファーレン長崎と４位名古屋グランパスとの自動昇格に向けて　迎える大一番。ホームで名古屋をものにすれば、福岡との一騎打ちに持ち込めます(*^^*)

逆に敗れた場合は4位へ後退し、形勢は不利になります(;_;)

圧倒的な攻撃力を有する相手に対し、自慢の守備でどれだけ耐えられるかがポイントです(*^^*)

これからの対戦相手をみてもこの一番が　最も大切な戦いとなります!(^^)!


Ｔシャツが10000枚プレゼントも有り　心を一つにして応援しましょう＼(^o^)／





昨日も　午前中仕事をして(*^_^*)

昼から　長崎県宅地建物取引業協会創立50周年記念式典・祝賀会に行って来ました(*^^*)

記念式典では　単に役員を長くしていたということで表彰して頂きました<(_ _)>



祝賀会では　最初に鶴鳴学園長崎女子高等学校　総勢70人による　蛇踊り!(^^)!


2匹の赤い龍に龍衆もピンクの可愛らしい衣装で　速く高く力強く舞う本格的な龍で、その迫力に圧倒され　素晴らしく　何度も‘もってこい’コールが＼(^^)／

祝賀会　乾杯は　杵の川酒造のお酒でした＼(^^)／


地元のお酒で乾杯 嬉しいですね(*^^*)　

一子相伝の変面ショー　会場から大拍手でした＼(^^)／


全国からお客様も集まって頂き　長崎らしさが有り　喜んで頂きました＼(^-^)／

素晴らしい祝賀会となりました!(^^)!

昨日も　たくさんの笑顔を見られしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　広くてお手頃な　物件を紹介します(*^_^*)

場所　白原町1792−2　1797

価格　264万円

面積　４３６ｍ2

地目　田

都市計画区域外

下水　受益者負担金154,000円必要

農地転用許可必要

交通　白浜バス停徒歩21分

態様　売主

シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２９年１０月２１日
　　
　　

昨日も　多彩に仕事!(^^)!

金額は低いですが　仕事内容は　バブル時代を彷彿させるぐらい有ります(*^_^*)

楽しんでやっています!(^^)!


昨日は　朝から　土地売買の決済(*^_^*)

その後　現場に行き境界確認(*^_^*)


また　新しい土地の物件を　お世話になっている既客の方から紹介を受け　売却依頼をして頂きました!(^^)!

その物件と　今度　店舗売却の話をさせて頂く物件の調査をしました!(^^)!


ランナーズを発行されている会社の方から　12月号を戴きました!(^^)!

「恩師への手紙」で

藤原新選手から松元先生へが載っていました!(^^)!

感動しますので　是非　「ランナーズ12月号」読んで下さい(*^_^*)

松元先生　素晴らしい方ですね!(^^)!諫早の宝です＼(^o^)／

藤原新選手　楽しんで心が震わせる走り期待しています!(^^)!

　

夜は　住宅ローン事前審査で買主さんと打合せ!(^^)!

また　買い付け証明を出していた物件が　希望の金額でまとまります!(^^)!

買主さんへ報告!(^^)!

契約のみならず　進めて行きたいと思います!(^^)!


その後　妻と肉を食べて!(^^)!

その後　ちょっと会議に遅れましたが１１月３日近間って来ましたNovember fast 実行委員会へ行って来ました!(^^)!

チラシも出来上がり　順調に進んでいます!(^^)!



終わってから　三まいめで‘十四代目’を呑みました!(^^)!

杵の川酒造の丁子屋も飲みたかったな!(^^)!

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝から　来週あたりから入るリフォーム前の打ち合わせ(*^^*)

大工さんと　更に設計士さんも入れて(*^_^*)

瑕疵保険を付ける事により　登録免許税や住宅ローン控除　固定資産減税など特典も有り　買主さんの為に　どうにか対応したく動いています(*^_^*)

売主さんに何度も連絡し　協力して頂く事に<(_ _)>


そのまま　道路の入り口を譲って頂いたお客様と　梅の木移植　道路工事打ち合わせをさせて頂きました(*^^*)

燐家の方とも話をして　スムーズに進みそうです(*^_^*)

諫早市3世代同居・近居促進事業の書類で役所へ(*^_^*)

住宅ローンの事前審査で　銀行にいきました(*^^*)

　境界確認へ現地に行き　テープで測量図に合わせ計り　隣地の方に確認して頂き(*^_^*)

今日の決済打合せを済ませて(*^_^*)

長崎へ不動産協会の理事会に出席(*^_^*)

メインは　明日の公益社団法人長崎県宅地建物取引業協会創立50周年(*^_^*)
　公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会長崎本部創立45周年(*^_^*)

記念式典・祝賀会の打ち合わせ(*^_^*)

私も　役員歴が長いと言う事で表彰して頂けるそうです<(_ _)>


帰ってから　お客様に住宅ローンの打ち合わせ(*^_^*)

決済打合せと延期のお願い(*^_^*)

決済案内でお客様宅へ(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


有明海を望む展望の売地！

有明海を見下ろしながら、ゆったりとした生活を！！

価格　　：９８０万円

所在地　：諌早市白原町1704-1　他4筆

交通　　：白原バス停　徒歩21分

面積(公簿）：1000,34ｍ2　（302.60坪）

地目　　：田

用途地域：都市計画区域外（建ぺい率・容積率　指定なし）
　　　　　
態様　　：売主
　
その他　：　下水道受益者負担金　154,000円


　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　長崎県知事免許（9）1865　
　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　 情報登録日　平成２９年１０月１９日
　 次回更新予定日　平成３０年１月１８日

昨日も　朝からリファーム工事の現場で打ち合わせ(*^_^*)

水道管が　古く　全部やり直しいたします(*^_^*)

職人さんが　農繁期で　現場に入れず(^_^;)


市役所へお客様の代理で補助金申請(*^_^*)

20万円は補助金もらえそうかな(*^_^*)


東京に売買契約書を送っていたら　今日届きました(*^_^*)

相続人が　遠方に行ってしまい　育った家には戻らず　処分するというパターン多くなりそうですね(^_^;)

お昼は　‘インド料理プシャ’で500円　キーマカレー＼(^o^)／

キーマカレーは、挽き肉と野菜で作るインド料理だそうです＼(^o^)／

美味しかった＼(^o^)／

買主さんが　仕事なので　銀行へ打ち合わせに!(^^)!

事前審査書式をもらって来ました(*^_^*)

仕事が楽しくて　いつの間にか‘諫早まちづくり推進委員会’には　行ことが出来ませんでした(・・;)

後で　内容を確かめたいです(*^_^*)

9月3日に　ウルトラ・ウォーキングのラジオ体操でピクッと来た　右足付け根が　だんだん痛くなったので　仲間の小無田先生の病院に行きました(*^_^*)

ストレッチをして　治して行きたいと思います(*^_^*)

チョーコー醤油の‘フリーズドライ長崎麦米合わせみそ’アメリカに居る娘から「欲しい」と連絡が　有ったら　直ぐに　知り合いの方から頂きました＼(^o^)／

不思議です(*^_^*)

有難うございました<(_ _)>

借家を紹介したお客様からもせんべい戴きました(*^_^*)

仕事をさせて頂いているのに気持ちが有り難いです<(_ _)>


夜は　契約書が送って来たので　買主様に来て頂き住宅ローンの事前審査を書いて頂きました(*^_^*)

明日　提出して来ます(*^_^*)


事務処理をしていると灯りファンタジアで　一緒に楽しんでいた　若い仲間より結婚式の招待状を持って来てくれました＼(◎o◎)／！

今週も亡くなった仲間の息子さんの結婚式に　呼ばれています＼(^o^)／

最近　若い人たちから　直接　呼んで頂きとっても嬉しいです＼(^o^)／

昨日も　たくさんの笑顔が見れてとてもしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は事務所兼倉庫の小船越1200万円を紹介します(*^_^*)

住宅にも　リノベーションで素敵な空間に生まれ変われそうです！！

内覧できます。

昨日は 前日のVファーレンの勝利の余韻もあるあり＼(^^)／

清々しく起きました(*^^*)

朝から 瑕疵保険のことで代理店に行き詳しく聞き勉強しました(*^^*)

その後市役所に行き 諫早市3世代同居・近居促進事業 補助金について 担当の方から詳しくお聞きしました (*^^*)

今日　代理で提出したいと思っております(*^^*)

決済打ち合わせで売主さん宅に(*^_^*)


その後　市場に買っていた洗面化粧台を取りに行きました(*^_^*)


夕方から長崎へ仮称　諫早・雲仙マラソン大会を成功させる会で　行きました(*^_^*)


話が終わってから　座卓を囲み親睦を深めました☺刺身も美味しかったし＼(^^)／
鯨のカツ美味しかった(*^^*)



昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^^)／感謝m(__)m

昨日は　朝から　洗面化粧台を取り掛けさせて頂いたお客様が　まだ　請求書も出していませんでしたが　わざわざ寄って支払をしてくれました!(^^)!

有難うございました<(_ _)>


先日　寄って頂いたお客様が　ご主人が休みということで　寄って頂きました(*^^*)

資金計画書を出し土地の予約をして頂きました!(^^)!


一時からはV ファーレン長崎とレノファ山口FC戦でした(*^^*)

レノファとは過去３戦３勝と相性も良く現在下位に低迷していて　V ファーレンが得意とするホーム戦＼(^^)／

自動昇格２位のアビスパは大分と引き分け　ここは勝ち点３を取り詰めたいと願っていました(*^_^*)

キックオフ時から強い雨の降るスタジアムでした(^_^;)

Ｖファーレンは前半から硬さが見られ０−０(^_^;)

後半には一瞬の隙を突かれて先制点を奪われてしまい　勝たなければならない試合で(^_^;)

途中出場の3人が悪い流れを変えました!(^^)!

平松宗選手は巧みなポストプレーで攻撃にリズムを与え!(^^)!

後半34分には　地元出身で駒澤の後輩　吉岡雅和選手が自身のJリーグ初ゴール＼(^o^)／

さらに、その直後には中村慶太選手が続いて得点を奪い、逆転＼(^o^)／

高木監督の采配が完璧に的中した試合でした＼(^o^)／

降りやまない雨の中、自動昇格2位の福岡に勝点差1と迫りました＼(^o^)／

試合の後は　祝宴＼(^o^)／

雨を吹き飛ばすような晴れ渡る笑顔があふれました＼(^o^)／


昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝です<(_ _)>


今日は事務所兼倉庫の小船越1200万円を紹介します(*^_^*)

住宅にも　リノベーションで素敵な空間に生まれ変われそうです！！

内覧できます。

昨日も　朝一から　現場　お風呂に入れる様に(*^_^*)

いつもお世話になっている事業所の社宅にお伺いし　リフォーム工事内容打ち合わせ(*^_^*)

お客様と新築借家立ち会いし　借家のみならず　売却までお話戴きました(*^_^*)


決済関係も次から次に　調べる事もたくさん(*^_^*)

勉強になります(*^_^*)

合間にNovember fest出演者との打ち合わせ(*^_^*)

同窓会の件で　連絡が取れない仲間に(*^_^*)
　

仲間達と小浜ちゃんぽんフェスティバルに行って来ました(*^_^*)

一杯100円の小浜ちゃんぽん行列が出来ていましたが　並んでＧＥＴ(*^_^*)

100円引きの入浴券を戴き　今回は　福徳屋旅館さんへ(*^_^*)

ちょっと温めの湯で　寝そべる所も有り　いつの間にか寝ていました(*^_^*)


長くは入れて　とても気持ち良かったです(*^_^*)

貸切風呂も有り　そっちにも入りたかったな(*^_^*)



仲間が　「鯵がたくさん有り還暦祝いの前祝をしよう(*^_^*)」とお誘いが有り(*^_^*)

行ってみると　鯵の刺身　鯵のたたき　鯵のハンバーグ　鯵の塩焼きとオンパレード(*^_^*)


第６回海鮮祭りin諫早のチラシを見て　詰め放題で25匹入れたそうで(*^_^*)

お陰で　美味しく頂きました(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



今日は　現在リフォーム済の　積水ハウス　のｱﾊﾟｰﾄを紹介します(*^_^*)

クロスや床も貼り直し中で　たいへん綺麗になっていっています!(^^)!

　 賃料　　：4,5万円　　　共益費　：2000円

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市城見町45-27　ﾌﾚｸﾞﾗﾝｽﾋﾙ　102号室

　交通　　：病院前バス停まで徒歩5分

　間取り　：1F　和６　K4,5　２F　和６　和６　洋３

　駐車場　：込（コンパクトカーまで可）　2台目近隣駐車場別契約　月4,500円

　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　：保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成２９年１０月１５日
　　　
　


１階和室を洋室に!(^^)!

昨日は　朝一で　ＢＢＱの片付け(*^_^*)

現場に行き　ユニットバス組み立てが有り　組立の職人さんに　設備屋さん　大工さんガス屋さん　電気屋さんと(*^_^*)

その後　昼から決済の中古住宅の中の確認と境界杭を全部確認し(*^_^*)

丁度　知り合いの方が水道の閉栓に来ておられマラソンの話(*^_^*)

決済の準備をし(*^_^*)

瑕疵保険をインターネットや専門家に　あちこち調べる(*^_^*)

仲間が印鑑を車に忘れていたのを届け(*^_^*)

決済日が決まった中古住宅の関係で銀行へ(*^_^*)


昼一に　中古住宅の決済(*^_^*)

売主様が遠方から来られ　何と権利書が無い(^_^;)

今は　無くても出来る様になったので　あんまりあわてる事も無くスムーズに(*^_^*)


決済が終わると　そのまま　契約を済ませている事業用地の境界確認現場へ走る(*^_^*)

下屋が越境している(・・;)

対応して行きたいと思っています(^.^)

リフォーム工事前打ち合わせが急遽　延期になり　中古住宅や土地決済などの打ち合わせ(*^_^*)

お客様が　新築の借家を立てられたとの事で　相談に来られとの事で　書類等を整理していましたら明日に延期(*^_^*)

現場へ走る(*^_^*)

帰ったら　新しいＶファーレン長崎の幟を持って来て頂きました!(^^)!
　
‘ＡＬＬ！　ＮＡＧＡＳＡＫＩ！
　　　　　　　　Ｃａｔｃｈ　Ｏｕｒ　ＤＲＥＡＭ．’
　　　「夢をつかめ！」

早速　古い幟等と　暗い中交換して回りました!(^^)!

私達も幟も応援者を一人でも多く増やして　Ｊ１へ突き進みます＼(^o^)／


「第２回諫早・雲仙ウルトラウォーキング」の写真がアップされました＼(^o^)／


あの日の感動をもう一度＼(^o^)／

なんと　無料で閲覧ダウンロード出来ます＼(^o^)／

http://isahaya-unzen-sports.jp/index.html









昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　新道町の35,000円の借家を紹介します(*^_^*)





長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報更新日　　　平成２９年 １０月１４日