シモハマ不動産

　明日は、雪！！

　管理させていただくアパートやマンション、借家の入居者の方へ、

　こんな案内を作成。

　毎年急な冷え込み時の、対処方法をご案内するのですが、今日は１日、配って回りました。

　皆さんも参考にしてください。

昨日は　冬期YCE派遣生 帰国報告会に行って来ました(*^_^*)


文化の違いに たくさん触れ　言葉も　分からなくても　自分から積極的に　話しかけせいちょうしして来た派遣生達に 感激しました＼(^o^)／

この派遣に　行くのと行かないのでは　人生にとっても大きな影響となったでしょう(*^_^*)

派遣生の将来が　楽しみです(*^_^*)


折角　嬉野温泉「大正屋」で有りましたので　大浴場「四季の湯」の温泉に浸かって来ました(*^_^*)

お風呂上がりには、ご休憩処でのんびりと仲間とテレビを見ながら歓談をしていると(*^_^*)

「こぶ茶」のサービスをして頂きました<(_ _)>美味しかった(*^_^*)


全国都道府県対抗女子駅伝やっていましたね(*^_^*)

5年振りの8位入賞おめでとうございました(*^_^*)

中学生 区間賞の廣中選手や吉塚選手　最後に入賞まで持ってきた野上選手　特に 良かったですね(*^_^*)

また　愛知のアンカー鈴木亜由子選手　9区で1位とのタイム差1分37秒

大逆転優勝！！

感動しました(*^_^*)


帰ってから　諫早・雲仙マラソンコースの距離や　写真を確認(*^_^*)

打合せに行きたかったお客様が　来店して頂きとても良かったです(*^_^*)


夜8時半で2000 歩しか　歩いていませんでした(^_^;)

その後　雨の中　散歩に(*^_^*)

最低目標は　クリアー(*^_^*)



昨日も　多くの笑顔を見れて　しあわせでした(*^_^*)感謝<(_ _)>


今日は 長崎県陸協の方に　ご挨拶等したいと思っております(*^^*)

昼からは 不動産協会の 啓発委員会です (^^)

夜はお客様と打ち合わせになっております(*^^*)

さあ 今日もみんな楽しみましょう＼(^^)／


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価格　　：１８３０万円

所在地　：諌早市栄田町

交通　　：JR諫早駅　徒歩11分

面積　　：233.65ｍ2（70.76坪）

地目　　：宅地

用途地域：第1種低層住居専用地域

建ぺい率：50％

容積率　：80％
　　　　　
態様　　　仲介


　　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年１月１８日
　　
　　次回更新予定日　平成２８年２月１７日

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昨日は　諫早・雲仙マラソンの測量をしました(*^^*)

過去に２度自分の自転車でしたり　車でも２回測りました(^^)

正式な自転車と資格を持った方に　測って頂きました(*^^*)




ただこれは　まだ　あくまでも　まだ仮です(*^_^*)

正式には　また　検討を重ねて測りたいと思っています(*^_^*)

距離的にも　フラットで　　素晴らしいコースです(*^_^*)

前任の方からも　アドバイスを受けました(*^_^*)

右折の対策等　まだまだ　検討するところは　たくさん有りそうです(*^_^*)

公認コースの主な条件　コース上の距離計測方法　公認の申請　公認料
等については　こちらを

http://www.scrunner.info/officialcourse.html

実現へと向けて　楽しみたいと思います(*^_^*)




今年　まだ祐徳稲荷神社に　御札返しや　新しいお札買っていなかったので　行って来ました(*^^*)

もう夜に近く　お札など　買う所も閉まっていましたが　夜間受付の所で　売って頂きました(*^_^*)一安心(*^_^*)


帰りには　小長井の大橋で　夕食をしました(*^_^*)

口そこ定食は　有りませんでしたが、あら煮定食と　妻はうなぎ丼頼みました(*^_^*)

うな丼　安かったですよ(*^_^*)

昨日も　楽しく充実したしあわせな一日でした(*^_^*)感謝<(_ _)>

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今日は　小船越にある全面改装されたアパートを紹介させて頂きます(*^_^*)

部屋は本間で　とても広いです(*^_^*)

家賃は　駐車場１台込で４５，０００円

共益費等ありません(^.^)



交通　　：競技場バス停　徒歩１２分
間取り　：洋６　洋4.5　ＤＫ5.2
倉庫有
駐車場　：１台込　

設備　　：水洗・都市ガス・給湯・ｼｬﾜｰ
　　　　：保証会社利用　　　
態様　　：仲介
　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成２８年１月１７日
　　　　次回更新予定日　平成２８年２月１６日






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昨日新聞を見ると　西友の売買がなされた内容が載っていました(*^_^*)

　薬品メーカー系の不動産会社が買ったみたいです。

今後どう進んで行くのか　興味が有りますね(*^_^*)


それと　諫早美術・歴史館の鈴木館長が載っていました(*^_^*)

「諫早の七不思議」講座をしてくれるそうです(*^_^*)

諫早通を増やしたいとの事(*^_^*)

楽しみです(*^_^*)



昨日は買った　中古住宅の改装の打ち合わせを　いろんな職人さんとしました(*^_^*)

また　土地の造成等の打ち合わせも(^_^)

来月には　売り出せるかな(*^_^*)

農地の売買も済ませ(^^)

夜は　L古賀の古稀のお祝いと(*^^*)L土肥の誕生会も(*^_^*)



グランドパレスで　美味しく楽しく時間を過ごさせて頂きました(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は諫早・雲仙マラソンの測量をします(*^^*)

過去に２度自分の自転車でしたり　車でも２回測りました(^^)

今日は　正式な自転車と資格を持った方に　測って頂きます(*^^*)

楽しみです(*^^*)

さあ今日もみんな楽しみましょう＼(^^)／

昨日は　月１度の病院(^^)0，1ヘモグロンA1cが上がっていました(^_^;)

ちょっと　12月量が多かったかな(^_^;)


昨日は　田畑が付いた中古住宅の決済(*^_^*)

早速　改装工事に入りました(*^_^*)

綺麗にして　売り出すのが　楽しみです(*^_^*)

いろんな企画をしたいと思います(*^_^*)


夜は　同業者の仲間が建てた牡蠣焼き小屋で新年会でした(*^^*)

もちろん　小長井牡蠣から始まり　対馬から買ってこられたイカの口(*^_^*)

別名　烏鳶（カラストンビ）酒のツマミに最高でした(*^_^*)


最初　テントを囲んだだけでしたが　今は立派な建物になり　トイレまで出来ていました(*^_^*)素晴らしい(*^_^*)


越乃寒梅で乾杯(*^_^*)


CAMUS　XOが有り飲ませて頂きました(*^_^*)

同業者と飲むのも楽しいですね(*^_^*)

帰りには　黒米や小長井牡蠣のお土産まで　頂きました(*^_^*)

とても楽しかったです(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今日は　買った土地の造成等の打ち合わせ(^_^)

市場へ材料の買い出し(^^)

農地の売買(^^)

夜は　仲間の古稀のお祝い(*^^*)

さあ今日もみんな楽しみましょう＼(^^)／

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売り地情報



価格　　：900万円

所在地　：諌早市長野町

交通　　：大手橋バス停　徒歩5分

面積　　：168.69ｍ2（51.02坪）

地目　　：宅地

用途地域：工業地域

建ぺい率：60％

容積率　：200％

態様　　　仲介


　　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−63
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）１８６５　
　　(公社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成2８年１月１５日
　　　　次回更新予定日　平成2８年２月１４日

昨日は　支部不動産セミナーでした(*^_^*)



　「マイナンバー制度について」は　税理士で池田光利支部長が　講習をして頂きました(*^_^*)

特に関係しそうなのが　平成30年から、金融機関が持つ預貯金者の情報（氏名、住所、預金等）を、預金者のマイナンバーで検索されるようになります。(^.^)

平成33年以降に義務付けされることも検討されているそうです(^.^)

と言う事は　例えば、異なる銀行に複数の口座を持つ人の預貯金残高等をつかむ等、個人や会社の詳細なお金の流れを政府が把握することがかのうになると考えられますね(^.^)


アンケートなどを取って　セミナーの内容を決めた　佐藤貴美氏の「裁判で学ぶ賃貸借契約・媒介・周辺業務のポイント」については　とても分かりやすく不動産管理をしている業者にはとても役に立ちました(*^_^*)


平成２８年元六会新年会の打ち合わせをして(*^_^*)

今年２名の会員が　還暦を迎えます(*^_^*)

新年のお祝いと共に　会員で　お祝いをしたいと思います(*^_^*)

神事は　高城神社で
日・時　　２月１２日（金）　９：００
新年会　　場所　　割烹すみれ　　（TEL　22-0094）
日・時　　２月１２日（金）１８：００
会費　　５０００円

です(*^_^*)平成元年から商工会議所青年部第六研修室を中心に　男の有情を深める会で約50人で続いています(*^_^*)

案内を会員に流しました(*^_^*)

夜は　仕事をして　あんまり歩いていなかったので　仕事のついでに郵便局まで歩き　もちろん自宅までも(*^_^*)

お陰で　いつ以来の分からない休館日となりました(*^_^*)

帰ってからリオデジャネイロ五輪出場権をかけたAFC U-23選手権の日本代表は北朝鮮代表の試合を観ました(*^_^*)

植田のゴール守りきり北朝鮮に辛勝(*^_^*)

結構責められていましたが　リオ五輪予選初戦を１−０で制しました(*^_^*)


昨日も充実した　しあわせな一日でした(*^_^*)感謝<(_ _)>



今日は　月１度の病院(^^)

夜は　同業者の仲間が建てた牡蠣焼き小屋で新年会(*^^*)

楽しみです(*^^*)

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南面道路

価格　　：１３８０万円

所在地　：諌早市小川町

交通　　：美南丘バス停　徒歩5分

面積　　：198.36ｍ2（60坪）

地目　　：宅地

用途地域：第1種低層住居専用地域

建ぺい率：50％

容積率　：80％　　　

態様　　　仲介


　　　　シモハマ不動産　
　　　　諫早市宇都町１９−６３
　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年１月１４日
　　
　　次回更新予定日　平成２８年２月１３日

昨日　朝から　諫早・雲仙マラソンを成功させる会主催だった「地域活性化につながるスポーツイベントのつくり方」の報告を雲仙市長や議長に挨拶に伺いました(*^^*)

「諫早湾一周マラソン大会」から「諫早・雲仙マラソン大会」へ名称変更の報告(*^_^*)

喜んで頂いたようです(*^_^*)

諫早市長と雲仙市長も会われた時に　話題にして頂き　協力体制が出来たら素晴らしいでしょうね(*^_^*)

雲仙市とも協力を取り合い　進めて行きたいと思います(*^_^*)


Vファーレン長崎２０１６V・パスポートまだ　買っていなかったので　昨日　WEBで申し込みしました(*^_^*)

毎年　B自由席を買っています(*^_^*)

今年は　大人一人30,000円ですが3月31日までは　長崎県地方創生事業の助成金を使用した期間限定の割引価格で　二人以上で申し込めば　二人で30,000円で買え(*^_^*)

　更に　WEBで2名買えば　29000円（別途コンビニ等の手数料掛かる）

1人分で2名分ですから　お得ですよね(*^_^*)

もちろん　妻の分まで買いました(*^_^*)

今年は　観客動員が倍増してくれたらいいですね(*^_^*)

楽しみです(*^_^*)

是非　この機会に買って応援に行きましょう(*^_^*)



　　
夜は諫早・雲仙マラソンを成功させる会の会議でした(*^_^*)

更に　実現できるように　新しい企画を　練りました(*^_^*)

楽しみですよ(*^_^*)

市民が盛り上がらないと　諫早市の協力が　得られないので　盛り上がるイベントも絡めながら企画して行きたいと思います(*^_^*)

その後は　新年会でした(*^^*)

心を一つにして進めて行きますよ(*^_^*)

昨日も笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日はグランドパレスで不動産セミナー　「マイナンバー」や東京から講師に来て頂き　「裁判で学ぶ賃貸借契約・媒介・周辺業務のポイント」について深く話てもらいます(*^^*)

さあ今日もみんな楽しみましょう＼(^^)／

昨日は　灯りファンタジアスペシャルナイトの時に　JRとコラボで「諫早灯りファンタジア号」を出して　好評でしたので　実行委員も　乗りたかったという意見も出て　実行委員会を中心に＊＊島鉄新春灯りファンタジア号＊＊が　発車しました(*^_^*)



島原の魅力を探訪する地域資源探訪ツアー「島鉄新春灯りファンタジア号」楽しく就航しました♪

地元キャラクター車を　貸切(*^_^*)

先ずは企画した坪内さんより　諸注意など(*^_^*)

私の短い挨拶と　杵の川酒造の酒で　乾杯＼(^o^)／



島原鉄道の素敵な車窓を楽しみながら

ビール　ワイン　焼酎等を飲み　盛り上がる(*^_^*)


持ち寄りのおつまみも　うまかヽ(^。^)ノ

アッと言う間に島原駅(*^_^*)

島原では、酒井 正宏さんfrom島原に島原市内の魅惑スポットをご案内頂き　楽しかったヽ(^。^)ノ



一時間半でしたが　楽しくて時間足りませんでした(*^_^*)

帰りの列車もお土産グルメ交換しながら



美味しいお酒頂いて

楽しく楽しくて　嬉しい島原ツアーでした♪

もうみんな絶好調(*^_^*)

諫早駅で降りて　また　二次会へ(*^_^*)

この企画　場所やメンバーを変えたりして　また　たくさんの企画出来たら　最高ですね(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が　見れて　とても　しあわせでした＼(^o^)／感謝ヽ(^。^)ノ

今日は　諫早・雲仙マラソンを成功させる会主催だった「地域活性化につながるスポーツイベントのつくり方」の報告を雲仙市長や議長に挨拶に伺いました(*^^*)

夜は諫早・雲仙マラソンを成功させる会の会議と新年会です(*^^*)

さあ今日もみんな楽しみましょう＼(^^)／

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今日は　市役所などにも　歩いて行ける月極め駐車場の紹介をします(*^_^*)

住所　諫早市１２-３４付近

賃料　　軽自動車　３５００円　　普通車　４５００円

敷金　一ヶ月

昨日は　朝から　書類やパンフレットを整理し　お客様宅で　打ち合わせ(*^_^*)

灯りファンタジアの仲間達と別荘で合宿でしたので(*^^*)

小長井町漁協直売店へ　小長井牡蠣を買いに　行きました(*^_^*)

店内は お客様で　ごったがえししてました(*^^*)

かき焼き小屋もどんどん入っていました(^_^)

「今年の牡蠣まつりは(*^_^*)？」

と久保さんに聞くと　「２０１６いさはや三海海鮮まつりと一緒になりますよ(*^_^*)」と

諫早市が接する有明海、橘湾、 大村湾の３つの海の恵が一堂に集まるイベントです！！

毎年会場が変わって、一昨年が有喜、昨年が多良見、今年が

小長井で開催！！

開　催　日：　２０１６年２月１４日（日）

時 　　　間：　　９：４５〜１５：００

場　 　　所：　　小長井長里グラウンド
　　　　　　　　　　諫早市小長井町大峰９８０−７７
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%B0%8F%E9%95%B7%E4%BA%95%E9%95%B7%E9%87%8C%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%89/@32.9127544,130.1655564,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x54feb1ee2248c235


小長井牡蠣、華漣、ナマコ、鮮魚。

カキ焼きはもちろん！魚すくいやにんじんの詰め放題、三海海鮮鍋、もちまき、

いさはや三海海鮮鍋の無料配布
１２：００頃
１４：００頃
先着各１５０食（計３００食）

「轟太鼓」による太鼓演奏もあるそうです(*^_^*)


楽しみですね(*^_^*)


極小の牡蠣を３袋買い(*^_^*)

井手精肉店の味付きハラミ・丸腸を買い　スーパーなどに　買い出し(*^_^*)


仲間達を乗せて　仲間の別荘へ(*^_^*)

もう　BBQの準備や風呂の準備もしてありました(*^_^*)

先ずは　杵の川酒造「特別純米酒」で乾杯(*^_^*)

牡蠣や　刺身を食べながら始まりました(*^_^*)



今年は　今日が「島鉄で行く灯りファンタジア号」で新年会をするので昨年に比べ１０人ぐらいと少なかったです(*^_^*)

でも　満天の空を眺めながら露天風呂やサウナ気持ち良かったです(*^_^*)






いつも　野原さん有難うございます(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔を見る事が出来　しあわせでした(*^_^*)感謝<(_ _)>

今日は　灯りファンタジア号楽しみです(*^_^*)

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価格　　：６００万円

所在地　：大村市東大村町２２００−５７

交通　　：JR大村駅　５ｋｍ

面積　　：２７６ｍ2（８３．４８坪）

地目　　：宅地

用途地域：未線引き区域

建ぺい率：６０％

容積率　：２００％

浄化槽設置必要
　　　　　
態様　　　仲介


　　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年１月１１日
　　
　　次回更新予定日　平成２８年２月１０日



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昨日は　久々のゆったりとした日で　朝からでお客様に提出した見積書を　見直す(*^_^*)

キッチンの収納が気になり　家具屋さん電気屋さんに見に行く(*^_^*)

それに　ショールと打ち合わせ(*^_^*)

再度　図面を見て　内容確認(*^_^*)


倉庫に行くと　びわの実が　青く生っている(*^_^*)

梅雨のころに実がなるのになあ(^_^;)

早過ぎないのかな(^_^;)



3sun 釜元選手の後援会　会長中嶋一也さん出ています(^_^)

釜元選手　一軍で活躍できるように楽しんで欲しいですね＼(^^)／


夜は　息子が彼女と　来るという事で　自宅では　すき焼きでした＼(^^)／

二人とも仕事などで　飲んでいませんでしたが　私は　心地いい程度に飲んでいました(*^_^*)

滅多にない自宅にての　夕食を楽しみました(*^^*)

昨日も　充実して楽しいしあわせな一日でした(*^_^*)感謝<(_ _)>

７時間も寝ちゃいました(^_^)

今日は　仕事して仲間の別荘で合宿(*^^*)

小長井の牡蠣や井手精肉店の味付きハラミ等　食べるぞ(^_^)

露天風呂やサウナも楽しみます(*^^*)

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本日は　広い土地に家も付いている物件を紹介します(^_^)



価格　　：９８０万円
所在地　：長崎県大村市岩松町
交通　　：JR岩松駅　徒歩8分
面積　　：1275?　(385.68坪)
地目　　：公募・雑種地/現状・宅地
用途地域：無指定
建ぺい　：70％
容積　　：400％
備考　　：古家付
態様　　　仲介

　　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年１月１０日
　　次回更新予定日　平成２８年２月９日


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