シモハマ不動産

諫早でマラソン大会をして　多くの方に喜んでもらい感動してもらい諫早をスポーツの町として活性化したく　動き出しました(*^_^*)

少しでも興味を持ってもらいたく「諫早でマラソン大会への道」立ち上げています(*^_^*)

みなさん　楽しんで行きましょう(*^_^*)


２ ０ １ ０ 年２ 月５ 日日本銀行宮崎事務所「第23 回国際青島太平洋マラソンの経済効果」が有りますので　参考に見て下さい(*^_^*)

http://www3.boj.or.jp/miyazaki/miyazakinote/data/note11.pdf

全国の主なマラソン大会の応募者数は近年大幅に増加している(*^_^*)

この背景については、
2007 年に開催された東京マラソンの影響、
健康志向の高まりと不景気の組み合わせの下で安価な健康維持の手段として注目されていること、
ウエアのファッション化向上に伴う女性ランナーの増加、
企業内コミュニケーションとしての取組みの拡がり、といった様々な点が指摘されている。

６０％弱が県外からの参加(*^_^*)

大会の短期的な経済効果として、マラソン大会の参加者（含む応援者）による飲食・宿泊需要がある。

大まかな試算をすると5.7 億円(*^_^*)

短期的な飲食・宿泊需要については、

最低限の宿泊で帰ってしまう参加者を延泊させる、

参加者や同伴する応援者の滞在中の消費額を増やす、といった努力を行うことで、一段と増加させる余地がある(*^_^*)

中長期的効果

地域活性化の梃としてマラソン大会を活用していく際には、
参加ランナー・応援者の満足度を高めることでマラソン大会以外の目的で再訪するリピ
ーター率を伸ばす、
メディアによるカバーなどを通じた知名度向上を図り、ランナー以外の集客効果を狙う、といったかたちで中長期的な観光振興に繋げていくことに一段と力を注いでいくことが求められる。


今後の取組み方向

地元市民の参加によってホスピタリティー溢れる歓待で定評を得ているが一段の改善の余地がある(*^_^*)

戦略的な取組みを進めていく際のひとつの鍵は情報の受発信力の強化(*^_^*)

、発信力という面では、増加するマラソン大会の中での独自性や特
色を創造、アピールしていくことが求められる。

大会運営費
大会運営費＝参加料収入と仮定 約 60 百万円
消費支出額 約 340 百万円
支出総額（?＋?） 約 390 百万円
１次波及効果（直接効果＋１次間接効果※6） 約 450 百万円
２次波及効果※7 約 120 百万円
[経済効果計] 約5.7 億円

マラソン大会の経済効果も楽しみですね(*^_^*)

諫早でマラソン大会をして　多くの方に喜んでもらい感動してもらい諫早をスポーツの町として活性化したく　動き出しました(*^_^*)

少しでも興味を持ってもらいたく「諫早でマラソン大会への道」立ち上げています(*^_^*)

みなさん　楽しんで行きましょう(*^_^*)

九州のマラソン大会(*^_^*)

今回は青島太平洋マラソン(*^_^*)視覚障害者マラソン 宮崎大会(*^_^*)

私が初めて 完走したマラソン大会です(*^_^*)

５時間20分ぐらいでした(*^_^*)

一番嬉しかったのは 多くの女子高生の声援でした(*^_^*)

特徴は 「穏やかな気候、走りやすいフラットなコース。観衆が溢れるコース前半の市内中心部、2000人を超える高校生ボランティアの応援。1年の走り収めはアオタイで！」

定員1万1000人（42.195km9000人、10km1500人、3km500人）

記録を狙う人も多く　昨年は 一日で 定員達成(*^_^*)

参加料(税込)42.195km7500円（高校6000円） 10km5000円 3km4500円 高校2000円 小中学1500円 ※弁当希望者はプラス600円

第1回：1987年 今年は第29回青島太平洋マラソン2015 12月13日日曜日開催！

www.aotai.gr.jp/

走ったことのある方 走りたい方 　大会やボランティアに興味の有る方等 コメント下さい(*^_^*)

　run run house さんは、縫っても、縫っても、お嫁に行く　リネンのお洋服を！
　
　夏バージョンは、白・チェック柄が　涼しいですね、着心地もいいですよ＾＾



run run papa　さんは、伐って・ヤスって・色付けして・ヤスって・色付けして・模様描いて

　の細かい手作業の繰り返しで、かわいい子達が、完成してます＾＾




７日　日曜日　１１：００　Open です！！　

　私は、7:00〜町内道掃除　10:00〜お口の健康フェスティバル（アエル栄町）　の為、

　マルシェのお店番を　run run houseさんにお任せして＾＾

　お昼過ぎから、マルシェのお店番になります。

お口の健康フェスティバル「歯科衛生士会のｺｰﾅｰ」では、お口のPH検査やフッ化物洗口体験

　歯ブラシ等の販売をします！どうぞ、こちらにも足を運んでくださいね。
　
　

昨日は　前日より梅雨入り　朝は雨がひどく(*^_^*)

　長靴持っていませんでしたが　息子が土木のバイトした時に　買った２７ｃｍの大きな靴が有り　履いてみました(*^_^*)

大きかったけど　雨に濡れなく良かったです(*^_^*)　



昼からは　設計士と増改築の打ち合わせ(*^_^*)

イベント等で　お世話になっている仲間が　「飛行機が遅れ　諫早からのバスに乗れない(・・;)」と電話が有り

バスターミナルで待っていると　福岡空港からでしたので　高速入り口でした(*^_^*)

小長井迄送らせてもらいました(*^_^*)

大変　感謝してもらいました(*^_^*)

御門屋の‘揚げまんじゅう’頂きました<(_ _)>



美味しかったです(*^_^*)

折角　小長井に来ましたので隣町にある有明の湯に♨

一人占め(*^_^*)



有明海のあさり堀を見ながらゆったりと(*^_^*)

気持ち良かったです(*^_^*)

昨夜は　次期環境保全委員会(*^_^*)



次期のアクティビティーが上がって来ました(*^_^*)

７月下旬の‘川祭り’前の本明川清掃(*^_^*)

通年のエコキャップ回収(*^_^*)

灯りファンタジアへの参加(*^_^*)

新規企画の森林ツアー(*^_^*)
ツリークライミング等の楽しいアイデアも(*^_^*)


楽しい委員会になります(*^_^*)

三次会迄　行き　満月を眺めながら帰りました(*^_^*)


昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした(*^_^*)感謝<(_ _)>

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今日はリノベーションされたマンションのご紹介します(*^_^*)

今週７日（日）に展示会する物件です(*^_^*)

余りの美しさに新築では？とびっくり＼(◎o◎)／！するマンションをご紹介します

内装を全てやり直してあります、もちろん建具もみんなです(*^_^*)　　　　　　　　　　　キッチン　風呂　トイレ　洗面化粧台は　主婦が一番気になるところですがもちろん綺麗です







　一言で云えば　「新築分譲マンションみたい」です(*^_^*)

２１畳のＬＤＫは広々として(*^_^*)

　広いベランダにつながり(*^_^*)

部屋が３部屋(*^_^*)





　エレベーター直ぐ近くで　角部屋ですので　他の世帯と離れているのも魅力の一つです(*^_^*)




運動公園目の前に位置し、緑の並木に四季の移り変わりが楽しめます(^.^)


家族みんなでの　運動や健康管理、Jリーグ観戦　等できる環境です

いちご保育園迄３００ｍ徒歩3分　　みはる台小学校迄６４０ｍ徒歩8分　諫早中学校迄２ｋｍ徒歩25分　県立諫早高校迄２．３ｋｍ徒歩29分です(^.^)


食料品から日常品まで揃う　スーパーコンビHIヒロセ迄４８０ｍ徒歩6分　
ローソン迄１４０ｍ徒歩2分(^.^)　その他　郊外店舗が多く建ち並んでいます(^.^)
諫早市内の分譲新築マンションは2700万円程度しますが　このマンションはリノベーションされて　1280万円　とてもお得です(^.^)
九州労金　変動金利　最大下げ利率0.9％25年払い　毎月47,662円です(^.^)
是非　ご検討ください。
シモハマ不動産が　自信を持ってお勧めいたします(^.^)

所在地　：諌早市栗面町308番１　ブルーハイツ401号

交通　　：貴船神社バス停　徒歩４分

専有面積　：８０．２４?（24.27坪）

間取り　：３LDK（洋６・和4.5・洋５・LDK２１）

築年数　：平成５年６月

管理費：　６７００円　　積立金：８７００円

管理方法　日勤
態様　　：　専任媒介契約　仲介

長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２７年６月４日
　　次回更新予定日　平成２７年７月３日


諫早市宇都町１９−６３
シモハマ不動産　　下濱誠一郎
０９５７−２４−２８８５
メール　s.simoha@fsinet.or.jp
ブログ　シモハマ不動産でクリック

昨日　新聞を広げると　Vファーレン長崎に所属するイ ヨンジェ選手が韓国代表メンバーに選出され(*^_^*)

栄直選手が朝鮮民主主義人民共和国代表メンバーに選出されました(*^_^*)

アジア戦略が上手く進んでいますね(*^_^*)

「２０１８ ＦＩＦＡワールドカップ・アジア２次予選」に参加します(*^_^*)

後　中国でも有名な選手も欲しいですね(*^_^*)

彼らが　活躍すると　観に来たり　国際交流も広がって行くし　韓国・北朝鮮の戦いも面白くなりますね(*^_^*)

◆イ ヨンジェ選手プロフィール

生年月日／１９９１年６月８日生まれ（２３歳）
ポジション／ＦＷ
背番号／２７
出身地／大韓民国
身長・体重／１８６cm・７８kg
チーム歴／ＦＣナント（フランス）→レッドスター１８９７（フランス）→Ｖ・ファーレン長崎（２０１４〜）
代表歴／Ｕ−１７韓国代表、Ｕ−２０韓国代表、Ｕ−２３韓国代表

◆李　栄直（り　よんじ）選手プロフィール

生年月日／１９９１年２月８日生まれ（２４歳）
ポジション／ＭＦ
背番号／７
出身地／大阪府
身長・体重／１８７cm・７５kg
チーム歴／ＦＣルイラモスヴェジット→大阪セントラルＦＣ→東大阪朝鮮中級学校→大阪朝鮮高級学校→大阪商業大学→徳島ヴォルティス（２０１３〜２０１４）→Ｖ・ファーレン長崎（２０１５〜）
代表歴／Ｕ−２３北朝鮮代表、北朝鮮代表

昨日は 朝から管理しているマンションの建具が調子悪いと言う事で　ホームセンターに買いに行き　戸車の交換して来ました(*^_^*)

昼は　最終理事会前の打ち合わせ(*^_^*)

現執行部も　後１ヶ月弱(*^_^*)

楽しんで欲しいですね(*^_^*)

夜は　次期社会福祉・LCIF委員会(*^_^*)


特別支援学校の生徒達との交流(*^_^*)

一度　V ファーレンの試合を見せに　スタジアムでの交流したいな(*^_^*)

日曜で　難しいと言われそうですが(^_^;)

子ども達に　雰囲気を味わって欲しいな(^_^)

聖母の騎士園での餅つきも楽しみです(*^_^*)

プルタブ回収活動も続けて行きます(*^_^*)

車椅子送れたらいいな(*^_^*)

次期副会長も　赤霧島の一升瓶持って来てくれました(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見られ　しあわせでした(*^_^*)感謝<(_ _)>

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今日は　街中に近く家賃が下がった　静かなマンションを紹介します(*^_^*)

シンプルでモダンな外観(*^_^*)


漆喰壁の洋室に改装


壁も天井も改装し、広い8.5畳もあるＤＫ(*^_^*)



トイレも　シャワー付きで新しく便器を替え(*^_^*)内装も　張替(*^_^*)



お風呂も　内装を塗り直し　綺麗です


賃料　　：４,5万円

敷金　　：２ケ月

所在地　：諌早市八天町１７−９



交通　　：竹の下バス停　徒歩５分

間取り　：洋６　和６　洋4.5　ＤＫ8.5
倉庫有


駐車場　：有り　1台4,000円（台数に余裕有）

設備　　：水洗・都市ガス・給湯・ｼｬﾜｰ

　　　　：保証会社利用
　　　　　
態様　　：仲介
　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成２７年６月３日
　　　　次回更新予定日　平成２７年７月９日

諫早では、　諫早マラソン大会の件で打ち合わせが市役所であり　3年間、民放4社、県、市、陸協で話し合いしてきていたそうです(*^_^*)

それで　 行政が消極的みたいで６月１日に　打ちきりになったそうです(・・;)

市が動かないと 実際 大会をする事は 難しくなりますね^^;

その件で　facebookの　きんしゃい楽しかばい「諫早湾一周ゆるマラソン大会」を立ち上げました(^.^)
https://www.facebook.com/groups/455259104650615/?pnref=lhc

　市民の力で盛り上げれないか　模索中です(^.^)

是非　見て　参加して下さい(*^_^*)

諫早を　スポーツの町となるように　たくさんの意見が出ています(*^_^*)

灯りファンタジア実行委員会で　諫早でマラソン大会をして　諫早を活性化させたく　平成２４年４月２７日には　東京マラソンの仕掛け人で有り東京マラソン財団レースディレクターをされている早野忠昭様に　市長に会ってもらったり　　「東京マラソン成功のカギ」と言う演題で講演して頂きました(*^_^*)　

県にも　２５年度・２６年度と企画書を提出させてもらいました(^.^)

その時も 「先ずは 市を固めてから来て下さい」ということでした(^_^;)

その後　諫早市のスポーツ課は　あまり相手にしてもらえず(^_^;)

雲仙市の担当の方とも話をさせてもらいましたが「県が動いたら(^_^;)」との事でした(^_^;)

陸協の方達とも　情報交換もしていましたが(^.^)

こういう結果になりました(^_^;)

でも 市民が動き出したら 市長も動かないと行けなくなることも有ります
私も スポーツの町諌早を作りたくさんの笑顔を見て行きたいので 諌早でマラソン大会が出来るように盛り上げて行きたいです(*^_^*)

決して諦めません(*^_^*)

出来るように楽しんで行きたいです(*^_^*)」

　薔薇が落ち着いて、次の出番は、紫陽花・アナベル・ニゲラ・ラベンダーに紫蘇！！

　赤しそは、クエン酸を使ってしそジュースに！青しそは、夏の朝食のスムージーに！

　庭一面をしそ達が埋め尽くします、この季節の産物達、梅雨を上手く生き延びてくれます

　ように＾＾

　７日　日曜日は、月１回　開催の「雑貨マルシェ」がＯｐｅｎです。

　庭のハーブのクッキーで　珈琲タイム　を楽しみましょう！！

30日のブログ　シモハマ不動産「諫早でマラソン大会への道（いぶすき菜の花マラソン） 」
アクセス見て　びっくりしました(*_*)

ページビューアクセス2015年05月30日 3866 7 74 0 0 122 　合計4069

こんなに　読んで頂いているとは　凄い(*^_^*)


昨日は　１０時から　お客様と増改築の打ち合わせ(*^_^*)

みんなが　集えるような　カフェみたいな建物にしたいと(*^_^*)

思いをたくさん聞かせてもらい　とても楽しかったです(*^_^*)

やはり　こういう建物は　当社ぐらいしか　建てれないかも(*^_^*)


その後　近くにあるUNIQLOで　綿パン買って　食堂で昼食(*^_^*)

そのまま　前日　救急車で運ばれた仲間の病院に(*^_^*)

　行って来ました(*^_^*)足が腫れて　冷やしていました(^_^;)



水も溜まって　いるみたい(・・;)　痛そうでした。

お見舞いは　手術終わって　落ち着いてからが　良さそうでした(^_^;)

「しもちゃんも一緒に入院せんね(^.^)」と誘って頂きました(*^_^*)

「そいも　宴会出来て　良いかもしれんですね(*^_^*)」


事務所に帰ってから　ちょっと整理をして　仲間の家であったＶファーレン長崎非公認ペーニャKATARODEのＢＢＱに(*^_^*)


準備など　出来ませんでしたが　廣瀬君の誕生会もあり　とても楽しませて頂きました(*^_^*)



また　諫早でのマラソン大会の件でも　話題になり多くの人達が　協力したいと(*^_^*)

また　大久保県議も「日本の車いすアスリート副島 正純選手も居るし(*^_^*)諫早で　車いすマラソンやりましょう(*^_^*)」と!(^^)!


今度　車いす大会を運営している人達を紹介してくれるそうです(^.^)

フルマラソンに車いすマラソンも兼ねて　楽しくなりそうです(^.^)

仲間の家は　ホテルみたいでした(*^_^*)




屋上の横にある　シアタールームの100インチ大画面で　Vファーレン長崎対ツエーゲン金沢戦　観ました!(^^)!

迫力ありますね(*^_^*)

1ー0でまけちゃった(・・;)

試合押していたけど(*^_^*)Ｊ３から上がったばかりですが　現在２位にいる金沢　守備固かったです(^_^;)

Ｖファーレンは４位(^_^;)　さあ　次は６月６日現在２１位にいるロアッソ熊本 とアウェイで九州ダービー楽しみましょう(^.^)

昨日も笑顔を見れてしあわせな一日でした(*^_^*)感謝<(_ _)>

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売り地情報



価格　　：900万円

所在地　：諌早市長野町

交通　　：大手橋バス停　徒歩5分

面積　　：168.69ｍ2（51.02坪）

地目　　：宅地

用途地域：工業地域

建ぺい率：60％

容積率　：200％

態様　　　仲介


　　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−63
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）１８６５　
　　(公社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成2７年６月１日
　　　　次回更新予定日　平成27年６月３０日

　薔薇の全盛期も過ぎました・・・寂しいですが、秋の開花に向けて

　枝の選定や、お礼の肥料やりの仕事が待ってます。

　

　ビオラの花も、ナメクジ被害でかわいそうなので、ﾄﾞﾗｲﾌﾗﾜｰにして、はがきやﾒｯｾｰｼﾞｶｰﾄﾞに

　添えて、使います。

　

　次の出番は、ラベンダーやアナベル、紫陽花です！が、

　梅雨に入ると、根腐れを起こしたり、茎が折れたりの被害が続出するので、

　刺繍で楽しんでみようと　夜な夜な、チクチク　針仕事！
　
　

　薔薇やラベンダー、クレマチス、ハーブの香りはお届けできませんが、目で楽しんで頂ける　と、嬉しいです。

　

昨日も太陽が　朝から　明るく昇りました(*^_^*)

雲仙岳も　見守ってくれていたみたい(*^_^*)

希望に満ちた光に見えました(*^_^*)

マラソン大会を考えると　わくわくしました(*^_^*)

午前中は　雲仙市の方から　不動産を如何したら良いか　相談を受けて行きました(*^_^*)

島原に行く　ちょっとしたバイパスを通って(*^_^*)


セブンイレブン宇都店　昨日15時〜16時まで　プレオープン(*^_^*)
　
行ってハンバーグ等　試食して来ました(*^_^*)

マヨネーズもらいました(*^_^*)



昔のスズキの店長さんして辞められ　今回　店長さんとなられた岩永さん　笑顔ステキです(*^_^*)

通られた時に　笑顔を見に行って下さい(*^_^*)

夜は　仮称きんしゃい楽しかばい「諫早湾一周ゆるマラソン大会」SNSの作成お手伝いに　濱田真理子ちゃんに来てもらいました(*^_^*)

さあ　先ずは　市民で　広げて行きたいですね(*^_^*)

良かったら　

faec bookきんしゃい楽しかばい「諫早湾一周ゆるマラソン大会]

を開いて　ランナーも　応援する人も　ボランティアも元気に、楽しみ、感動するマラソン大会をして　諫早、長崎県を元気にしたい方達　メンバーに参加して下さい(*^_^*)

ランナー　大会運営に協力できる方　ボランティア出来る方　良い事だと思われる方　是非メンバー登録を　して楽しみましょう(*^_^*)

　その後　真理ちゃんからDVD「笑えば」を借りていて　‘ふるさとがえり’の林弘樹監督　デビュー作‘らくだ銀座’を　買っていたので　事務所でマリちゃんと観ました(*^_^*)


寂れていく商店街で　町を引き継ぎ　活性化させようとする物語でした(*^_^*)

諫早も　今　若者達も楽しんで　頑張って来ています(*^_^*)

諫早の商店街で活躍している若者たちの映画が　出来たら嬉しいですね(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした(*^_^*)感謝<(_ _)>

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今日は　諫早駅まで徒歩1分の物件を紹介します(*^_^*)

和室二間とも　洋室に変えたり　クロスの張替しました(*^_^*)

賃料　　：６万円

敷金　　：０ケ月

　礼金　　：１ヶ月

所在地　：諌早市永昌東町３−３３　エクシード永昌４０２号室

　交通　　：諫早駅徒歩１分

間取り　：洋６　洋6　LDK１０

駐車場　：月10,000円

設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ・エアコン・エレベーター
　　　　　
　　　　：保証会社利用
　　　　　
態様　　：仲介




　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
情報更新日　　　平成２７年５月２７日
　　　　次回更新予定日　平成２７年６月２６日
　


　









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