シモハマ不動産

昨日は　朝一テレビをつけると　Vファーレン長崎の高田社長が　がっちりマンデー出ていました!(^^)!


高田社長に変わり　PRも素晴らしく母体がしっかりし　選手もファンも最高です＼(^o^)／

J!定着が第一ですが　いづれは　きっと優勝を狙えるようなチームになると思います!(^^)!


テレビを観てから　契約が済んでいる新築住宅を買主さんに見せて(*^_^*)


仲間達の家に回り(*^_^*)「こながいとれたて市＆カキ祭り｣へ行きました(*^_^*)

開始時間10時前に着きましたが　会場はいっぱい(*^_^*)

仲間達もいっぱい(*^_^*)

私達の席には　嬉野から来た仲間　市役所の仲間達　灯りファンタジアの仲間達も(*^_^*)

牡蠣はもちろん　ぷりぷりで美味しかった(*^_^*)

カキ汁も無料配布され　とってもおいしかったし(*^_^*)

田原のいもんこもホクホクしてとっても美味しかったですよ(*^_^*)

カキの詰め放題も!(^^)!

懐かしい故郷で食べられしあわせでした＼(^o^)／


カキ焼きの後　会場付近に有る　小長井健康センターの炭酸カルシウム温泉に入りました!(^^)!


無料のマッサージ器で和らぎ　ピョンチャンオリンピックをゆたっと!(^^)!


先日　親戚から「どぶろくを取りにおいでよ!(^^)!」と言われていて　貰いに行きました!(^^)!

それも2本も!(^^)!

明日の夜が楽しみです!(^^)!


夜は　松元先生の激励会でした(*^^*)

松元監督の激励会　100人以上の方々が集まり盛大に行われました!(^^)!

諫早・雲仙マラソンを成功させる会からも10人以上(*^^*)

もちろんマラソン大会の話題も＼(^^)／

二次会も盛り上がりました!(^^)!


トランプゲームやグループ対抗歌合戦!(^^)!

私は　成功させる会代表でビューティフルサンデーを＼(^^)／


昨日もたくさんの笑顔が見れてとってもしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　現在リフォーム済の　積水ハウス　のｱﾊﾟｰﾄを紹介します(*^_^*)

クロスや床も貼り直し中で　たいへん綺麗になっていっています!(^^)!

　 賃料　　：4,5万円　　　共益費　：2000円

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市城見町45-27　ﾌﾚｸﾞﾗﾝｽﾋﾙ　102号室

　交通　　：病院前バス停まで徒歩5分

　間取り　：1F　和６　K4,5　２F　和６　和６　洋３

　駐車場　：込（コンパクトカーまで可）　2台目近隣駐車場別契約　月4,500円

　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　：保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成３０年２月１２日
　　　
　


１階和室を洋室に!(^^)!







　

昨日は　朝から一戸建て借家の改装工事で大工さん電気屋さん材料やさんと打ち合わせ(*^_^*)

昼からは　副会長と事務局と諫早・雲仙マラソンの次回の会議の件で打ち合わせ!(^^)!


息子が帰って来ていたので　家族で　居酒屋一気に(*^_^*)

先ずは　一杯目メガビームハイボール200円＼(^^)／安いですね!(^^)!




もちろん　980円の男盛り（刺し身）これで980円＼(^^)／美味しい!(^^)!


黒のホッピー特別美味しい＼(^^)／

プリン体ゼロ・低カロリー・低糖質の健康志向飲料で私にぴったり!(^^)!

日本人の口に合う黒タイプビアテイスト飲料として４種類の麦芽をブレンド、香ばしさと苦味の程よいバランス、まろやかな甘みを楽しめる逸品でした＼(^o^)／

今度から　これを中心に飲もうかなと思っています!(^^)!

昨日も　笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　天満町に有る　駐車場付きで　ゆったりした家賃８万のマンションを紹介します(*^_^*)


とっても便利な場所で　駐車場も　隣のビルの１階で雨風も無く(*^_^*)

直ぐ側です(*^_^*)

２カ所の広いバルコニー(*^_^*)

非常出口の階段も直ぐで、ロビーに行かなくてもカギで出入りできます(*^_^*)

　 賃料　　：８万円　　　

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市天満町13‐15　トーカンマンション天満町　２０４号室

　交通　　：天満町バス停まで徒歩３分

　間取り　：LDK１６.5　和６　洋１１（２部屋にも出来ます）　

　駐車場　：込 　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成３０年２月１０日
　　　

昨日は　朝から　仕事(*^_^*)

14日のマラソンを成功させる会と発起人会の会議の連絡(*^_^*)

　昼から不動産の研修会(*^_^*)

一部はインスペクションの実務について　建築士会の栄田さんが話をしてくれました(*^_^*)


4月から　宅地建物取引業が改正され　建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項を記載した書面を依頼者に交付します。

また重要事項説明書や売買契約書でも説明しなくてはなりません(*^_^*)


二部は「重要事項説明書知っておきたい勘どころ」と言う事で　不動産鑑定士の吉野荘平氏がしてくれました(*^_^*)

調査の仕方等　物凄く実務に役に立つ話で　ホント聞いてとっても良かったです＼(^o^)／


不動産協会支部の研修会の後　買い出しして仲間のカキ小屋へ＼(^o^)／

同業者の仲間達と　プリプリの小長井牡蠣＼(^o^)／

に井手精肉店の味付きハラミ＼(^o^)／

に魚等　とっても美味しかったです＼(^o^)／

また今度は　この牡蠣小屋をお借りします＼(^o^)／



その後Vファーレンのアフターバーの新しく開店した「駅前ワインカフェbar-ba 」へ仲間達とパァーと(*^^*)


遅くなりましたが　仲間たちがいっぱい＼(^o^)／



雰囲気も　おしゃれになり＼(^o^)／

とっても良かったですよ＼(^o^)／

またその後　かくれんぼへ＼(^o^)／

昨夜も　また「霧・雨・風…いさはや 」を歌いました!(^^)!


昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今日は　天満町に有る　駐車場付きで　ゆったりした家賃８万のマンションを紹介します(*^_^*)


とっても便利な場所で　駐車場も　隣のビルの１階で雨風も無く(*^_^*)

直ぐ側です(*^_^*)

２カ所の広いバルコニー(*^_^*)

非常出口の階段も直ぐで、ロビーに行かなくてもカギで出入りできます(*^_^*)

　 賃料　　：８万円　　　

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市天満町13‐15　トーカンマンション天満町　２０４号室

　交通　　：天満町バス停まで徒歩３分

　間取り　：LDK１６.5　和６　洋１１（２部屋にも出来ます）　

　駐車場　：込 　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成３０年２月１０日
　　　

昨日は　朝から見積もりを出して　更に見積もり依頼で現場を調査(*^_^*)

昼一から 諫早北ロータリークラブで卓話をさせていただきました(*^_^*)

思ったより時間が有り　5分程早目に終わりました(*^_^*)

知った仲間もたくさん居て　また理解者が多く　諫早ウルトラウォーキングでは　協賛金等協力して頂いています(*^_^*)

これで諫早のロータリークラブ3ヶ所で卓話をさせて頂きました!(^^)!

今度は5月 25日諫早ロータリークラブでさせていただきます!(^^)!

有り難いですね(*^^*)

諫早・雲仙マラソンを広めて行きます!(^^)!


夜は　仲間達とひかり亭で!(^^)!

特に　気の合う仲間達で　話が盛り上がり!(^^)!

二次会で　またもや千穂さんの「霧・雨・風…いさはや 」を歌いました!(^^)!

仲間達も　「一緒に千穂さんと歌ったり飲んだりしたい(*^_^*)」と言っていたので機会を作りたいと思います(*^_^*)

昨日も　たくさんの笑顔を見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



今日は　天満町に有る　駐車場付きで　ゆったりした家賃８万のマンションを紹介します(*^_^*)


とっても便利な場所で　駐車場も　隣のビルの１階で雨風も無く(*^_^*)

直ぐ側です(*^_^*)

２カ所の広いバルコニー(*^_^*)

非常出口の階段も直ぐで、ロビーに行かなくてもカギで出入りできます(*^_^*)

　 賃料　　：８万円　　　

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市天満町13‐15　トーカンマンション天満町　２０４号室

　交通　　：天満町バス停まで徒歩３分

　間取り　：LDK１６.5　和６　洋１１（２部屋にも出来ます）　

　駐車場　：込 　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成３０年２月５日
　　　

昨日は　朝起きて　テレビをつけるとＮＨＫで「長崎平和マラソン」のニュースが　長崎県のみならず　九州版にも!(^^)!


インパクト有りますね!(^^)!

２０２０年11月頃に「長崎平和マラソン」、被爆７５年で市計画(*^_^*)

爆心地の同市松山町を通るコースを検討している(*^_^*)

毎年　ベイサイドマラソンの延長で　期待しています(*^_^*)


（仮称）諫早・雲仙マラソンは　同じ年ですが2020年の1月〜3月に公認マラソンを企画しています(*^_^*)

たくさんの大会が出来て　少しでも長崎県に来て頂き　参加者もボランティアも支援する人も笑顔が広がり　活性化していったら良いですね＼(^o^)／


昨日は　介護予防住宅改修の見積もりに図面作成しました(*^_^*)

市から20万までの補助金等も有り　進めて行きたいと思います(*^_^*)


夜は　久々に　1時間ほどウォーキング(*^_^*)

前日　鉄道の話を書きましたが　長崎県立総合運動公園にも　汽車が飾ってあります(*^_^*)


長崎屋食堂の前を通ると　入り口に

「今年も　頑張ります　よろしくネ」という紙が貼ってありました!(^^)!


長く続けて欲しいですね!(^^)!

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／

今日は　貸店舗事務所のご案内です!(^^)!

丘の上の小さなケーキ屋　miam miam さんのケーキ！！のファンでした・・・

　ご近所さんに喜んでもらえるお店が入ってくれる事を願うのです！！

　内覧できます。

今回から家賃１２万から１１万円に下げさせて頂きます(*^_^*)

島鉄の黄色い電車に「日本の1号機関車が走った島原鉄道」と書いて有り意味を調べました(*^_^*)


「明治5年（1872年）新橋〜横浜間を走った日本で最初の鉄道「1号機関車」は、明治44年（1911年）に鉄道院から島原鉄道へ払い下げられ、同年に開通した島原鉄道の「1号機関車」としても活躍しました。

昭和5年（1930年）、車体保存の話がもち上がり、博物館入りが決まると一般公開し、盛大に送別式が行われました。

その後、1号機関車は鉄道記念物（1958年指定）となり、国の重要文化財（1997年指定）にも指定され、現在はさいたま市の鉄道博物館に保存展示されています。

『1号機関車かすてら』も発売されているそうです!(^^)!

問い合わせ先　鉄観光（株）管理課　TEL：0957-62-2235 ／ FAX：0957-65-0821


駅からの新幹線工事で鉄板の中では工事が進み　トンネルがここに出来るんだろうなという形が有りました(*^_^*)


また　今年の8月ぐらいには　諫早駅の駅舎も出来　在来線は使えるようになり　東西が通り抜けれるようになるそうです(*^_^*)

昨夜は　諫早・雲仙マラソンを成功させる会の執行部会をしました(*^_^*)

どんどん進めて行きたいと思います(*^_^*)

その後　三平で(*^_^*)

更に打ち合わせ(*^_^*)


昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は街中に有る　月極め駐車場の紹介をさせて頂きます!(^^)!

諫早市本町　賃料10,000円です!(^^)!

昨日も気温が寒い一日でしたね(*^_^*)

でも　笑顔のおかげで　心も体もほっかり(*^_^*)

昨日は　もう30年前研修に出かけ　そこで出会った方と知り合いになり　そこの会社見学をさせて頂き(*^_^*)とっても勉強になりました(*^_^*)

そこの会社から　突然電話が有り　大村ですが査定をして頂けないでしょうかと(*^_^*)

それで　朝から　物件を見に行き現地調査に　事例地の調査もして　夕方まで査定書を作り上げ　メールと郵送させて頂きました(*^_^*)

決まるかどうかは分かりませんが　覚えていて頂きとってもしあわせでした＼(^o^)／



昨日まで　千々石ミゲルの諫早市美術・歴史館において　墓所推定地で出土　ガラス玉など初公開され行って来ました(*^^*)







第三回 演劇で伝える諫早の歴史「コンスタンチノ・ドラード〜千々石ミゲルの謎」
でチョイ役させて頂いていたもので＼(^o^)／


現在　長崎新聞でも「天正遣欧少年使節」で俵屋宗達の連載も有り!(^^)!

興味深かったです(*^^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　広くてお手頃な　物件を紹介します(*^_^*)

場所　白原町1792−2　1797

価格　264万円

面積　４３６ｍ2

地目　田

都市計画区域外

下水　受益者負担金154,000円必要

農地転用許可必要

交通　白浜バス停徒歩21分

態様　売主

シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成３０年５月５日
　　
　　

前日のライスの食べ方で　いつもいろいろ教えて頂いている方から(*^_^*)

背に乗せるのは、先が唇に当たらない、唇が汚れない、口を大きく開けなくても良い、ということで明治頃、芸者の発想からのようです。

背中に乗せると、フォークに触らないでご飯だけ食べられますから。

背中に乗せるのは少しテクニックが必要ですが、それも日本人のおしとかやさの現れるかも。
フォークの表にタップリ乗せて、大きな口を開けて、ガツガツ食べるのと、どっちが美しく見えるか！
比べて見ては(*^_^*)
日本人は西洋の文化を上手に真似ながら、それに日本の味付けをして、発展させたものがたくさんありますね。

ご飯をフォークの背に乗せて食べるのを西洋の人が見ると、『日本人って、何て器用で綺麗な食べ方をするんだろう』と感心し、真似してみる人もいます。

いろいろあって面白いですね。

また楽しい雑学が(^_^;)


昨日は　うっすらと雪が積もっていました(*^_^*)

現場が早く終わり予定変更(*^^*)

事務所で午前中は仕事(*^_^*)


大分別府マラソンをテレビで観戦(*^_^*)

園田隼、モクゴブのデッドヒートが有り　園田は準優勝：2時間09分34秒　MGC出場権獲得！しました(*^_^*)


MGC出場権に惜しかったのは　大分東明高から駒澤大出身の大塚祥平(九電工)　2時間10分13秒　
2時間10分以内であればMGC出場権獲得できたのですが(^_^;)

次回の大会で今回と合わせ平均で2時間11分以内で走れば　出場権獲得できます(*^_^*)

期待しましょう(*^_^*)



夜は　仲間宅で　集まって新年会!(^^)!

楽しかったです!(^^)!

昨日も笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今日も　天満町に有る　駐車場付きで　ゆったりした家賃８万のマンションを紹介します(*^_^*)


とっても便利な場所で　駐車場も　隣のビルの１階で雨風も無く(*^_^*)

直ぐ側です(*^_^*)

２カ所の広いバルコニー(*^_^*)

非常出口の階段も直ぐで、ロビーに行かなくてもカギで出入りできます(*^_^*)

　 賃料　　：８万円　　　

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市天満町13‐15　トーカンマンション天満町　２０４号室

　交通　　：天満町バス停まで徒歩３分

　間取り　：LDK１６.5　和６　洋１１（２部屋にも出来ます）　

　駐車場　：込 　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成３０年２月５日
　　　

昨日は　朝一から土・日で入る改修工事の現場へ(*^_^*)

思ったより部屋は狭かったですが　材料は余分に入り　古いのでやり直しが数カ所(^_^;)



お昼は　恵方巻きをと思い　竹野鮮魚店へ向かいましたが　駐車場もいっぱいで(^_^;)

別の有料駐車場からお客さん達が歩いて行かれていたので　断念し(^_^;)


牛右衛門でステーキランチ(*^^*)

この定食は、1日10食(*^_^*)842円(*^_^*)

結構肉がたくさん!(^^)!

お腹いっぱい(*^_^*)

妻から　「フォークの背にライスを乗せて食べるのは　違うよ(^_^;)」と

小学校の頃から父に洋食屋に連れて行ってもらった時に　教えられこれでやってきたのに(^_^;)

それに　みんなから「食べ方上手ですね(*^_^*)」とほめられていたのに(^_^;)

調べると　「左手でフォークを持ち、フォークの腹を上に向け、右手で持ったナイフでご飯を乗せます。左手のフォークをお皿に置くようにし（音がしないように）、右手のナイフでライスの山を切るようにして乗せます。一口で食べられるサイズを乗せるのがコツです。」

イギリス人はフォークの背で食べるけど　多くのフランスやアメリカなど多くの他の国ではフォークの腹でたべているそうです(*^_^*)

日本海軍が　イギリス式を学び背に載せるようになったそうです(*^_^*)

絶対していけないのが　皿を持って食べる事だそうです(*^_^*)


昼一で　サッシ職人さんと　二重サッシの相談でお客様宅へ(*^_^*)

「大きな吹き抜けが有り　風通しを考えた家で　ジャロジー窓がたくさん使われていて　冬場が寒いので　良いアイデアを」と(*^_^*)


終わり次第　諫早神社に向かい　豆まき行ってきました＼(^^)／

商店街と諫早神社の共同開催(*^_^*)

豆やチョコレートに商店街の割引券も(*^_^*)

福を頂きました(*^^*)

拾えなかったり遅れてきた知り合いや仲間に分けました(*^_^*)


査定を頼まれた物件を見に　大村へ(*^_^*)

写真等を撮り(*^_^*)


高城神社豆まきへ(*^_^*)

仲間が還暦と言う事で　撒いていました＼(^o^)／


また　福頂きました＼(^-^)／


その後　商工会議所青年部のを卒業して20年経つと言う事で同級生が8人集まり‘割烹　ひぐち’で楽しみました＼(^o^)／

みんないい年で　髪の毛の話から(*^_^*)

二次会は　失礼して　本明川を歩きながら　この諫早のまちを　もっともっと　明るくしていきたいな(*^^*)

また　楽しみを考えていました(*^_^*)


恵方巻きを食べていなかったので　かっぱ寿司に行き　恵方巻きを注文(*^_^*)

帰りに店員さに豆を上げました(*^_^*)


昨日もたくさんの笑顔を見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



雲仙岳を望む展望の売地！

有明海を見下ろしながら、ゆったりとした生活を！！

価格　　：９８０万円

所在地　：諌早市白原町1704-1　他4筆

交通　　：白原バス停　徒歩21分

面積(公簿）：1000,34ｍ2　（302.60坪）

地目　　：田

用途地域：都市計画区域外（建ぺい率・容積率　指定なし）
　　　　　
態様　　：売主
　
その他　：　下水道受益者負担金　154,000円


　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　長崎県知事免許（9）1865　
　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　 情報登録日　平成３０年２月４日
　 次回更新予定日　平成３０年５月３日

　明日は、雪の予報ですね・・・もう冷え込んでますね((+_+))

　早目に、飾り付けを終え、明日に備えます！！

　１１：００　Ｏｐｅｎ　です！！暖炉の暖かさでおもてなしさせて頂きます(*^_^*)

Run Run House　さんの　お雛様　たくさん出来ていますよ!(^^)!