シモハマ不動産

昨日は　朝から新聞に　県内の公示価格 発表されていましたね(*^_^*)
　
諫早は旧群部が地価が下がっています(^_^;)

旧市街地は上がりもしない下がりもしない　ほとんど変わらない状態です(*^_^*)

大村はほとんど下がってるところが 無く(*^_^*)

ほとんどは　 わずかですが上昇していますね(*^_^*)

昔は諫早の方が坪単価5万ぐらいは高かったのですが(^_^;)

今はほとんど変わりません...

人口の増減にも比例しています(^.^)

他にも　高齢者の割合　福祉　まちの活性状況等々


昼からは長崎で不動産協会の理事会に出席しました(^.^)

結局は　夕方まで(^_^;)


仲間が　国道３４号大村市〜諫早市の計画の資料が欲しいと話していたので(*^_^*)

先日　私も　鈴田峠の契約が有ったもので　その前に何とかもらって来た資料を渡しました(*^_^*)













　現道を４車線化し終点側の鈴田峠付近を一部バイパスで整備する「現道拡幅＋一部バイパス」の図面で(*^_^*)

現道拡幅＋一部バイパス案はルートの大半は２車線の現道を４車線に拡幅するが、勾配が急な鈴田峠付近の線形不良区間約１・２キロについては現道北側のＪＲ大村線のさらに北側に４車線のバイパスを整備するようになりました(*^_^*)

　約10年はかかりそうですね(*^_^*)


夜は　今日の｢第２回諫早・雲仙ウルトラウォーキング｣のボランティア慰労会の打ち合わせや準備をしました(*^_^*)

昨日も　充実した楽しくしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

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今日は　広くてお手頃な　物件を紹介します(*^_^*)

場所　白原町1792−2　1797

価格　264万円

面積　４３６ｍ2

地目　田

都市計画区域外

下水　受益者負担金154,000円必要

農地転用許可必要

交通　白浜バス停徒歩21分

態様　売主

シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２９年９月２１日
　　
　　

昨日は　物件調査をして　図面を作り　貸一戸建て住宅の管理委託契約を家主さんと打合せをして　契約を交わす(*^_^*)

その時　その家を　事務所より「案内してよいですか？」と連絡が有り(*^_^*)

案内したら　気に入って頂きました(*^_^*)

そのまま　入居申し込みを書いて頂き　審査へまわしました(*^_^*)

　
マラソン大会の件で　詳しい方からアドバイスを受けました(*^_^*)

参考にして進めて行きます(*^_^*)


夕方は諫早高校定時制で｢心に響く人生達人セミナー｣で一時間話しをさせて頂きました＼(^^)／

とっても　講演会楽しかった＼(^^)／

一人でも多く 笑顔を作ってくれたらいいな(*^^*)

代表から　「灯りファンタジアもボランティア来たいです(*^_^*)」と言って頂きました(*^_^*)

帰りに校長先生から　諌農の寺峰の卵をお土産頂きました＼(^-^)／


遅れて灯りファンタジア実行見委員会に(*^^*)



１２月9、10日の地上絵とイルミネーションのスペシャルナイトを中心に!(^^)!

10月21日いさはや国際交流フェス(*^_^*)

10月27日駅前点灯式にバル＆ウォーク(*^_^*)

11月３日のNovember Fest呑〜め〜ば〜フェストに市役所前点灯式(*^_^*)


11月23日文化会館でのスマイルフェスティバル(*^_^*)

等々たくさんの関連イベントを企画しています＼(^^)／

たくさんの笑顔がみれそうですね(*^_^*)

また2度も開催が延びた‘水辺で乾杯’10月12日午後7時7分からのんのこ河原でやります(*^_^*)

シアターも上映されます(*^_^*)


その後は三まいめで親睦会(*^^*)



昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝です<(_ _)>


今日は　諫早駅迄14分で日当たりの良い中古住宅を紹介させて頂きます(*^_^*)

ＪＲ諫早駅　西口に新幹線乗り場が出来ると、もっと近くなりますね！！

　内覧できます。

昨日は　台風が去り　青天(*^^*)

マラソン大会の件を　考える(*^_^*)

21日19時からホテルセンリュウでするボランティア慰労会の出席確認(*^^*)

昨年は100人でしたが　今回は少なさそうです(^_^;)

ボランティアされた方来られませんか？


幸町に一戸建て借家の相談を受けました(*^_^*)

スーパーまるたかも近く場所が良かったです(*^_^*)


お彼岸が近くなりました!(^^)!彼岸花が咲いていますね!(^^)!


埼玉から高校時代の同級生が　遊びに寄ってくれました!(^^)!

「中学校の同窓会が有ったから」と!(^^)!

11月11日には　小浜で還暦クラス会をします!(^^)!とっても楽しみです!(^^)!


昨夜は　アビスパ福岡対ロアッソ熊本戦が有り、１−１の引き分けとなりＶ・ファーレン長崎が自動降格の2位になりました!(^^)!

2017/09/18
1 湘南 70　 2 長崎 59　3 福岡 58 4 松本 55　5 横浜FC 53

このまま突き進んで　来期Ｊ１で戦いたいですね!(^^)!

24日はホームでジェフユナイテッド千葉!(^^)!

昨日も　充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は事務所兼倉庫の小船越1200万円を紹介します(*^_^*)

住宅にも　リノベーションで素敵な空間に生まれ変われそうです！！

内覧できます。

1200mannenn.jpg

昨日は　台風が来ると言う事で予定が特別無くなりゆたっとした１日になるかと思っていました(*^^*)

午前中は　台風の影響も有り　ゴロゴロしていたら具合が悪くなりました(^_^;)


お客様より電話が入り　中古住宅のを購入したいと連絡が有り(*^_^*)

事務所に向かい　買付証明書をもらいました(*^_^*)

売主さんへ連絡を取り　リフォーム工事の見積もりに入りました(*^_^*)


台風の影響でのんのこ諫早祭りに参加予定だった岡山県津山市が販売予定だったそぞり肉入り焼きそばの麺のみが　 焼きそば麺の無料配布されました!(^^)!


仲間達も　続々と!(^^)!

配布された諫早商工会館1階のコンベンション協会には　諫早の飛び出す絵はがき 眼鏡橋が売って有りました!(^^)!





1枚100円　2枚買いました(*^_^*)

市外の方に　お便りで使いたいですね(*^_^*)

是非　石橋として日本一綺麗な橋の　イメージが沸くと思います(*^_^*)

また　故郷を離れた方々もきっと思い出してくれるでしょう(*^_^*)


夜は　自宅で　焼きそばを作り食べてゆったり過ごし　早い就寝となりました(*^_^*)

昨日も　笑顔が見れてしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



今日は　現在リフォーム済の　積水ハウス　のｱﾊﾟｰﾄを紹介します(*^_^*)

クロスや床も貼り直し中で　たいへん綺麗になっていっています!(^^)!

　 賃料　　：4,5万円　　　共益費　：2000円

　 敷金　　：3ケ月

　
所在地　：諌早市城見町45-27　ﾌﾚｸﾞﾗﾝｽﾋﾙ　102号室

　交通　　：病院前バス停まで徒歩5分

　間取り　：1F　和６　K4,5　２F　和６　和６　洋３

　駐車場　：込（コンパクトカーまで可）　2台目近隣駐車場別契約　月4,500円

　設備　　：水洗・給湯・ｼｬﾜｰ･都市ｶﾞｽ
　　　　　
　　　　　：保証会社要契約
　　　　　
　 態様　　：仲介
　　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町19−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
　　情報登録日　　　平成２９年９月１８日
　　　
　


１階和室を洋室に!(^^)!

20回記念のんのこ諫早まつり2017の写真　頂きました　有難うございました<(_ _)>

















少しでも　笑顔が広がったら　しあわせですね!(^^)!

昨日は　のんのこ諌早まつりでした＼(^o^)／

朝から　雨が降っていました(^_^;)

オープニングの市内高校吹奏・合同演奏は　諫早市体育館で有りました(*^_^*)

本会場で3000個の風船リリースが有り(*^_^*)


その後　舞台で　突撃のんのこ隊の出発式で諫早商業高校生のバトン部の生徒達と踊りました(*^_^*)
　
１日のんのこ祭りの突撃隊で諫早商業高校生とまちを踊って　笑顔を振り撒き回りまいてきました(*^^*)

楽しかったですよ(*^_^*)

5時過ぎに　解散し　今度は「まつりのんのこ」にチームISAHAYA＆飛び入り隊として参加!(^^)!

一番最後のチームとして舞台に上がりました!(^^)!

それに最後の総踊り楽しかったですよ!(^^)!



昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　小船越に有る１２８０万円と手頃で日当たりも良い中古住宅を紹介させて頂きます!(^^)!



　いつでも　内覧　できます！！

昨日は　早朝から売買契約 書類の作成 (*^_^*)

８時半大村市役所へ「国道３４号大村市〜諫早市」現道を４車線化し終点側の鈴田峠付近を一部バイパスで整備する「現道拡幅＋一部バイパス案」の決定資料もらいに(*^_^*)


その後　市場へ出かけ 資材を買いました(*^_^*)

振興局へ書類提出を済ませ(*^_^*)

売買契約書等を完成させ(*^_^*)

契約を済ませました(*^_^*)

お客様から鈴田峠にある店のワッフル頂きました(*^_^*)




昼からは　中古住宅の案内(*^_^*)

結構気に入ってもらいました(*^_^*)


その後　リフォーム工事の相談を受ける 方のご自宅へ向かい打ち合わせをさせて頂きました
(*^_^*)

夕方から　文化会館に行き のんのこ祭り前夜祭で のんのこ突撃隊に参入 (*^_^*)

待ちお客様や待機中の中ホール、そして大ホールの本舞台にみごと突撃しました！！


各地区の芸能踊りも披露されていましたよ(*^_^*)


終わり次第 数十年ぶりに お世話になった方達と ‘いずみ’で食事(*^_^*)

杵の川酒造の‘特別純米酒６０搾’がまた　料理に合い美味しかったです!(^^)!


話も盛り上がり　二次会まで!(^^)!



昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　小船越に有る１２８０万円と手頃で日当たりも良い中古住宅を紹介させて頂きます!(^^)!



　いつでも　内覧　できます！！

昨日は 物件調査に大村市役所へ(*^_^*)

それに 水道局 (*^_^*)

インターネットで見ていると 諫早国道 34号線の拡幅工事の説明会があると書いてあり(^_^;)

その資料が 渡せないということ(・・;)

走り回っていました(*^_^*)

契約書もと重要事項を持つ国 まだ不備ななところもあり今日回る事に(*^_^*)

支部運営委員会があり 監督試験監督の みんなで推薦しました(*^_^*)

私は　予定を入れていたので<(_ _)>


それから昼食を　道具屋で食べ(*^_^*)

アイバンクで沼津に行くようにしていたのでチケットを行きは中部空港を経由して(*^_^*)

浜松に寄り　先生に案内や勉強をさせて頂きます(*^_^*)

その日の夜は　清水の仲間たちとの交流をついでに深めたいと思います!(^^)!

その翌日が　アイバンクの大会に出席して　セミナーを受けたいと思います!(^^)!

楽しい研修旅行になりそうです!(^^)!


夜は 諫早雲仙マラソン大会の企画を執行部で行いました!(^^)!

火曜から　走り回りたいと思います!(^^)!


その後仲間達と辰で懇親を深めました!(^^)!

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　小船越に有る１２８０万円と手頃で日当たりも良い中古住宅を紹介させて頂きます!(^^)!



　いつでも　内覧　できます！！

昨日は　改修工事の見積もりですが　まだまだ　間に合わせよう(^_^;)

金融関係の方が来てくれたり　熱狂的ウルトラウォーキングのファンが来てくれたり　司法書士の先生が来てくれたり(*^_^*)

事業用地を希望されている方と　金額等の打ち合わせを済ませて　売主さんの所に行き　打ち合わせ(*^_^*)

初孫１歳への誕生日　お祝いに(*^_^*)


道の駅「長崎街道鈴田峠」に　1歳の誕生日で餅踏み使う　草鞋が売っていたので買いました(*^_^*)


17日がまた楽しみです(*^_^*)


夜は雲仙大福寺へ ジョビジョバの活動をされていた木下 明水氏の説法を聴きに行こうと思っていたら(^_^;)


第２回諫早・雲仙ウルトラウォーキングのボランティアでたいへんお世話になった商工会議所青年部の報告会　兼　懇親会!(^^)!

それに孫の１歳の誕生日で　自宅に来るようになっていました!(^^)!

青年部の報告会が遅くからでしたので(*^_^*)

　初孫　ひまりちゃんの誕生会が出来ました＼(^-^)／

２つの誕生ケーキ(*^_^*)　ひまりちゃんご機嫌＼(^-^)／



その後　諫早商工会議所青年部の報告会　兼　懇親会に行きました(*^_^*)

諫早を若い力で活性化したいと気持ちが伝わって来ました＼(^-^)／



一緒に活性化　楽しんで行きたいですね＼(^-^)／

いくときゃ一緒!!と思いました(*^_^*)

昨日も　笑顔がたくさん見れ　更に充実した　しあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>



道の駅「長崎街道鈴田峠」前　事業用地が売りに出ています(*^_^*)


交通量も多い　目立つ　国道沿いの物件です。

昨日は　朝一で　売主さんと打ち合わせ(*^^*)

次の約束のお客様が有り　また夕方に(^.^)


次の客様で売買についてお話させて頂きました(*^_^*)

協力出来たら良いですね(*^_^*)

その後　中古住宅の案内　手頃で日当たりも良い物件ですので　早目に売れそうですね(*^_^*)

午後からは　広告の勉強会に(*^^*)

報道資料（プレスリリース）の作り方を具体的に教えて頂きました(*^_^*)

私は　どちらかというと仕事よりイベント事の情報発信に使いたいと思っています!(^^)!

後で分かりましたが　不動産協会の研修も有っていました(^_^;)


夕方から　また　売主様と打合せをしました(*^_^*)

帰りに鹿児島県出水のお土産迄戴きました<(_ _)>



また契約済みの物件で　同業者からお願いされ売主さんと打合せ(*^_^*)


のんのこ祭りイベント部会に出て来ました(*^_^*)

今年も前夜祭に　のんのこ突撃隊で参加します(*^^*)

１６日は朝からスタッフとして参加し　のんのこ突撃隊で市内を回ります(*^^*)

今年のスタッフジャンバーは　赤(*^_^*)


還暦からか　どうも赤を着る機会が多く感じます(*^_^*)

会議の後　遅れて来たメンバーと鳥伴で突撃隊の打ち合わせ(*^^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


今日は　小船越に有る１２８０万円と手頃で日当たりも良い中古住宅を紹介させて頂きます!(^^)!



　いつでも　内覧　できます！！