シモハマ不動産

諫早・雲仙ウルトラウォーキングでも力になってもらい　挨拶もして頂いた東京マラソン財団事業局長でレースディレクター早野忠昭さんが立役者の一人として変革を進める東京マラソン(*^_^*)

日本中に　マラソンブームを巻き起こした東京マラソン(*^_^*)



2017年2月26日に開催予定の『東京マラソン2017』への一般募集を8月31日に締め切り、9月1日に申込者数を発表したね(*^_^*)

抽選倍率は

第1回　2007年　3.1倍
第2回　2008年　5.2倍
第3回　2009年　7.5倍
第4回　2010年　8.5倍
第5回　2011年　9.2倍
第6回　2012年　9.6倍
第7回　2013年　10.3倍
第8回　2014年　10.3倍
第9回　2015年　10.7倍
第10回　2016年　11.3倍


今回の2017年は　12.2倍


私は　運よく第6回　第7回　第8回と3年連続　走れましたが　ただでさえ高倍率で　誰でも走れませんが　更に狭き門となりましたね(^_^;)


先行エントリー、一般エントリーで落選した メンバーは2次抽選と3度の抽選機会が有る年会費 4,320円.でプレミアムメンバーになる方法で少しは　走れる可能性が高いですね (*^_^*)

私も　2回目からはメンバーでした(*^_^*)


自分が選んだ寄付先団体に対して10万円以上の寄付をして、東京マラソンに出走することが出来るチャリティランナーも走れる確率が高いですね(*^_^*)

【定員3,000人】で8/31時点　2,032人（入金完了者）です(*^_^*)

受付　11月11日（金）17:00までですので　まだ間に合いますね(*^_^*)


今回は運営の様子等　見学に行きたいと思います(*^_^*)

昨日は　昼食の後は　上山を散策しました(*^^*)

愛宕社が有り　お参りしました(*^_^*)



1563年、西郷弾正少弼によって奉祀されたのが始まりだそうです(*^_^*)

山城国（京都府）の愛宕大権現を遷宮したらしいです(*^_^*)

愛宕信仰は、中世期には武の神として、また近世期には鎮火・防火の神として広く信仰されていたそうです(*^_^*)

三重塔もありましたよ(*^_^*)


その後　展望台まで行きました(*^^*)


正月　初日の出を　今年見に行きましたが　見れなかったです(^_^;)

けど今日は　よく　四方が見えました(*^^*)





気持ち良かったですよ＼(^^)／

諫早は上山公園や御館山　裏山等　中央に近い所に山が有り　良い所ですね(*^_^*)



fb に｢国旗を買いに行きます(*^_^*)｣と載せたら(*^_^*)

　直ぐに諫早高校の先輩で駒大の同窓会の小林呉服店の靖明さんから　｢国旗あげます｣と連絡がありました(*^^*)

早速　頂きに行き　応援メッセージも書いてもらいました＼(^^)／

有り難うございましたm(__)m　

寄せ書き　募集します(*^^*)

事務所に置いていますので　書きに来てください(*^_^*)


夜は　諫早・雲仙ウルトラウォーキング実行委員会と諫早・雲仙マラソン大会を成功させる会でした(*^_^*)

第二回の時期を　いつにするか？たくさんの意見が出ました(*^_^*)

今月中まで決めたいと思います(*^_^*)

その後　二次会に行き　諫早に住んでいて　今度パラリンピック車椅子マラソンに出場する副島正純選手が　7日に　諫早を出発されると言う事で　市役所前で出発式をしたらというう話で盛り上がりました(*^_^*)


昨日もたくさんの笑顔が見れて　しあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

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今日は　貸駐車場を紹介させて頂きます(*^_^*)

市役所にも歩いて行ける距離です(*^_^*)

３週間ほど前から　リオパラリンピック車椅子マラソンに諫早から出場する副島正純選手の応援にリオに行きたく(*^_^*)

　航空券を探していましたが、帰りの便が無くなかなか買えない状態でした(^_^;)

２日前に残席２というのを　見つけ!(^^)!

あわてて　予約を入れました(^_^;)

ところが、名前のスペルにUを入れていて間違い(・・;)

一度取り消しをして　直ぐに申し込みををしましたが　昨日の昼まで残席確認で、はっきりしませんでしたが　取れました!(^^)!

直ぐに　クレジット支払いを済ませました(*^_^*)

でも　ブラジルはビザが要る国(^_^;)

領事館に確認すると、2016年9月18日までの間に観光査証に該当する目的でブラジルに入国される日本、オーストラリア、カナダ、アメリカ国籍の方は観光査証が免除されるとのこと!(^^)!
ほっと　一安心!(^^)!

今度は　ブラジルはパスポート残存有効期限がパスポートの残存有効期間が6カ月以上ある こと(^_^;)

パスポートを見ると　なんと　有効期限が6ヶ月無い(・・;)

早速　写真を撮って　県央振興局に向かう(*^_^*)

9月7日に発行されるとの事(*^_^*)

今日は　自国の国旗を持ってのウィニングラン用と　応援で使う寄せ書き用の国旗を買って来たいと思います(*^_^*)




昨夜は　諫早駅前通り夏まつり実行委員会でした(*^_^*)

最初から最後迄　まちづくりの話で盛り上がりました(*^^*)


全国みても　これだけの乗客数が有って川が近い所は　少なく　新しい駅から　如何に川まで繋げるか(*^^*)

川を　他所に無い　飲食街も絡めイベントも出来て　また　人がゆったりした河川敷にする(*^_^*)

諫早駅前から　中央商店街へ　河川敷を繋げて行くか　その方法(*^^*)
　

またそこをジョギングやウォーキングにして　市民か健康増進に使えるようにする(*^^*)

また　小江干拓地内部などを通り　既存のジャリ道を舗装し　マラソン大会の迂回路を造る等たくさんのアイデアが次から次へ＼(^^)／

他の新幹線駅前と違った諫早らしい駅前が出来たら良いですね(*^^*)

諫早は‘人が輝くまち’だなと思いました(*^^*)

昨日も　たくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


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今日は　投資物件にも良く　街の近くで　土地も４５７．２ｍ２（１８３．３坪）と広く　マンション経営にも良い物件を紹介します(*^_^*)

場所がものすごく良く駐車場もたくさんある　４世帯の一棟売りマンションを紹介します。

現在　４世帯満室　　家賃収入　毎月186,000円　年間　２，２３２，０００円　

価格１９８０万円

所在地　諫早市八天町１７−７

交通　竹の下バス停　徒歩５分

土地面積　　３６２．２４ｍ2　１０９．５７坪

建物面積　　２３２．８ｍ2

昭和52年1月新築　　H１年修繕工事　H７年改装工事　　H１０年　防水工事　H21年　屋根工事
H２２年201号給湯配管工事　　H23年　外壁塗装工事　　H２６年201号給湯配管工事
H２７年１０１号室　改装工事　
H２８年１０２号室改装工事予定

構造　鉄筋コンクリート造

駐車場　８台（内５台使用中）　別途各世帯　倉庫有り





　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年８月３１日
　　
　　次回更新予定日　平成２８年９月３０日

昨日も　朝方は　寒さを感じて　起きました(*^_^*)

ここ2，3日　３０℃を越えていないですね(*^^*)

通勤途中　御館山へと散策＼(^^)／


行った事の無い道を行くと

御館山に展望台がありました ！！(゜ロ゜ノ)ノ


３０数年住んでますけど　展望台の場所　知りませんでした(^_^;)

みんなから不思議がられました(^_^;)

この展望台は　ボランティア団体が寄付したそうです(*^_^*)

早速　登ると　四方が見渡せ(*^_^*)

トランスコスモススタジアム長崎が良く見えました＼(^^)／

堤防道路や大村湾も　見れましたよ(*^_^*)





展望台には　テーブル・椅子も有り　ここで弁当でも食べたいですね(*^_^*)

頂上までも20分も有れば　充分です(*^_^*)　一度 登ってみませんか(*^^*)


中古住宅の間取りを書きに行き　写真も撮って来て　清書しました(*^_^*)

手頃な価格で出せると思いますので　今しばらく　お待ち願いします<(_ _)>


夜　運動公園に行くと　歩く人が　多くなりました(*^^*)


歩く事は　健康に良く　仲間達と　おしゃべりしながら歩くともっと良いかもしれませんね(*^_^*)

運動公園からサイクリングロードへと向かうと　草むらからたくさんの秋の虫の鳴き声がいっぱいでした＼(^^)／

もうすぐ　秋が来るのでしょうか(*^_^*)

昨日もたくさんの笑顔が見れてしあわせでした＼(^o^)／感謝<(_ _)>


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今日は　小船越にある全面改装されたアパートが　家賃45,000円から41,000へ値下げさせて頂いた　アパートを紹介させて頂きます(*^_^*)

部屋は本間で　とても広いです(*^_^*)

家賃は　駐車場１台込で４１，０００円

共益費等ありません(^.^)



交通　　：競技場バス停　徒歩１２分
間取り　：洋６　洋4.5　ＤＫ5.2
倉庫有
駐車場　：１台込　

設備　　：水洗・都市ガス・給湯・ｼｬﾜｰ
　　　　：保証会社利用　　　
態様　　：仲介
　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成２８年８月３０日
　　　　次回更新予定日　平成２８年９月２９日

昨日は　朝から事務所に出て　リオへの交通手段等を調べるが　中々申し込みをしても　満席になる(^_^;)

テレビで北海道マラソンをテレビで観る(*^_^*)

北海道マラソンと合同開催の‘はまなす車いすマラソン2016’副島正純選手は　3位でした(^^)

リオパラリンピック　メダル期待します(*^^*)

三菱・日立パワーシステムズの木滑良選手優勝しました‼＼(^^)／


36ｋmまで集団につけ　そこから1km3分切るペースで押し切る見事なレース！！


夏マラソンの東京オリンピックに向けて　ニューヒーロー登場です(*^^*)

瓊浦高から三菱重工長崎に入社して　１万ｍでも28分18秒52とチームナンバーワンのスピードを持つちます(*^_^*)

2014の都道府県対抗駅伝で、長崎県は坂口ー原田ー馬場ー小田ー向ー山本とつなぎ2位と16秒差のトップで木滑へ　初優勝を期待しました(*^_^*)
結果は4位でしたが思い出しました(^_^;)

トラックや１区タイプと思われがちだが、黒木純監督は「マラソンのリズムがある」と言い続けてきていたみたいで(*^_^*)

木滑は元々、「マラソンで日本代表になりたかった。箱根駅伝という意識はなかった」と、純粋に世界を目指して高校から実業団入りしたそうです(*^_^*)

マラソンへの強い意思は間違いなく持ち続けてきた選手です＼(^^)／

25歳東京オリンピックへ楽しみな選手が　長崎県から出ましたね(*^_^*)


諫早市アエル本町 ポケットパークにて　真夏の音楽フェスティバル
第一回 ながさきハッピープロジェクト Presents‘Nagasaki Music Action2016’が有りました(*^_^*)

若い仲間の宮崎信吾君達が　企画した素晴らしいイベントでした!(^^)!

20組のアマのミュージシャンやグループと二組の飛び入りも有りました(*^_^*)

最後はみんなで‘上を向いて歩こう’‘世界に一つだけの花’を歌いました!(^^)!

諫早・雲仙マラソン大会を成功させる会で　企画案として上がっている「諫早ミュージックマラソン(案）」(*^_^*)

沿道に人の波が切れることなく、街中が音楽に溢れるマラソン大会(*^_^*)

コース上の８箇所（５キロごと）の特設ステージでは、事前にオーディションを行い、上位８バンドがそのステージで演奏(*^_^*)走る人を応援する(*^_^*)

そういう企画と一緒に　出来たら素晴らしいでしょうね(*^_^*)


夜は　労金協力会の仲間が転勤になり　送別会をしました(*^^*)

北九州に転勤になるという事で　またみんなで遊びに行ける所が増えました(*^^*)


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昨日は　五島列島夕やけマラソンの日でしたね(*^_^*)

走りに行った　仲間達から‘今　盛で飲んでいるよ(*^_^*)下濱さんが来ないので大将が寂しがっているよ(^_^;)」と

毎年　8月の最後の土曜日は五島列島夕やけマラソンで　十数回　行きました(*^_^*)

必ず　上五島と下五島に行き　両方の仲間達と楽しんでいましたが　2年前にランニングストップを医師から言われ行っていません(^_^;)

でも　年に１回は　両方に行きたいですね(*^_^*)


昨夜は　御船山楽園「納涼竹灯り」に‘灯りファンタジア’の仲間達と行って来ましたよ(*^_^*)

その前に　餃子会館で腹ごしらえ(*^_^*)

評判は聴いた事のある餃子会館　初めて行きました!(^^)!

　餃子というより揚げシュウマイみたいで　パリパリして美味しかったですよ(*^_^*)



武雄温泉元湯の名湯を堪能(*^_^*)




この肌にまとわりつくお湯が心地よいんだよねー(^-^)/

ぬる湯は少し温度は４２℃ぐらいで　最初は入り(*^_^*)

あつ湯は４４℃ぐらいでしたが　入れました(*^_^*)

若干ヌルヌルのあるアルカリ性の温泉で気持ち良かったですよ(*^_^*)


その後　また今度は　とにかく野菜がたっぷりで　豚肉、キャベツ、タマネギ、青ネギ、カマボコ、ちくわ、もやしたっぷりの井手ちゃんぽんを食べに行きました!(^^)!

今回は　カツ丼も食べてみました(*^_^*)美味しかったですよ!(^^)!



最終目的である「納涼竹あかり」を観て来ました(*^_^*)

池の水面をプロジェクションにより　デジタルアートで描かれました!(^^)!

池の周りの木も　ライトアップされ　小舟と鯉のアート!(^^)!





綺麗でしたね!(^^)!

５０００個の竹灯篭も良かったですよ(*^_^*)

色はどのようにして出しているか見たら　竹の内部を塗装してありました(*^_^*)

これだけの方達が　入場料払って来られるので　経済効果は抜群にあるでしょうね(*^_^*)

灯りファンタジアも儲かるイベントにして　その収益を　次回更に素晴らしくなるように投資出来たら良いですね(*^_^*)


今回　武雄神社から武雄の大楠に至るルートをあかりで演出されていたそうですが　そこは今回行きませんでしたので　次回の楽しみにしたいと思います(*^_^*)

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今日は　小船越にある全面改装されたアパートが　家賃45,000円から41,000へ値下げさせて頂いた　アパートを紹介させて頂きます(*^_^*)

部屋は本間で　とても広いです(*^_^*)

家賃は　駐車場１台込で４１，０００円

共益費等ありません(^.^)



交通　　：競技場バス停　徒歩１２分
間取り　：洋６　洋4.5　ＤＫ5.2
倉庫有
駐車場　：１台込　

設備　　：水洗・都市ガス・給湯・ｼｬﾜｰ
　　　　：保証会社利用　　　
態様　　：仲介
　　　　　問い合わせ・・・・シモハマ不動産
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　諫早市宇都町１９−63

　　　　　TEL　０９５７−２４−２８８５

　　
　　長崎県知事免許（９）１８６５　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　
登録日　　　平成２８年８月２８日
　　　　次回更新予定日　平成２８年９月２７日

もう　二年近くジョギングもしていなく　少しでもウォーキングを心がけようとしています(*^_^*)

特に毎食後に30分程度は(*^_^*)

昨日も昼食後に　近所に上山が有り　カンカン照りでしたが、陰が有り　そんなに暑くなくウォーキング出来ました(*^_^*)


また　夏の終わりを象徴するツクツクボウシが鳴いていましたよ(*^_^*)


昨日　久々に10分程度ですが　たくさん雨が降りましたね!(^^)!

カラカラの地面が喜んでいましたね(*^_^*)

また　降ってくれたら良いですね(*^_^*)


夕方から　ろうきん会員対象「住宅セミナー」を開催しました(*^_^*)

労金協力会とろうきん推進役員会と共催で(*^_^*)

「木造住宅の耐震工事」という演題で(*^_^*)


熊本・大分大震災が今年有り、諫早でも初めて震度５弱を体験し、日本中　何所で地震が起きてもおかしくないですよね(^_^;)

仕事柄　古い家も扱いますので　気を付けて行きたいですね(*^_^*)

セミナーの後の懇親会は失礼しまして(^_^;)


　諫早駅前通り夏まつりの打ち上げでした(*^^*)

地元の方々と銀行や街を　活性化させたいメンバーが集まり(*^_^*)

駅前の街を　どんな風に創り変えて行くか　論議しました(*^^*)

長期的に活性化して行くには　不動産業者の関わりが出て来ますので　将来を見据えた街創りをしていきたいと思いました(*^_^*)


その後　諫早駅が仮庁舎になり　灯りファンタジアのイルミネーションをどんなにしようかと思い周辺を散策(*^_^*)





昨日も充実したしあわせな一日でした!(^^)!感謝<(_ _)>

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昨日は　申請に出す為に　写真を撮りに行きました(*^_^*)

を作成し　必要事項を　お客様に書いて頂き(*^_^*)


現場打ち合わせを済ませ(*^_^*)

会社のメンバー3人で　昼食を　夏バテしない様に　杏ていに行き　おかずを分け合い(*^_^*)

お陰で3種類のメイン料理を食べる事が出来ました＼(^o^)／


美味しかったですよ(*^_^*)


昼食の後　運動公園にちょっとウォーキング(*^_^*)

スタジアムには　｢トランスコスモススタジアム長崎」の看板が(*^^*)

トランスコスモスがマスコットスポンサーを務めるV・ファーレン長崎のホームスタジアムでありますね!(^^)!

ネーミングライツ・パートナーとなることで、長崎県のスポーツ事業振興にさらに寄与してくれるでしょう(^^)

「トランスコスモススタジアム長崎」の愛称は、契約期間の２０１９年７月末まで使用されるそうです(*^_^*)


夜は　灯りファンタジア実行委員会でした(*^^*)

ちょっと会議の前に時間が有り　倉屋敷川を歩きました(*^^*)


街中に有り　あまりここを歩くことは無いのですが(*^_^*)

なまずがいたり(*^^*)

スッボンがいたり(*^^*)


カモがいたり (*^^*)


とっても楽しかったです＼(^^)／

ここで子ども達を集めて　魚つかみ大会や水かけ大会等したら　また楽しそうですね(*^_^*)


灯りファン他実行委員会は　各部会より　状況報告(*^^*)

ポスターも煮詰まって来ています＼(^-^)／

イルミネーション部会も楽しそうです(*^_^*)

出店部会も　出店者の募集を始めていますよ(*^_^*)

地上絵部会は　諫早農業高校と打合せを進めながらやっています(*^_^*)

楽しさいっぱいですね＼(^^)／

今度の土曜は　この仲間たちと武雄の御船山の‘納涼竹あかり’に行って来ます(*^^*)

武雄温泉や井手ちゃんぽん等も楽しんで来たいと思います(*^_^*)

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価格　　：６００万円

所在地　：大村市東大村町２２００−５７

交通　　：JR大村駅　５ｋｍ

面積　　：２７６ｍ2（８３．４８坪）

地目　　：宅地

用途地域：未線引き区域

建ぺい率：６０％

容積率　：２００％

浄化槽設置必要
　　　　　
態様　　　仲介


　　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年８月２６日
　　
　　次回更新予定日　平成２８年９月２５日



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昨日は　朝から　現場で打ち合わせ(*^_^*)

ほとんど　解体しながら　増改築しています(*^_^*)

今　何とか職人さんも足りていて　助かっています(*^_^*)


仲間から不動産を　「買い取って下さい(*^_^*)」と(*^_^*)

買う段取りを　取っています(*^_^*)

仲間から　大福餅　頂きました(*^^*)

一個で　結構　きましたよ(*^^*)


上に住んでいる　お兄ちゃんからも　お土産頂きました!(^^)!

‘美冬’　有難う!(^^)!

美冬（みふゆ）はサクッとしたパイをまろやかなチョコレートでコーティングしたミルフィーユ菓子でした(*^_^*)

作っているのは‘白い恋人’で有名な石屋製菓ですね(*^_^*)


昼からは　不動産協会の監事会でした(^.^)

研修もしましたよ(^.^)


帰ってから　売りアパートの資料作成(*^_^*)

広さを間違えていた(^_^;)気付いてよかったです(*^_^*)


夜は　運動公園にウォーキング(*^_^*)

多くなりましたね(*^_^*)

私も　ちょっと運動不足ですので　少しずつ増やして行きたいと思います(*^_^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした(*^_^*)感謝<(_ _)>

第１回 諫早・雲仙ウルトラウォーキング、ファミリーウォーキングの写真を　ホームページに掲載いたしました。写真は無料でダウンロードしていただくことが可能になりました(*^_^*)

http://isahaya-unzen-sports.jp/

あの日の感動と笑顔が　再び　甦って来るでしょう＼(^o^)／








大会の成績も載っていますよ!(^^)!


先日の長崎新聞に　オリンピックのマラソンで　暑さへの対応の課題について　書いて有りました(^_^;)

暑さに体を慣らさないと　勝てないのでしょうね(^_^;)

どうしても　日本では　暑いときには涼しい所で(*^_^*)

　暑い中での練習は　日本では　避けています(*^_^*)

よりタフな練習が　メダルの為には　必要かも(*^_^*)

高橋尚子選手や野口みずき選手は　凄かったんですね!(^^)!

夏の大会自体があまりありませんからやるのも良いのかもしれません(*^_^*)

昨日も　仲間達とそんな話をしていました!(^^)!

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投資物件にも良く　自宅とマンション経営にも良い物件を紹介します(*^_^*)

場所がものすごく良く駐車場もたくさんある　４世帯の一棟売りマンションを紹介します。

現在　４世帯満室　　家賃収入　毎月186,000円　年間　２，２３２，０００円　

価格１９８０万円

所在地　諫早市八天町１７−７

交通　竹の下バス停　徒歩５分

土地面積　　３６２．２４ｍ2　１０９．５７坪

建物面積　　２３２．８ｍ2

昭和52年1月新築　　H１年修繕工事　H７年改装工事　　H１０年　防水工事　H21年　屋根工事
H２２年201号給湯配管工事　　H23年　外壁塗装工事　　H２６年201号給湯配管工事
H２７年１０１号室　改装工事　
H２８年１０２号室改装工事予定

構造　鉄筋コンクリート造

駐車場　８台（内５台使用中）　別途各世帯　倉庫有り






　シモハマ不動産　諫早市宇都町１９−６３
　　TEL　０９５７−２４−２８８５


　　長崎県知事免許（9）1865　
　　(社）長崎県宅地建物取引業協会会員　九州公正取引協議会会員
　　情報登録日　平成２８年８月１３日
　　
　　次回更新予定日　平成２８年９月１２日