シモハマ不動産

昨日は朝から 分譲計画をしていた物件を再度計算をし直し(*^-^*)

検討しましたが 金額を合わせることができず 断りの連絡を入れました<(_ _)>

紹介してくれた仲間には申し訳なかったけど<(_ _)>


長年依頼を受けて　売れなかった物件の件で 土砂災害ハザードマップや洪水ハザードマップで 再度確認し 市役所に行き 担当課と打ち合わせ(*^-^*)



土砂災害危険箇所についての確認(*^-^*)

解決策等連絡をしていたら 「打ち合わせに来たいのですが」ということで

来店していただき　お客様にお話をさせていただきました(*^-^*)

その件で夕方から隣地の所有者に会い(*^-^*)

ご相談してきました(*^-^*) とても良い形で協力して頂けそうで助かります<(_ _)>


その後 前日契約をした 倉庫兼事務所を賃貸としてインターネット等に登録しました(*^-^*)


昨日は また月一回の 高血圧　糖尿　腎臓の 血液検査の日で行ってきました(*^-^*)

若干ヘモグロビンa1cが　上がっていましたが　安定はしていると思います(*^-^*)

夕方　商業高校辺りの電線にはカラスが　たくさんいました(*^-^*)



夜　仲間が　渡り蟹を持って来てくれました＼(^o^)／

いつも　有難うございます<(_ _)>



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝一に大村に行き 夜　取引する物件の 調査が 有ったので市役所に行き資料を揃え(*^-^*)

更に現地に行って調べて確認(*^-^*)


大村の分譲 計画をしていて 周辺の地価相場を確認しに仲間の住宅会社に寄り(*^-^*)

相場等　お話を聞きました(*^-^*)


帰りにはせっかく大村に来たので浦川豆屋さんで塩ゆで落花生を買って帰りました(*^-^*)

ここの塩ゆで落花生おいしいですもんね(*^-^*)




お客様で　実家の不動産の件で アドバイスさせてもらっていたら 「無事 解決しそうです(*^-^*)」と良かった＼(^-^)／

たくさんのお菓子やヨーグルト戴きましたm(._.)m


こんなに されなくても良いのにm(._.)m


また　お客様の紹介で　不動産の相談に来られました(*^-^*)

現在　当社で預かっている物件が無かったので　良いのが有ればすぐ紹介し

また　お客様にもインターネットなどで　日頃から　見てもらうようにして

有ったらご連絡貰うようにしました<(_ _)>


帰ってきてからは契約書売買契約書等を作り上げ(*^-^*)

夜に売買契約を済ませました(*^-^*)

物件は　大村と諫早の中間にある倉庫兼事務所になっていて　借りられるお客様を探して行きたいと思います(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は おもてなしの仲間が　自宅に獺祭等のお酒が有り　おもてなしで使ってくださいと持って来てくれました(*^-^*)

有難う<(_ _)>

次回の水戸戦から　杵の川と共に提供したいと思います(*^-^*)


バスケットボール男子 B３リーグ の 長崎ヴェルカ対 東京八王子ビートレインズの試合が 大村のシーハットであったので 息子家族と行ってきました(*^-^*)

その前に 大村公園にある ちゃんぽん屋さんでちゃんぽんをみんなで食べて(*^-^*)


いざ会場へ(*^-^*)

試合前の太鼓演奏やチアの踊りも良いですね(*^-^*)


長崎ヴェルカは83対61で8連勝を飾りました(*^-^*)


これで首位へ(*^-^*)

堅守速攻が目立ちました(*^-^*)

MVP は 3点シュートを7本決めた近藤崚太選手でした(*^-^*)


大村市長から長崎和牛が渡されていました(*^-^*)

孫達ともふれあい　楽しかったです(*^-^*)

長崎県にサッカーとバスケットボールと２つのプロチームが出来楽しいですよね(*^-^*)

これもジャパネットのお陰です<(_ _)>


その後 息子の家で 家族全員集まり＼(^o^)／

夕食会 楽しいですね(*^-^*)

孫達は 目玉の形をした お菓子 ‘目玉グミ’が 気に入って食べでいました(*^-^*)


妻の手料理や娘婿が作って来てくれたカレーやクレープも有り　みんなお腹いっぱい(*^-^*)


昨日も充実した幸せな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今朝は 朝から明るくなった空にお月さんを見つけました(*^-^*)


そのままシアトルズ ベスト コーヒーでモーニング(*^^*)

ここのモーニング好きです(*^-^*)



長崎ヴェルカファンクラブ「ヴェルカーズ」に入りました(*^^*)

会員証等　届きました(*^-^*)


今日の東京八王子ビートレインズとの試合行きます＼(^-^)／

昨日も勝ち順調に勝ち続けていますね(*^-^*)


杵の川酒造から頒布会　10月のお酒届きました＼(^o^)／



純米大吟醸には、マンゴーやブドウ等のフルーツを合わせて　

フルーティーな香りと旨みを併せ持った純米大吟醸
贅沢なお酒＼(^o^)／楽しみです(*^-^*)


ランチは　bar-baでワイン片手に野菜たっぷりのサンドウィッチ(*^-^*)


vファーレンは　昇格を争うヴァンフォーレ甲府との直接対決のアウェイ戦(*^-^*)

積極的に攻撃を仕掛けてくる長崎が先制点(*^-^*)

しかし　すぐに甲府が同点弾を決める(^-^;

目まぐるしく変わる展開に(^-^;

甲府が後半20分にウィリアンリラが一瞬の隙を突いて勝ち越し(-_-;)

長崎の猛攻を持ち前の堅守で　甲府が逆転勝利(-_-;)

Vファーレンは　昇格に厳しくなりすぎました(-_-;)

でも　可能性が有る限りは　応援していきます(*^-^*)


夜は　四面横丁へ(*^-^*)

新しく出来たモツ料理のお店に(*^-^*)

店主の家族も知り合いで　また　お客さんとも楽しく会話が(*^-^*)




昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 仲間の忌明けの挨拶に 仲間のお兄さんが来てくれました(^-^)
　
早いもんですね

一緒に遊んでいた頃の笑顔を思い出しました(*^-^*)

寂しいですね(-_-;)


昨日は 安倍晋三元総理大臣が 眼鏡橋前の芝生広場に来られるという事で　協会の要請や 私自身も自民党党員であり 話を聞きに行きました(*^-^*)


お昼には 仲間が寄ってくれて もとの湯の ご優待券をたくさん持ってきてくれました(*^-^*)


来週末の水戸戦にお越しの方でVファーレンロードのおもてなしで配りたいと　思っています(*^-^*)

温泉付きサッカー観戦になりますね(*^-^*)


長崎サポだけでなく　水戸のサポーターの方々にも必見です(*^-^*)

サッカー観戦後温泉に浸かり身体を温めてお帰り下さい(*^-^*)

これもおもてなし隊の活動が周りにおもてなしの輪が拡がりたくさんの協力のお陰です<(_ _)>

支援、協力されている皆様ありがとうございます<(_ _)>

またアウェイからお越しのサポーター様いろんなおもてなしで楽しい長崎の旅の思い出にしてもらいたいです(*^-^*)


昼からは価格査定 不動産参考価格表作成会議がありました(*^-^*)

諫早の地価等について話し合いました(*^-^*)

6人のメンバーで　過去の取引事例等を参考にしながら(*^-^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は午前中 100万に下がった土地の登録等を していました(*^-^*)


早速　問い合わせも(*^-^*)


突然福岡の工務店さんより 土地の査定をの依頼が来ました(*^-^*)

早速現地に向かう(*^-^*)

途中リンガーハットで小ちゃんぽんセット(*^-^*)

やっぱり美味しいですね(*^-^*)


査定地を確認(*^-^*)

道向かいには27年前に　取引をさせてもらった家も有り懐かしかったです(*^-^*)

現況調査をし　その後 市役所に行き 資料を集め(*^-^*)

インターネットでも調べる(*^-^*)

査定書を作り上げ(*^-^*)

メールで送る(*^-^*)


夜は ゆっくり YouTube を見る(*^-^*)

サッカー関係　陸上関係　健康関係が中心です(*^-^*)

今度　明日は ヴァンフォーレ甲府と Vファーレンのアウェイ戦があります(*^-^*)

甲府も絶好調ですしヴィファーレンも中断明けからなんと87.5%の勝率です(*^-^*)

これに勝利したほうが まだ J 1昇格の わずかな光が見えると思います(*^-^*)

現地には行けないけどDAZNで応援したいと思います(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は朝から 売買契約書・重要事項説明書 をもって お客様の事業所に行き(*^-^*)

説明をさせていただきました(*^-^*)

買主さんも 説明を聞いてくれて　また 不安なことも話を聞きました(*^-^*)

帰りに 諫早湾漁協小長井直売店に 生アミなるかなと思って行きました(*^-^*)

生アミ有りました(*^-^*)

蟹が安かったので買ってきました(*^-^*)




事務所に帰ると 平戸瀬戸市場からお魚が届いていました(*^-^*)

早速 イカとイサキは刺身にし 子供家族に渡しました(*^-^*)



お客様が気になる防火用水槽の件で 市役所に行き市の担当者と写真を見ながら打ち合わせをしました(*^-^*)

フェンスを取り替えてくれるそうです(*^-^*)

良かった(*^-^*)


夜は 久々 2年ぶり近くに 諫早雲仙ウルトラウォーキングの会議をしました(*^-^*)


もちろん机とか コロナ感染に気を付けながら配置しました(*^-^*)

集まってくれて　とっても嬉しかったです(*^-^*)

来年は 実施できるように進めていきたいと思います(*^-^*)

また 諫早雲仙マラソン大会ができるように 再度チャレンジしていきたいと思っています(*^-^*)

その後みんなで久々に「team NAGASAKI SAFETY」 許可をもらっている食事処はしもとで

松元さんの 帰郷を 喜んで 懇親会をしました(*^-^*)



スポーツのまち諫早を創るのには　この方は諫早の宝です(*^-^*)

ほんと楽しかったです(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は知り合いでお客様でもある方から電話があり(*^-^*)

親類との売買の件で ご相談(*^-^*)

その物件を 市役所に行き調査をしてきました(*^-^*)

土石流警戒区域に一部入っており調べて良かったなと思います(*^-^*)

上下水道等についても確認し(*^-^*)

重要事項説明書・売買契約書を作り上げました(*^-^*)

やはりこの作業だけで1日はかかります(*^-^*)


11月のピーチ航空乗り放題のPeachホーダイパスをゲットしようと12時から 押し続けましたが

エラーで中断

やっと繋がったら504　Gatewey Time-out(^-^;


多くの人が狙っていたでしょうからね(*^-^*)


それと マンションの決済の案内書を作りました(*^-^*)


また 長く売れなかった 物件で 売主さんにアドバイスをしていたら(*^-^*)

価格の値下げに応じていただきました(*^-^*)

100万円で 広い土地の宅地が欲しい方いかがですか(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／

昨日は 借家のリフォーム工事の打ち合わせを しました(*^-^*)

工事は 一週間ぐらい時間がかかりそうです(*^-^*)

お風呂には銭湯に行ってもらうことになりそうですね<(_ _)>


先日より諫早高校に花火の相談に行っていたら12月24日に 出来そうです(*^-^*)

嬉しいですね(*^-^*)

今までコロナ禍で抑えられていたのですが　イルミネーションと花火が上がれば　諫早市民の表情どんどんが明るくなってくれたら良いですね(*^-^*)

今年まで　地上絵や舞台イベントは中止にさせて頂きます(^-^;

日常だったらまだ最高だったのでしょうが来年へ回します(^-^;


おもてなしの仲間が「 Twitter で 嬉しい のがあったので 」とlineで送ってくれました(*^-^*)


先日の V ファーレン長崎対 アルビレックス新潟との試合に来てくれた　新潟サポーターのツイッターです(*^-^*)

最高の出会いが有り　みんな一生に一度は必ず長崎に来るべき。また長崎に来ます。ありがとう長崎。と 書いてありました(*^-^*)

相手サポーター どんどん来てほしいですよね(*^-^*)

私達も楽しませてもらい　たくさんの笑顔を見せてもらい幸せです＼(^o^)／

おもてなし こんな文を見るとやりがいがあります＼(^o^)／ありがとう<(_ _)>


夜散策してると上山は カラスがいっぱい飛び回っていました(*^-^*)




昨日も 充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は前日のおもてなしの後の掃除(*^-^*)

昨日から気温も秋らしくなり　外に出していたコーヒーの木を自事務所内に移す(*^-^*)


10月16日にドラモリが開店したみたいですね(*^-^*)

警備員の方が車を誘導されていました(*^-^*)


昨年から開催した ‘いさはや水辺のクロスカントリー記録会’今年は？

と電話が数件有りました(*^^*)

今年は　本来の申し込み時期が　コロナ感染者が増えたので中止にしました(-_-;)

この大会 秋桜の花咲く時期にと(*^^*)

気になり秋桜の状況を確認に(*^^*)

先ずは 白木峰に行くと車が渋滞になるくらい多かったです＼(^-^)／


多くの人が　来てくれて嬉しいですね(*^-^*)

ピクニック気分で　弁当を食べたら美味しいでしょうね(*^-^*)


いさはや水辺のクロスカントリーの横の 干陸地フラワーゾーンには 秋桜がありませんでした(-_-;)

コロナの関係なのかな？

昔は 花火大会も有り　盛り上がっていましたが(^-^;


そのまま ひまわりと秋桜が綺麗な小長井フルーツバス停の一つ井崎へ


ひまわりが終わったからかな 秋桜はもう 有りませんでした(^-^;


山茶花高原に秋桜が有ると SNSで見たことが有ったような(^-^;

見つけれませんでした(^-^;

帰りに 轟挟へ

崖崩れ以来　観光はほとんどないみたいな雰囲気ですね(-_-;)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>