シモハマ不動産

昨日は　朝から散歩(*^-^*)気持ち良かったですね(*^-^*)
　

依頼を受けた物件の概要書や建築確認の書類を売主さんより預かりコピー(*^-^*)

午前中に　見学希望の会社の方達や建築関係の方達に見てもらう(*^-^*)

建物状況や図面等を見てもらい渡す(*^-^*)

更に　調査をすることになる(*^-^*)

コロナと年齢的なことで　お店を閉店された　もみの木のママとお会いすることが出来ました(*^-^*)

元気そうで良かったです(*^-^*)


食事を済ませ　また　売主さんの所へ　打ち合わせ(*^-^*)

別の調査で　更に　売主さんや検討されている会社の方とlineでやり取り(*^-^*)

最近は　lineで　助かっています(*^-^*)

夕方　散策すると‘つかさおこし’の建物が無くなり　見通しが良くなりました(*^-^*)

‘最中 うつつ川’美味しかったな(^-^;



夜は　自粛生活(*^-^*)

お陰で　酒のツマミ用の料理(*^-^*)



楽しいです(*^-^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝から高城神社で　元六会会員の平田さんと原田さんの還暦の神事(*^-^*)


コロナ過の中で　執行部だけ集まりました(^-^;

夜の懇親会は中止<(_ _)>

仕方ないですね　これだけオミクロン株が広がってくると(-_-;)


1月24日14時からＪリーグ 開幕前の熱い戦い！Ｊリーグマスコット総選挙2022が始まっています＼(^o^)／

2月4日（金）18:00迄です(*^-^*)

今年もヴィヴィくんらしく楽しみながら、100%で2連覇を目指しています！


■投票方法
1.Twitter ※期間中1アカウント1票
Ｊリーグ公式Twitterアカウント（@j_league）での投票対象投稿をRT
※公式RTを取り消すと投票は無効となりますのでご注意ください！
※公式RT用のツイートはクラブごとに投稿日が異なります

2.LINE ※期間中1日1回投票可
Ｊリーグ公式LINE（LINE ID：j.league）のトーク画面で「ヴィヴィくん」と投稿で1票！

3.Ｊリーグ公式アプリ「ClubJ.LEAGUE」 ※期間中1日1回投票可
アプリ内のＪリーグマスコット総選挙2022特設ページより投票！
Ｊリーグ公式アプリのダウンロードはhttps://www.jleague.jp/app/

毎日　2票させて頂いています＼(^o^)／

皆様の清き1票をよろしくお願いします(*^-^*)

ヴィヴィくんJリーグマスコット総選挙2022のポスターを ダウンロードして 掲示板に貼りました＼(^-^)／


また　昨日はインスタライブで　ヴェルカのチア　ツナさんがゲスト出演を配信されました(*^-^*)


ヴィヴィくんも踊って　楽しめましたよ＼(^o^)／


昨日もしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　売却の依頼を受けた物件の資料を整理し概要書を作る(*^-^*)

早速　お客さんであり　仲間の方たちに　連絡を取り　会う予定を決める(*^-^*)

その内の一人の方と　牛右衛門の個室で　昼食を取る(*^-^*)

前向きに検討していただく(*^-^*)


その後　運動公園を散策し、リフォーム中のアパートの1室を確認し段取り(*^-^*)

今月中に出来るかな(*^-^*)

依頼を受けていた物件の計算書等を作り　お客様へLINE(*^-^*)

今の時代LINEが有り便利ですね(*^-^*)

夜は　Netflixで香川照之主演の「当確師」を観る(*^-^*)

凄腕選挙コンサルタント・聖達磨（ひじり・たつま）。彼は、当選率99％を誇ることから“当確師”の異名を持つ、百戦錬磨の人物。まさに、“現代の軍師”というべき存在です。


昨日もしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　ゆったりとした日曜日になるかと　朝からシアトルズベストコーヒーに行こうと思ったけど 雨が降っていたので コメダ珈琲店に(*^^*)

サラダに　パン　コーヒー(*^-^*)


先日　Vファーレンの試合日程が発表されていたので　携帯とカレンダーに予定を入れました(*^-^*)

今年は　アウェイ戦たくさん行きたいですね(*^-^*)

おもてなしもたくさんしたいな(*^-^*)

コロナ次第かな(-_-;)


事務所でメールを見ると　全面リフォームされたアパートの案内依頼が(*^-^*)

直ぐに電話して　案内(*^-^*)
https://www.n-takken.or.jp/property/detail?p_no=000001343281

昼にも　幼馴染の娘さんたちが来て　案内し　lineでやり取りするようにしました(*^-^*)

　

仲間から「追憶」も、個人的には良かったので、まだでしたら、是非。

という事で　観ました(*^-^*)


昔の知り合いが繋がり　容疑者、加害者、刑事でになり、出来たらハッピーエンドを期待していたが、難しいと思ったのですが、思っても居なかった展開に(*^-^*)良かった(*^-^*)

人間関係の複雑な繋がりに　驚き<(_ _)>

原作が　読みたくなりました(*^-^*)


最近 自粛生活で　相撲ファンに(*^^*)

酒のツマミを作り　TV観戦(*^-^*)

御嶽海 ３回目の優勝＼(^-^)／

おめでとう＼(^-^)／




昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　朝から　義母の所から　小物入れの家具を娘夫婦の所に搬入(*^-^*)

広いデッキが　完成していました(*^-^*)


大村にある‘てんよし’に行ってランチ(*^^*)


お腹いっぱい(^_^;)

黒丸公園に車を止めて　ガラスの砂浜　行く(*^-^*)



ピクニック気分で　サンドイッチなどを食べて　余暇を楽しんでいる　家族連れや若いグループたちが(*^-^*)

少しでも　運動をと思いう(*^-^*)空港迄 ウォーキング(*^^*)

空港内の　Vファーレンポートでヴィヴィくんとツーショット(*^^*)



空港内には　無料のPCR検査場が有り　何人かされている方たちがいらっしゃいました(*^-^*)


帰ってから　長年お世話になっているお客さんから　問い合わせが有り　土地案内し　説明をする(*^-^*)
https://www.n-takken.or.jp/property/detail?p_no=000000271528

自宅に帰られてから　「前向きに検討させてください(*^-^*)」と


息子家族が　遊びに事務所に寄って来てくれました(*^-^*)

孫達と遊ばせてもらいました(*^-^*)



その後は　みんなで一緒に　近所にある牛右衛門に行き夕食(*^-^*)



楽しいですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 杵の川 蔵元便り届きました(*^^*)

1月は 「純米酒 1.8L」


和食から洋食まで 米本来の旨味が楽しめるお酒だそうです＼(^-^)／

Vファーレンロードのおもてなしで 早く呑んでもらいたいな(*^-^*)


葬式が仲間のご母堂様が亡くなられ

葬式に行ってきました

コロナ禍が進むなかで 10時から12時までお参りすることができ

時間ができた時に行けて良かったです(*^-^*)

最近の葬式やお通夜行きやすくなったような感じもします(*^-^*)

故人からは 角膜提供もして頂きました<(_ _)>ありがたいですね<(_ _)>



前日　現地を確認させていただき　価格査定を説明させてもらったお客様と 媒介契約を交わしました(*^-^*)

早速　その物件の一部を借りておられる方と連絡を取り(*^-^*)

事務所に来ていただき 売却の話をさせていただきました(*^-^*)

早速　その後　金融機関と話をして頂いたようです(*^-^*)ありがたいですね<(_ _)>


また　価格査定を仕上げて仲間の家に行き 媒介契約を いただきました(*^-^*)

ありがとうございます<(_ _)>


夜は　爆買い☆スター恩返し　新庄ビッグボスが故郷・対馬で１００万円爆買いＳＰといううのを見たり


金曜ロードショー「新解釈　三國志」をみました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 4時ぐらいに起きる(*^-^*)

まずは 依頼を受ける予定の物件の価格査定を行いました(*^-^*)

現地に向かい ご家族の方と物件の確認をし(*^-^*)

家屋の中も見せていただきました(*^-^*)

知り合いの方も立ち会っていただき 価格査定を 説明させていただきました(*^-^*)

田舎ですが 夢あるような物件ですね(*^-^*)

税理士さんと今後の事業計画もあり 相談に行き(*^-^*)

アドバイス等いただきました<(_ _)>

今後の事業継承等を考えていきます(*^-^*)


その後 もう一つ価格査定(*^-^*)

物件の近くの取引事例を知り合いの地主達に 電話をし教えていただきました(*^-^*)

有難いですね知り合いが多いのは(*^-^*)

夜は 自宅でTVを見て　晩酌していましたが(*^-^*)

仲間の誕生日で そちらの方にケーキを買って合流(*^-^*)

69歳 まだまだ一緒に楽しんでもらいたいです(*^-^*)


やはり　楽しくて嬉しいですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 価格査定を頼まれそうな物件があったので その資料を市役所やインターネットで集めました(*^-^*)

10時半ぐらいに2ヶ月に1回無呼吸の為　病院 に行来ました(^-^;

行くと2時間以上も待たされました(^-^;

もったいない時間ですね(^-^;

診察は3分程度ですが(^-^;

毎回もったいないのでこれをうまく活用することを次回から考えていきたいと思います(*^-^*)

帰りに 18日に特別警戒警報になり　21日〜2月13日迄 長崎県は　まん延防止対象地域になるみたいで 自粛生活になりそうで 家飲みの為 角の業務用5 L を 買って(*^-^*)


さらに 頑張るまつもとくんで 昼食弁当を買ってきました(*^-^*)




昼から 孫達が住む 家のシロアリの検査が あったので向かって(*^-^*)

孫達と一時間半ぐらい遊びました(*^-^*)

カラオケがあって 孫達も歌っていました(*^-^*)


音程を表しても有り 歌も上手になるし(*^-^*)

文字も出て来て勉強になるし 楽しそうでした(*^-^*)

私も歌いたかったな(*^-^*)


帰ってくると 売却をしたいというお客様がいらっしゃって(*^-^*)

お話をさせて頂きました(*^-^*)

今日　現地を案内していただくようになりました(*^-^*)


夜は酒のつまみを作って 大相撲を観戦(*^-^*)


朝から価格査定等したかったのでも早く寝ました (*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　午前中は前日　依頼を受けた中古住宅の現地調査をし(*^-^*)

査定書を　作り上げる(*^-^*)

郵送で依頼者が住まれる県外に送る(*^-^*)


仲間の鍼灸院に行き　腰から足に打ってもらう(*^-^*)

身体が固い(^-^;運動しようかな(^-^;

20年前ぐらいに通っていたジムの仲間から電話が有り　「終活を考えていて家に寄ってくれる(*^-^*)」と

周りには　そんな仲間が増えて来ているんでしょうね(^-^;

いっぱい話を久々にしました(*^-^*)

年と共に　お互い　体にガタが　来てくるんですね(^-^;

査定書を作るようにしました(*^-^*)


昨日　知事が記者会見で　県全体は「レベル2-?（特別警戒警報発令）」を出しましたね(-_-;)




これで　また自粛生活に戻るでしょう(-_-;)

活発な生活がしたいですね(^-^;

楽しい事を　見つけるか(*^-^*)


夜は　世界を変えたアップル社の共同創業者「スティーブ・ジョブズ」の映画を観ました(*^-^*)

毎日を最後の日の様に　生きていく姿に感動しました(*^-^*)

インターネットでスティーブ・ジョブズを　見つけていると　「ハングリーであれ。愚か者であれ」　ジョブズ氏スピーチ全訳が有りました(*^-^*)

米スタンフォード大卒業式（2005年6月）にて

映画も良かったですが　これも読んでみて下さい(*^-^*)

https://www.nikkei.com/article/DGXZZO35455660Y1A001C1000000/


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は インターネット等の事務処理(*^-^*)

アパートの 「屋根から 線が垂れ下がっている」ということで確認に行く(*^-^*)

写真を撮って(*^-^*)


電気工事屋さんに確認してもらうと電話線だということでした(*^-^*)

また 昨年　売却させて頂いた不動産の近くの方の実家から連絡があり(*^-^*)

お客様から「売却の時　とっても良くしてもらいましたよ(*^-^*)」と言って戴き

査定を依頼されました(*^-^*)

ありがたいですね<(_ _)>


夕方から散策(*^-^*)

空を見るとまあるお月様(*^-^*)

今日　18日8時48分には「今年地球から最も遠い満月」となり、1月の満月は英語圏で「ウルフムーン」と呼ばれているそうです(*^-^*)

前夜も、ほぼ真ん丸の月を見ろ事が出来ました(*^-^*)


散策が終わって 帰ってからは映画 Netflix で「天地明察」という映画を観る(*^-^*)

2012年製作の映画で　20年以上の歳月をかけて日本独自の太陰暦を作り上げていく天文暦学者・渋川春海の姿を描かれています(*^-^*)

安心して観てられる癒しの映画で　良かったです(*^-^*)


昨日もしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>