シモハマ不動産

昨日は　27日のVファーレンロードおもてなしを決定しました(*^-^*)

感染段階レベルを「２−１」に引き上げられて、警戒警報が出ています。

更に　気を付けて　おもてなししたいと思います(*^-^*)

内容を　Vファーレン　パートナー推進部　タウン推進課の担当の方と打ち合わせ(*^-^*)


市報が来たので、目を通すと　「諫早市の　空き家の解体に　最大50万円」


これは　助かるかもですね(*^-^*)

空き家バンクも　改修費も補助金制度も有ります(*^-^*)



2021年4月21日、「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が国会で成立しました。

相続等により土地の所有権を取得した者が、その土地の所有権を国庫に帰属させることができる制度となります。


公布（2021.4.28）後２年以内の政令で定める日から法律がスタートするので、おそらく2023年ぐらいとなると思われます。

ただ　建物が有れば取り壊し　10年分の管理費など払わなければならなかったり


色々条件が有るみたいです(^-^;




昨日もしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　「蔵 KURBO」 長崎クラボレーション

今月の長崎グルメに合う 日本酒来ました＼(^-^)／



杵の川 純米大吟醸(*^-^*)

ナガスイの 長崎産七味エイヒレ(*^-^*)

エイヒレで　日本酒　旨そうですね(*^-^*)


お昼は　リンガーハットに低糖質めんが有るという事で

行って　野菜たっぷりちゃんぽん食べてきました(^-^)



お腹いっぱい(^-^;

通常のちゃんぽんめんと比較して、ちゃんぽんめん［糖質55.8ｇ］、低糖質ちゃんぽんめん［糖質37.0ｇ］と約30％オフを実現(*^-^*)

それでも　３７ｇ(^-^;

、食物繊維量は約8倍にアップを実現したそうです＼(^o^)／

、めんの弾力・食感は　これまでのちゃんぽんめんと変わらない美味しさに仕上げていました＼(^o^)／


先日　査定し　説明をさせて頂いた　物件の境界杭を　確認に行きました(*^-^*)

国土調査の時の杭が　残っている様子で　ほっとしています(*^-^*)


　吉永小百合さん主演の映画「いのちの停車場」の特別上映会が17日、長崎県五島市の福江文化会館で開かれたニュースが流されていました(*^-^*)


五島列島には映画館がなく、島民に映画を届けたいと1日限りで企画された。と

福江や久賀島の話も(*^-^*)

吉永小百合さんをモデルに久賀島のアトリエで描かれたフランスの最高位であるレジオン・ドヌール勲章を受章し、晩年のピカソに師事した松井守男画伯さんを思い出しました(*^-^*)

元気にされているかな(*^-^*)


夜は　Netflixで‘最後の恋のはじめ方’を観ました(*^-^*)

恋愛コンサルタントの話で　面白かったですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は、事業用物件の決済案内を作る(*^-^*)

賃貸が有るので、家賃等の日割分配なども(*^-^*)

売主さんと会い　必要書類の確認(*^-^*)

買主さんの事業所に行き　賃貸の打ち合わせなど　いたしました(*^-^*)


不動産業を始めたころからの友達が亡くなりました(-_-;)

新婚旅行行く時は　空港まで送ってくれたり　子ども達をプールに連れて行って　遊んでくれたり　よく一緒に飲んで　大騒ぎをして楽しみました(^-^;

晩年は　病気で　体も弱り　気になっていました<(_ _)>

家族葬でしたが　夫婦共にお参りさせていただきました<(_ _)>

ご冥福をお祈りいたします<(_ _)>


TVアニメTVアニメ「キングダム」第4シリーズ 2022年4月9日(土）24:00〜NHK総合にて放送開始され(*^-^*)
https://kingdom-anime.com/

Netflixで観ました(*^-^*)

また　楽しみが増えました(*^-^*)


昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 福祉施設の 事業所より 査定を依頼されていて(*^-^*)

地主さんとお会いし 査定内容の説明をさせていただきました(*^-^*)

所有者の方は金額が 低いということでした。

景色が良く日当たりも良いのですがなにぶん山の上でなかなか 希望者の方が　少ないような物件だったもので それなりの金額を提示していたのですが(-_-;)


昨日は月に1回の糖尿病・高血圧・腎臓の検査(*^-^*)

3時間前に 食事をしていったら 血糖値が372( ﾟДﾟ)

高いですね(-_-;)

抵当質のご飯食べたのですが(^-^;

炭水化物はあんまり食べられないですね(^-^;

気をつけてくださいと先生から言われました(^-^;


その後 宅建協会 諫早支部の総会があり出席してきました(*^-^*)

コロナ家の中でしたので 少なめの総会でした(^-^;

早く　終わり その後 役員さんだけで 食事会をしました(*^-^*)


私は　オブザーバー参加でしたが　締めの万歳を(^-^;

12年間役員をされた方のお疲れ様(*^-^*)


また新しく 二人役員をされるということで(*^-^*)

たくさん話が出来　良かったです(*^-^*)


帰ってから娘の結婚式の時ににもらっていた 娘が生まれた時の 年のワインを飲みました(*^-^*)

美味しかったです(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　野母崎樺島の売地の物件で、問い合わせが有り　建築も検討されていることで

当社でも出来はしますが、場所も遠くアフターも厳しいかもと思っていたら

新聞記事で‘西海産ヒノキでタイニーハウス　ポストコロナ、木材地産地消へ新提案’が載っていたのを思い出し(*^-^*)

西海市役所の農林課へ電話して　お聞きしました(*^-^*)

参考にするのも良いかも知れませんね(*^-^*)

展示場も有るそうです(*^-^*)
https://nordot.app/761959872688488448?c=39546741839462401

お客さんにも　紹介しました(*^-^*)


今度のｖファーレンロードおもてなしには　杵の川酒造の春そのもののお酒‘春うらら’を提供させてもらいます(*^-^*)

チームも上昇気流に乗って行きたいですね(*^-^*)


昼からは　長崎の土地の草の管理に行きました(*^-^*)

電池が　能力が無くなり　ほとんど刈る事が出来ず(-_-;)

除草剤を　撒いてきました(^-^;


帰ってから　インターネットで　リチウムイオン電池を頼む(*^-^*)

今から　草刈りの時期になって来ますね(*^-^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は 朝から　コメダ珈琲店でモーニング(*^-^*)

先ずは　サラダ(*^-^*)


その後　別荘で住まいにも出来る家を案内をしました(*^-^*)

現地まで 天気が良く 見晴らしも良く　雲仙岳も良く見えました(*^-^*)


検討していただくそうです(*^-^*)


長崎ヴェルカが優勝までマジック3で ヴェルカがアイシン　アレイオンズ勝ちアルティーリ千葉が 負けると優勝が決まるということで 諫早の体育館に1600人以上の人が集まりました(*^-^*)

アイシンのサポーターも　今シーズンでの活動終了で多くの観戦に来てもらっていました<(_ _)>

試合の方は前半を終わって4点のビハインドで やばいかなと思いましたが(^-^;

後半から頑張ってくれましたね(*^-^*)

結果は87対66で快勝しました(*^-^*)


一方　千葉 の方は岡山に84対81で勝ったため　昨日の優勝は無く　マジック1となりました(^-^;

MVPはマット・ボンズ(*^-^*)



試合の途中　J2リーグ　ヴィファーレン長崎対ブラウブリッツ秋田の試合が気になって(^-^;

速報をずっと見ていました(*^-^*)

秋田に1-0で 今季初の連勝＼(^o^)／

これで少しは調子に乗ってきてくれるだろうと思います＼(^o^)／

これで3試合連続クリーンシートです(*^-^*)


その後 息子の次女　ここちゃんの4歳の誕生会(*^-^*)



幼児用のiPad プレゼントしたら喜んでいました(*^-^*)

早速　ABCの歌を歌っていました(*^-^*)

みんなでお寿司を食べながら 楽しい誕生会となりました(*^-^*)

4歳おめでとう＼(^o^)／


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日の朝食は　朝げ屋でした(*^-^*)

ご飯も美味しいです(*^-^*)


「ガスが止まった時　ニュースで　出ていたね(*^-^*)」と店長と話す(*^-^*)


朝　テレビを見ると 当社でも売却の依頼を受けている野母崎 の特集があっておりました(*^-^*)

‘春を待つ海鳥たち’という題名で(*^-^*)


自然豊かですね(*^-^*)

海の幸はもちろん鳥たちもいるしイルカも沢山出てきました(*^-^*)


自然豊かな野母崎樺島100万円で 海のそばにある土地もあります(*^-^*)

ぜひ見に行ってみませんか(*^-^*)


YouTube を見ていると2030年の未来予想があっていました(*^-^*)

確かにテレビとか もう見なくなり YouTube の時代なるのかな(^-^;


映画も映画館ではなく Netflix の時代になりそうですね(^-^;


夕方から仲間達と 満開のつつじや 新緑を浴びながら 花見を致しました＼(^o^)／


気持ちいいですね＼(^o^)／

さらに仲間も増えて サラダや さくら餅なども作ってきてくれました(*^-^*)




また夜になると まあるいお月さんも出てとっても綺麗でしたよ(*^-^*)



昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　賃貸にするか売却するかで　交渉していましたが　最終的に10年の定期借家という形ので賃貸とするようになりました(*^-^*)

　管理をさせてもらうように　なりました<(_ _)>

お昼は　‘要’に(*^-^*)店の幟には‘本気のアジフライ’


アジフライは特に美味しいので　娘夫婦と一緒に(*^-^*)


私は　ちゃんぽん(*^-^*)



みんな　美味しく　更に3枚も上げて有り　価格も600円と安く　感激してくれました＼(^o^)／
https://tabelog.com/nagasaki/A4204/A420401/42002263/dtlmap/

開業　当初から造園部門を担当してもらってた方からの紹介で中古住宅を見てもらうようになりました(*^-^*)

もう90歳になられます(*^-^*)

嬉しいですね 頼っていただいて(*^-^*)

80代の方に見てもらいました(*^-^*)

先日　契約をした事業用物件の決済の打ち合わせを売主さん買主さんとしました(*^-^*)

その物件の境界を土地家屋調査士に　出してもらい隣地の所有者さん達に確認してもらいました(*^-^*)

その所有者さん達は　みんな仲間で　スムーズに進みました(*^-^*)


夜は串焼きドラゴンで 飲食(*^-^*) ほぼ満席(*^-^*)

コロナ禍で増えてますがやっぱり活気があると嬉しいですね(*^-^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　コロナ禍の中ボランティア団体の会合がありました(*^-^*)

食事は まだコロナが収まらないので弁当でした(*^-^*)


行く途中に 魚荘の駐車場にある藤棚がとっても綺麗に咲いています(*^-^*)




墓に寄ってみると 墓屋さんが　雨が溜まっていたので端に穴を空けていてくれていました(*^-^*)

助かりますね(*^-^*)

これで雨の日でもお参りができそうです<(_ _)>

夜は　よく通っていた店の従業員の方とたまたま　お店の前で　お会いし(*^-^*)

お店を出されたということで 食事に行って来ました(*^-^*)

高級感のある店で料理も美味しかったですよ(*^-^*)




諫早市八坂町2-2に有る‘旬菜庵　勝’です(*^-^*)


カウンターがメインで　コンセントが付いていました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　早朝より起きて外を見ると霧がいっぱい(^-^;


運転は特に気をつけないとですね(^-^;


そのまま事務所に入り 査定の依頼があっていたので 査定書を作り上げる(*^-^*)

お昼にはその査定書を持って 事業所へ持って行き(*^-^*)

説明をさせていただきました(*^-^*)


目代にある別荘の案内を関東の方にさせていただきました(*^-^*)

今週も3組案内予定です(*^-^*)

日帰りで　見学に来ていただき<(_ _)>

わざわざ 東京バナナをお土産にいただきました(*^-^*)


ありがとうございます<(_ _)>

久々食べましたが懐かしい味でした(*^-^*)

物件の途中には　可愛い2頭のポニーと鯉のぼりが(*^-^*)



真崎川の方に行くと 鯉のぼりがいっぱい 泳いでいました(*^-^*)

この時期　毎年されてるみたいですね(*^-^*)



夕方から義兄たちと 買ったばかりの BBQ 器具を使って花見を致しました(*^-^*)


本明川桜づつみで(*^-^*)
https://tanoshi-nagasaki.jp/honmyougawa-sakuradutumi

今が満開で　桜の花びらもいっぱい舞っていました＼(^o^)／





とっても綺麗でしたよ＼(^o^)／

皆さんも今週末ぐらいまでに行かれたらどうですかね(*^-^*)

おすすめです(*^-^*) 楽しかった(*^-^*)

昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>