シモハマ不動産

昨日は 朝から 補助金申請のために 図面を書き終え(*^_^*)


その後中古住宅の 査定書を 作り上げ 製本(*^_^*)

その後売却を考えておられるお客様がお客様の家へ向かう(*^_^*)

査定書を提出する(*^_^*)

思った金額が出て納得されました(*^_^*)

その後 その物件の調査のために市役所に行き(*^_^*)

字図、地番図　 謄本 地籍調査図 当資料を集め(*^_^*)

幅員片方が５ｍ　もう一つが7.5mの道に接していて　市道かと思っていましたが、片方は所有は　所有権は個人でしたが市道認定されていました(*^_^*)

もう片方は第42条1項3号道路でした。

建築基準法施行日（昭和25年11月23日）において現存する幅員４ｍいじょうの既存道路だったんですね(*^_^*)

私道でありますので、上下水管や都市ガスの埋設する時は所有者の承諾が必要になりますね(*^_^*)
役所では「建築許可には　道路所有者の承諾は要りませんが、トラブルの無い様に...」との事でした。


その後 補助金の見積書を作り(*^_^*)

お客様と 打ち合わせをして 補助金申請相談に市役所へ(*^_^*)

ついでに補助金を使って工事に入るために 測量図、字図を調べるとそこは　共有の土地で わざわざ工事はしなくていいのではないかと分かりました。

早速依頼者の方に 詳しい土地関係の権利等を 説明してあげました(*^_^*)トラブルが解決されたら良いですね(*^_^*)

グロースアップ現代　日本新記録出した大迫傑選手(*^^*)

もともと　小さい頃から負けず嫌い凄かったみたいですね(*^_^*)

中学校の大会でも動画が有っていました(*^_^*)

アフリカ選手にも対抗出来る選手ですね(*^^*)

今はプロ選手としてアメリカに渡り一流のランナー達と切磋琢磨していますね(*^_^*)


2019年9月東京オリンピックの選考会MGCで代表3人中2内定(*^_^*)

2020年春に代表選手の1人内定　夏　東京オリンピックというスケジュールになるみたいですね(*^_^*)

地元　井上大仁選手も期待しています＼(^_^)／

我が後輩の中村匠吾選手（富士通）大塚祥平選手（九電工）にも＼(^o^)／


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>