シモハマ不動産

昨日は 早朝より 契約書の整理をしていたら

5年ほど前に　土地を探されていた方が来られて 土地を処分したいので 査定の仕方 について 教えてくださいということで来られました(*^_^*)

価格の出し方で 固定資産税評価額による方法(*^_^*)

相続税路線価による方法(*^_^*)

公示地価 による 方法(*^_^*)

また最も使われる実勢価格近隣で売れた場合の を参考にする場合の 価格について説明させていただきました(*^_^*)

実際言われた土地の近辺についても取引事例があったのでお話をさせていただきました(*^_^*)

けど時間がなく 詳しく説明ができなかったのが残念です<(_ _)>

その後すぐ事業用物件の売買契約を 売主買主様 売主さんの会社に集まっていただいて契約を済ませました(*^_^*)

そのまま物件に行き 境界を明示させて頂き(*^_^*)

隣接地の方とも お話をさせていただきました(*^_^*)

昼から ボランティア団体の例会に出て親しい仲間が会長になり 支えられるとこは支えていきたいと思います(*^_^*)

また売買予定の土地の件で土地家屋調査士と 打ち合わせをしたり(*^_^*)

台風で倒れた カーポートの打ち合わせ(*^_^*)

契約を済ませた 物件を司法書士と打ち合わせ(*^_^*)

頼まれていた土地について 隣接地の方と 打ち合わせをさせて頂きました(*^_^*)

また仲間から 相談があった物件の 現地調査をしに行ったり(*^_^*)

その土地の件で市役所や法務局を回りをしました(*^_^*)

2カ所の現場を回り手配(*^_^*)

夜は仲間からお誘いがあってたので 寄らせて頂きました(*^_^*)

昨日も たくさんの笑顔が見れて幸せな 1日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>