シモハマ不動産

昨日は明日ある事業用物件の決済の件で 家賃等の確認や領収書の作成　銀行の振り込みなどについて確認(*^-^*)

売主さんと買主さんの 所に行ったり来たりしました(*^-^*)


また　目代の別荘 の買付証明書が入り(*^-^*)

売主さん所に行き　組合等の内容確認等し(*^-^*)

売主さんに　確認してもらいました(*^-^*)

また YouTube を見ていると不動産の 5段活用というのはあり(*^-^*)

面白かったですね(*^-^*)


納得できます(*^-^*)

夜は「ヒューマングルメンタリー オモウマい店」 見て楽しんでいました(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は シーサイド島原でまずはお風呂に入る(*^-^*)

サウナに　島原温泉・高濃度炭酸泉の2つの温泉をお楽しみ(*^-^*)

バイキングの朝食を終えてゆっくり帰宅(*^-^*)


管理してる山の 除草剤を撒く(*^-^*)

今度　みんなで草刈りに来ないと(^-^;


中古住宅の 鍵を持っていたので現場に 返しに行き(*^-^*)


売却依頼を受けていたアパート(*^-^*)

買い手が　決まりそうになり　売主さんに連絡を取ると

税理士さんが　昨日来られ　「アパート経営では10室以上建物の貸付けが行われていれば、事業的規模として認めれ　

青色申告で65万円の特別控除を受けれる(*^-^*)」と話を聞かれたそうで

売却を中止したいとの事(^-^;

もっと　私も勉強しないと(^-^;


散策していると花壇の花が綺麗で


新緑も良いですね(*^-^*)



夜は 先日亡くなった 仲間の偲ぶ会をいたしました(*^-^*)

食事をしながら 色んなエピソードをみんなで 出し 思い出を語りました(*^-^*)




昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は高島建設工業さんで 住宅設備等の展示会 を見学に行きました(*^-^*)

わざわざお弁当までいただきました<(_ _)>

美味しかったです(*^-^*)

沢山の入場者があってびっくり(*^-^*)

景気が良くなるといいですね(*^-^*)

材木と建築資材も高くなってるのはちょっと気になりますが(^-^;


その後 日にちを勘違いして 諫早ライオンズクラブであり 地区名誉顧問であったL出口善男が亡くなられました(-_-;)


お参りに行きました　大変残念ですね(-_-;)

白寿のお祝いに「120歳ぐらいまで生きて下さい<(_ _)>」と寄せ書きをしたばかりでしたが(-_-;)


仲間が玉ねぎ　いりませんか？ということだったので 畑にもらいに行きました(*^-^*)

玉葱とたくさん かすみ草やサニーレタス にんにくの茎などももらいました(*^-^*)


いつもありがとう<(_ _)>

お手伝いもできずにすみませんでした<(_ _)>


その後中古物件の案内をいたしました(*^-^*)

現地に着いて鍵を忘れたのがわかり再度取りに事務所に帰りました(@_@)

お客様に迷惑をかけましたね<(_ _)>

でもいい物件で検討して頂くことになりました(*^-^*)


夜は 東京に居る妹達が ２番目の姉の１周忌のお参りと 長女の お見舞いに来てくれました(*^^*)

４人 で シーサイド島原に泊まって　広い部屋を　私達だけで　食事をしました(医療関係の妹１人は 席を離れ)(^_^;)





食事の後で部屋で 当時を思いだし 感謝の話m(._.)m

貧しかった時の 話が ありました(*^^*)

私は 父が自営して裕福な時と貧しい時を経験しましたが(^_^;)

下の二人ぐらいは 本当貧しい時しか知らなく (^_^;)

兄妹7人だったから(^_^;)

父も 時代と病気で 夜逃げ同然で夜逃げで帰ってきて そのまま出稼ぎに行って体ボロボロ 目も見えなくなって帰ってきましたが

その後 家族全員で 協力しながら生活いていました(*^^*)

私も 大学行ける状態ではなかったのですが 父から「自分は もっと勉強したかった お前は 大学行け そしていろんな経験して来い」と言われ

当時10万円を持って東京に行き 住まいから全部 それで済ませ バイトで 授業料生活費を稼いで いったおかげで 人生を歩むことを自信を持ちましたm(._.)m

その後 妹たちも自分たちで医療関係にバイト奨学金等をもらいながら

四人とも 行きました(*^^*)

その中で 妹の一人が上の資格のための姉や妹のために 仕送りをしていた話を聞きましたm(._.)m

その話は知りませんでした(^_^;)

当時は私も会社員として働き出した頃だから私はもっと 気を使わないといけなかったかな(😭)

素晴らしい兄妹達です(*^^*)

とっても 幸せな夜でした(*^-^*)

ありがとうm(._.)m


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

今週は　4月25日27日29日　10：00　オープン(*^-^*)

予約は、まだ　3日とも　枠が有るそうです(*^-^*)



国際交流センター様にもクロワッサンお世話になったそうです<(_ _)>



k`s_brewのインスタグラムはこちら（予約も）

https://www.instagram.com/ks_brew/?utm_medium=copy_link

住所　長崎市つつじが丘1丁目10-11

開店して　一カ月を過ぎ　店主より　良かったら　読んでください(*^-^*)


ks_brew
【店主より御礼】

今日でオープンしてから1ヶ月となりました。

色々な人に支えられてここまでこれています。本当にありがとうございます。常に感謝の気持ちを忘れずにこれからも邁進して参ります。

ここからは少し長くなるのでお時間がある際に目を通していただけると嬉しいです。

この1ヶ月、ジェットコースターのような日々を過ごしていました。

K’s Brewのオープンでは希望と感謝に満ちた思い、結婚式では幸せに満ちた思い、そしてお腹の中の赤ちゃんが口唇口蓋裂を患ってらっていることが分かった時は不安に押しつぶされそうになった思い、、、人生にずっと同じはなく、一瞬一瞬で見える景色の色が変わってくる。

そんな人生の面白さ、厳しさを改めて考えさせられた1ヶ月でした。

何かの理由で明日にもお店ができなくなってしまう可能性もあると思っています。

今、この瞬間、K’s Brewというお店をオープンできている有り難さを常に念頭に置き、

もう1日、もう1個のクロワッサン、もう1人のお客さま、もう1人に喜んでもらう、

もう1回感謝の気持ち伝える、

今自分ができる最大にプラス1回を大事にしていきたいと思っています。

これを継続することは、K’s Brewをオープンし続け為に大切なことだと思っています。

昨日より少しでも喜んでいただけるサービスやクロワッサンを提供できるよう精一杯頑張って参ります。

まだまだ未熟者ではございますがこれからもK’s Brewをどうぞよろしくお願い致します。



私からも宜しくお願い致します<(_ _)>

昨日は 朝げ屋に行き　朝食をとる(*^-^*)



美味しいですね(*^-^*)


Vファーレン長崎対アルビレックス新潟のアウェイ戦があり 仲間達と DAZN で見る(*^-^*)

後半に 一点入れたので(*^-^*)

後　守って 勝つのかなと思ったけど(^-^;

魔の5分間があり2点入れられ負けましたね(-_-;)


その後 長崎の原爆資料館で　B3優勝まで　マジック1となった長崎ヴェルカ対岩手ビックブルズとの パブリックビューイングがありました(*^-^*)


見に行き 87-103で勝ちましたね＼(^o^)／


これで B 3リーグ優勝を決めました(*^-^*)

来期は B 2へ(*^-^*)

号外も出ました(*^-^*)


その後かもめ市場に行き 祝勝会＼(^o^)／

竹乃家で 博多ぐるぐると 博多もつ鍋で祝勝会(*^-^*)




美味しくて 楽しかったですね(*^-^*)

帰りにホームに行くと ななつ星が止まっていました(*^-^*)


一度これで旅行もしたいですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は　27日のVファーレンロードおもてなしを決定しました(*^-^*)

感染段階レベルを「２−１」に引き上げられて、警戒警報が出ています。

更に　気を付けて　おもてなししたいと思います(*^-^*)

内容を　Vファーレン　パートナー推進部　タウン推進課の担当の方と打ち合わせ(*^-^*)


市報が来たので、目を通すと　「諫早市の　空き家の解体に　最大50万円」


これは　助かるかもですね(*^-^*)

空き家バンクも　改修費も補助金制度も有ります(*^-^*)



2021年4月21日、「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律」が国会で成立しました。

相続等により土地の所有権を取得した者が、その土地の所有権を国庫に帰属させることができる制度となります。


公布（2021.4.28）後２年以内の政令で定める日から法律がスタートするので、おそらく2023年ぐらいとなると思われます。

ただ　建物が有れば取り壊し　10年分の管理費など払わなければならなかったり


色々条件が有るみたいです(^-^;




昨日もしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

K’s Brew (ケーズブリュー) クロワッサンとコーヒーのお店　(*^-^*)

昨日は　コラボ企画第2弾として

deerslife2016 さんとのコラボ企画を開催し

クロワッサン　sold out(*^-^*)

長与の方とも　知り合いが増えて良かったみたいです＼(^o^)／

今度のオープンは　4月25日(月)です(*^-^*)

宜しくお願い致します<(_ _)>

k`s_brewのインスタグラムはこちら
https://www.instagram.com/ks_brew/?utm_medium=copy_link

住所　長崎市つつじが丘1丁目10-11

昨日は　「蔵 KURBO」 長崎クラボレーション

今月の長崎グルメに合う 日本酒来ました＼(^-^)／



杵の川 純米大吟醸(*^-^*)

ナガスイの 長崎産七味エイヒレ(*^-^*)

エイヒレで　日本酒　旨そうですね(*^-^*)


お昼は　リンガーハットに低糖質めんが有るという事で

行って　野菜たっぷりちゃんぽん食べてきました(^-^)



お腹いっぱい(^-^;

通常のちゃんぽんめんと比較して、ちゃんぽんめん［糖質55.8ｇ］、低糖質ちゃんぽんめん［糖質37.0ｇ］と約30％オフを実現(*^-^*)

それでも　３７ｇ(^-^;

、食物繊維量は約8倍にアップを実現したそうです＼(^o^)／

、めんの弾力・食感は　これまでのちゃんぽんめんと変わらない美味しさに仕上げていました＼(^o^)／


先日　査定し　説明をさせて頂いた　物件の境界杭を　確認に行きました(*^-^*)

国土調査の時の杭が　残っている様子で　ほっとしています(*^-^*)


　吉永小百合さん主演の映画「いのちの停車場」の特別上映会が17日、長崎県五島市の福江文化会館で開かれたニュースが流されていました(*^-^*)


五島列島には映画館がなく、島民に映画を届けたいと1日限りで企画された。と

福江や久賀島の話も(*^-^*)

吉永小百合さんをモデルに久賀島のアトリエで描かれたフランスの最高位であるレジオン・ドヌール勲章を受章し、晩年のピカソに師事した松井守男画伯さんを思い出しました(*^-^*)

元気にされているかな(*^-^*)


夜は　Netflixで‘最後の恋のはじめ方’を観ました(*^-^*)

恋愛コンサルタントの話で　面白かったですね(*^-^*)


昨日も充実したしあわせな一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

昨日は、事業用物件の決済案内を作る(*^-^*)

賃貸が有るので、家賃等の日割分配なども(*^-^*)

売主さんと会い　必要書類の確認(*^-^*)

買主さんの事業所に行き　賃貸の打ち合わせなど　いたしました(*^-^*)


不動産業を始めたころからの友達が亡くなりました(-_-;)

新婚旅行行く時は　空港まで送ってくれたり　子ども達をプールに連れて行って　遊んでくれたり　よく一緒に飲んで　大騒ぎをして楽しみました(^-^;

晩年は　病気で　体も弱り　気になっていました<(_ _)>

家族葬でしたが　夫婦共にお参りさせていただきました<(_ _)>

ご冥福をお祈りいたします<(_ _)>


TVアニメTVアニメ「キングダム」第4シリーズ 2022年4月9日(土）24:00〜NHK総合にて放送開始され(*^-^*)
https://kingdom-anime.com/

Netflixで観ました(*^-^*)

また　楽しみが増えました(*^-^*)


昨日も充実した一日でした＼(^o^)／感謝<(_ _)>

K’s Brew (ケーズブリュー) クロワッサンとコーヒーのお店

今回は　コラボ企画第2弾＼(^o^)／


□日時:4/22 10時start
※当店クロワッサンは売り切れ次第終了予定

□場所:長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷149-14
deerslife店にて

https://map.yahoo.co.jp/place?ac=42307&az=MS4xNDkuMTQ&lat=32.82917&lon=129.86965&zoom=15&maptype=basic

□駐車場:5台

今日は　つつじが丘での営業は　休日となります<(_ _)>

k`s_brewのインスタグラムはこちら

https://www.instagram.com/ks_brew/?utm_medium=copy_link
ks_brew

ー　イベント告知(*^-^*)　ー

韓国子供服＆レディース服DEER'S LIFE
@deerslife2016 さんとのコラボ企画を開催させて頂きます(*^-^*)
コラボ企画第2弾(ほんとは3回目)
なんとなんと長崎でもかなり人気のアパレル店にて当店のクロワッサンを販売頂きます♡
オシャレな洋服をみて･買って気分上昇したあとに、クロワッサンで更に至福の時を過ごしましょう(*^-^*)

DEER'S LIFEさんは開業して約5年半店舗openから約2年☝️楽天市場での販売経験や現在Web販売･店頭販売を行っており、長崎では、かなり人気のアパレル店となっております(*^-^*)
なんとIGフォロワー6000人越えというかなり人気のshopです(*^-^*)
センスの塊であるapparelの数々(*^-^*)
店舗内はオシャレな雰囲気で幸せな気分になっちゃいます(*^-^*)
そんな店舗にて4/22に当店のクロワッサンを販売させて頂く事となりました(*^-^*)

普段は東長崎を盛り上げておりますが
今回長崎地区でのコラボ企画ということで
長崎市内寄りの方々にも是非足を運んで頂き、当店のクロワッサンをご堪能頂ければと思います(*^-^*)

POPUP企画と言う事で
ランチボックスを用意させて頂きました(*^-^*)
ツナメルト× スパイス× シナモンクッキーこのランチボックスで特別価格500円ワンコインで提供させて頂きます(*^-^*)



単品はバター･いちご･抹茶･チョコの4つを用意させて頂きます(*^-^*)

イベント企画のため
店舗はお休みを頂きます<(_ _)>

今回も素敵なご縁がありこのような企画を開催できることに大変感謝しております<(_ _)>

4/22は是非DEER'SLIFEにてお会いできるのを楽しみにしております(*^-^*)